Продала дом после смерти мужа и столкнулась со спором наследования - может ли дочь выиграть суд?

199₽ VIP

Да, может, но вам придется обращаться в суд для установления факта принятия наследства вашей мамой. Она вступила в наследство фактически, проживая в квартире.

Здравствуйте.

А сын почему не аступал в наследство за отца? Был несовершеннолетний?

Да, возможно. В судебном порядке.

Да, может. Согласно ст. 1142 наследники первой очереди - это дети, супруг или супруга и родители покойного. Но вот с долей отца будет проблематичнее, нужно было подавать в течении 6 месяцев после смерти отца. На практике часто встречаются случаи, когда наследник узнает о своем праве спустя 20 лет после смерти наследодателя. Закон РФ предусмотрел такую возможность, исходя из соображений справедливости. Сначала напишите заявление на право наследования доли матери и доли отца у нотариуса. Но возможно наследования доли отца придется устанавливать с судебном порядке. Там будет рассмотрено дело на основании поданного заявления. Наследнику необходимо представить доказательства того, что он пропустил срок не по собственной воле, а в силу серьезных обстоятельств. Например: длительная командировка в другой местности,

неосведомлённость о смерти отца. В данном случае вы можете написать, что не стали подавать наследование на долю отца, так как думали что в наследство вступила мама.

Да, сын является в данном случае наследником своих родителей, поэтому может вступить в наследство.

Но в судебном порядке нужно будет доказывать фактическое вступление в наследство матери после смерти отца.

Основание

Ст.1142 ГК РФ.

Добрый вечер.

Да конечно можете, вы являетесь наследником первой очереди.

Правила наследования закреплены «Гражданским кодексом Российской Федерации» от 30.11.1994 г. (далее – ГК РФ), «Семейным кодексом РФ» от 29.12.1995 г. (далее – СК РФ) и другими законодательными актами.

Согласно ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ определена последовательность получения наследства. В зависимости от близости родственных связей законом выделено 7 линий (очередей) правопреемников. Имущество распределяется по нисходящему принципу, когда родственники каждой последующей линии призываются, если нет родственников предшествующих очередей или они:

отказались от имущества; не имеют права на наследство; признаны законом недостойными наследниками; не вступили в права.

Наиболее близкие по крови и по закону родственники отнесены ГК РФ к наследникам первой очереди, и именно они являются главными выгодополучателями.

Согласно ст. 1142 это дети, супруг или супруга и родители покойного.

Всего вам доброго.

Доброго дня, Геннадий!

Очень жаль, что прошло столько времени.

Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о восстановлении срока для принятия наследства.

ГК РФ Статья 1154. Срок принятия наследства 1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.

Суд выслушает все Ваши доводы, почему так получилось, и вынесет решение.

С уважением!

Успехов Вам и удачи!

На долю матери - без проблем. На долю отца - через иск о фактическом принятии наследства.

Если вы единственный наследник да.

Может вступить в право наследования обоих родителей, соблюдая определенный порядок. В судебном порядке надо будет установить, что Ваша мать фактически вступила в права наследования доли отца из совместнонажитого имущества. И затем уже вступать в наследство обоих родителей, но заявление нотариусу до истечения 6 месяцев, со дня смеерти матери.

ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства

КонсультантПлюс: примечание.

О порядке подачи заявления, оформления наследственных прав в период ограничений в связи с пандемией COVID-19, см. Минюста России.

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

3. Принятие наследства наследственным фондом осуществляется в порядке, предусмотренном абзацем вторым пункта 3 статьи 123.20-1 настоящего Кодекса.

Конечно, пусть идёт к нотариусу, мама фактически приняла наследство после смерти супруга. Вступайте вовремя в течение 6 месяце в нотариус должна Вам все оформить.

Сын может сейчас вступить в наследство без обращения в суд, если имеет место фактическое вступление в наследство-ст.1153 ГК РФ.

Если сын фактически проживал в квартире на день смерти обоих родителей, а а также у него имеется регистрация на данной жилой площади, то он фактически принял наследство. Ему нужно обратиться в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, подать документы на квартиру, а так же свидетельства о смерти обоих родителей. Штамп в паспорте о прописке будет подтверждать фактическое принятие наследства. Через 6 месяцев выдадут свидетельство о праве на наследство по закону. Его надо регистрировать через МФЦ в росреестре. На лиц, фактически принявших наследственное имущество срок принятия наследства не распространяется.

Добрый день,

остается только через суд доказывать фактическое вступление матери в долю отца (жила в этой же квартире, платила ком. услуги и т.п.).

Обратитесь к юристу на консультацию и оформлению всех документов для суда.

Здравствуйте, Геннадий.

Вы вправе направить нотариусу заявление о принятии наследства, открывшегося смертью мамы. (1/ 2 квартиры). Что касается наследственной массы, открывшейся смертью отца, Вы вправе претендовать на наследство, восстановив в судебном порядке срок принятия наследства. В случае, если Вы после смерти отца при жизни мамы проживали по адресу регистрации родителей, Вы вправе обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по основанию его фактического принятия.

Всего Вам доброго.

Сын был совершеннолетний, но причину я не знаю не вступления в наследство. После смерти матери, он имеет нотариально заверенные бумаги, на обе доли квартиры. Теперь он продает квартиру, а у меня закрались сомнения. Мне показалось что бещ суда не обойтись, но он обошелся. Еще сомнение-а вдруг эта доля (отцовская) выморочное имущество.

Уважаемые юристы! Не знаю где создать новый вопрос, поэтому пишу здесь. Я продаю свою квартиру и на эти деньги покупаю другую. Мои покупатели с ипотекой, банк отказал им покупать у меня жилье, так как я 3 года назад прошел процедуру банкротства. Задаток я им вернул конечно. Но так же я внес задаток продавцу квартиры, выбранной мною. И он теперь его не возвращает. Ссылаясь на то, что это моя вина из-за банкротства. Есть ли шансы вернуть этот задаток? Есть ли шанс проиграть и не вернуть? В общем стоит ли обращаться в суд, или могу и не выиграть и потерять больше? Спасибо.

В моем договоре в конце стоит запись: особые условия-сделка будет считаться действительной, при продаже покупателем своей квартиры. Этот пункт то же не имеет значение?

Спасибо всем огромное! Мне очень помогли Ваши ответы! С уважением, Геннадий.

По прошествии 20 лет, уже нет наследства, оно либо отошло в администрацию города (поселения), либо автоматически принято близким родственником, который проживал вместе с умершим, в момент его смерти по одному адресу.

Светлана, Добрый вечер! Отказаться от наследства в пользу другого наследника можно только в течении 6-ти месяцев с даты открытия наследства, то есть смерти наследодателя. Так же и вступить в наследство через 20 лет будет проблематично. Придётся обращаться в суд и доказывать, что Вы приняли наследство, то есть фактически его использовали, оплачивали налоги и ремонтировали (это я про недвижимость), в общем приняли и считали своим, хотя до нотариуса не дошли.

Если хотите, я могу посмотреть, что у Вас там творится. У меня есть доступ к базе Росреестра. Скиньте в личном сообщении адрес и свой имэйл, выписка приходит от 15 минут до 3 часов (зависит от загруженности системы), я посмотрю и выписку Вам пришлю на почту. Вот от результатов выписки и будете плясать. Но заранее скажу, нашему государстве далеко наср..., что с вывороченным имуществом происходит. Я 8-ой год никак не могу выкупить у государства треть участка, хозяин которой умер, а наследников нет. Хотя и предлагаю администрации района выкупить по коммерческой стоимости, только оформите наследство на государство. Но нет, какие-то отписки дают. А это Питер и Курортный район - Питерская Рублёвка и цена за сотку фантастическая. Но бюджет пополнять это же не свой карман, зачем это нужно!

Так что, не переживайте, государство до Вас вряд ли добралось! Так что если хотите, присылайте данные.

Удачи!

Светлана,

Отказаться от наследства можно в течение срока, установленного для принятия наследства, т.е., в течение 6 ти месяцев.

Родственник вступил в наследство по суду через 15 лет на свою часть наследства. По истечении 5 лет /в общей сложности получается 20 лет/ он от меня требует отказа на мою часть наследства в его пользу. В наследство я не вступала. Могу ли я оформить отказ.

Наследство от бабушки в деревне дом и земля. Мать у меня не вступая в наследство умерла/дочь ее/,а через 15 лет вступает по суду в наследство на свою часть мой дядя/ее сын/.вот он и просит. Чтобы я оформила отказ. В наследство я не вступала.

Здравствуйте.

Пусть подает.

При участии в суде грамотного юриста он от Вас ничего не получит.

Сам виноват - отказался.

Ничего решать и признавать не надо.

Если он отказался от наследства у нотариуса от наследства, то правовых оснований претендовать на имущество у него нет;

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2018)

""ГК РФ Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства

""1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

(в ред. Федерального закона от 15.02.2016 N 22-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

Не допускается отказ в пользу какого-либо из указанных лиц:

""от имущества, наследуемого по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;

от обязательной доли в наследстве (статья 1149);

если наследнику подназначен наследник (статья 1121).

""2. Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, не допускается.

Не допускается также отказ от наследства с оговорками или под условием.

""3. Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается. Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Спасибо, это я все понимаю, но я хочу выплатить ему сумму, чтобы он отстал от меня раз и навсегда. Как раз - таки интересует именно этот момент: от какой стоимости суд может присудить выплачивать - от рыночной, оценочной? И если есть ребенок - это будет 1/3 или все же 1/2 этой стоимости.

Если вы не вступили в наследство, то это не ваше имущество и вы не имеете оснований им распоряжаться.

Здравствуйте, в наследство вступать только в судебном порядке, только вряд ли получится, слишком много времени прошло, скорее всего откажут, а имущество признают выморочным. Но всё равно попробуйте.

Имущество уже считается выморочным и принадлежит наверняка Администрации или наследники какой-то очереди вместо вас его приняли. Смотрите на сайте Федеральной нотариальной палаты открыто ли вообще наследственное дело - Подробнее ➤

Если нет, то через суд только попытаться восстановить сроки для принятия наследства, но шансы призрачные. Выписку по дому и земле из Росреестра возьмите и тоже посмотрите кто собственник реальный указан.

Добрый вечер, Татьяна.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое в один и тот же момент...

То есть, перечисленное Вами недвижимое имущество после смерти наследодателя (родителей) переходят к их наследникам (к Вам), и ни к кому другому (за исключение выморочного имущества ст. 1151 ГК РФ).

Однако на основании п. 1 ст. 1152 ГК РФ "Принятие наследства" для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принимается наследство или подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства п. 1 ст. 1153 ГК РФ (формальный способ принятия наследства) или фактическим путем п. 2 ст. 1153 ГК РФ.

При этом принять наследство формальным путем можно в течение 6-ти месячного срока после открытия наследства (после смерти наследодателя).

Также в тот же срок принимается наследство фактическим путем, но для этого подавать заявлении о принятия наследство нотариусу не нужно.

В любое время после истечения названного 6-ти месячного срока наследник можете подать нотариусу по месту открытия наследства заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство на указанное недвижимое имущество (ст. 1162 ГК РФ), а также доказательства тому факту, что наследник принял наследство 25 лет назад в течение 6-ти месячного срока после открытия наследства.

Если перечисленным в п. 2 ст. 1153 ГК РФ обстоятельствам, которые не являются исчерпывающими, доказательств нет, то наследник может просить суд о восстановлении срока принятия наследства.

Так, в п. 1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

В этом случае Вам надо найти такого наследника (любой очереди по закону) (родственника), который мог бы пропустить срок, установленный для принятия наследства, по уважительной причине, например, потеря связи с родными и близкими вследствие проживания за границей, или не возвращение к родным и близким после отбывания наказания и т.п.

Если такой наследник найдется, то нужно подавать в суд исковое заявление о восстановлении срока и признании наследника принявшим наследство.

А вы домом пользовались? Фактически принимали наследство?

Есть определенные нюансы, которые смогут помочь решить вашу вопрос.

Если она единоличный собственник, то не можете

Вы правильно сделали, что подали заявление о принятии наследства! Другие наследники, как вы правильно заметили могут и не обращаться к нотариусу, так как в соответствии со статьей 1153 ГК РФ - Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

В конечном итоге, мамина доля будет разделена между всеми наследниками первой очереди.

Вам в любом случае нотариус выдаст свидетельство о праве на наследство на Вашу наследственную долю по истечение 6-месячного срока для принятия наследства. Брат и отец являются фактически принявшими наследство. Их доли не будут считаться зависшими, поскольку согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Э

Отец и брат также будут нести все права и обязанности собственников фактически унаследованной доли мамы.

Вы все верно и правильно сделали и подали заявление о принятии наследства. В том случае если в наследство после умершей матери никто не вступит, то они, как зарегистрированные (прописанные) на дату смерти наследодателя, будут считаться фактически принявшими имущество (квартиры). Доля Вашей мамы будет разделена между всеми наследниками первой очереди.

ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства

1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

3. Принятие наследства наследственным фондом осуществляется в порядке, предусмотренном абзацем вторым пункта 3 статьи 123.20-1 настоящего Кодекса.

(п. 3 введен Федеральным законом от 29.07.2017 N 259-ФЗ)

Верно, что обратились к нотариусу с заявлением. Да, фактически являются принявшими наследство. ОФормление может быть позднее, в судебном порядке в том числе, с восстановлением сроков вступленияв наследство.

Доля отца будет распределяться между наследниками первой очереди. ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Здравствуйте. Как Вы уже знаете. Закон ст 1154 ГК РФ устанавливает 6-месячный срок для принятия наследства, в течение которого наследники могут обратиться к нотариусу по месту открытия наследства. По истечении этого срока наследникам, принявшим наследство. Нотариусом выдаётся свидетельство о праве на наследство. Если Ваши родственники в течение указанного срока не примут наследство, то при отстутствии других наследников всё имущество, составляющее наследственную массу. Перейдёт к Вам.

Однако необходимо учитывать. Что законом признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства ст 1154 ГК РФ, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Также следует помнить, что по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

Во избежании в дальнейшем проблем с Вашими родственниками лишних хлопот. Связанных с судебным разбирательством, советую Вам отправить Вашим родственникам заказное письмо с уведомлением о его вручении. В котором сообщите ей об их праве праве принять наследство.

Что касается принятия наследства в случае смерти отца, то здесь особых проблем нет:: если отец не вступит в наследство на долю матери то потом эту долю можно будет включить в наследственную массу и принять наследство с учетом этой доли.

Здравствуйте!

Если они не явяться к нотариусу то не вступят в наследство, а Вы получите в наследство свою долю. Они могут считаться фактически принявшими наследство если пользуются этим имуществом как своим, несут бремя его содержания. Доли их зависнут если они не будут их оформлять де-юре. Потому как пропустят сроки на оформление и вступление в наследство. Если они не хотят и не будут оформлять и хотят жить так как есть. Если он не принимает и не хочет вступать в наследство, тут не чего не поделать, это волеизьявление и тем более пропустит в связи со своей такой волей срок, установленный Гражданским кодексом Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 18.03.2019), его ст. 1154. Срок принятия наследства

1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.

2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.

3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

Всего Вам доброго!

Здравствуйте Галина

Ваши родственники считаются фактически принявшими наследство

Что будет с их долями вас может не волновать

Вы являетесь наследником первой очереди и имеете право получить наследство.

В случае не принятия наследства отцом вы в последствии сможете установить право на наследство его долей, но через суд (поэтапно)

ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди

1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Здравствуйте, отвечая на Ваши вопросы поясняю:

1.Они считаются принявшими наследство. В ранее действоваших методических рекомендациях для нотариуса данные обстоятельства описывались подробно, и практика не изменилась.

40. Если наследник не обращается к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, а у нотариуса имеются достоверные доказательства фактического принятия им наследства (как правило, такие обстоятельства имеют место при совместном проживании наследника и наследодателя), указанный наследник считается фактически принявшим наследство, если иное не было доказано в судебном порядке, поскольку его права не должны быть ущемлены при выдаче свидетельств о праве на наследство другим наследникам.

41. Если по истечении установленного для принятия наследства срока наследник, о котором у нотариуса имеются сведения о фактическом принятии им наследства, отрицает этот факт, то факт непринятия наследником наследства может быть решен в судебном порядке. (Методичские рекомендации по офрпмлению наследственных прав)

2)Их доли, если не будет отказа от принятия наследства с их стороны, так и будут пока не распределены.

3)После смерти отца его доля будет распределена, так как фактически он наследство принял.

Здравствуйте, всё верно, поскольку отец и Ваш брат проживают в квартире, они фактически вступили в наследство, согласно ГК РФ

Статья 1153. Способы принятия наследства

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Не зависнут их доли, право собственности при наследовании возникает с момента открытия наследства в случае принятия наследства наследником Статья 1152. Принятие наследства

...

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Здравствуйте, Галина!

Постараюсь ответить понятно на все Ваши вопросы, не выкладывая портянок из закона.

Да, Вы верно понимаете, что если они не явятся, то они все равно будут считаться фактически принявшими наследство. Т.к. проживают там. На основании ст. 1153 ГК РФ.

Их доли "зависнут" в том плане, что Вы их не получите, то в любой момент они смогут зарегистрировать на эти доли свое право собственности.

После смерти отца надо также обращаться к нотариусу. Долю можно зарегистрировать принудительно.

Галина, Ваша задача - подать заявление нотариусу и сообщить ему о других наследниках первой очереди. Вы это сделали. И это правильно.

Ваш отец и брат, наследники первой очереди, фактически приняли наследство, поскольку адрес регистрации совпадает с адресом мамы (ст. 1153 ГК РФ).

Однако они не являются полноправными собственниками наследуемых долей. Они будут обязаны нести бремя содержания квартиры в размере своих долей (ст. 210 ГК РФ), но не вправе будут распоряжаться квартирой, как полноправный собственник до тех пор, пока не зарегистрируют в госреестре право собственности.

В сложившихся условиях Вы по истечении 6-ти месячного срока можете не оформлять свидетельство о праве на наследство, если кроме квартиры нет, например, банковских счетов, с которых Вам причитается часть средств.

Возможно, со временем у отца и брата просветлеет в мозгах и они обратятся к нотариусу. И тогда все трое получите свидетельства о праве на наследство.

Если к моменту просветления отца и брата Вы уже получите свидетельство о праве на наследство, то Вам придется повторно уплачивать госпошлину за выдачу нового свидетельства.

Ст. 1155 ГК РФ:

2. Наследство может быть принято наследником по истечении срока, установленного для его принятия, без обращения в суд при условии согласия в письменной форме на это всех остальных наследников, принявших наследство. Если такое согласие в письменной форме дается наследниками не в присутствии нотариуса, их подписи на документах о согласии должны быть засвидетельствованы в порядке, указанном в абзаце втором пункта 1 статьи 1153 настоящего Кодекса. Согласие наследников является основанием аннулирования нотариусом ранее выданного свидетельства о праве на наследство и основанием выдачи нового свидетельства.

Если на основании ранее выданного свидетельства была осуществлена государственная регистрация прав на недвижимое имущество, постановление нотариуса об аннулировании ранее выданного свидетельства и новое свидетельство являются основанием внесения соответствующих изменений в запись о государственной регистрации.

Если при своей жизни отец не оформит право собственности на свою долю, то нотариус по имеющимся документам при оформлении Вашего свидетельства о праве на наследство после него, сначала оформит свидетельство о праве на наследство на умершего отца без выхода в суд.

Остается проблема с коммунальными платежами за квартиру.

С Вас могут взыскивать за долги по коммунальным платежам по квартире, в которой Вы являетесь собственником доли.

Все правильно, что подали заявление о принятии наследства. Вы получите свою долю, это Ваше право независимо от действий других наследников. Если они зарегистрированы вместе с мамой на момент смерти, то считаются принявшими наследство, Ст.1153 ГК РФ.Их доли не будут зависшими, в любое время они смогут зарегистрировать свое право.. Доля Вашей мамы будет разделена между всеми наследниками первой очереди.

Уважаемая Галина г. Москва!

Согласно ст.1142 ГК РФ

ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют по ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ.

Поэтому рекомендую наследникам обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (ст.1113 ГК РФ), при этом необходимо будет представить:-Свидетельство о смерти наследодателя;-Справку с последнего места жительства наследодателя;-Свой гражданский паспорт;-правоустанавливающие документы на наследственное имущество;-документы подтверждающие родственные отношения с наследодателем и т.д.

При этом, доля наследников НЕ обратившихся к нотариусу будет распределена между другими наследниками.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 20.01.2020 г.

Здравствуйте, уважаемая Галина! Давайте по порядку.

Т.к. зарегистрированы по тому же месту жительства, то могут считаться фактически принявшими наследство, пока не доказано иного: согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ

признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Т.е. Вам нужно принимать свою долю наследства, а остальные доли повиснут в воздухе и если придется наследовать после папы его долю, в т.ч. долю матери, которая должна была достаться ему, то скорее всего придется устанавливать факты через суд: что он фактически на основании ст.1153 ГК РФ принял наследство. А делать все то же самое: подавать заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев со дня, следующего за днем смерти наследодателя (ст.1154 ГК РФ), нотариусу по месту его открытия (ст.1115 ГК РФ), а если нотариус не выделит долю, унаследованную от Вашей матери, то подавать в суд заявление. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Ваше дело правое. Вы действуете в рамках закона и реализуете свое право на наследство в соответствии со ст.ст.1141, 1142 ГК РФ.

Воспользоваться своими правами - это желание других наследников.

Главное Вы подали заявление нотариусу, а обращаться или нет другим родственникам - им решать.

Ваше дело маленькое, как дальше поработает нотариус - так и будет. Призовет ИХ к наследованию - выдаст им свидетельство о праве на наследство. Не придут - свидетельство на наследство получите только ВЫ.

Потом оформите, зарегистрируете свое право собственности в МФЦ.

А те кто считает, что они фактически приняли наследство - это только их предположение. Юридический факт принятие наследства устанавливается судом в порядке особого производства в соответствии со ст.ст.262, 264 ч.2 п.9 ГК РФ по прошествии 6 мес. срока для обращения к нотариусу. Доли зависнут не должны, не наследованное имущество может быть признано "выморочным" и перейдет к государству в соответствии со ст.1151 ГК РФ.

После отца, если он юридически не оформит права, но как бы фактически принял, то это тоже как юридический факт надо будет устанавливать в порядке особого производства с подачей соответствующего заявления в суд, а потом наследовать эту неоформленную часть в соответствии с правилами наследования по части 3 ГК РФ.

Если нотариус выдаст свидетельство на наследство на всех троих, но они свои доли не оформят на себя, нужно же подать изменения в росреестр. Если они вообще ничего делать не будут, как потом вступить в наследство за отцом, если он не зарегистрирует мамину долю на себя? У отца видимо депрессия после смерти мамы, он ничего не хочет. А брат - алкоголик и ему тоже ничего не надо.

Попов Павел Евгеньевич

Ваш ответ я понял, что если отец не примет в наследство долю мамы, то и унаследовать за ним я эту долю не смогу. А возможно ли обратиться после его смерти например в суд, чтобы суд признал отца фактически принявшим наследство, поскольку он был прописан с мамой? Я просто не понимаю, что делать потом с долей отца, если он умрет, она так и будет висеть? И мы с братом ничего не сможем с этой квартирой сделать в дальнейшем?

"Складывается впечатление, что ваша цель получить все наследство после мамы... Не бегите впереди паровоза!"

Нет у меня такой цели! Похожая ситуация у соседей. Умер отец у них, жена и сын вступили в наследство, а второй сын нет. Он был наркоманом и через год умер от передозировки, так не приняв наследство. Был прописан тоже и пропустил все сроки. Так до сих пор его доля и болтается, через суд ничего не вышло у них (подробностей не знаю почему, но судились точно). Ни продать, ни разъехаться.

в судебном порядке как бывшего члена семьи

Уважаемый, Владимир. Ваша ситуация не самая плохая.

Помочь Вам можно.

Вы должны солидарно с мамой написать исковое заявление. Истец: вы и мама Ответчик - супруга. 3-е лицо территориальный ФМС России. В иске вы будете просить суд:

признать супругу утратившей право пользования квартирой и выселении.

Так, как супруга стала по отношению к собственникам (Вы и мама) бывшим членов семье, вы можете ее выселить.

ОБРАЗЕЦ ИСКА.

В ___________________ РАЙОННЫЙ СУД

городского округа САМАРА

Истец: Николаев Николай Николаевич, проживающий по адресу: г. Самара, ул. Самарская, дом 1, кв. 1;

Ответчики: Николаева Анна Сидоровна, зарегистрированная по адресу: г. Самара, ул. Самарская, дом 1, кв. 1;

УФМС по Самарской области, расположенное по адресу: 443010, г. Самара, ул. Фрунзе, дом 112

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета

Я, Николаев Николай Николаевич состоял в зарегистрированном браке с ответчицей Николаевой Анной Сидоровной с 01 января 2001 года. 01 января 2009 года брак между мной и ответчицей решением судьи мирового участка № _____ __________________ района г. Самара был расторгнут.

Нам (вы и мама) ипринадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: г. Самара, ул. Самарская, дом_____, кв. _____. Право собственности на данное жилое помещение мы приобрели на основании договора купли-продажи (Договора передачи квартир в собственность в граждан в порядке приватизации, Договора дарения и т.д.).

После заключения брака мы зарегистрировали по месту проживания в принадлежащую нам квартиру свою жену Николаеву ---------------.

После расторжения брака на мои требования освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчица отвечает категорическим отказом.

В настоящее время по адресу: г. Самара, ул. Самарская, дом 1, кв. 1, согласно справки из паспортного стола ДЭЗ (РЭУ, ЖЭУ, ТСЖ и т.д.), ответчица остается зарегистрированной.

Без заявления и личного присутствия самой ответчицы, снять ее с регистрационного учета в паспортном столе мне отказали.

Членом нашей семьи ответчица с момента расторжения брака не является, каких-либо договорных обязательств между нами не существует.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ст. 34 ЖК РФ предусматривает: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация и проживание в принадлежащем мне на праве собственности жилом помещении ответчицы, существенным образом ограничивает мои права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании изложенного и в соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 31,34 ЖК РФ, ст.ст. 131-132 ГПК РФ,

ПРОШУ:

Признать Николаеву __________ утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Самара, ул. Самарская, дом ___, кв. _____;

Выселить ответчицу Николаеву __________ из принадлежащего нам жилого помещения;

Обязать УФМС по ________ снять Николаеву _______________ с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

ПРИЛОЖЕНИЕ:

Копии искового заявления;

Копии договора купли – продажи жилого помещения;

Копии Свидетельства о государственной регистрации права;

Копии справки с места жительства о составе семьи;

Копии решения суда о расторжении брака;

Копии Свидетельства о расторжения брака;

Квитанция об уплате госпошлины.

«_____»__________________ 2009г. _______________________

Подпись

Здравствуйте!

В суд надо предоставить доказательства о фактическом принятии наследства (уход за домом и др.). В этом случае иск об установлении фактического принятия наследства удовлетворят.

Если имело место фактическое вступление в наследство (Вы указываете, что часть вещей забирали), то можете оспорить право собственности брата и потребовать часть наследственного имущества.

Под фактическим принятием наследства подразумевается совершение определенных действий по сохранности наследственного имущества, расходов по содержанию этого имущества (ремонт, налоги, коммунальные платежи и т.п.) или погашение долгов наследодателя перед кредиторами. Все эти действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Если Ваш брат не желает добровольно делить наследство, придется обращаться в суд. Если судом будет установлен факт принятия Вами наследства, тогда наследственное имущество будет разделено, доли будут перераспределены между наследниками.