Я сдавал комнату по договору, но за пару месяцев до истечения срока жильцы уехали оставив кое-какие свои вещи.
Я сдавал комнату по договору, но за пару месяцев до истечения срока жильцы уехали оставив кое-какие свои вещи. Сказали, что рассчитаются когда приедут. Оказалось, что они съехали окончательно. Таким образом остались мне должны за аренду за 2 месяца + электричество. Имеет ли смысл идти в суд?
Для начала Вам нужно послать им претензию о выплате задолженности. После чего уже составлять иск о взыскании задолженности по договору и процентов. Вы вправе составить и предъявить иск самостоятельно, равно как и самостоятельно участвовать в судебных заседаниях. А вот нужен ли Вам представитель или Вы сами успешно осилите все этапы - решать только Вам.
Спросить
Я сдавал комнату в комуналке по договору на 11 месяцев. За пару месяцев до истечения договора жильцы уехали - сказали, когда вернуться погасят аренду за время отсутствия. Недавно узнаю, что у них трудности, снимать они больше не будут. Я не получил свои деньги не только за аренду, но еще и за электроэнергию.
Сначала можно направить претензию нанимателям о выплате платы.
В случае, если откажутся либо не ответят - подаете иск в суд.
СпроситьДобавлю, что в судебном порядке Вы сможете взыскать не только неполученные суммы арендной платы, но и неустойку, определенную Вашим договором. Если неустойка договором не предусмотрена - тогда проценты за пользование чужими денежными средствами. А также понесенные в связи с рассмотрением дела судебные расходы, при условии их подтверждения соответствующими финансовыми и иными документами.
СпроситьЯ комнату сдавал одному человеку примерно 3 месяца. Договор не оформляли. Он сьехал-вещи оставил. Сказал что на днях заберет.5 месяцев прошло-я вещи выбросил. Теперь он появился-хочет вещи.
Здравствуйте. Без договора аренды жилья рискуют обе стороны. Та, у которой появились претензии, должна будет доказать свою правоту фактами. Пусть доказывает, что жил в квартире.
СпроситьХочу проконсультироваться по вопросу. Сдавал квартиру с договором аренды. Наниматели съехали с квартиры не заплатив, остались их вещи. В договоре не прописаны в какие сроки они должны съехать. Могу ли я отправить им заказное письмо с требованием забрать вещив такие-то сроки? Какие это могут быть сроки? Могу ли я их выкинуть если они не забрали вещи в срок. В суде что будет доказательством того что я их предупреждал о том что я выкину вещи. В какой суд подавать с требование возмещения задолжности?
предупреждать вы их не обязаны, вещи можете выбросить,если в договоре не указано на вашу обязанность по их хранению.
Задолженность можете взыскать в судебном порядке, суд по месту регистрации ответчиков.
СпроситьСъехали со съемной квартиры. Оплатили и аренду, и ком услуги. Договор найма жилья был составлен на 1 год. После истечения его срока действия, мы проживали в квартире еще 3 месяца. Нового договора не заключали и условия не обговаривали. Выезжали с мыслью, что срок договора истек и юридической силы он не имеет, поэтому письменного расторжения не было. Плата за все месяца фиксирована. Спустя пару месяцев хозяин звонит и говорит, что пришел квиток с ком услугами, который мы должны оплатить, т.к. мы проживали этот месяц в его квартире. В противном случае грозится идти в суд с иском о том, что мы жили эти 2 месяца там и не заплатили. Может ли такое быть? Если срок договора истек в августе, съехали мы в ноябре.
Моя тетя сдает квартиру студентам, был заключен договор аренды сроком на 1 год. По истечении этого срока, договор не продлевался. Без договора проживали 3 месяца. Когда приехала за деньгами за аренду квартирантов не оказалось, они съехали. Могу ли взыскать с них сумму за неоплаченную аренду квартиры при отсутствии договора? Как быть?
Мои квартиросьемщики не уплатили мне за оренду жилья за 8 месяцев плюс комунальные платежи за 4 месяца! Электричество и телефон (проводной) отрезали. Теперь они забрали свои вещи и кое-что мое и съехали куда-то. Договор с одним из них я подписал об оренде где указали кто за что отвечает и т.д., но они удрали! Вопрос такой: Что мне нужно сейчас сделать чтобы они оплатили все что задолжали? Станислав.
Уважаемый Станислав Григорьевич!!!в таких ситуациях обращаются в суд.для взыскания долга.Ваша милиция здесь ни чем не поможет
СпроситьСдавала квартиру одному жильцу, подписывали договор-аренды через Агентство Недвижимости. Наниматель съехал с квартиры, оставив долг за 3 месяца ком. услуг. По договор-аренды оплата аренды квартиры с ком. услугами оплачивает Наниматель. Есть ли смысл подавать иск о возмещении задолженности, если налоги не платили с квартиры? Благодарю за ответ!
Человек снимал комнату. Договора аренды нет. За проживание оплачивал вовремя. Был прописан в доме престарелых. Каждый месяц туда на неделю уезжал. В мае месяце, когда он снова уехал, хозяйка поменяла замок и вещи остались в комнате. Хозяйка на телефон не отвечает. Подскажите, какон он может вернуть своё : телевизор, обувь, куртку и другое.
Подскажите, какон он может вернуть своё : телевизор, обувь, куртку и другое.
Нужно заключать договор аренды (найма) и проблем не будет.. либо не оставлять свои вещи в квартире
А теперь, чтобы истребовать свои вещи, нужны доказательства, что они именно в квартире, а не в ином другом месте
СпроситьЧеловек снимал комнату. Договора аренды нет. За проживание оплачивал вовремя. Был прописан в доме престарелых. Каждый месяц туда на неделю уезжал. В мае месяце, когда он снова уехал, хозяйка поменяла замок и вещи остались в комнате. Хозяйка на телефон не отвечает. Подскажите, как он может вернуть своё 6 телевизор, обувь, куртку и другое.
Дина Александровна! В судебном порядке истребовать вещи из чужого незаконного владения.
СпроситьСнимаю комнату в общежитии, при въезде заплатила залог, но съехала с квартиры раньше положенного срока в договоре. Прожила в комнате всего 1.5 месяца, ну и следовательно в этом месяце заплатила за пол месяца аренды. В договоре прописано что срок аренды составляет 3 месяца. Арендодатель залог возвращать не хочет. Говорит что ее не волнует что мы раньше положенного срока съехали. И что залог возвращается по факту выселения. Бред полный. Кто прав? Я могу вернуть залог?
Здравствуйте!
Да, вам необходимо подготовить претензию о расторжении договора и возврате средств
Напишите юристу в личном сообщении для подготовки претензии!
Спросить
Все нюансы ваших договоренностей сначала нужно изучить из договора аренды. Затем обращаться к общим нормам закона. В любом случае, напишите заявление о досрочном расторжении договора и возврате залога по факту выселения, которое уже состоялось, выручите лично под роспись или по почте с уведомлением. Все споры решаются дальше в суде.
Спросить
