В настоящее время администарция препятствует нам в пользовании участком, заявляя, что мы утеряли на него право.
В 1993 году умер мой брат. У него в пожизненно-наследуемой собственности был земельный участок. После смерти брата, наследство на земельный участок у нотариуса оформлено не было, при этом, прописаны мама, я и брат были на одной жилплощади. За прошедшие 11 лет участок мы не осваивали, налоги на землю не платили. В 1995 году мама получила в Администрации Постановление о выделении ей этого участка (но не получила свидетельство о собственности) и приняла этот участок по акту.
В настоящее время администарция препятствует нам в пользовании участком, заявляя, что мы утеряли на него право.
Как нам восстановить наши права на земельный участок?
Уважаемая Ольга! Сначала нужно со справкой с места регистрации, в которой отражено, что мать зарегистрирована была в одной квартире с умершим сыном, св-вом о смерти сына, св-вом о его рождении, документами на землю обратится к нотариусу, ведущему наследственные дела по территории проживания умершего(адрес узнаете в Нотариальной палате Москвы). Если нотариус откажет в выдаче св-ва о праве на наследство ссылаясь на то, что прошло слишком много времени, то чем обжаловать в суде отказ нотариуса, лучше, если Ваша мать через суд по месту своего жительства подаст заявление об установлении юридического факта принятия наследства после смерти сына(ст.1153 ГК РФ, ст.264-268 ГПК РФ), доказывая свидетельскими показаниями, что пользуется вещами умершего(носильные вещи, компьютер, портсигар,кольцо и. т.п) независимо от их количества и стоимости. Начать пользоваться этими вещами нужно до истечения 6 мес. с момента смерти наследодателя. После получения св-ва о праве на наследство или решения суда, а затем получения св-ва у нотариуса можно в КЗРЗ по месту нахождения участка получать св-во, но требуется составление кадастрового плана на землю и переоформление вида землепользования, т.к действующий ЗК РФ не предусматривает такого вида землепользования как пожизненное наследуемое владение. Любые препятствия в пользовании землёй и отказы в оформлении и регистрации права в органе юстиции обжалуются в судебном порядке.
Спросить
1989-963,32
1990-2706,6
1991-4850,1
1992-40198,95
1993-586924,84
1994-2082907
1995-4930695
1996-10623475
1997-10425150
1998-8978,93
1999-11693,36
2000-13245,09
2001-23251
Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.
В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.
Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.
Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908
СпроситьОтвет отключен модератором
Нам ответ на вопрос по наследственному делу.
В 1993 году мой отец приватизировал дачу и дачный участок в
пожизненное наследуемое владение. В 1994 году он умер. Наследников
осталось 3 (жена, я и мой брат). Мы с братом отказались от
наследства в пользу матери. В 1997 году, мама оформила дарственную
по 1/2 дома на меня и брата. Автоматически была поделена земля. В
этом же году умер брат. Налоги в течении 9 лет, я плачу на дом и на
землю за себя и за умершего брата. После смерти брата, моя
мать и его дочь в права наследования на участок не вступали.
Вопрос, имею ли я право на вступление в наследстово после смерти
брата, по праву представления после смерти моей мамы (которая
умерла в 1999 году)?
Если мама фактичсеки приняла наследство, то можно устанвоить этот факт в судебном порядке. Также не ясно, вы за мамой приняли наследство или нет. Не ясно, где проживала дочь умершего брата, принимала ли она наследство. Было ли у брата другое имущество, которое принято. Уточните, чтобы получить ответ. Можете мне на почту.
СпроситьЗемельный участок в 1993 г. был выделен моему брату для садоводства и огородничества, но он не обрабатывал и мы с мужем стали его обрабатывать, Рядом с этим участком был и наш. В 1995 году книжку садовода выписали одну на два участка на мужа. Членские взносы платили мы за два участка. В 1997 г. брат умер, у него участок был в бессрочном пользовании, в 2011 году умер муж. Могу я подать в суд о признании права собственности в силу приобретательной давности на участок? И еще у брата в свидетельстве о смерти и в паспорте было указано отчество одно, а в свид. О выделении участка, и в труд., в свид. О рождении, другое. Как доказать что это умер тот человек которому участок выделяли или этого не надо делать?
Да, можете подать в суд, в давность владения засчитывается в срок владения предшественником.
СпроситьНотариус отказывается выдавать дополнительное свидетельство о праве на наследство на 5/6 земельного участка (участок был у наследодателя на праве пожизненного владения), мотивируя это тем, что наследнику уже зарегистрировал право собственности в Росреестре, якобы, в упрощенном порядке.
Право собственности было зарегистрировано на основании свидетельства оправе на наследство по завещание, выданное на домовладение и постановление о собственности, бессрочном пользовании и пожизненном наследуемого владении.
Свидетельство о пожизненном наследуемом и т.д. было выдано на наследодателя в 1993 г.
Вроде сотрудники Росреестра при наличии такого свидетельства должны были отправить наследника к нотариусу за свидетельством о праве на наследство на земельный участок?
При выдаче свидетельства о праве на наследство на дом, нотариус отказалась принять свидетельство о пожизненном владении. В свидетельствах о праве на наследство указывала, что дом находится на земельном участке, предоставленном для ИЖС, выданном в 1955 г.
Права ли нотариус и сотрудники Росреестра?
Нотариус выдала уведомление в отказе выдачи свидетельства о праве на наследство на земельный участок, пояснив - отсутствует правоустанавливащий документ. Свидетельство утеряно. Право было зарегистрировано в 1992 году. Росреестр начал регистрировать с 1998. Участок выдавала и регистрировала право собственности администрация города. Я получила из администрации города архивную справку, подтверждающую, что свидетельство было выдано моей матери, право было зарегистрировано, указана дата и номер регистрации права. Эта справка является правоустанавливающим документом? Теперь нотариус должна выдать свидетельство? Из Росреестра прислали нотарусу выписку, там во втором разделе пусто, так как право было зарегистрировано до 1998 года, и в доп. данных прописано частная собственность, ФИО мамы, номер свидетельства и дата регистрации права. Но нотариус отказывает в свидетельстве, и посылает в суд. Что делать?
Обращайтесь в суд с заявлением об установлении юридического факта, после того, как факт собственности на земельный участок будет установлен за вашей мамой.. можете обратиться за свидетельством к нотариусу.
Спросить
Почему только суд? это сложно, с кем судиться? Право собственности подтверждено органом осуществившем эту регистрацию. Я живу за 4 тыс. км от места нахождения земельного участка. Суд не возможен, я не могу уволиться с работы и ходить по судам.
Спросить
Здравствуйте! Если вас интересует в конце концов получение имущества в собственность, то "нахождение за 4 тыс. км" не преграда... Вы вправе нанять юриста (в том числе выбрать которого можно на нашем сайте), договориться, оплатить его услуги, выдать доверенность... и вопрос будет решаться за Вас.
Спросить
В 1991 году по моему заявлению сельским Советом народных депутатов за мной закрепили земельный участок для строительства дома. Постановлением главы администрации в 1992 году земельные участки были переданы в собственность граждан. Мой участок был записан в общую площадь земли моего отца, в доме которого я тогда был прописан, что нарушило моё право. Это нарушение вскрылось в 1995 году, при оформлении документации на строительство дома, когда я уже состоял в браке. Администрация поселения признала ошибку. И в 1995 году приняла постановление о том, что участок был ошибочно записан на моего отца и просит комитет по земельным ресурсам внести изменения в регистрацию собственников - считать собственником моего участка меня, а отцу уменьшить площадь участка, с выдачей правоустанавливающих документов. На этом участке в браке построен дом. Как доказать, что участок только мой и разделу с супругой не подлежит. И не является совместно нажитым имуществом. Брак был в 1994, развод в 2012. Все архивные справки постановлений имеются.
В Вашем случае, совместно нажитым имуществом является имущество приобретенное в период брака повозмездным сделкам, а так же недвижимое имущество право на которое возникло в соответствии со ст.218 ГК (вновь возведенное недвижимое имущество). Исходя из этого, совместно нажитым имуществом является, именно, дом., а не земельный участок, приобретенный Вами путем его предоставления в собственность на безвозмездной основе. Но в связи с тем, что недвижимые строения не разрывно связанны с землей и для обслуживания дома необходим з/у, в случае раздела совместно нажитого имущества (дома) будет разрешаться вопрос и о пользовании земельным участком, необходимым для обслуживания части дома (в случае признания его совместно нажитым и последующего его раздела).
Практика судов, по этому вопросу, различна.
Наиболее правильное решение, по моему мнению, в этом случае (при условии раздела дома), это выделение з/у , необходимого для эксплуатации части выделенного строения (дома) в пользование супруги, с определением размера компенсации за пользование з/у, подлежащей выплате Вам. как собственнику з/у.
Спросить
Доказательством о принадлежности вам земельного участка на праве собственности является соответствующее постановление о предоставлении вам земельного участка в собственность - при условии, что земельный участок был предоставлен вам до регистрации брака.
Только в случае раздела жилого дома при расторжении брака и разделе имущества ваша супруга вправе будет претендовать на передачу ей (как минимум в пользование) доли земельного участка, соразмерной доле переданного ей жилого дома.
Спросить
Мой брат умер в 1997 году не вступая в наследство от мамы. Мама умерла в 1999 году. Нас было двое детей. У моего брата был сын. Кто имеет право на наследство? После смерти брата сноха не заявляла прав на наследство. Она обратилась только после смерти мамы и 1/2 по свидетельству о праве на наследство написано на неё и её сына.
Соответственно вторая половина должна отойти Вам, если у Вашей матери нет других наследников.
СпроситьВ 1995 году был предоставлен участок в пожизненное наследуемое владение. Однако в 1993 г указом президента такое право упразднили. Т.е. выделение земельного участка было произведено с нарушением действовавшего на тот момент законодательства.
С 1995 г происходит фактическое пользование, владение и распоряжение участком.
Как можно признать право на собственность?
Я из Башкирии. Нужен Ваш совет, так как я не знаю как поступить. У моего мужа был брат, Ое умер 16 лет назад, мой муж тоже умер полтора года назад. Брат не был женат, детей нет, инвалид. Ему от Администрации района дали земельный участок. Есть документы. Это решение Администрации о выделении земельного участка и Акт о бессрочном пользовании участком.. Участок находится рядом с нашим домом.. Брат не вступил в права и участок не оформил. Он жил с родителями в доме родителей и там был прописан.. После его смерти дом достался его племяннице, она была там прописана. Мы с мужем ухаживали и обрабатывали этот участок с 1995 года., сажали овощи, картофель. Вопрос такой. Как можно оформить этот участок в мою пользу и является племянница наследницей этого участка? У брата живы ого сестра и брат. Спасибо.
Добрый день! Вы, к сожалению, не относитесь к наследникам после смерти брата супруга и оформить земельный участок не сможете.
Спросить
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 18.03.2019) ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 18.03.2019) ГК РФ Статья 1143. Наследники второй очереди
1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
ГК РФ Статья 1146. Наследование по праву представления
1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
ГК РФ Статья 1144. Наследники третьей очереди
1. Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).
Спросить
Добрый день. Вы не сможете вступить в права наследования, так как не являетесь даже родственником.
Спросить
