Как вернуть залог за квартиру, если сделка не состоялась по вине продавца?
Был внесён залог за квартиру... Составлен предварительный договор... Прошло более года сделка не состоялась по вине продавца... Могу ли я вернуть деньги и как?
Если внесен залог и это оформлено юридически и главное чтобы сделка не состоялась по вине продавца, то Вы можете не только получить сумму залога, но и получить её в двойном размере, в соответствии с законом о защите прав потребителя.
Спросить
Если это был задаток, то он возвращается в двойном размере. Необходимо направить претензию продавцу о выплате задатка в двойном размере. В случае неисполнение обратиться в суд.
Спросить
Как вам ответить если не видишь сей документ данное должно быть прописано в договоре если да то претензия и далее суд.
Спросить
Статья 381 ГК РФ
Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Обращаться нужно в суд, но чтобы вам помочь, необходимо смотреть Ваш договор, чтобы оценить полностью ситуацию, документы на руках. Вы можете обратиться в Коллегию адвокатов Краснодарского края "Екатеринодар" по адресу: г. Краснодар, ул. Северная, д. 286, 2 этаж, налево в конце коридора офис 205.
Спросить
Могу я вернуть залог за квартиру если по вине продавца не состоялась сделка продажи? Но договор не был заключен письменно, но есть два свидетеля этой сделки. Ведь деньги продавец взял?
Если истек срок предварительного договора о задатке и покупатель в срок не подписал основной договор, должен ли продавец вернуть задаток? В устном виде продавец неоднократно обращался к посреднику (агенту), т.к. покупатель отказался вести диалог, сказал, что по всем вопросам обращаться к агенту.
Могу я вернуть залог за квартиру если по вине продавца не состоялась сделка продажи? Но договор не был заключен письменно, но есть два свидетеля этой сделки.
У нас не состаялась сделка по вине продавца, можем ли мы вернуть залог и деньги на оформление документов?
Здравствуйте. Продавали квартиру, риелтор нашла покупателя, покупатель внес задаток за покупку моей квартиры в размере 50 тысяч руб., о чем составлен предварительный договор купли-продажи и соглашение о задатке, где указано, что при срыве сделки по вине покупателя задаток остается у меня (продавца), при срыве сделки по вине продавца (по моей), задаток я возвратить должна в двойном размере. На следующий после сделки день звонит риелтор, говорит, что ей звонил покупатель, и что она передумала и просит вернуть задаток. Мы от сделки не отказывались, отказывается на словах покупатель, ну и все общение у нас через риелтора, которая не дает номер покупателя. Не вижу повода возвращать задаток. Какова судебная практика по таким делам? Может ли суд меня обязать вернуть задаток, когда сделка срывается не по моей вине и как следует поступать в таких случаях? Как мне узнать о намерениях покупателя наверняка. Риелтор говорит, что встречу организует, если мы только возвращать задаток будем, в другом случае нет смысла видеться.
Должна ли я возвратить задаток покупателю. Предварительный договор купли-продажи на квартиру истек. Покупатель от моей квартиры не отказывается. Если сделка произойдет с ним, задаток пойдет в счет оплаты покупки квартиры.
