Я собственник дома, но не прописан в нем, Могу ли я прописать в дом человека? Благодарю!

Здравствуйте! Да, своей собственностью Вы можете распоряжаться по своему усмотрению и в том числе можете прописать там своего ребенка.

Можете прописать без проблем, если он совершеннолетний. Если несовершеннолетний, то вы сами должны быть прописаны в этой квартире.

Если он собственник данного помещения, то да.

да может. если он собственник.

Да, собственник вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Регистрация по месту жительства в квартире или ее отсутствие на это право никак не влияет.

Да, может прописать, без Вашего согласия.Вам надо разделить домовладение в натуре и тогда на вашу собственность никто без вашего согласия не пропишет.

Ирина, здравствуйте! Если Вы, как и брат, являетесь собственником доли в праве на дом, то на вселение и регистрацию кого-либо в доме требуется Ваше разрешение. Без него никто, кроме несовершеннолетних детей сособственников и лиц, зарегистрированных в доме, не сможет вселитсья и зарегистрироваться в данном доме.

С уважением,

Харченко О.В.

Собственник на СОЮ ДОЛЮ имеет право регистрировать кого хочет и когда хочет,никто препятствовать ему в этом не может,согласие так же не требуется.А вот что бы не были нарушены права второго совладельца, то ему и рекомендуется,выделить доли в натуре и спать спокойно

Ирина, еще раз. Не знаю, как в Украине, но в РФ собственник доли В ПРАВЕ на жилое помещение (жилой дом) НЕ может никого зарегистрировать без разрешения остальных сособственников. Исключение - несовершеннолетние дети. Это классика, и спорить бессмысленно.

Раздел дома в натуре - это прекращение общей собственности. У каждого будет свое жилое помещение. Вот тогда Ваш прежний сособственник и сможет зарегистрировать к себе кого угодно без Вашего разрешения.

С уважением,

Харченко О.В.

Здравствуйте! не можете, если дома нет, куда его пропишите!

Права собственности он, конечно, не имеет и не будет иметь

Нет. не будет иметь никаких прав.

Прав иметь не будет это хорошо,но прописать то я его смогу в сгоревшем доме? если кто то там прописан...

Наталья! если он добровольно не выпишется, то вам придется обращаться в суд с иском и доказывать почему и для чего его должны снять с регистрационного учета. Возможны различные ситуации. Например, недавно у меня в практике был случай, когда зарегистрированный пользователь без согласия собственника зарегистрировал новорожденного ребенка. Я думаю вам известно что для регистрации несовершеннолетних детей согласия собственника не требуется. Очень часто прикрываются детьми, заведомо зная что снять их с учета очень сложно.

Выписать вы его сможете только через суд. Сделайте ему временную регистрацию.

Не советую Вам оформлять постоянную регистрацию. Илеальное решение -регистрация по месту пребывания. В случае, если Ваш родственник будет от Вас скрываться и уклоняться от добровольного снятия с регистрационного учета, Вам предстоит обращение в суд.

Наталья, здравствуйте! Как сказали коллеги, в случае отказа добровольно сняться с регистрационного учета, Вам нужно будет обращаться в суд. Говорю о постоянной регистрации.

Если, все-таки, решите дать согласие на постоянную регистрацию родственника, то я бы советовала Вам заключить с ним бессрочный договор безвозмездного пользования (ссуды), и на основании него уже он зарегистрируется в Вашей квартире с Вашего согласия.

Отказаться от бессрочного договора ссуды может любая из сторон с письменным предупреждением другой стороны за один месяц (или другой срок, который укажете в договоре). После этого договор считается прекращенным. Наличие такого договора поможет Вам в суде, если придется туда обращаться.

Договор совершается в простой письменной форме. Нотариальная - по желанию. Потребуется три экземпляра, с ними и документами на квартиру идете в паспортный стол.

С уважением,

Харченко О.В.

Поддерживаю совет, данный Вам Харченко Ольгой Валерьевной. Регистрация физ. лица в жильё, принадлежащее гражданину на праве собственности, происходит на основании гражданско-правового договора, заключаемого между собственником и регистрируемым лицом. От договора безвозмездного пользования, заключённого бессрочно, действительно может отказаться любая из сторон, с предварительным письменным предупреждением за 1 месяц другой стороны. Также возможно заключение договора краткосрочного найма, заключённого на конкретный срок, например, на 6 или 11 месяцев.

Без собственника зарегистрироваться не удастся

Только в присутствии и с согласия собственника.

Здравствуйте! Прописаться без согласия собственника не получиться. Вы можете в судебном порядке выделить долю на данный дом, если дом приобретен (построен) в период брака.

Здравствуйте!

Нет, без согласия и без заявления собственника дома прописаться в нем Вы не сможете.. В не зависимости от того в браке построен дом или нет.

Здравствуйте, в принципе имущество нажитое в браке является совместной собственностью и вы имеете полное право пользования им, но если дом зарегистрирован на супруга то чиновники фмс могут вам отказывать по формальным причинам. В таком случае вам придется обращаться в суд.

Здравствуйте! Без согласия собственника в дом Вас не зарегистрируют. Муж должен дать свое согласие, предоставить в УФМС свидетельство о собственности.

Елена. Добрый день. Чисто формально нужно согласие супруга. Но Вам бы подать на раздел имущества и получить свою 1/2 часть. (даже без развода).

С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.

Ответ отключен модератором

Если полуразрушенный, но в УВМ МВД РФ нет никакой информации об этом, то формально согласно ст.209 ГК РФ и ст.30 Жилищного кодекса РФ сможете зарегистрироваться согласно требованиям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713)

Здравствуйте, в данном случае, если он зарегистрирован в Росреестре как жилой дом, то возможно прописаться тогда.

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Вы став собственником на основании ст 8.1 и 134 и 209 гк рф имеете на это право.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Можно конечно, если дом стоит на учёте в Росреестре. Обращаться за регистрацией нужно ГУВМ МВД РФ. (бывшая ФМС) см. Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 23.12.2016) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Да, можно, когда будет зарегистрировано Ваше право собственности. В силу ст. 209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Здесь нужно смотреть процент износа дома насколько он соответствует требованиям жилого помещения ст 16 ЖК РФ если процент износа дома 70 и более %то дом считается в аварийном состоянии и вас туда не пропишут В общем более подробную информацию вам нужно в местной администрации получать.

Если дом еще не прошел техническую инветаризацию в БТИ как нежилой, он не снят с кадастра и на него не прекращено право по подп. 7 ч. 2 ст. 14, ст. 23 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ, то можно.

Возьмите в Росреестре выписку из ЕГРН о зарегистрированных правах на объект недвижимости. Если право зарегистрировано, собственник известен (и готов продать дом), назначение помещения указано "жилое", то можно и купить, и зарегистрироваться в нем по месту жительства.

Ст.209 ЖК РФ, ПП РФ № 713.

Уважаемый Дамир г. Казань!

1) Купить Дом как Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на него зарегистрировано в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Росреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.209 ГК РФ).

2)В вашем случае у Продавца должно быть ДВА отдельных документа подтверждающих право собственности:

а)документы на Земельный участок с Кадастровым паспортом и т.д.

б)документы на жилые и нежилые строения на данном земельном участке с Кадастровым и Техническим паспортами на них и т.д.

в)Межевой план Земельного участка с поворотными точками.

3) для совершения сделки необходимо подписание сторонами Договора купли-продажи, в котором должны быть прописаны все существенные условия договора, в частности:-Предмет договора с его характеристиками (земельный участок, дом и т.д.)-Цена договора;-Порядок и форма оплаты по договору;-Перечень документов, прилагаемых к договору и т.д.

4)если данное имущество является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на Продажу - Покупку данного недвижимого имущества (ст.35 Семейного кодекса РФ).

Кроме того, Купить Дом как объект недвижимого имущества:

- по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ;

- по расписке – НЕЛЬЗЯ!

- по садоводческой книжке – НЕЛЬЗЯ;

- МОЖНО только по Договору купли-продажи! (ст.454 ГК РФ)

Именно Договор купли-продажи является документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности на Покупателя в Росреестре РФ субъекта.

Также в настоящее время для Купли-Продажи Дома с ЗУ необходимо иметь Межевой план ЗУ с поворотными точками.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 06.06.2019 г.