Как прописать человека в бараке и избежать штрафа - опыт автора.
Как прописать человека на свою долю в доме барачного типа. Барак поделен на 8 хозяев из которых половина там не живет. В МФЦ сказали, что всех нужно приводить, чтобы они согласились, а где искать кто не живет и мой человек получается без прописки у меня живёт, может как то можно пока временную оформить? Я знаю, что штраф будет, что без регистрации. И не работу, никуда не устроишься.
Если Ваша часть дома оформлена как доля - то нужно согласие второго собственника. Если как квартира - не нужно.
СпроситьЕсли долевая собственность, то согласия других сособственников необходимо, если часть дома в собственности, тогда нет
СпроситьКак прописаться в частном доме с участком земли, если есть домовая книга и нет согласия соседей
Моя мама приобрела в собственность 1,2 долю частного дома с участком земли, соответственно является собственником, там сейчас никто фактически не прописан. Есть своя домовая книга. Я с сыном (т.е. ее дочь и внук) хотим прописаться, мама (собственник) согласна В паспортном столе нам отказали в прописке, без согласия собственника второй половины дома (т е соседей) Что делать? Законно ли это?
Для прописки требуется согласие сособственника. Вы можете взять выписку из Росреестра, в которой указан второй собственник и попроисить от него согласие, или в судебном порядке выделять имущество в натуре, т.е. образовывать квартиру, в которой уже Ваша мама сможет прописывать Вас без согласия второго собственника.
СпроситьУважаемая Наталья, г.Вятские Поляны !
Если у вас ДОЛЕВАЯ Собственность БЕЗ выделения долей в натуре, то в этом случае для вашей регистрации необходимо письменное Согласие ВСЕХ !!! Сособственников данного частного дома !!!
НО при этом :
Согласно ст.252 ГК РФ
ч.1. Имущество, находящееся в ДОЛЕВОЙ Собственности, может быть РАЗДЕЛЕНО между её участниками по Соглашению между ними !!!
ч.2. Участник ДОЛЕВОЙ Собственности вправе требовать ВЫДЕЛА своей доли из общего имущества !!!
Поэтому исходя из выше изложенного вы вправе РАЗДЕЛИТЬ в натуре:
- либо в добровольном порядке, подписав Соглашение "О разделе дома и земельного участка" !!!
- либо в Судебном порядке через Решение суда !!!
Таким образом:
- вы сможете Разделить данный жилой дом с вашей соседкой, но при этом вам придётся провести Строительно-техническую экспертизу !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 20.09.2012г
16:46 моск.
СпроситьПопросите маму оформить на вас дарение долей каждому - на основнаии того, что вы собсвтенник, вас зарегистрируют. Либо делать так/, как указано коллегой - получать согласие собственника или делить в натуре
Спроситьраньше и закон был другой, с 2005 года новый Жил.Кодекс. Думаю вам есть смысл получив отказ в регистрации, обжаловать его в течении 3 месяцев в суде, написав Заявление на обжалование.
СпроситьУважаемая Наталья, г.Вятские Поляны !
Согласно ст.252 ГК РФ
ч.1. Имущество, находящееся в ДОЛЕВОЙ Собственности, может быть РАЗДЕЛЕНО между её участниками по Соглашению между ними !!!
ч.2. Участник ДОЛЕВОЙ Собственности вправе требовать ВЫДЕЛА своей доли из общего имущества !!!
Вы обратите внимание, что у вас во всех документа написано ОБЩАЯ ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ !!!, а вам необходимо и на будущее ОБЯЗАТЕЛЬНО в Судебном порядке "Выделить вашу в натуре" и на жилой дом, и на земельный участок !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 21.09.2012г
12:14 моск.
СпроситьЗдравствуйте Гузель.
В данном случае согласие соседей не требуется т.к. Вы собственник и можете распоряжаться своим имуществом на свое усмотрение в пределах закона. Дети должны проживать с родителями.
СпроситьЗдравствуйте, Елена!
Если дом оФормлен в долевую собственность, то согласие нужно. А если у каждого выделено имущество и есть отдельные почтовые адреса, то нет.
СпроситьМы с гражданской женой живём в одном доме, она собственник, я прописан, она хочет переоформить дом на меня чтобы я был собственником, подскажите как это сделать, заранее благодарен.
Доброе утро.
Может подарить - договором дарения, может продать договором купли-продажи.
Собственник имеет право распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.
СпроситьДобрый день
Составляется договор (дарение, продажа) и вы как две стороны идете в МФЦ и его заключаете. Вы (если о дарении) ,будете платить 13 % налога от стоимости в доход государства, так как вы не родственник.
СпроситьДОговором купли-продажи, так как при дарении 13% от кадастровой стоимости у Вас налог к уплате.
При продаже у неё, но там хоть есть варианты..
СпроситьИмеется доля в квартире (общая дол. собственность) и проблемы с сособственниками. Правила пользования квартирой (3 комн) не определены. Имеют ли право сособственники без моего согласия приводить в квартиру гостей, родственников, оставлять их ночевать в квартире, и в таком случае - где? Могут ли их гости пребывать без моего согласия на кухне, в коридоре, вообще в квартире? Или все это возможно лишь с моего согласия? Имеет ли значение посторонние это люди или их родственники (муж, дети, родители)?
Если на пребывание посторонних для меня людей (не сособственников) требуется мое согласие и я не хочу, чтобы с сособственниками кто-то заходил в квартиру-как мне пресекать вторжение в квартиру чужих для меня людей? Вызывать милицию?
И еще один вопрос: могут ли сособственники кого-либо регистрировать на свои доли? Временно или постоянно? Это могут быть посторонние люди или должны быть члены их семей? Если они зарегистрируют кого-либо временно или постоянно, то в таком случае эти прописавшиеся люди смогут пользоваться квартирой на тех же правах, что и сособственники?
Заранее благодарю за ответ.
добрый день.
Необходимо определить порядок пользования жилым помещением между всем собственниками мирным путем, если это не возможно обратиться в суд.
В данной ситуации Вы питаетесь решить в данном вопросе все проблемы одним махом, так не бывает - начните с главного, определите как вам жить в таких заданнх условиях - определите порядок пользования помещением в судебном порядке, тогда у вас будет официальный документ, кто чем распоряжается и кто за что отвечает.
По поводу кто кого и куда приводит и прописывает, вопрос очень размыт: кого приводит - друзей, любовниц, родителей, жену, мужа, детей????? Для них всех разные правовые рычаги предусмотренны, кого то можно приводить, а кого-то нет.
Советую вам обратиться к юристу для написания искового заявления о разделе совместно нажитого имущества.
СпроситьПетр, здравствуйте! Никто без Вашего разрешения не имеет право посещать квартиру. Другое дело, что Вы просто не можете отслеживать 24 часа в сутки, кто приходит, когда приходит. Вызывать каждый раз наряд полиции - нажить себе врагов в их лице, потому что правовых рычагов на выселение/выдворение гостей из квартиры у полицейских нет, и Вам будет предложено обращаться в суд. А каждый раз обращаться в суд, сами понимаете, тоже невозможно. Выход один - не впускать. Если не можете справиться - смириться..
Что касается регистрации - тут все просто. Ни о какой регистрации НА ДОЛЮ говорить нельзя, так как доля - это доля В ПРАВЕ собственности на жилое помещение, а НЕ какая-то часть жилого помещения. Это ПРАВО, на/в которое, естественно, никого нельзя зарегистрировать. Зарегистрироваться граждане могут только в самО жилое помещение, а так как оно находится в общей долевой собственности - только с письменного разрешения всех сособственников.
Исключение - это несовершеннолетние дети сособственников. Такие дети могут вселиться, посещать, их можно зарегистрировать с квартире БЕЗ разрешения сособственников.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьТак как вы имеете в собственности долю, то имеете полное право на регистрацию. Спрашивать других собственников необходимо при регистрации не собственников, а иных лиц.
СпроситьДоброго дня!
Для оформления выписки человека из квартиры существует два варианта проведения процедуры:
А) Выписка из квартиры по заявлению самого гражданина.
Гражданин является в территориальное отделение ФМС и пишет Заявление о снятии с регистрационного учёта. К заявлению необходимо приложить паспорт и его копию, домовую книгу, квитанцию об уплате госпошлины, листок убытия. В течение 1-3 суток сотрудники ФМС поставят штамп в паспорте о снятии с регистрационного учёта. Документы на выписку из квартиры можно подать через МФЦ или портал "Госуслуги". В этом случае необходимо будет явиться в отделение ФМС по приглашению и закончить оформление.
Б) Выписка по требованию собственника квартиры. Основанием для выписки в такой ситуации служит постановление суда об утрате права проживания на данной жилплощади. Через 10 дней после судебного заседания собственник получает на руки постановление, которое представляет в территориальное отделение ФМС. Вместе с постановлением необходимо представить Свидетельство о собственности и Домовую книгу. На основании этих документов сотрудники ФМС обязаны снять с учета гражданина без его присутствия.
СпроситьЗдравствуйте!
Собственник дома в праве обратится в суд с исковым заявлением и требовать снятия лица с регистрационного учета.
СпроситьПоскольку речь идет о частном доме, то Вам нужно обратиться в суд по месту нахождения дома с заявлением о снятии с регистрационного учета гражданина. Госпошлина - 300 рублей.
СпроситьДоброго вам времени суток. Это возможно сделать в судебном порядке только в том случае, если он не проживает по месту регистрации и не оплачивает коммунальные услуги. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьОбращаться в районный суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.
СпроситьЗдравствуйте,
Выписать брата придется только через суд. Перед этим крайне желательно направить ему письменное уведомление о добровольном выселении в разумный срок. При этом есть случаи, когда по закону выписать человека из квартиры не удастся:
1. Отказополучатели по завещанию. Завещательный отказ, в соответствии с 1137-й статьёй Гражданского кодекса, даёт право указанным в завещании лицам требовать от наследников исполнения имущественной обязанности в счёт какой-либо задолженности, которую имел завещатель. Если на наследников была возложена обязанность предоставить кому-либо право пользования квартирой, то это не влияет на их права совершать с такой квартирой сделки, но при этом, если квартира продаётся, то отказополучатель по-прежнему остаётся закреплённым за ней. Срок действия завещательного отказа указывается в тексте завещания — он может быть ограниченным или распространяться на всю продолжительность жизни отказополучателя.
2. Граждан отказавшихся от участия в приватизации жилья, если они при этом обладали равными правами. Если квартира была приватизирована с согласия других граждан, то они сохранят своё право пользоваться жилплощадью даже после её продажи другому гражданину (п. 4 ст. 31 ЖК РФ).
3. Получателя ренты по договору пожизненного содержания с иждивенцем. Согласно ст. 602 и ст. 586 ГК РФ, получатель такой ренты, если это зафиксировано в установленном законом порядке, имеет право проживать в квартире даже после её продажи другому собственнику.
4. Несовершеннолетние при отсутствии у них иного жилого помещения для проживания.
Что касается возможности предоставления прописки без возможности проживания, то это недопустимо по закону. Лучше даже не пытаться, если не хотите проблем с ФМС.
СпроситьЗдравствуйте!
Без согласия выписать брата возможно только в судебном порядке.
Для этого следует обратиться в суд с иском о признании утратившим (не приобретшим) право пользования или прекращении права пользования.
Выбор надлежащего требования зависит от фактических обстоятельств дела, которые надо выяснять.
СпроситьКак выписать братаКак выписать брата из частного дома без согласия. Он не собственник.
Очень просто. Предъявить исковое заявление о признании его утратившим право пользования домом.
Спросить