Как самозанятый кондитер может арендовать точку для продажи перед 8 марта без сертификата на свою продукцию?

Здравствуйте, Нина! Можно. Это как раз один из способов осуществлять деятельность в качестве самозанятого, вернее плательщика налога на профессиональный доход (НПД) согласно требованиям Федерального закона от 27 ноября 2018 г. N 422-ФЗ "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход". ни статья 606 ГК РФ, ни вышеупомянутый закон не запрещают заключать договор аренды. Так что можно спокойно заключать такую сделку.

Здравствуйте, Нина!

Можно это делать.

Т.к. закон не содержит никаких ограничений насчет аренды для самозанятых (ст. 606 ГК РФ).

Однако тут надо смотреть с точки зрения организации схемы работы в целом.

Если ранее этот самозанятый состоял в трудовых отношениях с арендодателем, то могут быть проблемы.

Запретов для заключения договора аренды нет. Согласно ст.606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Здравствуйте, не то что можно, а даже НУЖНО арендовать САНПИН 2.1.2.2631-10 Санитарно-эпидемиологические требования к размещению, устройству, оборудованию, содержанию и режиму работы организаций коммунально-бытового назначения, оказывающих парикмахерские и косметические услуги"

опускается размещение организаций коммунально-бытового назначения, оказывающих парикмахерские и косметические услуги, на первых этажах жилых зданий при наличии изолированного входа от жилой части и автономной системы вентиляции, в подвальных и цокольных этажах зданий, в торговых центрах и комплексах без естественного освещения, при условии соблюдения гигиенических требований к воздухообмену помещений и параметров микроклимата, использования ламп дневного света с улучшенной цветопередачей и выполнения мероприятий, предусмотренных гигиеническими требованиями к организации технологических процессов, производственному оборудованию и рабочему инструменту.

2.3. В общественных зданиях - домах отдыха, санаториях, интернатах, организациях здравоохранения и социального обслуживания, предназначенных для постоянного проживания престарелых и инвалидов, центрах социального обслуживания, медицинских организациях, в том числе в стационарах, для обслуживания пациентов и персонала - допускается размещение организаций коммунально-бытового назначения, оказывающих парикмахерские и косметические услуги, на любых этажах при соблюдении требований настоящих санитарных правил

Иными словами, в многоквартирном доме ваши услуги оказывать нельзя, поэтому если хотите соблюсти закон то вам в порядке ст 606 ГК обязательно заключить договор аренды.

Нина, доброго дня!

Конечно, можно. Гражданский кодекс не содержит ограничений на то, кто может выступать в роли Арендатора нежилого помещения.

Гражданское законодательство обеспечивает свободу договора — все дееспособные граждане и юридические лица вправе заключить любой договор (ст. 421 ГК РФ, ст. 29, ст. 30 ГК РФ)

Как самозанятое лицо, Вы оплачиваете налог на профессиональный доход, поэтому арендное имущество будет использоваться для извлечения прибыли.

Статья 607 Гражданского кодекса четко говорит, что в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

ПОМНИТЕ! Регистрация договора аренды в Росреестре является обязательной при условии, что заключаемый договор имеет четко установленный срок действия, превышающий 12 месяцев. Процедура регламентирована Гражданским кодексом РФ и Законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Желаю Вам успехов в защите своих прав!

Нужно уведомить Роспотребнадзор о начале деятельности.

Можете никого не уведомлять, раз Вы самозанятый, никаких проверок не будет у Вас дома.

Уведомить Вы можете контролирующие организации, однако по жалобами соседей, собственников Ваш бизнес могут прикрыть. Т.к. квартиры предназначены только для проживания. Будьте аккуратней в момент организации и ведения бизнеса. Не испортите отношения с соседями.

Удачи Вам!

Наталья, парикмахер не может быть самозанятым и должен оформить ИП.

Виды услуг доступные для оформления "самозанятости":

оказание косметических услуг на дому;

фото-и видеосъемка на заказ;

реализация продукции собственного производства;

проведение мероприятий и праздников;

юридические консультации и ведение бухгалтерии;

удаленная работа через электронные площадки;

сдача квартиры в аренду посуточно или на долгий срок;

услуги по перевозке пассажиров и грузов;

строительные работы и ремонт помещений.

Требования к помещению где оказываются парикмахерские услуги содержатся в п.п. 2.1, 2.2 СанПиН 2.1.2.2631-10. Кроме того вам важны п.п. 2, 3 Правил, утв. Постановлением Правительства от 15.08.1997 № 1025.

Штрафы за несоблюдение этих норм колеблются от 1 до 4 тысяч (ст. 6.4 КоАП РФ, ч. 1 ст. 14.5 КоАП РФ, ч. 1 ст. 14.8 КоАП РФ)

Почему нужно уведомлять Роспотребнадзор?

Здравствуйте Дмитрий.

Да можете.

Вы можете продавать любой товар, вещи собственного производства без привлечения наёмных работников. Ваша выручка не должна превышать 2,4 млн рублей в год.

Здравствуйте, если в соответствии с установленным порядком участвовать в аукцион на нестационарную торговую точку может только ИП, то будучи плательщиком НПД Вы это обойти не сможете. Они просто не допустят Вас до участия, возможно Вам подумать над другой формой реализации товара собственного производства или регистрировать ИП.

Федеральным законом N 422-ФЗ не запрещена аренда помещения гражданином для ведения деятельности в качестве самозанятого. Для организации мини гостиницы требуется согласования пожарных, санитарно-эпидемиологических и других норм в соответствующих инстанциях. Сделать это физическому лицу, не имеющему статуса ИП невозможно.

Здравствуйте!

Можете осуществлять свою деятельность в качестве самозанятого. Законом не запрещено:

Федеральный закон от 27.11.2018 N 422-ФЗ (ред. от 08.06.2020) "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход"

Статья 6. Объект налогообложения

1. Объектом налогообложения признаются доходы от реализации товаров (работ, услуг, имущественных прав).

2. Для целей настоящего Федерального закона не признаются объектом налогообложения доходы:

...

3) от передачи имущественных прав на недвижимое имущество (за исключением аренды (найма) жилых помещений);

Здравствуйте, Петр! В требованиях Федерального закона от 27 ноября 2018 г. N 422-ФЗ "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" нет указания на запрет работать по патентной системе налогообложения в случае применения специального режима уплаты налога на профессиональных доход. Однако в статье 346.44 НК РФ сказано, что переход на патентную систему налогообложения или возврат к иным режимам налогообложения индивидуальными предпринимателями осуществляется добровольно в порядке, установленном главой 26.5 НК РФ. А в статье 346.43 НК РФ озвучено, что:

Патентная система налогообложения применяется индивидуальными предпринимателями наряду с иными режимами налогообложения, предусмотренными законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Так что можете быть и самозанятым, и оставаться на патентной системе в рамках ранее осуществляемой деятельности. А в качестве самозанятого работать по незапрещенным законом видам деятельности. Сдавать в аренду же как самозанятый не можете, если это не жилое помещение. Если же только аренда у Вас, то на самозанятость нет смысла переходить.

На самом деле никакого полного списка видов деятельности для самозанятых не существует. Самозанятым разрешены все виды деятельности, кроме небольшого списка запрещённых.

Особое внимание обращаю на последний пункт. Самозанятым, в отличие от ИП, нельзя нанимать людей. Если данное условие соблюдается, то предприниматель может предоставлять и другие услуги, на которые есть спрос.

Список запрещенных видов деятельности

Помимо дел, для выполнения которых требуются сотрудники, государство ввело ещё ряд точечных запретов. Вот их список:

Перепродажа товаров и имущественных прав;

Торговля подакцизной продукцией, например, бензином или алкоголем;

Добыча и реализация полезных ископаемых;

Деятельность на основе договора поручения, комиссии, агентских договором, осуществляемая с другим предпринимателем в его интересах.

Федеральный закон "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" в городе федерального значения Москве, в Московской и Калужской областях, а также в Республике Татарстан (Татарстан)" от 27.11.2018 N 422-ФЗ (последняя редакция)

Здравствуйте, Пётр!

Отвечу Вам по существу Вашего вопроса.

Если под "работать" Вы понимаете - сдавать в аренду номера. То нет не можете.

В законе есть исключение из общего правила для таких ситуаций.

Т.е. в Вашей ситуации надо оставаться на патенте.

Самозанятость тут никак не подойдет.

Федеральный закон от 27.11.2018 N 422-ФЗ (ред. от 08.06.2020) "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход"

Статья 6. Объект налогообложения

...

2. Для целей настоящего Федерального закона не признаются объектом налогообложения доходы:

...

3) от передачи имущественных прав на недвижимое имущество (за исключением аренды (найма) жилых помещений);

Я являюсь пенсионером и на патенте плачу обязательные пенсионные и медицинские налоги.

Здравствуйте, Виктор!

Вас могут привлечь к административной ответственности за незаконную предпринимательскую деятельность..

Здравствуйте, Виктор

Чтобы продавать пельмени, нужно зарегистрироваться в качестве ИП и получит сертификат на производство в Роспотребнадзоре. На улице такие вещи не продают,

Желаю Вам удачи и всех благ!

Чтобы заниматься предпринимательской деятельностью, для начало нужно обратиться в налоговую инспекцию и зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя, потом получить в местной администрации разрешение на торговлю.

Здравствуйте. Можете. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Если это разовая работа, то можете. Если Вы систематически занимаетесь ремонтом и получаете прибыль, то Вы должны быть зарегистрированы в качестве ИП или самозанятого, Иначе Вас налоговый орган может привлечь к административной ответственности за осуществление деятельности без государственной регистрации, а также к налоговой ответственности за неуплату налогов.

Основные отличия между выполнением работ (подрядом) и оказанием услуг заключаются в следующем.

Целью выполнения работ по договору подряда является достижения определенного вещественного результата: создание новой вещи или изменение качества вещи (п. 1 ст. 702, п. 1 ст. 703 ГК РФ). В договоре возмездного оказания услуг значение для заказчика имеет сам процесс оказания услуг, деятельность исполнителя (п. 1 ст. 779 ГК РФ), не приводящая к созданию материального результата.

..

У Вас ПОДРЯД.

.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Судебной практики по данному вопросу может и не быть. Хотя налоговики обращают внимание на перевод работников (увольнение) и появление их как самозанятых.

Иски от самих самозанятых маловероятны всё же, хотя и возможны

ТК РФ Статья 15. Трудовые отношения

Трудовые отношения - отношения, основанные на соглашении между работником и работодателем о личном выполнении работником за плату трудовой функции (работы по должности в соответствии со штатным расписанием, профессии, специальности с указанием квалификации; конкретного вида поручаемой работнику работы) в интересах, под управлением и контролем работодателя, подчинении работника правилам внутреннего трудового распорядка при обеспечении работодателем условий труда, предусмотренных трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами, трудовым договором.

Заключение гражданско-правовых договоров, фактически регулирующих трудовые отношения между работником и работодателем, не допускается.

По ссылкам - про практику некую и вопросы -

Подробнее ➤

Подробнее ➤

Здравствуйте, Дарья! Судебная практика ниже Постановлений Пленума Верховного Суда РФ, которыми судьи в силу ст.126 Конституции РФ обязаны руководствоваться, в Вашем вопросе не сильно поможет, а решениями нижестоящих инстанций судьи не обязаны руководствоваться: судьи независимы и подчиняются только Конституции и федеральному закону.

А в силу п.1 ч.2 ст.6 Федерального закона от 27 ноября 2018 г. N 422-ФЗ "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" для целей данного Федерального закона не признаются объектом налогообложения доходы, получаемые в рамках трудовых отношений. Иными словами, если будет установлен факт трудовых отношений (а делается это через суд либо в рамках рассмотрения дела об административном правонарушении по ч.4 либо 5 ст.5.27 КоАП РФ по признакам состава административного правонарушения в части уклонения от оформления или ненадлежащего оформления трудового договора либо заключения гражданско-правового договора, фактически регулирующего трудовые отношения между работником и работодателем), то могут посчитать, что объект налогообложения использован неправомерно. Ну а подборку судебной практики, которая Вам действительно поможет, вряд ли станет делать уважающий себя юрист. Отдельные решения может и приведут, только если это не Пленум ВС РФ, то с этими решениями можно сходить разве что в известном направлении, т.к. в разрешении Вашего конкретного дела они не помогут: у нас не англосаксонское право, а континентальное, и сила прецедента не имеет ключевого значения, важно то, как обобщает судебную практику Верховный Суд РФ, именно давая разъяснения, и даже не в отдельных решениях.

Федеральный закон "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" от 27.11.2018 N 422-ФЗ (последняя редакция)

Согласно статьи 4 данного закона 1. Налогоплательщиками налога на профессиональный доход (далее - налогоплательщики) признаются физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели, перешедшие на специальный налоговый режим в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

То есть физические лица, не имеющие статуса ИП также могут быть самозанятыми

В статье 6 данного закона сказано: Объектом налогообложения признаются доходы от реализации товаров (работ, услуг, имущественных прав). Как видите самозанятые граждане имеют право заключать договор ГПХ на оказание услуг ст 779 ГК РФ В этом случае нет рисков признания договоров на оказание услуг трудовыми договорами.

Ваш же вопрос, судя по всему продиктован недопониманием сути самозанятости. Это разные вещи, когда с вами заключает договор ГПХ физическое лицо, имеющее статус самозанятого и когда с вами заключает договор ГПХ на оказание услуг физическое лицо не имеющее такого статуса Только в последнем случае договор ГПХ может быть признан трудовым договором ст 15 ТК РФ Если же следовать вашей логике, то тогда получается что самозанятые не имеют право на заключение договоров ГПХ, что противоречит данному закону.

Дарья, доброго утра!

Давайте по порядку:

Правовое основание разрешения вашего вопроса - ст.6 Федерального закона от 27 ноября 2018 г. N 422-ФЗ "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" .

ИП не может сотрудничать с самозанятым лицом, которое ранее работало на ИП по трудовому договору. Ограничение установлено статьей 6 Федерального закона от 27 ноября 2018 года № 422-ФЗ и действует в течение двух лет со дня расторжения соглашения.

Имеются разьяснения Подробнее ➤

А судебная практика в пользу ФНС и Роструда:

ФНС России и Роструд договорились об одновременных проверках работодателей, которые фактически нанимают самозанятых (то есть плательщиков налога на профессиональный доход (НПД) в качестве своих работников, оформляя их по гражданско-правовым договорам (информация Федеральной налоговой службы от 26 ноября 2019 г. "Гражданско-правовые договоры между работодателями и самозанятыми могут быть переквалифицированы в трудовые").

По закону самозанятые не имеют работодателя и не привлекают наемных работников по трудовым договорам. Однако налоговые органы выявляют случаи, когда самозанятые, заключая с организациями (ИП) договоры на оказание услуг, фактически работают у них. При этом работодатели экономят на уплате страховых взносов и не исполняют обязанности налогового агента по НДФЛ.

Выявление признаков трудовых отношений является основанием для проверки и привлечения работодателя к ответственности за нарушение трудового и налогового законодательства. В частности, в соответствии с КоАП РФ предусматривается приостановление деятельности на срок до 90 суток. Кроме того, выплаченные самозанятым доходы, фактически получаемые в рамках трудовых отношений, подлежат обложению НДФЛ и страховыми взносами.

При наличии признаков трудовых отношений между работодателем и самозанятым работодатель может избежать негативных последствий в виде доначислений НДФЛ и страховых взносов, а также пени и штрафов, представив соответствующие налоговые декларации (расчеты).

https://www.garant.ru/news/1306656/

Надеюсь мой ответ вам полезен!

Дарья, добрый день.

Почитайте Письмо ФНС от 20 февраля 2019 г. N СД-4-3/2899@.

Разьяснено как работать с самозанятыми.

Вопросы ФНС понятны, она пытается выяснить, не работает ли реально по трудовому договору самозанятый с ИП., а цель какова - чтобы потом доначислить налоги.

Три главных ошибки ИП в работе с самозанятыми:

Не заключать договор, в котором будут четко прописаны как стороны договора, так и суть работ и их стоимость. Это ведь нужно не только для налоговой и банка, но и для самого ИП. Как потом взыскивать с нерадивого исполнителя неотработанный аванс?

Не требовать первичные документы. Обязательно — чек из приложения «Мой налог», его уже достаточно, дополнением может быть акт, смета и другие документы.

Не проверять статус самозанятого на момент заключения договора и на момент оплаты. Последнее очень важно. Т.к. если самозанятый утратит статус или сам снимется с учета, по факту платить вы будете уже простому физлицу.

Подробнее ➤

С уважением.

Здравствуйте.

Дарья, конкретно по вопросу признания договора гпх именно с самозанятым трудовым я не нашла. Но, полагаю, в данном случае может подойти любой договор гпх, признанный трудовым и судебная практика в этой части, с учетом следующего.

Есть ФНС России "Гражданско-правовые договоры между работодателями и самозанятыми могут быть переквалифицированы в трудовые", согласно которой:

ФНС России и Роструд договорились об одновременных проверках работодателей, которые фактически нанимают самозанятых в качестве своих работников, оформляя их по гражданско-правовым договорам.

По закону самозанятые не имеют работодателя и не привлекают наемных работников по трудовым договорам. Однако налоговые органы выявляют случаи, когда самозанятые, заключая с организациями (индивидуальными предпринимателями) договоры на оказание услуг, фактически работают у них. При этом работодатели минимизируют обязательства по уплате страховых взносов и не исполняют обязанности налогового агента по удержанию и перечислению НДФЛ.

Если собрать все требования Федерального закона от 27.11.2018 N 422-ФЗ "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход", то при заключении договора с самозанятым необходимо соблюдение ряда условий:

1. В самом договоре должна быть сделана запись о том, что он заключен с лицом, применящим НПД

2. Должно быть указано обязательство о выдаче самозанятым чека

3. Указывается обязанность об изменении статуса

В остальном это такой же договор гпх, как и любой другой. То есть, он должен содержать не обязанности по выполнению работы, а конкретное задание, которое должно быть выполнено к определенному сроку и с определенным результатом, у такого исполнителя не должно быть конкретного графика, подчинения руководству заказчика, а вместо заработной платы - вознаграждение, получаемое за выполненную работу, переданную по акту.

И, вот пример судебной практики - Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 16.09.2019 N 75-КГ 19-5:

По смыслу данных норм Гражданского кодекса Российской Федерации, договор возмездного оказания услуг заключается для выполнения исполнителем определенного задания заказчика, согласованного сторонами при заключении договора. Целью договора возмездного оказания услуг является не выполнение работы как таковой, а осуществление исполнителем действий или деятельности на основании индивидуально-конкретного задания к оговоренному сроку за обусловленную в договоре плату.

От договора возмездного оказания услуг трудовой договор отличается предметом договора, в соответствии с которым исполнителем (работником) выполняется не какая-то конкретная разовая работа, а определенные трудовые функции, входящие в обязанности физического лица - работника, при этом важен сам процесс исполнения им этой трудовой функции, а не оказанная услуга. Также по договору возмездного оказания услуг исполнитель сохраняет положение самостоятельного хозяйствующего субъекта, в то время как по трудовому договору работник принимает на себя обязанность выполнять работу по определенной трудовой функции (специальности, квалификации, должности), включается в состав персонала работодателя, подчиняется установленному режиму труда и работает под контролем и руководством работодателя; исполнитель по договору возмездного оказания услуг работает на свой риск, а лицо, работающее по трудовому договору, не несет риска, связанного с осуществлением своего труда.

С уважением.

Налоговая обратилась к ип с запросом о разъяснении выплат конкретным самозянятым лицам.

Меня интересует только пример судебной практики по данному вопросу.