Может ли инвалид 1 группы получить комнату по соцнайму, если у него оформлен частный дом?

Муниципальная трехкомнатная комунальная квартира, одна комната освободилась по причине того, что ее хозяин стоял на очереди и получил квартиру. Имеет ли жилищный фонд теперь вселить без нашего (остальные кто прописаны и живут в этой квартире) согласия кого-либо в эту комнату, либо продать ее?

И если мы оформим договор социального найма о необходимости улучшения жилищных условий, то выкупать эту комнату мы будем по рыночной стоимости или по государственной и в расрочку по типу ипотеки или всей суммой единоразово?

Может ли проживающий в коммунальной квартире в комнате по соцнайму заселить к себе сестру с ребенком и ее сожителя гражданина другого государства без согласия собственников и нанимателей? Обращались к участковому - сказал что проверит документы у иностранного гражданина и если у него нет регистрации в СПб его депортируют, в противном случае ничего сделать он не сможет. А проживание в квартире постороннего без регистрации на данной площади разве законно? Должен ли полицейский что-то предпринять для выселения незаконных жильцов? Сам наниматель в этой комнате не живет, снимает для себя квартиру. Комната ему была выделена как детдомовцу.

У меня сложилась следующая ситуация: Мы с мужем прописаны и проживаем в комнате (я собственник этой комнаты) в двухкомнатной квартире. Вторая комната принадлежит муниципалитету (жилец умер и комната освободилась). Общей площади на каждого члена семьи у нас получается меньше положенной нормы, но мы не малоимущие. Можем ли мы выкупить вторую комнату у муниципалитета и как это сделать? Нам сказали, что мы должны встать в очередь на жилье, но мы же не малоимущие и нас не поставят. Благодарю за помощь.

Могут ли комнату в коммунальной квартире отдать под соцнайм без согласия собственников остальных комнат в этой квартире? Комната муниципальная.

, если у них будет в наличии еще другая квартира в собственности.