Как продать квартиру после умершего мужа - вопросы наследства и цессии
Вопрос такой, мы хотим купить квартиру, квартира была куплена в 2003 году в долевом строительстве городе Сургут, в 2004 году муж переоформил квартиру на жену, свидетельство цессии получила жена и являлась одним собственником этой квартиры. Муж умер через несколько лет, она не подавала на наследство, т.к. думала зачем, ведь квартира ее. Прошло более 5 лет после смерти и она решила продать квартиру. Далее она узнает, что после смерти ее мужа, его братья открывали наследственное дело в Дагестане и забрали оружие и машину мужа умершего. О квартире речи там не было. После этих лет жена узнает об этой истории с открытием наследства и узнала, что ей нужно было по истечении 6 мес вступить в наследство на квартиру и что когда-то было открыто наследственное дело его братьями. Что ей сейчас нужно сделать, чтобы продать эту квартиру? Как вступить в наследство и возможно ли это по истечении такого долгого срока.
В течение 6 месяцев со дня смерти мужа ей необходимо было обращаться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако наследство можно принять не только посредством обращения к нотариусу, но и фактически. Если она на момента смерти мужа проживала с ним совместно, осуществляла платежи за квартиру всё это время, то по сути наследство мужа она приняла фактически согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ. Однако такое принятие наследства, а также признание права собственности на наследуемое имущество, скорее всего, придётся осуществлять в судебном порядке.
Спросить
Мы с женой в браке по Договору долевого участия купили квартиру.
Ипотеку погасили.
Квартиру сдана и передана застройщиком нам по Акту приема-передачи.
Росреестр без проблем принимает документы на регистрацию квартиры в собственность на меня, так как я указан в Договоре долевого участия как заемщик, но не на мою жену.
В соответствии с гражданским (ст. 256) и семейным кодексом РФ (ст. 34) муж и жена имеют равные права на квартиру, как на имущество совместно нажитое в браке.
С связи с этим (а именно тем, что нет разницы на кого из супругов будет оформлена собственность) мы хотим, чтобы при регистрации этой квартиры в собственность в ЕГРН собственником была записана жена.
Каким образом это сделать?
Григорий.
Я разведена с мужем в 2003 году В браке куплена кварира На раздел имущества я не подавала Имеем ли мы право с ребенком на это жилье? Собственник является муж мы там не прописаны В квартире прописан муж и его мама.
3 мая 2016 года я подписала договор участия в долевом строительстве. Договор оформлен на меня, муж давал нотариальное согласие на строительство.
21 июня 2016 года мы оформляем развод. Оплату строительства я буду производить самостоятельно на протяжении 5 лет.
В 2020 году после полной оплаты стоимости квартиры я получу свидетельство о праве собственности.
Имеет ли мой бывший муж право на данную квартиру.
Элина.
Такой вопрос: при покупке квартиры по ДДУ в браке за наличный расчёт (без ипотеки и других кредитов) обязательно ли регистрировать ДДУ в МФЦ на двоих супругов? Или можно на любого из супругов?
При разводе согласно ГК РФ все совместно нажитое имущество делится на обоих супругов в любом случае.
Чем грозит оформление ДДУ только на одного из супругов? Обязательство перед застройщиком выполнено в полном объёме, деньги переведены.
Спасибо!
Как оформить квартиру, купленную по ДДУ на другого человека при сдаче дома в эксплуатацию? Нужен чтобы данная квартира не была в собственности и человека, купившего квартиру по ДДУ.
Жена моего брата подала на развод и раздел имущества. В браке они имели комнату в равных долях, затем супруга инвалид получила сертификат на покупку жилья, они продают комнату, добавляют деньги полученные по сертификату и она приобретает 1 комнатную квартиру в свою собственность. Затем находясь в браке они продают эту квартиру приобретают 2 х комнатную квартиру оформленную как совместная собственность без определения долей. Как будет разделена последняя квартира. Детей нет.
Купил квартиру по договору цессии в новостройке. Собственники я, жена и ребенок 2,5 года. Что надо сдавать в рег. палату на получение свидетельства о праве? (какие документы, пошлины и т.д.)
