Можно ли воспользоваться налоговым вычетом при продаже дома общедолевым договором купли-продажи?
Могу ли я одна воспользоваться налоговым вычетом при продаже дома общедолевым договором купли-продажи в миллион по желанию других дольщиков-им не нужен этот вычет. Т.к. они пенсионерки и не будут платить ндфл. В налоговой сказали. Что нам надо этот вычет распределить на всех по долям. Но если они не будут распределять-у меня есть право одной на свою долю от продажи им воспользоваться-разумеется они напишут отказ на свой вычет. Спасибо.
Здравствуйте. Нет, только на свою долю.
Налог можно уменьшить, если воспользоваться имущественным вычетом в размере доходов от продажи квартиры или долей, но не более 1 000 000 Р. (подп. 1, 3 п. 2 ст. 220 НК РФ). Если недвижимость в общей долевой собственности и ее продали по одному договору купли-продажи, то вычет в размере 1 000 000. Р распределяется между совладельцами пропорционально долям.
Спросить
Здравствуйте, Надежда Анатольевна!
Вам правильно сказали в налоговой. Вы не можете пропорциональные доли вычета сособственников (от 1 млн. руб.) использовать для вычета при продаже своей доли, если все доли в доме продавались одним договором. Это возможно было бы сделать, если Вы продавали бы свою долю в доме отдельным договором.
Спросить
У одной квартиры несколько собственников. При продаже всей квартиры, налоговым вычетом в 1 млн. рублей, может воспользоваться каждый собственник на свою долю?
Прошу пояснить по праву применения имущественного налогового вычета при продаже квартиры, находящейся в собственности менее 3 х лет:
1) имею ли я право на вычет в сумме 1 млн. руб, если в договоре купли-продажи каждый из собственников выступал продавцом своей доли на которые были оформлены отдельные свидетельства о государственной регистрации права?
Квартира продана в 2010 году. В договоре купли-продажи указаны: реквизиты Свидетельств о регистрации права каждого из собственников; сумма, которую получил каждый из собственников; сведения о разных депозитных счетах, принадлежащих каждому из продавцов; и то, что сам договор составлен в 8 экземплярах (1 хранится в делах Управления службы регистрации кадастра, 2 в делах банка - т.к. использовались кредитные средства банка, 2 покупателю - т.к. покупатели приобретали в общую долевую собственность, и 3 экземпляра продавцу - т.к. три продавца долей).
2) Означает ли формулировка о том, что "Договор составлен в 8 экземплярах", что каждый из собственников долей продал свою долю по отдельному договору?
Вопрос по налогам при продаже недвижимости.
Нужно рассчитать налог при продаже 2 жилых помещений. Дата покупки 31 мая 2019 года. Дата планируемой продажи 28 февраля 2022 года.
Продаёт пенсионер.
Кадастровая стоимость 1 помещения в прошлом Договоре купли-продажи 836.000 руб, а в кадастре теперь стоит 646.080 руб и земельного участка под помещением в договоре 72.208 руб, в кадастре на сегодня 168.704 руб
Кадастровая стоимость 2 го помещения в прошлом Договоре купли-продажи 1.282.000 руб, а в кадастре теперь стоит 1.020.269 руб и земельного участка под помещением в договоре 72.208 руб, в кадастре на сегодня 168.704 руб
Сумма продажи в договоре будет стоять 9.000.000 руб - общая.
Вопросы: какую сумму налога мы оплатим?
Какие льготы могут действовать для пенсионеров, также будет ли действовать налоговая льгота 1.000.000 руб? На одно помещение в год или на оба?
Кадастровая стоимость.
Есть простой вопрос. Я официально не трудоустроен (т.е. безработный) с мая 2019 года. Могу ли я воспользоваться налоговым вычетом в 1 млн руб при продаже квартиры, бывшей в собственности менее 3 лет? Спасибо.
Как можно воспользоваться налоговым вычетом при продаже квартиры 1000000. Ситуация такая только приватизирована квартиру если продаём сейчас то в собственности квартира меньше 3 лет и нужно уплатить 13%. Прочитал про вычет в 1 млн хочу уточнить.
В 2016 году купили кавртиру в ипотеку, в этом году ее продали. Сейчас взяла я ипотеку на себя. Начала оформлять налоговый вычет. Когда продавала квартиру, юристы сказали, что т.к. я в этом же году покупаю другую кувартиру, то налог за продажу платить не нужно. Теперь же, при оформлении налогового вычета за проданную квартиру, мне говорят, что я должна заплатить 13% за продажу квартиры и произойдет взаимовычет, т.е. налоговый вычет по сути я не получу. Так ли это?
Подскажите, пожалуйста.
