Как доказать оплату квитанции по капитальному ремонту за 2014 год без платежки - история из реальной жизни.
У меня такой вопрос по квитанции за 2014 г задолженость по капитальному ремонту но платёжки нет за 2014 г. выкинула давно уже как доказать что платила я а прислали сегодня толька?
По долгам 2014 года истекли все сроки исковой давности которые составляют 3 года. Вы ничего доказывать не должны. Это они должны доказывать почему не заявили требования в течении 3 лет с момента образования по их мнению долга.
Спросить
Пришла платежка от Фонда Кап Ремонта, за период 2014-2019 года, ранее с этой организацией контактов не было, платежки за кап ремонт иногда выставлялись нашей УК, ФКР просит погасить задолженность в 27 тыс рублей, правомочно ли данные действия с учетом "долга" более чем в 3 года? И с какого периода нужно оплачивать данную статью, с момента введения дома или с момента получения собственности? Заранее благодарен за ваши ответы.
Неправомерно. Можете в суде заявить о пропуске срока давности, когда они туда обратятся (ст. 196, 199 ГКРФ)
Спросить000 руб, законно ли это? И как это оспорить? Мы не платили не потому что уклонялись, а потому что нас никто не уведомлял, а теперь долг.
Во первых, за капремонт вы обязаны будете заплатить только за 3 последних года, так как срок давности прошел он составляет 3 года, поэтому за капремонт платить нужно только с 2016 года, ст 196-200 ГК,второе, оспорить это можно только в судебном порядке путем подачи ходатайства по т 333 ГК,и ст 406 ГК,к сожалению полностью от долга не освободится на основании неуведомления так как закон в частности Жилищный кодекс не освобождает от взносов за капремонт тех кого не уведомили, но от пени штрафов освободиться на основании вышеназванных статей вполне реально.
Спросить
Добрый вечер
Нет, столько можете не платить. Оплачивать нужно будет только за последние три года и то, с момента как они обратятся в суд
ГК РФ Статья 196. Общий срок исковой давности
1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Спросить
Выставлять квитанции с долгом хоть за 10 лет вполне законно. Срок исковой давности по ст. 196 и 200 ГК РФ применяется только судом. Без суда Вы долг старого периода никак не спишите.
Вам нужно платить каждый месяц и указывать в квитанции конкретный месяц оплаты. Единственное что они не могут по ст. 406 ГК РФ - требовать пени на данный долг.
Спросить
Здравствуйте, обязанность оплачивать взносы в фонд капитального ремонта, конечно закреплена в ЖК РФ ст.ст.166-171. Однако, в том, что Вам не выставляли счета за внесение взносов нет Вашей вины, поэтому, тут следует применять срок исковой давности, он составляет три года, согласно ст.196 ГК РФ. За пределами этого срока платить Вы не обязаны, но срок исковой давности может быть применен только при рассмотрения дела в суде. Можете оплатить взносы за последние три года не более того, если будете оплачивать, следите, чтобы в квитанциях был указан период за который Вы платите. Если региональный оператор не согласен, пусть подает в суд исковое заявление, в суде следует заявить об истечении срока исковой давности, согласно ГК РФ Статья 199. Применение исковой давности
1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.Спросить2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Здравствуйте, уважаемая Ольга! Давайте по порядку. Незаконно. Не признавайте долг. Только иск сразу подавать не будут. Сначала могут попробовать вынести судебный приказ (ст.121-130 ГПК РФ), а когда его отмените, тогда при подаче иска в суд, заявите обязательно о применении исковой давности согласно ст.196 и 199 ГК РФ, который равен 3 годам.
Вы свою обязанность по капитальному ремонту исполняли согласно ст.169 Жилищного кодекса РФ, так что пусть потрудятся в суде обосновать свои претензии. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
СпроситьЗдравствуйте, Ольга!
В целом это законно. Просто начислять могут за весь период, а о применении срока давности (три года согласно ст. 196 ГК РФ) надо заявить в суде. Автоматически этот срок не применяется.
Поэтому когда подадут в суд-то делайте соответствующее заявление.
Спросить
Не оплачивайте долг. Пусть плату взыскивают через суд. В суде Вы вправе просить сделать запрос в банк, через который Вами вносилась оплата в указанный период.
Спросить
Добрый вечер! Доказывать нужно, если дело дошло до суда. Учитывая давность, срок для требования фактически истек (3 года с даты возникновения задолженности). Если получите судебный приказ, отменяйте в течение 10 дней.
Спросить
Добрый день.
Вы можете прежде всего сами для себя восстановить информацию о платежах (действительно ли оплата была за все периоды). Если Вы платили через онлайн банк, то наверное, информация должна сохраниться у Вас в личном кабинете банка. Можете в банке запросить информацию по платежам.
Взыскатель, в случае подачи иска в суд о взыскании с Вас задолженности, обязан будет по Вашему запросу предоставить Вам и суду расчет своих требований, где будет указана сумма задолженности и их периоды. Если у Вас будут возражения относительно данных расчетов, то всегда можете в судебном порядке заявить о своих возражениях.
Но необходимо помнить о сроке исковой давности (задолженность может быть взыскана за последние 3 года). Если задолженность выходит за данный период, Вы вправе в суде заявить об этом путем подачи заявления (ходатайства).
Если задолженность за октябрь-декабрь 2017, то за данный период могут взыскать, если Вы действительно не платили. Срок не истек.
В суде Вам необходимо заявить о пропуске срока, т.к. суд самостоятельно не будет учитывать данное обстоятельство.
Спросить
Здравствуйте. Чтобы объективно ответить на ваш вопрос, нужно изучить документ, на основании которого вам вменяют задолженность, ну задать вам несколько вопросов после изучения. В данной ситуации Вал лучше обратиться к любому юристу сайта за личной консультацией.
Спросить
Добрый день!
Ситуация, конечно, интересная. В каком плане - для начала нужно уточнить следующий момент - куда направлялись деньги и кем собирались по предыдущим платежным документам.
Дело в том, что В жилищное законодательство были внесены изменения, посвещенные как раз капитальному ремонту. На территории каждого субъекта созданы Фонды капитального ремонта - региональные операторы. А на собственников помещений в МКД возложили обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, но срок наступления такой обязанности у всех субъектов разный. Раньше оплату капитального ремонта собственники взносили на добровольной основе - на основании решения, принятого на общем собрании. Теперь это обязанность и в каждом МКД нужно было решить, каким образом собирать денежные средства на капитальный ремонт - будет это самостоятельный специальный счет дома или это будет счет регионального оператора. Но в любом случае платежные документы должны были приходить.
Не исключаю, что прекращение формирования платежных документов может быть обусловлено тем, что дом является аварийным (хотя это не основание) или дом новый и просто не наступил срок для начала оплаты.
Можно обратиться в Вашу управляющую организацию или в региональный фонд капитального ремонта для разъяснения сложившейся ситуации.
Спросить
Вообще, как правило, квитанции об оплате взносов на капитальный ремонт направляет непосредственно региональный оператор (фонд капремонта)
Так что-можете позвонить региональному оператору лично, т.е. в фонд капитального ремонта г. Москвы и уточнить, либо-ждите когда придут квитанции с долгом.
Сайт фонда
Единый телефон
+7 (495) 777-77-77 (Единая справочная служба города Москвы) - круглосуточно.
СпроситьПолучил в первый раз квитанцию на оплату капремонта и там насчитали долг с 2014 г.с октября. На звонок ответили: " про вас забыли, а сейчас обнаружили" Должен ли я платить за прошлые годы?
Увы да, но в пределах исковой давности. В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ «обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт».
По требованиям, выходящим за пределы 3-летнего срока трехлетний срок давности уже истек. Заявите, что ничего не должны и пошлите кредитора в суд. Ни в коем случае не признавайте долг ни словом, ни делом, чтобы срок исковой не возобновился. Если получите судебный приказ, то в 10-дневный срок подайте заявление о его отмене в суд, его вынесший.? Если подадут исковое заявление, то заявите о применении исковой давности (согласно статье 199 ГК РФ автоматически она не применяется и суд примет исковое заявление в свое производство).
Спросить
Здравствуйте! Да, должны платить за прошлые года, но не более чем за три года, то есть в пределах срока исковой давности согласно ст. 1109 ГК РФ. Все что свыше - можете отказываться.
Если обратятся в суд. заявите о сроке давности. Все что за пределами срока исковой давности - в иске откажут
Статья 1109 ГК РФ. Неосновательное обогащение, не подлежащее возврату (действующая редакция)Спросить[Гражданский кодекс РФ] [Глава 60] [Статья 1109]
Не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения:2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности;
В пределах срока исковой давности вам могут предъявить требование об оплате, то есть не с октября 2014 года, а с апреля 2015 года (на данный момент), потому что обязанность по оплате капремонта лежит на всех собственниках жилых и нежилых помещений в МКД, статья 158 ЖК РФ, статья 210 ГК РФ.
Спросить
Обязанность по оплате капитального ремонта установлена статьями 154,158,169 ЖК РФ За капитальный ремонт оплачивайте только за три последние года-сроке исковой давности ст 196 ГК РФ За несколько месяцев с октября 2014 года по март 2015 года можно не платить.
Спросить
Здравствуйте, Виктор Михайлович! За пределами сроков исковой давности (3 года) однозначно НЕТ! Если же предъявят иск то в ч. 1 ст. 171 ЖК РФ указано, что
в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.Попробуйте возразить, апеллируя к ч.1 ст. 171 ЖК РФ, скажите, что они сами ее нарушили, не прислав мне ни одной квитанции, а теперь пытаются взыскать все и сразу! Вам терять все равно нечего.Спросить
Здравствуйте, Владимир Михайлович!
Да, Вы должны оплатить взносы в фонд капитального ремонта, но только в пределах последних трёх лет. Ваша обязанность предусмотрена ст. 169 Жилищного кодекса РФ.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 03.04.2018)
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 257-ФЗ)
2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.
2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов.
(часть 2.1 введена Федеральным законом от 29.12.2015 N 399-ФЗ)
3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
(часть 3 в ред. Федерального закона от 20.12.2017 N 399-ФЗ)
4. Доходы от передачи в пользование объектов общего имущества в многоквартирном доме, средства товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, в том числе доходы от хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, могут направляться по решению собственников помещений в многоквартирном доме, решению членов товарищества собственников жилья, решению членов жилищного кооператива, принятым в соответствии с настоящим Кодексом, уставом товарищества собственников жилья, уставом жилищного кооператива, на формирование фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт и (или) на формирование части фонда капитального ремонта сверх формируемой исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт, которая может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Удачи Вам!
СпроситьОплачивать всю сумму или оплатить какую-то часть. Татьяна.
Правильно платить в пределах трех лет. Т.к. три года это срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ). При подаче на Вас иска в суд можете заявить о его пропуске и суд снизит сумму (ст. 199 ГК РФ)
Главное не забудьте прийти по повестке в суд и заявить об этом.
А если будет судебный приказ - его можно отменить по заявлению.
Спросить
Здравствуйте, ничего уже не платите и ждите когда они подадут в суд, в суде примените срок давности-3 года согласно ст.196 ГК РФ, либо пробуйте чтобы они мирно так снизили сумму. Просто если сейчас будете платить - они все в счет долга старого будут записывать.
Спросить
Во-первых, задним числом не должны были получать квитанцию. Во-вторых, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт действительно существует, С,т.169 ЖК РФ. Но с Вас могут взыскать сумму в пределах трехлетнего срока исковой давности Ст.196,200 ГК РФ.То есть за 2014 и 2015 года по любому уже не взыщут. Если подадут иск в суд - обязательно заявите о пропуске срока давности. Потому что срок давности применяется только по заявлению стороны в споре. Таким образом. У Вас осталась частичная обязанность по оплате долга.
Спросить
Здравствуйте Татьяна. Правильно платить в пределах трех лет и в платёжном документе прямо указать за какой период вы оплачиваете. Т.к. три года это срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ). В случает предъявления к вам иска в суд можете заявить о его пропуске и суд снизит сумму (ст. 199 ГК РФ).
СпроситьЗдесь следующая ситуация если даже оплатите часть взноса на капитальный ремонт ст 169 ЖК РФ то тем самым вы прервете течение срока исковой давности ст 203 ГК РФ В этой статье сказано: Течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.
Если же ничего не будете платить то у вас есть возможность оптить только за три последних года в пределах срока исковой давности ст 196 ГК РФ
Ничего не будете платить, тогда на вас должны в суд подать чтобы взыскать этот взнос В суде вы заявите о применении срока исковой давности ст 199 ГК РФ и тогда суд вынесет решение об оплате только за три последних года.
Спросить
Если вы оплатите часть суммы тем самым вы признаете долг и придется выплатить уже всю сумму, а так в вашем случае сроки прошли по ст.196 ГК РФ и можете не оплачивать.
Имеете право заявить письменную претензию со ссылкой на закон и направить ее организации, приславшая вам квитанцию об оплате.
СпроситьЕсли квитанция пришла с доначислениями с 2014 г., естественно у любого нормального человека не возникнет желания её оплачивать.
Согласно ст. 196 ГК РФ и 200 ГК РФ, срок исковой давности составляет три года.
Срок исковой давности применяется только по заявлению стороны в судебном процессе, т.е. Вам бесполезно писать кредитору - о пропуске срока исковой давности.
Между тем, ничего не мешает Вам запросить квитанцию именно с расчетом долга за 3 года, либо произвести данный расчет самостоятельно.
В случае добровольной оплаты обязательно указывайте период за который Вы оплачиваете - например апрель 2016-апрель 2019 г. Ставите на квитанции свою подпись и фотографируете на память
Если оплачиваете через Сбербанк онлайн, там также есть поле для комментария, там вписываете назначения платежа - апрель 2016-апрель 2019 г.
После этого можно написать письмо о том, что долг погашен и просьба не присылать квитанции с невозвратным долгом.
Если фонд подаст заявление о выдаче судебного приказа - Вам следует как можно скорее подавать возражения относительно исполнения судебного приказа в порядке ст. 129 ГПК РФ. В случае отмены судебного приказа и рассмотрения дела по правилам искового производства (т.е. с вызовов сторон путем направления повесток), в суде заявляете о пропуске срока исковой давности и прикладываете квитанцию об оплате задолженности за последние три года.
Кроме того, следует отметить, если ранее Вам не направлялись квитанции, а доначисление произошло одним разом, кредитор не вправе в данной квитанции требовать с Вам пени, поскольку в данном случае имеет место просрочка кредитора - ч. 3. 406 ГК РФ (По денежному обязательству должник не обязан платить проценты за время просрочки кредитора).
СпроситьОплатите долг за три предыдущих года. Если фонд кап. ремонта обратиться в суд с иском о взыскании задолженности, заявите о применении срока исковой давности на основании ст. 196-200 ГК РФ.
СпроситьОплатаите долг за последние ТРИ ГОДА, остальное пусть взыскивают, заявите о пропуске срока исковой давности ст.196 ГК РФ.
ЖК РФ Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
(в ред. Федерального закона от 29.07.2017 N 257-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.
2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста и (или) неработающих инвалидов I и (или) II групп, собственникам жилых помещений, достигшим возраста се.
СпроситьЗдравствуйте! Давайте по порядку. Не платите, т.к. по части требований истек срок исковой давности (ст.196 ГК РФ), о чем можно заявить в суде в случае подачи искового заявления (ст.131-132 ГПК РФ) на Вас. При этом согласно ст.199 ГК РФ нужно будет обязательно это сделать. Иначе суд примет заявление к рассмотрению. При этом нужно мониторить судебные извещения, т.к. до этого могут вынести судебный приказ (ст.121-130 ГПК РФ), который обязательно нужно отменить в течение 10 дней после получения. Так что пока не платите, а ждите извещений из суда. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
СпроситьКРЦ присылает долговую квитанцию, якобы за долги по коммуналке за 2011 год, причем долговые квитанции начали присылать в конце 2014 года, получается почти 3 года все было нормально, долгов не было и вдруг-бабах-Вы нам должны. Эта долговая квитанция приходит уже год ежемесячно, отдельно от остальных квитанций, с неизменной суммой и лицевой счет на ней не такой как на квитанции по которой я ежемесячно плачу коммуналку. Можно поехать в КРЦ разбираться, но у меня нет уже оплаченных квитанций за 2011 год, как теперь доказать что долга нет?
