УК требует от собственников вывозить мусор от ремонта самостоятельно - что говорит закон?
Сдали новостройку. Люди делают ремонт. УК сказала, что мусор от ремонта - это КГО и нанимать и платить за его вывоз должны собственники жилья самостоятельно. Так ли это? Читала, что вывоз КГО уже входит в договор с УК. И это именно КГО, а не строительные отходы, вывоз которых уже не входит в стандартный платёж.
Добрый вечер, Анна.
Разумеется, после сдачи объекта в эксплуатацию, все внутренние ремонтные работы осуществляются за счёт собственников помещений, как и уборка после данного ремонта.
Спросить
Купили квартиру в новостройке. Начали делать ремонт. В договоре есть пункт о вывозе бытового мусора и крупногабаритного мусора. Это входит в строку содержание дома и текущий ремонт. Нас УК пытается заставить платить за строительный мусор, утверждая, что строительный мусор не является крупногабаритным. Так ли это? Строительный мусор не входит в понятие КГМ? Спасибо.
При проведении ремонта в квартире я вынес строительный мусор на мусорную площадку, сложив его в мешки. Меня за это хотят оштрафовать, мотивируя тем, что строительный мусор я должен вывозить сам. Я что должен нанимать самосвал для вывоза 10-15 мешков строительных отходов. Ведь я оплачиваю в квитанции вывоз мусора. Так ли это?
мусорные контейнеры предназначены для товарно бытовых отходов, если вы производите ремонт в своей квартире, то имеете право на то, что бы пользоваться контейнерами для складирования мусора.
Спросить
Строительный мусор не является бытовым, и потому требование правомерно.
Ночью нужно выносить, если не первый день живёте.
Спросить
Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Услуга по сбору и вывозу твердых бытовых отходов входит в состав платы за жилое помещение и относится к понятию содержание жилого помещения.
ТБО - это предметы или товары, потерявшие потребительские свойства, наибольшая часть отходов потребления. Строительный мусор - это не ТБО и за его вывоз Вы не платите. Поэтому требования о самостоятельном вывозе строительного мусора правомерны.
Спросить
Уважаемый Александр Николаевич !
Требования к вам являются НЕ правомерными, т.к. если с вами заключён Договор на вывоз ТБО и вы оплачиваете вывоз ТБО, то в этом случае вам необходимо было доставить свой строительный мусор только до мусорного контейнера.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 28.06.2014г
10:24 моск.
Спросить
я вынес строительный мусор на мусорную площадку, сложив его в мешки. Меня за это хотят оштрафовать,?
За выброс мусора в непредназначенных для этого местах предусмотрено наказание в виде штрафа, согласно статьям 8.1 и 8.41 КоАП РФ
Статья 8.1. Несоблюдение экологических требований при осуществлении градостроительной деятельности и эксплуатации предприятий, сооружений или иных объектов
Несоблюдение экологических требований при территориальном планировании, градостроительном зонировании, планировке территории, архитектурно-строительном проектировании, строительстве, капитальном ремонте, реконструкции, вводе в эксплуатацию, эксплуатации, выводе из эксплуатации зданий, строений, сооружений и иных объектов капитального строительства -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на должностных лиц - от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от двадцати тысяч до ста тысяч рублей.
Статья 8.41. Невнесение в установленные сроки платы за негативное воздействие на окружающую среду
Невнесение в установленные сроки платы за негативное воздействие на окружающую среду -
влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от трех тысяч до шести тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.
Если, , в обычный контейнер для бытового мусора, который стоит во дворе, затолкать строительный мусор, оставшийся после ремонта в квартире или какую-нибудь рупногабаритную мебель, то за это полагается реальный штраф с достаточно крупной суммой.
Да, Вам нужно оформить разовую заявку на вывоз мусора и тем самым избавитесь от мусора без лишних хлопот и затрат.
СпроситьЯ собственник квартиры в новостройке. Много квартир делает ремонт. Строительный мусор у подъезда пополняется каждый день. Из маленькой кучки получились горы возле каждого подъезда! Как доказать что именно из этих квартир мусор? И как простимулировать собственников к вывозу мусора? Может ли УК самостоятельно включить сумму за доп услугу в кварт плату, или наложить штраф?
Недавно купили квартиру, Делаем ремонт, муж выносил строительный мусор, упакованный в мешки и КГМ на мусорную площадку. Недавно главная по дому (у нас ТСЖ), увидев мужа с очередным мешком, сказала, чтобы мы туда не носили мусор, а самостоятельно вывозили. Вопрос - почему мы должны это делать самостоятельно, если у нас в квитанции по оплате за коммунальные услуги есть строка - содержание жилья (куда уже включен вывоз мусора по умолчанию) и отдельная строка - вывоз мусора - 154 руб.
Ольга Александровна, требования вполне законны. т.к. вы выносите строительный мусор. а оплату производите за ТБО. это разные понятия
СпроситьА мне администратор сказал, что мой мусор после ремонта дома я должна нанимать машину в ДЭЗе и вывозить строительный мусор с моей оплатой и как это? Ведь мы платим за вывоз мусора, а мне так администратор сказал, что за габаритный мусор мы платим-это за мебель выброшенную и только. Прав ли он?
Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу: https://pravoved.ru/question/9150/
СпроситьПриобрел квартиру в Строгино, при заключении договора с управляющей компанией выдали квитанцию на единовременный платеж по вывозу строительного мусора. Пока не оплатите не подпишем договор и не выдадим ключи! Насколько правомерны эти требования? Квартира в новостройке и платить за вывоз 2-х контейнеров это чересчур! Я сам занимаюсь ремонтом и есть газель на которой я планировал самостоятельно вывозить строительный мусор! Как аргументировать?
Здравствуйте, Станислав.
Данные действия со стороны УК будут неправомерными, если по поводу вывоза мусора ничего не прописано в договоре.
Вы праве отказаться от данной услуги и вывозить мусор самостоятельно, пишите жалобу на управляющую компанию.
СпроситьПриобрел квартиру в Строгино, при заключении договора с управляющей компанией выдали квитанцию на единовременный платеж по вывозу строительного мусора. Пока не оплатите не подпишем договор и не выдадим ключи! Насколько правомерны эти требования? Квартира в новостройке и платить за вывоз 2-х контейнеров это чересчур! Я сам занимаюсь ремонтом и есть газель на которой я планировал самостоятельно вывозить строительный мусор!
Если на этот счет есть решение собственников жилья . Самостоятельно управляющая компания не может устанавливать единовременный платеж на вывоз мусора. Но скорей всего такого решения нет.
СпроситьДелаю ремонт в квартире (в новостройке). Много строительного мусора. Пока выставляю его в коридор (8-й этаж). Я должен самостоятельно заключать договор на его вывоз или это обязанности управляющей компании?
Оплата приходит по кап. ремонту в Фонд капитального ремонта отдельно, от оплаты ЖЭК (включающих: содержание жилья+ремонт). Никаких кап. ремонтов не делают. Договоров по ремонту дома 5-ти этажного не составляли. Сметы по кап. ремонту не видела. За какой ремонт я должна платить в Фонд кап. ремонта или ЖЭК? А договор я должна подписать предварительно?
Договор на текущий ремонт должен быть заключен с управляющей компанией. На кап.ремонт договора не надо.
Спросить
в ЖЭК оплачивается текущий ремонт. в Фонд капитальный. На это рассчитывает государство. На деле в Фонд ни кто не платит.
Спросить
С ЖЭКом я должна заключить договор?Если приходит два счета от ЖЭКа и от еще одной компанией?С кем я должна заключить договор по кап.ремонту?
СпроситьПлатеж за вывоз мусора относится к содержанию и ремонту, но ТСЖ платеж за вывоз мусора начисляет отдельным платежом, при этом тариф за содержание и ремонт увеличивается если прибавить тариф за мусор. Как правильно должно быть начисление данных платежей? Спасибо.
