Какой налог нужно заплатить при продаже земли, приватизированной в 2016 году после оформления права собственности на домик по дачной амнистии?
Оформили право собственности на домик по дачной амнистии. Землю приватизировали в 2016 году. В 2020 продали. Какой налог должны заплать.
Два налога: налог на имущество физ. лиц, земельный налог.
Данные виды налогов являются местными. Следовательно, в вашем городе установлены специальные ставки, которые не могут превышать определенный процент.
Земельный налог (от кадастровой стоимости исчисляется):
Налоговые ставки устанавливаются НПА представительных органов МО и не могут превышать:
0,3 % в отношении земельных участков (в г. Томске – 0,3%):
- отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения
- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры или предоставл. Для жилищного строительства;
- предоставленных для личного подсобного хозяйства,
- ограниченных в обороте, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд.
1,5 процента в отношении прочих земельных участков.
+ в г. Томске – 0,9 % в отношении земельных участков, предоставленных для строительства и эксплуатации индивидуальных гаражей для хранения личных легковых автомобилей.
НИФЛ (если установлена кадастровая стоимость): Конкретные налоговые ставки устанавливаются нормативными актами представительных органов муниципальных обр:
I. При определения налоговой базы исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения налоговые ставки устанавливаются в размерах, не превышающих:
1) 0,1 процента в отношении:
- жилых домов, частей жилых домов, квартир, частей квартир, комнат;
- объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом;
- единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы один жилой дом;
- гаражей и машино-мест;
- хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.
2) 2 процентов в отношении объектов налогообложения:
- являющихся административно-деловыми центрами и торговыми центрами (комплексами) и помещениями в них;
- являющихся нежилыми помещениями, назначение которых предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания либо которые фактически используются для такого размещения;
- объектов, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей.
3) 0,5 процента в отношении прочих объектов налогообложения.
Спросить
Дом был в собственности с 2008 года, а вот землю оформили в собственность только в 2016 году, а в 2017 году дом продали. Какой налог нужно уплачивать с продажи дома и земли?
Жила в доме по социальному найму с 2000 года. Приватизировала дом в собственность в 2010 году. Земельный налог исправно платила все эти годы. Земля находится в муниципальной собственности. Могу ли я приватизировать земельный участок по дачной амнистии?
Купила участок земли в 2010 году, а в собственность оформила в 2013 году в 2015 я его продала обязана ли я платить налог с продажи.
Дом был в собственности с 2008 года (кадастровая стоимость 1 080 000 руб), а вот землю (кадастровая стоимость 98 000 руб) оформили в собственность только в 2016 году, а в 2017 году дом продали за 1 625 000 руб. Какой налог нужно уплачивать с продажи дома и земли?
Построил гараж в 1992 году. Право собственности на гараж оформил в 2015 году. Землю под гаражом в собственность оформил в 2018 году. В 2020 году планирую продать гараж и землю под ним за 140000 р. Прошу разъяснить, нужно ли платить налог, и с какой суммы платится, при продаже гаража и земли под ним. Являюсь военным пенсионером. Прошу разъяснить нужно ли платить налог, и с какой суммы.
После смерти мужа (сентябрь 2013 года) оформила на себя право собственности на дачный участок в садоводстве, документы на садовый домик оформила по дачной амнистии. Собираюсь выставить участок с домом на продажу в текущем году за сумму, не превышающую 1 млн руб. Надо ли будет платить налог с продажи собственности, если я владела ею менее 3 лет?
Спасибо.
Купили дачный участок. На землю получили право собственности, домик не оформлен. Земля СТ.Как узаконить домик по дачной амнистии? И как действовать в дальнейшем, если будем перестраивать дом?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, если ранее земля в собственности была не оформлена, летом 2015 года землю оформили. И налог за 2016 год прислали с учетом 2014, 2015 и 2016 года. Законно ли начислять налог, если земля в собственности не была. (А за 2015 год оплачено было (За пол года))
Мы приватизировали квартиру до 2000 года, в 2015 оформили долевую собственность и продали её за 850 руб. Должны ли мы платить подоходный налог?
Вопрос по налогу с продажи недвижимости. Купил квартиру, новостройку в 2013 году, в том же году и оформил свидетельство о собственности. Т.е. квартира менее 3 лет собственности. В конце декабря 2015 года продал по договору купли-продажи, а регистрация перехода права собственности будет уже в январе 2016 года. Продал по цене купленной в 2013 году. Какой налог я буду должен уплатить с продажи квартиры? Спасибо!
