Продажа квартиры с использованием маткапитала - как выделить доли и перевести их на детские счета?

Есть квартира, купленная в 2019 году за счёт ипотечных средств с использованием маткапитала. Также есть другая квартира в собственности. При продаже первой квартиры нужно будет платить налог с продажи? Можно ли будет выделить доли детям во 2 квартире (большей по площади, но на покупку которой не использовался маткапитал) вместо первой, которую планирую продать?

Я продаю квартиру. У покупателя есть несовершеннолетний ребенок, который в прошлой их квартире имел 9/10. Квартира покупателя уже продана. При покупке нашей квартиры покупатель использует ипотеку, но банк отказался включать в собственники детей. Покупатель хочет погасить ипотеку мат. капиталом и после этого выделить доли детям (есть еще один годовалый ребенок, которому ничего не принадлежало). Вопрос: могут ли компетентные органы признать нашу сделку недействительной, если покупатель так и не сделает этого?

Друзья, помогите советом! Купили однокомнатную квартиру в ипотеку с использованием мат капитала. Естественно подписали обязательство о выделении долей детям. Сейчас хотим продать однокомнатную и купить трехкомнатную и погасить остаток ипотеки.1) можно ли продать однокомнатную без выделения долей а выделить доли в трешке? 2) какой вообще алгоритм действий? 3) какие санкции существуют если выделить доли в другой квартире?

Квартира была взята до брака в ипотеку. После вступления в брак и рождения ребёнка в ипотеку был вложен маткапитал (с уменьшением ежемесячного платежа по ипотеке). Ипотека ещё не закрыта. Дело идёт к разводу.

Вопросы:

Учитываются ли проценты по ипотеке при расчёте долей? Т.е. если их учитывать при расчётах долей всех денежных средств вложенных в квартиру (первоначальный взнос, платежи по ипотеке до брака, платежи в браке, маткапитал, платежи после развода), то общая площадь квартиры будет больше, чем есть по факту. Если их не учитывать, то маткапиталом оплачивается доля, большая чем есть по факту (т.к. маткапитал также тратится на % по ипотеке).

По условиям маткапитала доли необходимо выделить каждому члену семьи (в моём случае 3 человека). Правильно ли я понимаю, что это делается пропорционально сумме маткапитала вложенной в квартиру (сумма маткапитала / стоимость квартиры по договору * площадь квартиры / 3) от стоимости квартиры по договору?

У нас квартира куплена в ипотеку с использованием средств материнского капитала в качестве первоначального взноса. Ипотека на 15 лет, платим всего год. Сейчас появилась необходимость продать эту квартиру, чтобы переехать в другой город. Какие необходимо собрать документы, чтобы осуществить сделку? Квартиру, купленную в кредит у нас готовы купить, но что делать, если есть обязательство о выделении долей детям после погашения ипотеки? Возможна ли продажа с обязательством выделить доли детям в новой квартире? Спасибо.

В единоличной собственности у супруги имеется 1-комн. Квартира, купленная в ипотеку с использованием средств материнского капитала. Хотим выделить доли детям, т.к. ипотека выплачена. Будет ли являться нарушением обязательства о выделении долей, если детям выделить доли, а оставшуюся долю в квартире перевести в совместную общую собственность супругов? В обязательстве (оформлено супругой нотариально) указано, что необходимо выделить доли детям и супругу.

Мы с мужем приобрели квартиру в ипотеку и часть кредита погасили материнским капиталом, для ПФР составили нотариальное обязательство о выделении долей двум детям. Сейчас решили продать эту квартиру, купить большую-тоже в ипотеку! Можно ли написать новое обязательство о выделении долей детям в новой квартире, после погашения новой ипотеки? Что нам грозит, если мы не выделим доли в квартире, по которой дали обязательство? Чем рискуют покупатели нашей квартиры?

Мы с мужем хотим приобрести квартиру с использованием маткапитала, но дело в том что в этой квартире равными долями владеют дети собственницы и она также покупала квартиру засчет маткапитала. Подразумевается, что она получит разрешение из органов опеки на встречную сделку купли продажи недвижимости, т.е получает от нас кредитные деньги и сразу же покупает дом за городом, где ей необходимо будет выделить те же доли детям. В свою очередь мы тоже должны будем выделить долю своему ребёнку. Вопрос: если с ее стороны будут нарушены сроки выделения долей либо другие правила, сможет ли суд признать сделку недействительной, учитывая что у нас тоже маткапитал и доля ребёнка?

Есть квартира купленная в ипотеку с использованием мат капитала, доли ещё не выдерну детям так как не погасили ипотеку. Хотим купить квартиру побольше тоже в ипотеку. Как быть? Можно ли перенести обязательство по выделению долей на новую квартиру? Или это нарушение закона?

Ситуация: приобрели с мужем квартиру в ипотеку с использованием маткапитала (двое детей), ипотеку погасили. Он владелец, я шла как созаёмщик. После погашения ипотеки выполнил обязательства-выделили у нотариуса детям по минимальной доле (7 сотых). Вопрос-собираемся разводиться, можно ли увеличить доли детей, пропорционально сумме маткапитала? Какова вероятность, что суд одобрит? На момент покупки стоимость квартиры 1,7 млн руб, кадастровая примерно 1,6 млн, 49 квадратов, средства маткапитала 453 тысячи.