Как обезопаситься при привлечении субподрядных организаций в проектных работах и снизить риски перед заказчиком
Для выполнения некоторых разделов проектных работ привлекаем субподрядные организации. Соответственно, отв-ть перед заказчиком лежит на нас за организации, котоорые мы привлекаем. Как быть? Заказчик устно информирует, что надо привлечь конкретную организацию. Заключаем договор-заказчик потом урезает финансироывание, субподрядчики пишут претензии-грозят в суд. Знаем, что денег с заказчика не получим-он на мели. Как обезопасить себя в будущем. Несет ли отв-ть Заказчик непосредственно перед теми субподрядчиками, которые мы привлекаем по его просьбе. А то прридется платить из своего кармана, не получив от Заказчика ни копья. Спасибо.
Нет, вы является Генподрядчиком и прямо отвечаете за работу всех организаий, привлеченных в качестве субподрядчиков
Спросить
Добрый день, Ирина. Рекомендую Вам впредь включить в текст договора положение о том, что стоимость услуг по договору является фиксированной и изменению не подлежит с момента подписания Договора (или иного ценообразующего приложения к нему) или с момента оплаты и т.д.
И для уверенности, предусмотреть ответственность за нарушение данного пункта (пени в процентах или ставка рефинансирования, как удобно будет). Если Вам необходима более подробная консультация - она может быть оказана в личном порядке.
С Уважением, Макаров Евгений
Спросить
Заказчик заключил договор с нашей организацией мы в свое время наняли субподрядчика на выполнение этих работ. Когда мы начали закрывать выполнение то выяснилось что наш субподрядчик перезаключил договор с нашим заказчиком при этом не поставив нашу организацию в известность. При этом субподрядчику были выделены денежные средства на проведение работ и он в полном объемы выставил заказчику на те же самые объемы за которые он от нашей организации получил деньги. Как правильно составить претензию к заказчику на не правомерность его действий.
Организация использует Упрощенную систему налогообложения - доходы. Сотрудники организации ездили в командировку к заказчику, по договору подряда в котором прописано, что заказчик возместит все командировочные расходы и так же командировочные расходы сторонней организации (субподряд), которые были привлечены к выполнению работ для заказчика.
Должна организация подрядчик платить налог 6 % , если организация заказчик возместила командировочные расходы и расходы субподрядчика?
Да, для организации получается такое возмещение - просто часть оплаты за работы, услуги, товары. То есть цены по договору.
СпроситьЗдравствуйте,
Мы заключили с Заказчиком договор на выполнение проектных работ. Заказчик заплатил аванс, но спустя какое то время Заказчик попросил аванс назад, с формулировкой, что работы не выполнены в срок, и для Заказчика, утрачен потребительский интерес к продукции. Мы (подрячкик) при получение данного уведомления о возврате аванса, все равно отправили проектную документацию Заказчику. Заказчик проектную документацию получил и использовал ее в строительстве.
Как привлечь к ответственности Заказчика? Как остоять свои интересы?
Что в данном случае делать с интеллектуальными правами?
Ксения! В Вашей ситуации нужно даже опытному юристу разбираться долго, тщательно и детально. Неужели Вы думаете, что без изучения всех имеющихся документов кто-то может Вам чего-то подсказать? Ну, разве что проходимец. Извините, но если этот вопрос Вас действительно интересует, выберите себе опытного юриста и обратитесь к нему по почте. Сделайте заказ. Определитесь, что Вам конкретно нужно, какие требуются услуги.
Удачи!
Спросить
Здравствуйте, Ксения, очевидно, вы желаете получить деньги за свою выполненную и принятую заказчиком работу. Тогда нужно действовать: подписать акт выполненных работ и, если не последует окончательный расчет, то обращаться в суд. В зависимости от обстоятельств, возможно, потребуется оформление претензии...
Спросить
Здравствуйте, Чтобы отвечать на ваши многочисленные вопросы, нужно как минимум видеть условия вашего договора, коммерческие консультации на сайте платные
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Никто не запрещает вам подать на банк исковое заявление в суд. Если вы с чем то не согласны, то подавайте, если вам нужна будет юридическая помощь, то обращайтесь.
СпроситьПо договору бытового подряда я являюсь подрядчиком. Заказчик принял по акту и оплатил часть работ. Для выполнения работ я пригласила субподрядчика (право в договоре есть). Заказчик устно перезаключил договор с моим субподрядчиком и оплатил ему напрямую работы. Оплаченная Заказчиком сумма за работы субподрядчику меньше суммы по договору. В результате я не получила свои 25% по договору на которые рассчитывала по факту сдачи объекта. Но у Заказчика с субподрядчиком что-то не заладилось и заказчик подал на меня в суд о взыскании с меня неустойки за некачественно выполненные работы, именно те, которые выполнял субподрядчик и те за которые он получил деньги от Заказчика напрямую. Я, в свою очередь подала иск в суд о расторжение договора подряда с Заказчиком по ст. 451 ГК РФ и взыскании с него суммы неосновательного обогащения. Прошло первое заседание по моему иску. Мировой судья много раз задавала мне один и тот же вопрос: почему я решила именно расторгнуть договор, мол якобы т.к. есть иск ко мне со стороны Заказчика, не значит ли это что я хочу уйти от ответственности. Субподрядчик не отрицает факт перезаключения устного договора с заказчиком на выполнение работ, Заказчик не отрицает факт оплаты ему денег напрямую. Но отрицает факт перезаключения договора. Мировой судья отложила слушание по моему иску и посоветовала мне найти адвоката и определиться со своими исковыми требованиями.
Вопрос:
1. Почему судья ставит вопрос именно так: «я действительно хочу расторгнуть договор». Есть какие-то более действенные возможности?
2. Что можно сделать в данной ситуации?
Спасибо.
Здравствуйте.
Неустойку с Вас заказчик требует правомерно, так как у него договор только с Вами, и Вы несете ответственность за действия подрядчиков.
Вы вправе требовать с заказчика оплаты Вам стоимости выполненных подрядчиком работ, так как заказчик обязан был оплатить работы именно Вам, но не сделал этого.
Спросить
Могут. Но ответ Вам дан совершенно правильный. Без ознакомления с материалами дела, с исковыми требованиями, со встречным иском, ответить Вам невозможно. А ознакомиться с материалами дела в суде юрист сможет только в том случае, если Вы заключите с юристом договор, дадите ему соответствующие полномочия.
СпроситьСогласно п. 4 ст 706 Генподрядчик с согласия Заказчика имеет право заключать договора на выполнение работ с субподрядчиками. Имеется ли в виду что с согласия Заказчика на заключение договоров субподряда или же Заказчик должен разрешить работу с определенными фирмами-субподрядчиками (необходимо предоставить Заказчику информацию о данных фирмах). Может ли Заказчик запретить работу с фирмой субподрядчиком.
Уважаемая Екатерина!
Вы, вероятно, попутали кто и кому дает согласие.
"4. С согласия генерального подрядчика ЗАКАЗЧИК вправе заключить договоры на выполнение отдельных работ с другими лицами. В этом случае указанные лица несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение работы непосредственно перед заказчиком."
СпроситьРанее заказчиком (Организация А) был заключен договор на выполнение проектных работ с подрядчиком (Организация Б) и перечислен аванс по договору. Затем организации А и Б заключили тройственное соглашение о замене стороны в договоре с новым заказчиком (Организацией В), по которому все права и обязанности заказчика переходят к новому заказчику, т. е. появляется задолженность организации В перед организацией А по оплате ранее перечисленного организацией А аванса и задолженность организации Б перед организацией В по сдаче работ.
Как оформить замену стороны в договорЕ? А именно какие конкретно права и обязанности необходимо прописать в предмете данного соглашения?
Следующего характера, я как ИП заключил договор на выполнения определенных услуг каких ли бо дополнительных требований по работе клиент не предъявил. После 100 предоплаты были выполнены тот фронт работы который прописан в договоре.
Спустя месяц после выполнения работ заказчик прислал претензию в которой указал определённые требования которых нет в самом договоре,
Оригинал договора заказчик не подписал у заказчика только сканкопия договора, вовремя выполнения работ не разу не пришел проверить.
Правомерны ли требования заказчика в претензии если он ранее перед началом выполнения работы не озвучил и в договоре даже не прописал?
Не очень хорошая ситуация. А как выполняли работы без отсутствия подписанного договора. Думаю, что заказчик обратится в суд и будет требовать возврата денег. И в суде достаточно проблемотично будет доказывать, что Вы качественно выполнили работы.
Спросить
Игорь, Вам надо писать ответ на претензию, где указать, что данные требования в договоре указаны не были.
СпроситьМы - ЧОП, заключен договор об оказании охранных услуг. Но у Заказчика возникли проблемы с энергоснабжающей организацией, которая приняла решение об отключении у Заказчика электроэнергии. Заказчик дает распоряжение (устно) нам (ЧОП), чтоб не подпускать представителя энергоснабжающей организации к рубильнику (щитку). что мы не сделали и Заказчику отключили электроэнергию. Теперь Заказчик не хочет оплачивать часть охранных услуг, формулируя это тем, что мы не выполнили обязательства по договору. Подскажите как быть. Причем претензии Заказчиком не оформлены письменно.
Уважаемая Анна! Для ответа на ваш вопрос необходимо изучить договор, заключенный между Вами и заказчиком.
Спросить
Уважаемая Анна!
Не видя договора, сложно с уверенностью утверждать, но тем не менее я полагаю, что Ваши действия (т.е. бездейтвие) были правильными.
Как правило, в договоре на поставку электроэнергии, энергосбыт предусматривает такую возможность, как отключение абонента от электросетей в случае несоблюдение последним определенных условий договора (неоплата, нарушение тех.норм и т.д.) С этими условиями, при подписании договора согласился и ваш заказчик. Соответственно он не имел права давать Вам незаконное распряжение.
По поводу части неоплаты- вручите ему письменную претензию. Если не поможет- с иском в арбитражный суд.
С Уважением
СпроситьЗаказчик по неизвестной нам причине отказывается подписывать соглашение о пролонгации сроков договора и изменении календарного плана. При этом пролонгация необходима ввиду того, что своевремеенро заказчик не предоставил (не были готовы) исходно разрешительные документы для проектирования. Мы должны с согласия Заказчика привлечь субподрядную организацию для выполнения работ. Которые судя по старому кадендарному плану должы были проводится условно в мае 0 июне этого года. Как мы можем привлечт субпордрядную организацию и определить срок выполнения работЮ, если по основному договору сроки не менялись и Заказчик их не меняет, ссылаясь на то, что в договоре прописана фраза, что дейстиве договора до выполненяи сторонами своих обязательств. ЧТО за собой несет данныя фраза, каков смысл. КАк нам обезопасить себя и потребовать внести соответствиущие изменения в Календарный план. СПАСИБО.
