Как избежать налога при дарении квартиры - можно ли признать дядю близким родственником через суд?
Мой дядя хочет подарить мне квартиру по договору дарения. Но так как он не является близким родственником, то сделка облагается налогом 13%. Подскажите пожалуйста возможно ли дядю через суд признать близким родственником, т.к. у меня кроме него никого нет и у него тоже и так же он был моим опекуном.
Ценная информация, которая принимается во внимание судами при рассмотрении дел о признании членами семьи, содержится в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.
Спросить
Согласно п. 18.1 ст. 217 НК РФ не подлежат обложению налогом на доходы физических лиц доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено данным пунктом.
При этом доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
Спросить
Спасибо большое! То есть получается это сделать вполне реально и тогда можно избежать налога?
СпроситьСоветую заключить договор купли-продажи, если есть основания, предусмотренные ст. 217 НК РФ, то можно избежать уплаты НДФЛ.
Спросить
Мой дядя хочет подарить мне квартиру по договору дарения. Но так как он не является близким родственником, то договор дарения облагается налогом 13%
Помогите разобратся. Моя часть квартиры 1/4,остальная часть квартиры принадлежит дяде который находится на лечении в психбольнице (пожизненно),1/4 квартиры которая принадлежала моей матери была ей подарена мне, а вот остальную часть квартиры она подарить мне не может, так как почему то опекуном дяди (родного брата моей матери) который находится в психбольнице является муниципелитет. Квартира приватизирована. Может ли моя мать оформить на себя опекунство и подарить мне оставшуюся часть квартиры за дядю? Ведь дядя недееспособен. Или может я сам на себя могу оформить опекунство над ним? Дядя не имеет родственников больше кроме моей матери и меня.
У племянницы есть дом, она хочет подарить его дяде. Им сказали, что дядя в последующем должен будет заплатить большой налог. Решили сделать так: племянница дарит дом маме, та родному брату. Правда ли, что дарение близким родственникам мать-дочь, сестра-брат не облагается налогом?
Дядя оформлял через дарение на меня квартиру. Мы подали договор в росреестр, но дядя умер. Документы все в росреестре, но еще не зарегистрированы. У дяди два сына. Теперь квартира отойдет им? какие шансы через суд признать договор дарения и зарегистрировать сделку все же на меня? Спасибо!
Мой дядя со своим сыном живут в одной квартире и являются ее собственниками. Квартиру они продают. Сын хочет купить на эти деньги квартиру себе и квартиру дяде, но зарегистрировать дядину квартиру на себя. Подскажите пожалуйста, как можно оформить такую сделку, чтобы сын не смог выселить дядю на улицу до конца его жизни (дядя алкоголик)?
Мой дядя хочет подарить мне участок кадастровой стоимостью около 150 тыс. р. Так как он мне не близкий родственник, то мне придётся заплатить налог 13% от кадастровой стоимости. Подскажите, если мы будем заключать не дарение, а куплю-продажу этого участка за символическую сумму в 5-10 тыс. р., облагается ли эта сделка налогом или нет?
Мой дядя предлагает прописать меня к себе, чтобы его квартира досталась мне. Стану ли я собственницей этой квартиры. Близких родственников у дяди нет, кроме двоюродного брата, ему он жильё оставлять не хочет.
Облагается ли налогом сделка по договору дарения квартиры близких родственников мать и дочь?
В моей семье сложилась такая ситуация: мои родители в разводе, отец проживал со своими родителями и братом в своей квартире. В 2012 году брат отца решил продать эту квартиру. В ней было пять собственников (по приватизации) отец, дядя, бабушка, дед и дочка дяди. Мой отец не хотел продавать свою долю, но дядя ему пригрозил. Поскольку мой отец был инвалидом он не смог ему перечить. Так же возможно мой отец стоял на учете в психдеспансере, поскольку перенёс белую горячку! У него была алкогольная зависимость. После продажи квартиры дядя купил себе квартиру на первичном рынке. А отец через два месяца после сделки умер. Можно ли как то признать сделку не действительной, поскольку она проводилась под напором дяди, и отцу деньги за его долю не были отданы? Помогите, пожалуйста!
