Как продать квартиру в наследство и избежать налога при покупке другой квартиры?
Получила квартиру в наследство от родителей. Могу я ее сразу продать без выплаты налога или ждать 3 года? Если продам и сразу куплю квартиру в другом городе, в этом случае нужно платить налог?
Добрый день.
В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество возникает со дня смерти наследодателя независимо от даты государственной регистрации этих прав. Следовательно. Минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества для целей налогообложения доходов физических лиц, установленный подпунктом 1 пункта 3 статьи 217 1 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), исчисляется со дня смерти наследодателя" (письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 15 июня 2020 г. N 03-04-05/51181).
Елена это ваше единственное жилье?
Спросить
Письмо Минфина России от 11.02.2016 г. № 03 - 04 - 05/7154 " Если продажа одной квартиры и оформление свидетельства о государственной регистрации права собственности на другую квартиру (квартиры) произведены в одном налоговом периоде (календарный год), то налогоплательщик имеет право на получение одновременно имущественных налоговых вычетов, предусмотренных п.п.1, 3 п. 1 ст. 220 НК РФ путём уменьшения суммы налогооблагаемого дохода, полученного от продажи квартиры, на сумму имущественного налогового вычета, предусмотренного при приобретении квартиры (квартир)"
Спросить
При получении квартиры по дарственной, нужно ли ждать 3 года, чтобы при продаже не платить налог? Или как переписать/ продать квартиру на близ. Родственника, чтобы он смог ее сразу продать без уплаты налога?
По налогу на прибыли после продажи квартиры. В каком случае его платят, и если квартира в собственности менее года, и продам ее за сколько и купила, буду ли платить налог? И вообще можно ли продать квартиру через три месяца после покупки? Какие налоги нужно будет платить?
Получил квартиру от родителей по дарственной. Хочу ее продать. Если я ее продам через 3 года я буду освобожден от уплаты 13% налога? Или же на квартиры полученные дарением 3 х летний срок не распространяется и НАЛОГ придется платить в любом случае?
Я получила квартиру в наследство от мамы год назад. Буду ли я платить 13% налога от продажи квартиры, если продам ее в этом году? Буду ли я платить налог, если уже буду пенсионеркой, а квартира в собственности будет всего два года? Спасибо!
Получил квартиру от родителей по дарственной. Хочу ее продать.
1. Если я ее продам через 5 лет, буду ли я освобожден от уплаты 13% налога? Или же на квартиры полученные дарением 5-ти летний срок не распространяется и НАЛОГ придется платить в любом случае?
2. Если я продам эту квартиру раньше 5 лет какой процент налога должен буду уплатить?
Трое наследников получили однокомнатную квартиру в равных долях. Один из них продал свою долю другому наследнику. По закону квартира, полученная в наследство, освобождается при продаже от 13% налога после 3 х лет владения ею.Купленная квартира освобождается от налога после 5 лет владения. В нашем случае один наследник получил 1/3 доли по наследству и 1/3 купил. Как будет рассчитываться налог с продаж, если двое владельцев решат продать квартиру после 3 х лет владения?
Как возможно продать квартиру (перешла по наследству) и купить сразу новую, не платя налог с продажи (квартира по наследству, поэтому с полной стоимости налог платить).
Есть какой-то закон, позволяющий продать и сразу купить, без налога на прибыль с первой квартиры?
Мы получили в наследство квартиру в другом городе. Хотим ее продать и купить такую же в своем, нужно ли в этом случае платить налог на прибыль. Квартира в собственности менее трех лет.
Скажите, пожалуйста, есть ли разница в сумме налога, который я должна оплатить с продажи, если я продаю квартиру через полгода после наследования или например продам через три года?
Хочу продать квартиру, в собственности 2,5 года.
Если я продам и куплю квартиру в этом году нужно ли будет платить налог на недвижимость?
За эту квартиру я получала налоговый вычет.
