Судебное решение по гаражу одного пайщика привело к проблемам для всего ГСК - что делать остальным пайщикам?
199₽ VIP
Одному из пайщиков, по решению суда ГСК обязан выплатить компенсацию за не правильно построенный гараж (обвалилась стена). Присудили кадастровую стоимость, в результате на счета и кассу наложен арест. Теперь ГСК не может платить, за аренду земли и электроэнергию. Что делать остальным пайщикам? Они не строили гаражи, а пользоваться теперь в полной мере своей собственностью не могут.
Арест кем был наложен, судебным приставом.
Если приставом, то на имя старшего пристава отдела, подайте жалобу с требованием снять арест со счетов. А если уже были списания – требуйте их отменить и вернуть деньги. Обращение составляется в свободной форме. Жалобу необходимо подать в 10-дневный срок с момента вынесения постановления об аресте или с момента, как должнику стало о ней известно (ст. 122 ФЗ № 229). Подать ее можно лично, либо по почте Россия заказным с уведомлением.
Спросить
В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 03.06.2009 № 103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» (далее – Закон 103) отношения, возникающие при осуществлении деятельности по приему платежным агентом от плательщика денежных средств, направленных на исполнение денежных обязательств физического лица перед поставщиком по оплате товаров (работ, услуг), регулируются положениями вышеназванного закона.
В соответствии с частью 18 ст. 4 Закона 103 на поставщике при осуществлении расчетов с платежным агентом при приеме платежей лежит обязанность использовать специальный банковский счет. По специальному банковскому счету поставщика могут осуществляться операции: зачисление денежных средств, списанных со специального банковского счета платежного агента; списание денежных средств на банковские счета. Осуществление других операций по специальному банковскому счету поставщика не допускается (часть 19, 20 статьи 4 Закона 103).
Таким образом, у ГСК должен быть открыт именно специальный счет для того, чтобы денежные средства, поступающие в качестве оплаты за услуги, не были списаны по иным долгам УО в случае наличия исполнительного производства.
Спросить
Здравствуйте.
Остальные пайщики будут вынуждены подождать, пока решение суда не будет выполнено.
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 30.12.2021, с изм. от 10.03.2022) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.02.2022)СпроситьГПК РФ Статья 13. Обязательность судебных постановлений
Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 13 ГПК РФ
Развернуть
1. Суды принимают судебные постановления в форме судебных приказов, решений суда, определений суда, постановлений президиума суда надзорной инстанции.
(в ред. Федерального закона от 28.07.2004 N 94-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Судебное постановление, за исключением постановления, содержащего сведения, составляющие охраняемую законом тайну, может быть выполнено в форме электронного документа, который подписывается судьей усиленной квалифицированной электронной подписью. В случае, если постановление принято судом коллегиально, оно подписывается всеми судьями, рассматривавшими дело, усиленной квалифицированной электронной подписью.
(абзац введен Федеральным законом от 23.06.2016 N 220-ФЗ)
При выполнении судебного постановления в форме электронного документа дополнительно выполняется экземпляр данного судебного постановления на бумажном носителе.
(абзац введен Федеральным законом от 23.06.2016 N 220-ФЗ)
2. Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
3. Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом.
Если приобрести гараж в ГСК, гараж в собственности, земля в аренде, можете уточнить какие права и обязанности (кратко) появятся:
1) можно ли перенести ворота гаража на противоположную сторону чем как в техдокументации?
2) могут ли владелец земли (государство, муниципалитет) снести гараж до окончания аренды например решит застроить эту землю или заставить сносить за счет владельца гаража?
3) можно ли построить второй этаж в гараже
4) когда закончится аренда 49 лет, после этого что произойдет?
5) может ли до окончания аренды увеличена стоимость аренды?
У нас был приватизированный гараж, только земля была в собственности ведомства. Когда строили гаражи не успели правильно оформить землю. Муж умер и через месяц после его смерти ведомство через суд обязал гараж разобрать за свой счет. Собственником гаража являлся муж. Как правильно поступить - государственная регистрация приостановила выдачу права на собственность гаража. Но он мне и не нужен. Что мне дальше делать?
Я предсидатель ГСК. земля у нас в аренде у земельного комитета. Есть построенные гаражы. Гараж и земля под ним не приватизированы. Можем мы в судебном порядке отсудить что бы владелец освободил гараж или землю если он не платит членские взносы и не является членом ГСК. аренду земли под его гаражом оплачивают другие члены.
Гараж капитальный в собственности. Земля по договору аренды сроком на 49 лет с июля 2018 г. Принадлежность ГСК. Могут ли снести такие гаражи?
Какая компенсация взамен? Кадастровая стоимость гаража более 1 млн. руб.
У меня в ГСК 2 крайних гаража. Мы пристроили (в стену) к ним еще 2 гаража, и они выходят за границы земли ГСК, но примыкают к моим гаражам, находящимся в ГСК. Как оформить в собственность капитальные гаражи, построенные без разрешения и на земле муниципального образования?
Получила письмо от департамента по управлению муниципальным имуществом, где я должна оплатить долг за аренду земли под ГСК (3 этажа) за период с 2007 г. по 2018 г. (незаконное обогащение), а также оформить землю в собственность, иначе грозят судом. Гараж у меня приватизирован, достался по наследству с 2007 г. За гараж исправно плачу, и также налог на недвижимость. Такие письма пришли всем членам ГСК у кого они оформлены в собственность, а остальным нет (и это порядка 50%). ГСК как юр. лицо оформлен с 1997 г..
Я была в полной уверенности, что ГСК оплачивает налог на землю и включает его в стоимость оплаты за гараж. Увы! Земля под ГСК никак не оформлена. ГСК ничего за землю не платил с 1997 г., а теперь департамент опомнился вдруг и хочет собрать деньги за 11 лет (н-р с меня).
Председатель сейчас пытается уменьшить кадастровую стоимость земли, и в дальнейшем наверно заключить договор аренды с департаментом. А также предлагает оплатить долг по аренде за 3 года.
Вопросы? Как поступить правильно?
1.Кто должен платить за аренду ГСК или или собственники все отдельно. У собственников договора аренды нет.
2.Оплатить за последние 3 года долг (не будет ли это автоматическим договором аренды с департаментом) по аренде или ждать, когда ГСК заключит договор аренды с департаментом после уменьшения кадастровой стоимости?
3 Нужно ли в обязательном порядке оформлять долю земли в собственность. Гараж в 3 этажа и половина гаражей не приватизирована. Или достаточно общего договора аренды ГСК, и платить аренду через ГСК.
4.Или ждать суда? Письмо пришло с уведомлением в 10 дневный срок оплатить, или подадут в суд.
Был куплен гараж в ГСК, решила оформить землю под гаражом в собственность. Председатель утверждает, что земля под ГСК в аренде и подписывать документы отказывается, утверждая что нужно оформить сначала аренду земли (под свой гараж), а уж затем в собственность. Вопрос: правильно ли это?
Я купила капитальный гараж в ГСК "Мир"в 2006 году без документов и приватизировала его. Соседний гараж был в это время металлическим. Этим летом владелец металлического гаража построил на его месте капитальный, используя стену моего гаража и стену гаража соседа с другой стороны. Он хочет приватизировать построенный гараж и продаь его за 400 тысяч рублей и не хочет оплатить часть стоимости моей стены и и стены другого соседа. Говорит, что по закону он ничего не должен платить. По моему разумению внешняя часть моей стены при приватизаци станет его собственностью Значит, я потеряю часть своей собственности. Разве он не должен компенсировать эту потерю. Если должен., как расчитать размер компенсации?
Аренда ГСК с администрацией закончилась, а гараж в собственности, может ли администрация потребовать убрать гаражи, или они должны мне оплатить сумму моего гаража по кадастровой стоимости.
Когда соседи строили гараж они пристроились к стене нашего гаража. Теперь хотят чтобы мы пустили их на наш участок чтоб они могли ремонтировать стену своего гаража. Обязаны ли мы их пускать?
