Как оформить дарственную на квартиру с условием передачи после смерти? Важно для избежания дележки наследства
Может ли муж оформить на меня дарственную на квартиру с тем условием, что квартира перейдёт мне в дар после его смерти? Нам это необходимо, чтобы избежать дележки наследства в будущем. Если да,то как это делается, через нотариуса или мфц?
Нет, тогда это будет называться завещанием.
Либо оформляйте дарственную и квартира сейчас перейдет вам сейчас, либо пусть оформит завещание.
Спросить
Дарственная начитает действие при жизни дарителя, сразу после ее заключения.
Если же вы хотите осуществить переход права после смерти собственника, то это уже иной документ - завещание.
Если речь идет о передаче целого объекта недвижимости, то обращение к нотариусу не нужно, это можно сделать через мфц.
Спросить
Нет, так нельзя.
По дарственной квартира сразу переходит в Вашу собственность без ограничений. Нотариус вообще не нужен. Налог не платите. Пошлина 2000 в Росреестре. Через неделю получите выписку из ЕГРН.
- см. ст. 572 ГК РФ.
Спросить
Запрещено включать в текст дарственной условие о том, что одаряемый имеет право принять подарок (в случае с недвижимостью — зарегистрировать на себя право собственности) только после смерти того, кто такой подарок сделал (ч. 3 ст. 572 ГК РФ). Это односторонняя сделка, по которой обязательства возникают только у дарителя.
Любые взаимовыгодные договоренности должны совершаться по правилам договора купли-продажи или других возмездных сделок. Определение дарения дано в ч. 1 ст. 572 ГК РФ, и, исходя из него, можно дать следующую характеристику этим правоотношениям., договор дарения, по которому одариваемый принимает подарок только после смерти дарителя, не может быть заключен сторонами.
Т.е. есть прямой запрет на заключение таких договоров (ч. 3 ст. 572 ГК РФ). Согласно данной норме, такая дарственная является ничтожной.
Альтернативой является завещание. В завещании каждый имеет право по своему усмотрению распорядиться собственностью. Для реализации этого права наследодатель при составлении завещания может:
завещать определенному лицу все свое имущество. Однако такие завещания наиболее часто оспариваются, так как зачастую у наследодателя есть наследники, которые имеют право претендовать на обязательную долю в наследстве;
завещать конкретным лицам конкретное имущество. Такие завещания сложно опротестовывать. Но лицу, которое составляет завещание, нужно позаботиться, чтобы наследство (например, квартира) было надлежащим образом оформлено и зарегистрировано в государственных органах, поскольку в противном случае наследник не будет иметь прав на неоформленный объект недвижимости.
СпроситьВы спросили о переходе права после смерти, поэтому и ответы были исходя из указанного вопроса и так и дарственную можно оспаривать по аналогичным основаниям. Если человек в здравом уме и твердой памяти, то не один из документов нельзя оспорить.
Спросить
Человеку достается квартира после смерти матери, можно ли оформить данное наследство и вступить в него через МФЦ? Или это делается только через нотариуса?
Умер один из супругов, он являлся собственником квартиры. Что нужно сделать мужу, чтобы оформить квартиру на себя? Или, ничего не делать и квартира автоматически перейдет ему? Мне ответили: наследнику необходимо оформить право собственности. Это как? Обращаться к нотариусу или в Росреестр?
Я живу с матерью в 2-ух комнатной квартире, мы с ней равноценные собственники квартиры. Как мне продать квартиру с условием, что покупатель сможет в неё вселится только после смерти матери? После смерти матери её доля перейдёт ко мне по наследству. Матери 67 лет. Квартира приватизирована.
Суть вопроса. Есть мой отец, он является собственником квартиры. Сейчас квартира поделена на 3 доли, я \ отец \ моя дочь. У меня есть родной брат, но он не вписан в доли квартиры. Мы с отцом хотим оформить квартиру так, чтобы в случае его кончины - квартира перешла мне или моей дочери без дележки с братом. Как это правильно оформить? Переписать все доли на отца и чтобы он сделал дарственную на меня или мою дочь? Нужно так, чтобы в случае его смерти - не было дележки имущества с братом.
Спасибо.
В 2004 году мне и моим сестрам, после смерти родителей, по наследству досталась 4-х комнатная квартира (квартира была собственностью только родителей). По завещанию отца его доля досталась мне. Чтобы поделить наследство между наследниками, мы продали наследуемую квартиру, деньги от продажи поделили согласно долям. На свою часть я купила двухкомнатную квартиру. Сейчас мой муж хочет оформить со мной развод и претендует на половину от этой квартиры. Он подал иск в суд о признании его права на собственность в моей квартире. Имеет ли мой муж право на долю в квартире, купленной на деньги от наследства?
Как мне защищаться в суде и что будет доказательством того, что мой муж не вкладывал свои средства в эту квартиру? Какие документы необходимо поднять или восстановить, чтобы доказать, что 2-х комнатная квартира куплена на деньги от наследства?
Заранее благодарю.
Я дарю маме квартиру. В будущем эта квартира перейдет мне по наследству, если я переживу ее? или как?
У меня есть брат и он требует продать квартиру мамы (мама жива, и является собствеником 2 ух комнатной квартиры) для получения доли. Мама согласилась с условием что ей покупается 1 но комнатная квартира и деньги оставшиеся с продажи отдаются моему брату. Так вот вопрос после смерти мамы он сможет претендовать на долю в 1 но комнатой квартире и если сможет то что надо сделать чтобы эта квартира осталась мне (как дочери) а может быть надо чтобы он отказался от наследства 1 но комнатной квартиры или сразу при покупке квартиры оформить квартиру на себя?
Живу в гражданском браке 11 лет. Муж собирается оформить квартиру через нотариуса. Квартира приватизирована на двоих, на гражданского мужа и его сына. Как лучше оформить наследство, чтобы квартира после вступления в наследство не делилась на меня и сына мужа, а полностью отошла мне.
Здравствуйте. Помогите, пожалуйста. 27 лет проживаем с мужем в сожительстве в квартире моих родителей. Родители при жизни оформили приватизацию квартиры, в которой я, мои дети, сестра и мой муж написали отказ (В домовой книге он вписан как зять, поэтому писал отказ при приватизации). После смерти родителей, сестра отказалась от наследства, и наследство и свидетельство на квартиру оформлены на меня. Подскажите, может ли он претендовать на долю в квартире, т.к мы совместно проживаем? Могу ли я его выписать, без его ведомства? Как лучше мне оформить квартиру: дарственную или куплю-продажу, чтобы квартира отошла детям? Спасибо!
