Какие последствия могут быть, если самостоятельно менять батареи в квартире? Рассказываем на примере затопленной квартиры и делимся опытом урегулирования счета со страховой компанией
Поменяла батареи в квартире (5 этаж) сама в этом не разбираюсь. Короче перед отопительным сезон коммунальщики не пришли и не проверили краны и включили воду и конечно я затопила квартиру снизу. Теперь пришел счет от страховой на 211 тыс р. что делать и кто виноват. Свою вину и не отрицаю но ведь и коммунальщики тоже ведь виноваты.
Добрый день,
батарея в Вашей квартире, проверять её за Вас никто не должен, к сожалению, вина полностью лежит на Вас.
Рекомендую страховать квартиру, что бы не было таких ситуаций неприятных.
Спросить
Всё зависит от места из которого произошёл залив и какова причина. Если это до вентиля то отвечает УК, если же после вентиля то полностью ответственный за залив собственник квартиры. Делайте экспертизу устанавливайте причину залива и оспаривайте стоимость ущерба заказывая судебную экспертизу а так же причину залива.
Спросить
Включили опресовку квартиры летом. Мы проводили ремонт и батареи были сняты. В результате затопили соседей. Предваврительно никаких объявлений не было вывешено! Кто виноват? Мы или коммунальщики которые включили воду?
В прошлом году я затопил соседей снизу.
Оказалось потекла батарея в моей ванной и я за свой счет ее поменял. Сосед снизу сделал ремонт за свой счет.
И спустя год произошло тоже самое.
Сегодня ко мне пришел сосед и говорит, что я его затопил, хотя у меня батарея не течет и теперь он просит, чтоб я сделал ему ремонт.
Подскажите в этом случае виноват тот, кто устанавливал мне батарею?
И что мне делать?
Добрый вечер, если батарея не течёт, почему виноват тот, кто ее установил?
Нужно назначить экспертизу и выяснить реальную причину.
Спроситьдом стоит с 61 г., батарея стоит с момента постройки дома, когда прорвало батарею в ЖЭКе сказали что их вина, мы поменяли батарею за свой счет (т.к. у них небыло батарей) , а теперь они говорят что квартира в собственности и виноваты вы. мы затопили соседей с низу.
Батарея центрального отопления - это имущество являющееся общим, принадлежит всему дому.
Вот ваше ТСЖ и обязано возместить ущерб (и из вашей доли тоже).
СпроситьВ квартире на последнем этаже сорвало батарею биметалисескую и сломан кран перед батареей. Затопило две квартиры. Кто виноват, собственник или управляющая компания?
Необходимо написать заявление в ГБУ «Жилищник для составления акта о прорыве батареи и нанесения ущерба. Затем, если в добровольном порядке не получается установить виновного, то обращаетесь в суд и ходатайствуете о проведении экспертизы.
Спросить
Обратитесь в управление капитального строительства и пусть проведут независимую экспертизу.
СпроситьВчера пришли с работы и ахнули, весь пол залит ржавой водой. Затопили соседей на два этажа. Краны на батареях были открыты, но воду как сказали соседи перекрыли в подвале сантехники, которых они вызвали. Мы вызвали аварийного сантехника, который проверил на герметичность батареи и краны. Сказал, что виноваты мы сами, потому что не закрыли как следует краны и вода залила дом. Я задала ему вопрос, находятся ли трубы под давлением в летний период. Он сказал, что да находятся, но не всегда. Если бы краны были у нас открыты, то вода под давлением постоянно лилась бы на пол и мы это конечно увидели. В управляющей компании говорят, что никаких работ они в этот день не вели и принимать на себя вину по поводу случившегося не собираются. Батареи стоят чугунные, краны старые, пробковые. Замену батарей мы не делали. Был ли это гидроудар, который мог сорвать резьбу в кране, мы не знаем. Кто виноват в случившемся и куда обращаться за помощью?
У нас в квартире сорвало кран с батареи отопления (кипяток). Залили 2 квартиры снизу. Кто виноват? После покупки квартиры ремонт не делали, не меняли батареи отопления и этот кран. Батарея со времён постройки здания. Брежневка.
По умолчанию виноваты вы. Но вы вправе переложить ответственность на управляющую компанию, если экспертизой будет доказана её вина.
Спросить
Добры день! Вина конечно в данном случае - Ваша, лучше возместить ущерб потерпевшим.
Спросить
Здравствуйте!
Виноват, увы, собственник жилого помещения, поскольку имущество, которым был причинен вред (прибор отопления), принадлежит собственнику квартиры.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания своего имущества.
СпроситьЗдравствуйте! Я купила квартиру в 2016 году. В батарею уже врезан кран. Для чего он нужен я не знала. Летом 2017 начали делать ремонт. Писала в управляющей компании заявление чтоб спустили воду с системы отопления для замены батареи. Пришёл слесарь спустил воду в подъезде и у нас в квартире открыл этот самый кран. 10.10.17 Управляющая компания запустила систему отопления без оповещения жильцов. Меня в этот момент дома не было. Оказывается слесарь не перекрыл кран и затоплена моя квартира и квартира соседей снизу. Что делать? Кто виноват в этом?
Вызывайте управляющую компанию для составления акта о затоплении квартир. Затем напишите в управляющую компанию досудебную претензию о возмещении ущерба. При отказе обратитесь с иском в суд. К иску приложите ходатайство о проведении судебных экспертиз и причинах затопления и размере причиненного ущерба.
Спросить
Следует взыскивать ущерб с управляющей компании.
Если будет установлена вина слесаря, то УК вправе взыскать с него в порядке регресса возмещенный вам и соседям снизу ущерб.
Спросить
Здравствуйте! Ну во первых если всё так как вы описываете то конечно иск должен быть заявлен к управляющей компании делайте акт и экспертизу и пишите претензию откажут тогда в суд.
СпроситьВ квартире на 9 этаже вырвало кран подводки к унитазу, который еще 11 лет назад установили строители, затопило нижнюю квартиру. Кто виноват? Тот кто затопил утверждает, что он не виноват так как это не он устанавливал этот кран.
Виноват собственник, он должен следить за тем что у него в квартире (ст. 210, 1064 ГК РФ)
Спросить
Ольга Игоревна, при отказе в выплате вам ущерба от залива квартиры, обращайтесь с иском в суд к собственнику квартиры, в которой произошел разрыв крана проводке. На нем лежит бремя доказывания, что залив произошел не по его вине. Сомнительно, что ему удастся переложить ответственность на строителей, установивших кран 11 лет назад...
СпроситьЯвляюсь собственником квартиры, квартира приватизирована. Сегодня прорвало батарею, пока ехала аварийная служба затопили две квартиры снизу и моя квартира пострадала, сейчас просто отключили воду. Соседи снизу планируют подавать в суд на меня? Кто виноват в этом происшествии? Если я не виноват, куда мне обращаться? Какие документы собирать? Имею ли я право на то, чтобы УК отремонтировала мою квартиру?
Если виновата УК, то они будут обязаны отремонтировать и Вашу и все остальные квартиры. для начала нужно обратиться в УК и составить акт о затоплении и установить его причину. если Вы не согласны с мнением УК, обращайтесь к экспертам и проведите экспертизу. Дальше- обращение в суд с требованием к УК. Если же виноваты Вы, то есть- ненадлежащим образом содержание свое имущество то которое находится в квартире), то оплачивать ремонт соседям и ремонтировать свою квартиру Вы должны за свой счет. Для оценки ущерба соседям также можно обратиться в экспертную организацию.
СпроситьНас затопили соседи с верху. У них на батарее образовался свищ и она потекла. При этом батарея была закрыта декоративным экраном. Они утверждают, что не виноваты, виноват Тсж. Квартира в собственности. Кто является виновником Тсж или собственник квартиры?
