2) Какие у меня шансы при рассмотрении данного спора в суде?
25 мая 2010 года мне была предоставлена квартира по договору социального найма. До предоставления мне квартиры была зарегистрирована, но не проживала женщина. Место ее жительства мне не известно. Она по прежнему зарегистрирована. Обратившись в администрацию с просьбой выселить из квартиры прежнего нанимателя, я получил такой ответ, что в администрации некогда заниматься такими делами и чтобы я занимался этим сам.
Вопрос: 1) могу ли я сам в качестве истца обратиться в суд для признания утратившим прво пользования жилым помещением предыдущего нанимателя и привлечь администрацию в качестве третьего лица, или это всетаки администрация должна подавать такой иск?
2) Какие у меня шансы при рассмотрении данного спора в суде?
1. безусловно, можете обратиться в суд. Ответчиком будет тот самый зарегистрированный гражданин. третье лицо как ВЫ правильно указали- Администрация.
2. Шансы положительные.
Спросить
Наниматель квартиры по договору социального найма снялась с регистрационного учета и через 8 месяцев обратно зарегистрировалась. После снятия с рег. учета в квартире никто не был зарегистрирован, наниматель оплачивала за квартиру. В дальнейшем наниматель вселила своего отца и регистрировала его по месту жительства. Администрация не вносит изменение в договор социального найма, ее позиция - когда наниматель снялась с регистр. Учета договор считается расторгнутым. Отец подал иск о внесении изменении в договор, нанимателя суд привлек в качестве третьего лица. Если ли необходимость подавать нанимателю самостоятельный иск о признании нанимателем спорной квартиры или правом правом пользования?
В июне 2012 года местная администрация предоставила мне по договору социального найма квартиру, где я и была зарегистрирована. В договоре соц. найма основанием для вселения указано Замена нанимателя. Позже выяснилось, что до меня в ней проживала девушка, которая в 2008 году забрала свои вещи выехала из квартиры добровольно, но до настоящего времени зарегистрирована в предоставленной мне квартире. Я обратилась в администрацию с вопросом снятия ее с регистрационного учета, но в администрации мне ответили, чтобы я занималась самостоятельно решением данного вопроса.
Вопрос: могу ли я быть истцом в суде по делу о признании этой девушки утратившей право пользования жилым помещением, если она никогда не была членом моей семьи и я была вселена в квартиру после ее выезда? Или это все-таки обязанность администрации?
Если есть судебные решения по похожему вопросу, пожалуйста, укажите хотя бы № дела и дату. Заранее спасибо.
Без изучения документов ответить Вам полно и правильно не возможно....Не понятно, как Вам могла быть предоставлена квартира по договору социального найма, если эта квартире не была свободной от зарегистрированных граждан.....
СпроситьНаниматель квартиры по договору социального найма снялась с регистрационного учета и через 8 месяцев обратно зарегистрировалась. После снятия с рег. учета в квартире никто не был зарегистрирован. В дальнейшем наниматель вселила своего отца и регистрировала его по месту жительства. Администрация не вносит изменение в договор социального найма, ее позиция - когда наниматель снялась с регистр. Учета договор считается расторгнутым. Отец подал иск о внесении изменении в договор, нанимателя суд привлек в качестве третьего лица. Если ли необходимость подавать нанимателю самостоятельный иск о признании нанимателем спорной квартиры или правом правом пользования?
Пока лишь один вопрос - как лицу утратившему право пользования квартирой, удалось в нее вселиться через восемь месяцев и зарегистрироваться по месту жительства в ней (?)
Спросить
Для подачи иска нет оснований пока не будет официального оспаривания прав. Например, таких как требование или иск о выселении.
СпроситьМою родную тетю администрация обязывает выселиться из однокомнатной квартиры, которая была предоставлена её мужу по льготной очереди, как имеющим заболевание при котором не возможно совместное проживание с гражданами в одной квартире (пост. Правительства рф 378 от 16.06.2006.) Администрация заключила с ним договор социального найма. Ранее муж тети, был зарегистирирован в качестве члена семьи, в трехкомнатной квартире, где также по договору социального найма были зарегистрированы тетя, её сын от первого брака и внук. Незадолго до смерти (д.с. 30 мая 16 г.) муж тети направил заявление в администрацию с просьбой о регистрации жены на право пользования и проживания в однокомнатной квартире. Похоронив мужа, через два месяца, тетя получила ответ на имя уже покойного мужа, об отказе, по причине, что квартира была предоставлена только ему по болезни. Тете неоднократно приходили требования от администрации освободить жилье. Имеет ли право администрация выселить тетю?
Здравствуйте, адмистрация имеет право требовать выселения вашей тёти, поскольку договор социального найма был заключен только с ее мужем. При этом регистрации она там не имеет, соответственно, прав на квартиру у неё также нет.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Да, имеет полное право, так как квартира на нее не выделялась, в собственности ее мужа на дату смерти не находилась, поэтому право на наследование не возникает.
СпроситьВопрос по наследству квартиры: В 2009 г я выиграла суд по гр. иску к администрации города "о признании членом семьи нанимателя и признании права пользования жилым помещением", однако, администрация города оспорила решение суда в кассац. Инстанции и по договору приватизации, передала права на квартиру 3 лицам?, направив мне письмо с доводами об отказе мне в приватизации на то, что я на момент смерти с нанимателем не проживала в её квартире. Законно ли данное решение администрации?
Нина, добрый день.
"администрация города оспорила решение суда в кассац"
Кассационная инстанция отменила решение и постановление, или администрация только направила жалобу?
Такой многогранный вопрос решается на приеме у юриста, с ознакомлением со всеми материалами...
Удачи.
Спросить
Мне предоставлена квартира по договору социального найма администрацией района сроком на пять лет. по условиям договора договор может быть продлен еще два раза по пять лет. по истечении первых пяти лет администрация района отправила меня перезаключать договор социального найма в администрацию сельского поселения, на территории которого находится данная квартира. В администрации поселения ответили, что решением местной думы они отказали администрации района в принятии квартиры в собственность. То есть администрация района хотела передать в собственность администрации сельского поселения ту квартиру, в которой я проживаю. Вопрос такой: может ли администрация сельского поселения отказаться от приема квартиры в собственность от администрации района? В настоящий момент квартира является собственностью района и находится у них на балансе, кто должен перезаключить со мной договор социального найма?
Ирина, может отказать сельская администрация районной в приемке на свой баланс вашей квартиры. Это не ваш спор, это их. Пусть сами выясняют через суд, кто в чем кому обязан. А пока нет решения суда кто собственник, для вас собственник - администрация района. И договор вам перезаключить нужно с ней. Но, видимо, у них такая неразбериха, что даже документов на вашу квартиру толком не передали друг другу)). Если не откажут в сельской администрации (на мой взгляд не должны как нанимателю, но мало ли), то берите у них копию решения местного совета депутатов (СД) об отказе в принятии на баланс вашей квартиры и идите с этой копией в администрацию района для перезаключения договора. Если откажут выдать копию решения СД, то обращайтесь письменно сначала в администрацию района - с перезаключением договора. Далее - в администрацию сельского поселения с просьбой предоставить вам копию решения СД об отказе в приемке квартиры на баланс или направлении данной копии в администрацию района. Если администрация района после получения этой копии откажет вам в заключении договора на новый срок, то вы вправе обратиться в суд с иском о понуждении заключения договора.
Второй путь долгий, но юридически грамотный. Первый попроще, но заранее не спрогнозирую, выдадут ли копию решения совета депутатов (об отказе) вам на руки. Также может быть еще и то, что сейчас у них идет спор кто должен квартиру иметь на своем балансе, это можете попробовать в администрациях уточнить.
Надеюсь смысл понятен.
Всего доброго.
СпроситьМою родную тетю администрация обязывает выселиться из однокомнатной квартиры, которая была предоставлена её мужу по льготной очереди, как имеющим заболевание при котором не возможно совместное проживание с гражданами в одной квартире (пост. Правительства рф 378 от 16.06.2006.) Администрация заключила с ним договор социального найма. Ранее муж тети, был зарегистирирован в качестве члена семьи, в трехкомнатной квартире, где также по договору социального найма были зарегистрированы тетя, её сын от первого брака и внук. Незадолго до смерти (д.с. 30 мая 16 г.) муж тети направил заявление в администрацию с просьбой о регистрации жены на право пользования и проживания в однокомнатной квартире. Похоронив мужа, через два месяца, тетя получила ответ на имя уже покойного мужа, об отказе, по причине, что квартира была предоставлена только ему по болезни. Имела ли право администрация отказать нанимателю во вселении жены в качестве члена семьи?
Законно. Квартира была предоставлена её мужу по льготной очереди, как имеющим заболевание при котором не возможно совместное проживание с гражданами в одной квартире (пост. Правительства рф 378 от 16.06.2006 г.)
Спросить
Уважаемая Татьяна
Вашей тёте надо обжаловать данный отказ в судебном порядке.
Также в случае подачи иска о выселении, может предъявить встречный иск о признании права пользования жилым помещением и заключения договора социального найма жилого помещения.
Удачи вам и всего самого наилучшего
СпроситьМою родную тетю администрация обязывает выселиться из однокомнатной квартиры, которая была предоставлена её мужу по льготной очереди, как имеющим заболевание при котором не возможно совместное проживание с гражданами в одной квартире (пост. Правительства рф 378 от 16.06.2006.) Администрация заключила с ним договор социального найма. Ранее муж тети, был зарегистирирован в качестве члена семьи, в трехкомнатной квартире, где также по договору социального найма были зарегистрированы тетя, её сын от первого брака и внук. Незадолго до смерти (д.с. 30 мая 16 г.) муж тети направил заявление в администрацию с просьбой о регистрации жены на право пользования и проживания в однокомнатной квартире. Похоронив мужа, через два месяца, тетя получила ответ на имя уже покойного мужа, об отказе, по причине, что квартира была предоставлена только ему по болезни. Если тетя самостоятельно не выселится, каким образом администрация сделает это?
Здравствуйте в этой ситуации администрация района вправе выписать вашу тетю в судебном порядке спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.
Спросить
Принудительное выселение из квартиры возможно только на основании судебного решения. Если администрация подаст такой иск, ваша тётя вправе не соглашаться с иском.
Спросить
Если тётя прописана в данной квартире, то есть была вселина в качестве члена семьи нанимателя который умер, то ее нельзя выселить. Пусть обращаются в суд и суд должен им отказать.
Спросить
Доброго времени суток. Законные основания для проживания в данной ситуации отпали, потому, администрация действительно, вправе выписать вашу тётю в судебном порядке.
СпроситьЯ проживаю в муниципальной квартире. В ордер вписан я и моя мать, умершая в 2005 г. В 1992 г она прописала в квартиру своего знакомого, который проживал в ней по 1995 г, затем выехал из нее, забрав все свои личные вещи. С тех пор его местонахождение не известно. С квартиры он не выписался, расходы по оплате услуг и содержанию жилья он не несет. Я подал заявление в Администрацию города о признании меня нанимателем и заключении со мной договора социального найма. Мне отказали, т.к. нет согласия второго нанимателя. Сказали писать иск в суд. Могу ли я в одном исковом заявлении 1) просить о признании второго нанимателя утратившим право пользования указанным жилым помещением и о снятии его с регистрационного учета и 2) Обязать Администрацию заключить со мной договор социального найма на жилое помещение. Если да, то кто в данном случае будет ответчиком? И Админисрация и второй наниматель или только второй наниматель, а Администрация будет выступать в качестве третьего лица?
Так же по моему лицевому счету числится долг перед бывшей УК, образовавшийся более 3-х лет назад и неоплаченный на сегодняшний день. Перед новой УК долгов нет (это подтверждается Актом сверки на сегодняшний день). Могу ли я в этом же исковом заявлении просить суд признать данный долг безнадежным? Кто тогда будет ответчиком?
Здравствуйте! Подавайте иск о признании вас нанимателем и одновременно о признании знакомого матери прекратившим (утратившим) права пользования жилым помещением. Ответчиком будет этот человек, администрация - третьим лицом. Исковое по признанию долга безнадежным это уже дельное производство. Если Вам нужна помощь в написании исков и представлении ваших интересов в суде, обращайтесь, помогу.
Спросить
