Спросить юриста  бесплатно

Признание права пользования жилым помещением

Советы юристов:

В конце 80-х была куплена квартира. Передача квартиры была оформлена путем снятия с регистрации старого жильца и регистрации меня на данной площади. На тот момент оформить куплю-продажу не представлялось возможным по закону. В связи с этим, отсутствует договор соц. найма, а в ордере записан бывший жилец, который не является мне родственником. На данный момент я единственный кто прописан на данной жилой площади. Дважды я подавал документы на заключение договора соц. найма, в конце 90-х и 2012 году, оба раза отказ, по причине отсутствия родственной связи с лицом записанным в ордере. Квартира находится в муниципальной собственности. Могу ли я обратиться в суд за признанием права пользования жилым помещением для дальнейшего заключения договора приватизации на основании решения суда? Какие документы мне нужно подготовить для обращения в суд и какие требования заявить в судебном иске?
Спасибо.

Владимир, необходимо подать заявление на приватизацию квартиры, а после письменного отказа не позднее 3-х месяцев подать иск в суд с требованиями: установить факт владения квартирой на условиях социального найма и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Вам необходимо подать иск в суд о заключении договора социального найма и признании за вами права пользования жилым помещением. Однако чтобы определить перечень необходимых документов вам лучше обратиться очно к юристу.

Юлия
Я уже обращалась к Вам за помощью по поводу того что проживаю со своим мужем, а свекр против моей регистрации. Квартира муниципальная, квартиросъемщик-свекр, муж прописан в этой квартире. Прочитала у Вас на сайте ответ на подобную ситуацию. Так вот там сказано, что можно подать иск в суд о признании права пользования жилым помещением и зарегистрироваться к мужу без согласия свекра. Правда ли это?... Живу с мужем уже более 2-ух лет...
Заранее спасибо за ответ!... Надежда на Вас... С уважением...

В судебном порядке признать право пользования жилым помещением в Вашей ситуации невозможно, т.к. подобное признание права имеет судебную перспективу только после смерти лица, которое отказывало во вселении. Дело в том, что в соответствии с ЖК РФ для вселения необходимо письменное согласие нанимателя и всех проживающих членов семьи. Если Вы будете признавать право пользования, и свекор в суде заявит, что он не согласен на Ваше вселение и поэтому не дает письменное согласие, то решение однозначно будет не в Вашу пользу. С уважением, Дмитрий Константинович.

Нужно ли платить госпошлину в суд для признания права пользования жилым помещением и признания членом семьи? В каком размере? Как ее рассчитать?

Госпошлина 200 руб.

Да, пошлина 200 рублей.

Подал иск в суд на предмет признания утраченным права пользования жилым помещением, принадлежавшим мне до брака, со снятием с регистрационного учета бывшей супруги, в соответствии с п.4 ст 31 ЖК РФ. Есть сомнения в исходе дела - у нее нет жилья, малоимущая. Однако мне известно, что бывшая жена страдает хроническим психическим заболеванием, четырежды принудительно госпитализировалась (в исковом заявлении я этот момент не отразил). Могу ли я использовать Постановление Правительства от 16.06.2006 № 378. Как заставить суд затребовать медицинское заключение, не нарушая нормативных документов о врачебной тайне? Ведь она в принципе по ст.51 ЖК должна иметь право на жилье, причем внеочередное его получение.

В суд необходимо подать соответствующее ходатайство. По запросу суда любое медицинское учреждение информацию предоставит.
Однако даже если суд не установит соответствующий факт - Вам переживать нечего. Суд все равно признает бывшую жену прекратившей право пользования квартирой (в худшем случае - даст ей время на поиск жилья, по истечении которого Вашу супругу снимут с регистрационного учета).

Какие документы нужны для подачи иска для признания права пользования жилым помещением?

Вам необходимы документы, которыми можно обосновать данное право. Определенного списка нет. Всё зависит от того, кто оспаривает наличие у Вас такого права, почему он это право оспаривает, почему Вы считаете, что у Вас есть право на данное помещение и т.п. Вопрос по-настоящему важный, поэтому рекомендую Вам записаться ко мне на консультацию по телефону 69-09-16.

Ирина
Скажите пожалуйста, в период совместного проживания с моим бывшим мужем нами была получена 2-х комнатная квартира (ответственный квартиросъемщик - бывший муж, я вписана в ордер как член семьи). через 3 года мы были разведены (детей нет). Квартира неприватизированная, в настоящее время мною подан иск в суд о признании права пользования жилым помещением в спорной квартире - муж иск не признает и всячески пытается препятствовать суду - не приходит на заседания. Потребовал вызвать в суд в качестве свидетелей моего не проживания в спорной квартире 10 человек и требует всех опросить. В квартире жить и находится он мне препятствует-есть заявления в милицию о препятствиях моего нахождения в квартире. Какие есть возможные варианты решения данного спора? Обязан ли суд опрашивать всех свидетелей, если они будут свидетельствовать об одном?

Если квартира находится на территории Украины, то применимым правом будет украинское право. Этот сайт предназначен для юристов России. И дело даже не в том, что нужно знать Жилищный кодекс Украины, текст его можно найти. Но вот судебную практику применения его норм может знать только практикующий украинский юрист. А иногда судебное толкование одной и той же нормы при неизменности текста закона меняется на прямо противоположный. Попробуйте обратиться в Украинскую юридическую консультацию по адресу: 911.Kiev.ua
После распада СССР и образования независимых государств законодательства наших стран значительно разошлись.

В 2009 г. свекровь вместе с матерью, сыном, внучками получили кв-Ру (дом расселили).
Но в данную кв-Ру не вселялась, т.к. проживала с супРугом в его кв-ре.
В 2010 г. супРуг умер, в муниц. Кв-ре был зарегистрирован один.
СупРуга обратилась в суд, о признание права пользование данной кв-рой, суд отказал мотивиРуя это тем, что истица имеет жильё по месту регистрации.
На данный момент в кв-ре прописаны 6 чел. на площади 90 кв. м.

Так в чем ваш вопрос?

Опишите всю ситуацию. По отрывочным данным рекомендации дать не возможно.

Вы уже дело в суде проиграли о признании свекрови членом семьи умершего нанимателя...
Без отмены решения суда (а это почти не возможно...), ни о каком договоре социального найма и речи идти не может...

Сделали то все правильно. А остальные телодвижения зависят от правильности формулирования исковых требований.

Так в чем вопрос?

Вы пишите: "Супруга обратилась в суд о признание права пользование данной кв-рой, суд отказал мотивируя это тем, что истица имеет жильё по месту регистрации "...
Значит вопрос уже судом рассмотрен и решение вынесено?
Полагаю, что правильное решение... Надо было сначала супругу признать не приобретшей или утратившей право пользования в квартире по месту регистрации, а потом уже обращаться в суд с иском о признании права пользования жилым помещением по месту регистрации мужа...
Но ответить виртуально полно и правильно, не изучив документы, детально ситуацию... не возможно...

Исковое заявление О признание права пользованиия жилым помещением на условиях социального найма, вселении в жилой помещение, нечинени препятствие в пользовании жилым помещением, внесении изменений в договор социального найма,
Я ПЛАТИЛ ГОСТ ПОШЛИНЫ 900 рублей три чека по триста рублей правильно.

Судя по тексту вопроса - неправильно, перечислены четыре, а не три, исковых требования, госпошлина должна быть по каждому.

Помогите составить мне иск На признание права пользования жилым помещением (квартирой). Ирина.

Составление документов может быть только на платной основе.

Форма заявления в суд по признанию права пользования жилым помещением.

Обязательные требования к исковому заявлению установлены ст. 131 ГПК РФ.

Согласно требованиям ст. 131-132 ГПК РФ.

Для грамотного составления искового заявления лучше обратиться к любому юристу данного сайта на платной основе, поскольку для подготовки данного заявления и определения судебной перспективы требуется выяснить юридически значимые обстоятельства. Образцы и формы - плохой помощник в судебном процессе. Исковое заявление должно соответствовать требованиям ст.131-132 ГПК РФ.
Всего доброго. Желаю Удачи!

Подан иск о признании отсутствующих лиц утратившим право пользования жилым помещением. В процессе ответчиком (бывший член семьи мать с н/летним) подала встречный иск о вселении и не чинении препятствий о вселении. Ранее была лишена родительских прав в отношении дочери которая по делу является истцом. С уважением Татьяна.

Вы забыли задать вопрос.

Татьяна, Вам необходимо обратится к адвокату очно. Категория жилищных споров о выселении/вселении сложная. Чтобы дать Вам правовой совет необходимо изучение материалов гражданского дела, встречного иска.
За юридической помощью обращайтесь тел. 2005159 или 89146997654

Какой суд рассматривает дела о признании права пользования жилым помещением.? Районный или миров. Судьи?

Районный суд рассматривает данные иски.

Как писать заявление о признании права пользования жилым помещением если утерян ордер. Нужно чтобы заключить договор соцнайма.

Пишите заявление в произвольной форме-с вами обязаны заключить договор соц. найма.

Пожалуйста при подачи искового заявления о признании прав пользования жилым помещением кто ответчик?

Смотря к кому Вы предъявляете данные претензии.

Моя мать хозяйка квартиры с 2011 года, в ней прописаны я,моя дочь, мой сын и бывший муж. В разводе мы с 1997 года, с нами он не проживает. Квартира была приобретена мои отцом в 1994 году, после смерти которого она перешла в наследство моей матери. Хотим выписать моего бывшего мужа. Как Правильно составить исковое заявление в нашем случае?

Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Есть решение суда, согласно которому ответчики были признаны утратившими права пользования жилым помещением, я снял из с регистрационного учета, но они продолжают продолжают проживать в квартире, просил суд выдать исполнительный лист, но они сказали, что о выселение не в решении не идет речи... достаточно ли этого решения, чтобы выселить из квартиры ответчиков?

Либо снова идите в суд с иском о выселении, получайте исполнительный лист на выселение. Либо смените замки, выставив вещи граждан.

В решении должно быть указано" выселить из жилого помещения...". У Вас же в решении нет такого положения о выселении, поэтому в суде Вам все правильно сказали.

Алексей
Относительно неприватизированной квартиры. Суть такова. Женщина получила квартиру по договору соц. найма до брака и позже зарегистрировала в ней своего мужа от этого брака у них есть дочь. Позже они развелись и он остался прописанным в этой квартире. Он завел другую семью, нарожал троих детей, которые автоматически прописались в эту квартиру, все дети по сегодняшний день несовершеннолетние. Вторая жена бывшего мужа зарегистрирована по другому адресу Москве, в прошлом гражданка Таджикистана. Есть расписка от него по поводу того, что он и его семья в этой квартире жить больше не собираются, нотариально расписка не заверена. По факту никто из них здесь не живет, вещей их здесь нет. Есть свидетели, что уже долгое время вся его семья здесь ни разу не жила.
Вопрос –можно ли через суд признать не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета всего их семейства. И каковы шансы на успех в этом деле? И если возможно ориентировочную стоимость Ваших услуг «под ключ».
Юрист Харченко О.В.

Алексей, здравствуйте! Если будете обращаться в суд с иском о признании не приобретшими право пользования, то требование о снятии с рег. учета заявлять не нужно. Это лишнее. Согласно закону, решение суда о признании граждан не приобретшими или утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.
НО: по поводу бывшего супруга не понятно.. Он вообще никогда не вселялся в данную квартиру? Или же, все-таки, вселялся, но выехал из нее? С детьми понятно.
Если бывший супруг в квартиру вселялся и какой-то период проживал в ней, то в одном иске Вам нужно требовать признать бывшего супруга утратившим право пользования, а его детей - не приобретшими.
Оценивать шансы - дело неблагодарное..
С уважением,
Харченко О.В.

Алексей, шансы на успех в деле очень хорошие. Бывший супруг - утратит право в тот момент, когда выехал на постоянное место жительства, а у остальных право и вовсе не возникло. Если бывшему супруги не чинились препятствия в проживании, то смело обращайтесь в суд.
Всегда рада помочь, если будут вопросы, то обращайтесь через сайт http://u-cons.ru/
С уважением, Татьяна.

Ольга
Квартира находится в социальном найме. Брат почти 20 лет в ней не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Мы даже не знали, где он находится. Подали в суд. Суд признал брата утратившим право пользования жилым помещением. Он подал апелляционную жалобу. Сейчас брат находится в тюрьме. Не помешает ли это обстоятельство в дальнейших судебных разбирательствах? Есть ли шанс выиграть дело в апелляционном суде?

Невозможно говорить о каких-либо шансах не прочтя решение суда, апелляционную жалобу и ваши возражения на нее)))
Нужно знать доводы сторон и суда.
Если вам нужна моральная поддержка, то как правило большинство решений суда не отменяется. Поэтому шанс у вас есть.

Ольга! Обратитесь к юристу с текстами решения суда и апелляционной жалобы. Вслепую Вам ответят только проходимцы.

Фирма ООО "Гелиос"

Нужно смотреть решение суда, и апелляционную жалобу, и готовить на не возражение. Полагаю что шансы на удовлетворение жалобу отсутствуют.

В иске о признании утратившим право пользования жилым помещение бывшего собственника обязательно нужно указывать требование о снятии с регистрационного учета или на основании прекращения права его снимут с учета? Если обязательно, то госпошлину необходим оплатить как за два требования или достаточно как за одно 300 руб.? Спасибо.

достаточно указать одно требование но необходимо привлечь ФМС третьим лицом.

вы можете это требование не заявлять, так как оно касается снятия с рег. учета. Снимают с учета в УФМС, а они у вас не ответчики, а третьи лица.
В решении, в мотивировочной части. Суд, как правило, пишет, что оно является основанием для снятия с рег. учета. Пошлину платить не надо.

Как подать Исковое заявление о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета (на того кому организация предоставляло служебное письмо или на каждого члена семьи в отдельности)

Подавать нужно на каждого члена семьи в отдельности.

Есть решение суда о признании прекратившей право пользования жилым помещением Предметной (Балакиревой) Еленой Николаевной. В паспортном столе выясняется, что Предместина (Балакирева) уже Чеканова Е.Н.получил соответствующую бумагу. Как правильно написать заявление на разъяснение.

Куда хотите писать заявление и что разъяснять? Если решение суда - то в этом нет необходимости, суд вынес решение из тех обстоятельств, которые были установлены, если изменилась фамилия, миграционная служба сама должна сделать запрос, получить подтверждение и исполнить решение суда.

Есть муниципальная квартира в Подмосковье. В ней зарегистрированы 5 человек, среди них одна несовершеннолетняя. Я не проживаю в данной квартире и раннее не вносила оплату за ЖКУ. Осенью 2019 года в квартиру вернулась жить моя мама, зарегистрированная там. Коммунальные платежи тоже раннее не вносила, так как родственники прячут счета и не дают доступ к платежной информации. Но на свои деньги продукты для семьи. В семье есть конфликт: дедушка, являющийся ответственным квартиросъемщиком, при поддержке бабушки хочет выписать из этой квартиры нас с мамой и сестрой, (когда ей исполнится 18) чтобы вписать туда моего дядю. Бабушка регулярно пишет на маму заявления в полицию, а также есть информация, что дедушка дал взятку участковому, чтобы местная полиция посодействовала в ускорении вопроса выписки мамы. Участковый отказывается принимать заявления от мамы, активно принимает сторону дедушки, бабушки и брата.

В связи с этим у меня 2 вопроса.

1. Что нужно делать нам с мамой в этой ситуации, чтобы сохранить за собой право проживания в этой квартире? Мы хотим с этого месяца начать вносить оплату за коммунальные платежи, чтобы сохранять все чеки.
2. Второй вопрос касается полиции. В местных правоохранительных органах маме отказывают в поддержке. Куда можно обратиться выше, в связи с активным противодействием местного участкового?

1. Вам с мамой надо обратиться к выбранному юристу и собрать доказательства для обращения в суд. По решению суда каждый будет получать отдельную квитанцию на оплату жку (или, если хотите, на троих будет одна квитанция, на бабушку с дедом - вторая).
2. Не надо обращаться к участковому лично. Либо звонить "02" (все переговоры записываются и по ним обязательно полиция реагирует), либо подавать заявление в отдел полиции с получением талона-уведомления с номером. Все нарушения участкового обязательно обжаловать. Незаменимых участковых нет.
Будут вопросы - обращайтесь.

На участкового в прокуратуру или управление собственной безопасности. Если нужен адвокат, то звоните 89254606882.

Через суд разделите оплата ЖКУ. Будете платить только за себя. Заявления что вам препятствуют в проживании надо подавать в дежурную часть ОВД.

1.оплачивать ЖКУ,
2.Заявление тогда нужно в отдел полиции сдать, получить талон уведомление. А не участковому.

Также предъявить иск о вселении, устранении препятствий в пользовании.

В муниципальной квартире (56 кв.м.)прописаны я,ст.сын с годовалым ребенком, мл.сын с ребенком (3 г). Фактически проживают-я,моя мама (90), ст.сын с семьей. Мл сын уже 6 лет проживает с семьей в частном доме, который я ему подарила полгода назад в обмен на устное обещание выписаться с ребенком. НЕ ВЫПИСАЛИСЬ. Теперь он приезжает периодически в нетрезвом виде, всех оскорбляет, выгоняет жену ст.сына с ребенком зимой на лестничную клетку. В семье мл.сына ребенок стоит на учете в местной поликлинике с рождения, ходит в местный дет. сад.В квартире никогда не жил, даже не ночевал. За квартиру не платили ни разу. Каковы мои шансы в суде? Хотим их выписать, могут ли помешать службы опеки?

Шансы есть, но для начала лучше выписать сына, а потом уже его ребенка. Обращайтесь, поможем.

Вам нужно обратиться в суд с иском о признании младшего сына утратившим право пользования жилым помещением на основании ст. 83 ЖК РФ, а ребенка признать не приобретшим право пользования. Подавать нужно сразу, а не отдельно. По ребенку могут возникнуть сложности, но и по взрослому также. Судя по скандалам, он может доказывать, что его выезд не был добровольным. Тем не менее, даже при этом шансы хорошие, если он выехал, не живет, не платит коммунальные услуги, не имеет вещей. Наличие дома имеет значение, хотя и не самое главное. Возьмите выписку из ЕГРП, возможно он уже там не собственник.

Несовершеннолетний зарегистрирован в квартире собственника, не его родственник, родители не зарегистрированы в этой квартире, собственного жилья не имеет. Не вселялся, не проживал. Его отец не имеет собственного жилья. Каковы судебные перспективы признания его не приобретшим право пользования этой квартирой?

Перспективы явные имеются.

Можно как не приобретшего, можно просто выселить на основании СК РФ к родителям.

Можно признать не приобретшим право пользования квартирой. В дополнение, согласно семейному кодексу, несовершеннолетний должен проживать с одним из родителей. Родители или один из них может прописать ребенка по своему месту регистрации и собственником жилья для этого быть не обязательно.

Виктор, вопрос в том, как его туда зарегистрировали. Надо разбираться.

Несовершеннолетний, не являющийся членом семьи собственника, постоянно зарегистрирован в его квартире, но не проживает в ней. Родители ребёнка не зарегистрированы в этой квартире и не проживают в ней, один из них имеет в долевой собственности половину другой квартиры, ребёнок проживает у него.
Какова на сегодняшний день судебная практика по такого рода делам о признании несовершеннолетнего утратившим (или не приобретшим?) право пользования квартирой?

Хорошая судебная практика.

У вас два варианта получения ответа на ваш вопрос. 1) ознакомиться с судебной практикой, в рамках инета; 2) проверить, чем дело кончится, на личном опыте. Удачи в суде, коллега:)

Скорее всего дело решится в вашу пользу. В рамках такой консультации сложно ответить, т.к не понятно что было раньше, когда его регистрировали?

Есть квартира приобретенная на средства материнского капитала в ней право собственности на 1/5 долю принадлежит бывшему мужу можно ли его выписать из квартиры если по факту он не проживает в ней и оплату коммунальных услуг не производит. Местонахождение его не известно.

Необходимо подать в суд о признании пропавшем безвести. Далее на основании решения суда признаете утратившем право пользования и выписываете. Но если объявится, то он может все восстановить, и еще могут объявиться новые наследники (может у него семья и дети еще где то есть).

Михаил
Можно ли снять с регистрации по месту проживания (квартира не приватизирована) бывшую жену, если как она говорит ей не куда (ни кто ей не дает прописку ни родители, ни настоящий муж) проживает у мужа, родила от него ребенка прописала у него.

Обратитесь в суд о выселении и привлеките в качестве заинтересованного лица собственника - муниципалитет. Для доказательства возьмите справку, что она там не проживает, а также выписку из лицевого счета, где ребёнок не значится.

Да, конечно обратитесь в суд с иском, пригласите свидетелей, предоставьте квитанции об оплате коммунальных услуг. Удачи!

Собственник дома - мой отец, так же проживает в нем мой брат с семьей, я с 2008 г. фактически там не проживаю, своей жилплощади у меня нет, проживаю на съемной квартире с мужем и ребенком, только прописана. В виду образования у меня серьезной задолженности по кредитам, моему брату поступают звонки от отдела взыскания банка, - дескать банк направит дело в суд, после чего судебные приставы придут в отцовский дом и заберут в счет уплаты долга все - на что они не смогут предоставить документы подтверждающие право собственности, это крайне беспокоит моих близких. Мой брат (при помощи отца) хочет составить в отношении меня Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, чтобы защитить свое имущество. Вопрос: поможет ли это их оградить от моих проблем, и не потеряю ли я при этом право наследования в этом доме, в дальнейшем?
Юрист Левковский М. Н.

Право наследования на дом отца вы не потеряете. Вопросы прописки и наследования никак не связаны между собой.
Сняться с регистрационного учета будет проще самостоятельно. Разницы никакой не будет. Однако, это вовсе не нужно!

Доводы отдела взыскания банка совершенно незаконны. В качестве исполнения по обязательству судебные приставы (в случае, если иных способов погасить задолженность нет) могут арестовывать и продавать с торгов только имущество, которое принадлежит должнику.

Снятие с регистрационного учета никак не влияет на право наследования, т.к. собственником является Ваш отец. В дальнейшем, имущество будет унаследовано или по закону (в равных долях наследниками соответствующей очереди), или по завещанию (в порядке, определенном наследодателем).
Иск должен подавать собственник, а не Ваш брат. Непонятно только зачем такая сложная схема (через суд), можете просто снятся с рег. учета. Результат будет тот же.

Юрист Соловьев А.В.

Приставы могут приехать по месту Вашей регистрации и произвести опись всего имущества и будете потом судиться и доказывать, кому оно принадлежит и исключать его из описи. Ваш отец может в судебном порядке выписать Вас и избежать многих проблем.

Суд может отказать в иске, т.к. Вы является родственником и выписать Вас в некуда суд не может. Банк просто угрожает все действия осуществляют не банковские сотрудники а судебные приставы-исполнители на основании решения суда или приказа мирового судьи.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских