Считается ли квартира, купленная по военной ипотеке, совместно нажитым имуществом?
Считается ли квартира, купленная по военной ипотеке, совместно нажитым имуществом?
Здравствуйте, нет, квартира по военной ипотеке остаётся полностью военнослужащему. Не относиться к категории совместно нажитого имущества, включая наличие детей.
СпроситьКвартира приобретенная по военной ипотеке, это квартира, приобретенная по программе военных целевых ипотечных займов. Такая квартира считается недвижимостью, купленной на денежные средства специального целевого назначения. Данная жилплощадь не является совместно нажитым имуществом, подлежащим разделу при расторжении брака между супругами, один из которых военнослужащий, при условии, если она приобреталась только на указанные средства жилищного целевого займа.
СпроситьКак ни странно, практика по данному вопросу абсолютно разная.
Она преимущественно сводится к тому, что суд признает квартиру совместно нажитым имуществом. Вместе с тем существует позиция, что квартира, полученная супругом-военнослужащим, не считается совместно нажитым имуществом и разделу не подлежит.
Видновский городской суд указал, что истец в период брака приобрел имущество с использованием средств, предоставленных ФГКУ "Росвоенипотека" в рамках договора целевого жилищного займа, как участник накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, раздел в долях повлечет нарушение прав третьего лица, а именно ФГКУ "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих". Спорная квартира не может быть включена в состав совместно нажитого имущества, следовательно, не подлежит разделу. Однако Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда не согласилась с данными выводами суда первой инстанции, указав, что в соответствии с ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" от 5 ноября 1998 г. N 15 общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Таким образом, судебная коллегия пришла к выводу, что жилое помещение, приобретенное военнослужащим - участником НИС во время брака, является совместно нажитым имуществом.Спросить
Приобретённая сторонами в период брака квартира за счёт участия одного из супругов в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих является их совместной собственностью.
Исходя из определений ВС РФ, следует, что жилье, приобретенное по военной ипотеке, совершается по возмездным сделкам - договорам купли-продажи, а по сему является совместно нажитым и подлежит разделу между супругами
Бюджетное происхождение денежных средств в данном случае юридического значения не имеет
Закажите в ЗАГС справку о регистрации брака, свидетельство о расторжении брака, закажите выписку из Росреестра о переходе прав на объект недвижимости, выписку о кадастровой стоимости и в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества, о прекращении у него права собственности на 1/2 долю, признании за вами права на 1/2 долю, о принятии мер обеспечения иска в виде ареста (запрета регистрационный действий)
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от N 58-КГ 16-25, 58-КГ 15-11, 211-КГ 15-17, 26-КГ 17-180******, приобретённая сторонами в период брака квартира за счёт участия одного из супругов в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих является их совместной собственностью.
Второго кассационного суда общей юрисдикции от 22.02.2022 N 88-4225/2022
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено в части.
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 18.05.2020 N 88-4727/2020Решение: Требование удовлетворено.
****денежные средства, полученные им по накопительно-ипотечной системе, которая является одной из форм жилищного обеспечения, реализуемого за счет средств федерального бюджета, то указанный объект недвижимости не мог быть отнесен к личному имуществу ответчика и на них распространяется режим совместно нажитого имущества, что правомерно учтено судами нижестоящих инстанций.
.
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 14.10.2020 N 88-16265/2020 по делу N 2-5925/2019Требования супруга: 1) О разделе совместно нажитого имущества; 2) Об определении порядка пользования квартирой.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что приобретенная в период брака квартира за счет участия одного из супругов в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих является их совместной собственностью и не может расцениваться как приобретенная одним из супругов за счет его личных средств, поскольку целевой жилищный займ был предоставлен уполномоченным федеральным органом.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.
Кассационное определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 24.08.2021 по делу N 88-17733/2021Обстоятельства: Приобретение военнослужащим жилья за счет участия в накопительно-ипотечной системе является одной из форм его жилищного обеспечения, реализуемого за счет средств федерального бюджета, а факт использования средств целевого жилищного займа, предоставленного Министерством обороны РФ, в соответствии с заключенным договором целевого жилищного займа не является основанием для отнесения спорной квартиры к личному имуществу ответчика
Решение: Удовлетворено.
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 01.04.2021 по делу N 88-4308/2021Категория спора: Социальный наем жилья.
Таким образом, приобретенная сторонами в период брака квартира за счет участия одного из супругов в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих является их совместной собственностью.
**** ею по накопительно-ипотечной системе, которая является одной из форм жилищного обеспечения, реализуемого за счет средств федерального бюджета, данные денежные средства не являются доходом в том правовом смысле, которое придается Постановлением Пленума ВС РФ от 05 ноября 1998 года N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дела о расторжении брака", то у суда отсутствовали основания для определения доли истца в праве собственности в ином размере, чем предусмотрено частью 1 статьи 245 ГК РФ.
СпроситьОпределение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 11.11.2021 N 88-9821/2021
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: О признании права единоличной собственности на жилое помещение.
Решение: Отказано.
1. если супруга не участвовала и он не являлась участником программ, т.к. обеспечена жильём или другим причинам. Поскольку спорная квартира приобретена не на совместно нажитые денежные средства супругов, а за счет субсидии, выделенной из бюджета, имеющей целевое назначение, а значит, данное имущество нельзя отнести к совместной собственности супругов.
Предоставленный военной ипотеки имеет специальное целевое назначение, предоставлен государством на безвозмездной основе, а соответственно денежная выплата имела целевое назначение, что согласно положений ст.ст. 34, 36 Семейного Кодекса РФ не является совместно нажитым имуществом супругов. Более того, жена в жилищной программе не участвовала и членом семьи участника программы не являлась.
СпроситьПоскольку спорная квартира приобретена не на совместно нажитые денежные средства супругов, а за счет субсидии, выделенной из бюджета, имеющей целевое назначение, а значит, данное имущество нельзя отнести к совместной собственности супругов.
Если супруга или супруг участвовали совместно то делится, если жена обеспечена жильем, а муж военнослужащий не обеспечен и документы подал на одного себя или своих детей то нет.
СпроситьПри разводе квартира, купленная по военной ипотеке считается совместно нажитым имуществом?
Считается.
СпроситьЗдравствуйте, приобретённая супругами в период брака квартира за счёт участия одного из них в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих является их совместной собственностью.
Аналогичная правовая позиция, сформулирована в определении СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 24 января 2017 г. N 58-КГ 16-25.
СпроситьМой сын в браке купил по военной эпотеке квартиру а сейчас они разводятся, эта квартира считается совместно нажитым имуществом или нет. Эпотеку выплачивает МО.
жилое помещение, приобретённое одним из супругов на выплаты имеющие специальное целевое назначение в том числе с использованием средств, выделенных из федерального бюджета,не относится к общей совместной собственности супругов и не подлежит разделу между супругами.
ЕСли своих денег не доплачивали - то квартира не делится.
УДАЧИ ВАМ
СпроситьСчитается ли купленная квартира в браке совместно нажитым имуществом если она была приобретена на деньги с продажи материнской квартиры мужа?
Поскольку квартира куплена в браке, она считается совместно нажитой. Обратное надо доказывать.
СпроситьСчитается, пока муж не докажет в суде обратное. При этом доказательства должны быть документальными, включая сведения о движении банковских средств по счетам.
СпроситьСчитается ли имущество супруги до брака (небольшие сбережения, машина, купленная ее родителями, квартира, полученная родителями) совместно нажитым имуществом после заключения брака и в случае гражданского брака?
Считается ли имущество супруги до брака (небольшие сбережения, машина, купленная ее родителями, квартира, полученная родителями) совместно нажитым имуществом после заключения брака и в случае гражданского брака?Не считается.Спросить
Считается ли имущество супруги до брака
- не считается общим совместным имуществом супругов и не подлежит разделу между ники.
СпроситьЗдравствуйте!
Имущество, которое Вы перечислили, если оно приобретено Вами до брака будет Вашей собственностью и в браке. Единственно, что в случае развода должны быть подтверждающие документы.
Что касается гражданского брака, то юридически - это не брак, поэтому статьи семейного кодекса (в том числе о совместно нажитом имуществе) не применимы.
СпроситьСовместно нажитым имуществом считается только имущество, приобретенное супругами после заключения брака, за счет средств из совместного бюджета.
СпроситьНи в случае гражданского, ни в случае официального брака данное имущество не считается совместно нажитым имуществом, это личное имущество жены. И претендовать на него никто не имеет права. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!
СпроситьОльга, это имущество будет считаться личным, даже в случае заключения брака. Вместе с тем, если Вы продадите или снимете со счетов это имущество, а деньги истратите на другое, то не так просто будет доказать суду, что это именно те деньги.
СпроситьКвартира купленная в кредит по договору ДДС и оформленная в собственность после брака считается совместно нажитым имуществом?
Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
СпроситьЕсли квартира была куплена в ипотеку до брака, но ипотека была полностью выплачена после заключения брака, считается такая квартира совместно нажитым имуществом?
Данная квартира является совместно нажитой, так как приобретена за счет общих совместных средств. Однако доказывать это нужно в суде, так как сам договор купли-продажи заключен до брака. При этом, как показывает судебная практика, удовлетворение такого иска будет зависеть от юридически грамотных позиций сторон и доказательств.
ст. 34 СК РФ
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
© КонсультантПлюс, 1992-2015
Обращайтесь, обсудим перспективы и условия ведения дела.
Внимание! Остерегайтесь звонков с навязыванием якобы "бесплатных" услуг сомнительного качества. Специалисты сами не названивают никому!
СпроситьМы с мужем приобрели квартиру по военной ипотеки, платит ипотеку государство сейчас мы с ним разводимся, мне с ребёнком идти жить не куда, считается ли эта квартира совместно нажитым имуществом и делятся ли она попалам, и имеет ли он право вы гнать нас из этой квартиры, в квартире ни кто не прописан, ребёнка он приписывать в эту квартиру не хочет, как мне быть в такой ситуации, мне он говорит что эта квартира не совместно нажитое имущество, помогите пожалуйста.
Для этого Вам необходимо в судебном порядке признать квартиру совместно нажитым имуществом. Если отказывается прописывать ребенка, то обращайтесь также в суд
СпроситьДля этого и необходимо обращаться в суд с соответсвующим иском. По военной ипотеки, в части признания имущества совместным, точку может поставить только суд. судебная практика довольно противоречивая
СпроситьС мужем развелись а в браке приобрели по военной ипотеке квартиру, после развода я могу получить свою половину и считается ли это совместно нажитым имуществом.
Добрый вечер! 4 года назад приобрела квартиру в ипотеку, через год вышла замуж, считается ли квартира совместно нажитым имуществом?
Зульфия, добрый вечер!
Квартира купленная по ипотеке до брака не является совместно нажитым имуществом. Тем не менее ежемесячные платежи по ипотечному кредиту, вносимые в банк в период брака, уже считаются совместными расходами. При рассмотрении данного вопроса в суде решение будет приниматься исходя из суммы платежей за период брака, от того какие средства шли на оплату ипотеки. Для избежания возможных разбирательств в суде можно составить брачный договор (в любое время в период брака), который бы четко предусматривал кто погашает ипотеку и кому будет принадлежать имущество в случае развода.
СпроситьУ меня квартира купленная по военной ипотеки и квартира купленная с женой вместе. Жена и ребёнок прописаны в квартире по военной ипотеке и не хотят вписываться? Как мне делить имущество подскажите?
Квартира купленная по военной ипотеке не делится и остаётся за супругом военнослужащим пока такая судебная практика была на 2021 год. Вторая квартира, купленная вами браке, делится каждому по 1/2 доли но имелись редкие случаи когда суд отходил от равенства долей в интересах бывшей супруги, с которой проживал ребёнок. Если супруга и ребёнок не живут в квартире, купленной с помощью военной ипотеки и брак между вами расторгнут и они живут в другой вашей уже совместной квартире, то можно попробовать через суд выписать. Как-то, так. Как делить имущество? А какое у вас есть имущество кроме квартиры. Которое хотите разделить. Имел опыт где в в имуществе подлежащего разделу был указан аквариум с рыбками и напольный ковёр стоимостью 3000 рублей и кофеварка, миксер, и много ещё чего по мелочи. Если не разделите по взаимному соглашению, то тогда только в судебном порядке и надо соответствующий иск составлять. Как-то, так. Выбор только за вами.
СпроситьУ нас имущество это 1 квартира по военной ипотеке 40 кв 1 комнатная, 2 кв ра 2 шка купленная совместно, как жену выписать из военной она не хочет не в какую?
Спросить