Расстояние между мусорной площадкой и жилыми домами - важный аспект мусорной реформы для жителей СНТ с плотным расположением участков
На каком расстоянии должна находиться мусорная площадка, не менее 20 метров от жилых домов, или границ участков? Я живу в СНТ где нет мусорной площадки, но согласно мусорной реформе, она должна быть. У нас очень плотно расположены границы участков.
Основные требования по расстоянию до различных объектов и организации площадок под контейнеры изложены в СанПиН 42-128-4690-88. В нем указано, что минимальное расстояние от дома до мусорного контейнера предусмотрено санитарными нормами и составляет 20 м.
Те же нормы в ЖК РФ и прочем смежном законодательстве.
СпроситьЕсть ли какие-то нормы по которым одна мусорная площадка должна быть расположена от другой? Знаю про 20 и 100 метров от домов и не более 5 мусорных контейнеров на одной площадке.
А если от одной мусорной площадки до другой всего 50 метров, оборудованы как положено. Это соответствует нормам? Есть какие-то нормативы по их удаленности друг от друга?
Можно ли открыть пейнтбольную площадку рядом с частным жилым домом? Нужны ли согласие соседей? Растояние нахождение площадки от жилых домов?
Новая улица небольшого городка 45 домов мусорная площадка отсутствует мусор вывозят от дома 2 раза в неделю Собираются поднимать оплату вывоза от дома и ставят перед выбором или доплачивайте или выносите на ближайшую мусорную площадку в 1 километре от домов а денег на организацию мусорной площадки рядом у администрации нет Что делать?
На каком расстоянии от окон жилого дома можно делать детскую площадку, детскую спортивную площадку? Так же, какое расстояние от площадки должно быть до придомовой стоянки авто и автодороги?
Столкновение интересов - Жильцы беспокоятся из-за шумных мероприятий на площадке рядом с жилым домом
Здравствуйте! В продолжении вопроса о защите от шума. У на под окнами распологается парк культуры и отдыха, Фасад нашего жилого дома выходит на этот парк. Администрация парка планирует его реконструкцию, где предусмотрена площадка для проведения шумных мероприятий. Границы этой площадки примыкают к гаражам у жилого дома, - получается, что гаражи отделяют развлекательную площадку от жилого дома (от гаражей до дома несколько шагов). В настоящее время на этой площадке расположена сцена, на которой регурярно проходят концерты (в весенне-летний период) с использованием очень шумной аппаратуры (да еще и фейерверки по окончании концерта устраивают), и всё это на открытом воздухе. Мы говорили администрации парка, что в квартирах стены трясутся во время таких мероприятий, на что нам отвечали, что они выполняют муниципальный заказ и все нормы соблюдаются, и в отношении звука и, в частности, нам сказали, что по по СП 42.13330.2011 размещение площадок и других объектов можно размещать на расстоянии от окон жилых домов не менее 50 метров (а сцена расположена на расстоянии 80 метров). Еще раз хочу отметить, что границы всей площадки - в нескольких шагах от жилого дома, сцена - в её центре). Права ли администрация парка? Спасибо.
В данном случае администрация парка неправа. Вам необходимо обратиться с жалобой в прокуратуру вашего города, которая проведет проверку по данным фактам. Я уверен что уровень шума при таких концертах превышает допустимые нормы.
СпроситьНа расстоянии 10 метров от нашего дома проходят границы ЖК «Питер» (частная территория). Вдоль этой границы собственник построил баскетбольную площадку, огороженную металлической сеткой, вход в которую не ограничен и для остальных жителей в любое время суток. На площадке шум, крики, удары мячом о металическую сетку в том числе и по ночам. В управляющей компании ЖК на мой вопрос о законности постройки такого рода спортивной площадки в непосредственной близости от окон чужих жилых домов ответили, что у них всё по закону и площадка предназначена для активных игр и вообще это частная территория. По отношению к домам, принадлежащим ЖК Питер, возможно У них всё по закону-расстояние соблюдено, но по отношению к нашим домам явное нарушение норм. В проектной документации данного ЖК явно не отражено строительство баскетбольной площадки. Там значатся: площадка для отдыха взрослого населения с малыми архитектурными формами, детские площадки, площадка для дошкольной образовательной организации. Однако на этапе строительства ЖК в рекламе по продаже квартир декларировались наличие на территории баскетбольной площадки. Куда обращаться для проверки законности постройки данной площадки?
Надежда, при указанных в вопросе обстоятельствах, вы вправе обратиться с заявлением в местную администрацию в ЖИ, а в случае отказа, или отсутствия надлежащего реагирования, - с жалобой в прокуратуру в порядке ст. 10 Федерального закона "О прокуратуре Российской Федерации" от 17.01.1992 N 2202-1.
СпроситьНа каком расстоянии от границ земельного участка под многоквартирным домом можно поставить забор. (По другому вопрос: есть два многоквартирных дома, оба хотят установить заборы по одной границе. Договориться между собой не могут. Какое расстояние от границы участка должно быть?)
Забор может быть установлен после межевания участков кадастровым инженером и оформления прав на земельные участки. Обратитесь в кадастровую палату.
Спросить
По другому вопрос: есть два многоквартирных дома, оба хотят установить заборы по одной границе. Договориться между собой не могут. Какое расстояние от границы участка должно быть?
Никакого не должны быть расстояния.
По границе забор ставится.
Спросить
Здравствуйте Елена
Сначала нужно межевание провести, в кадастровую палату обращайтесь
Спасибо, что посетили наш сайт.
Всегда рады помочь! Удачи Вам.
Спросить
Участок отмежеван, в кадастровой палате зарегистрирован. Все отмерено, промеряно и т.п. С документами все ОК. НО граница-то между участками ОДНА. Дело доходит до абсурда: ночью один дом ставит забор по границе, на следующую ночь другой дом его увозит и ставит свой забор по этой же границе. Такого же не должно быть. Есть какие-то нормы.
Спросить
Добрый день,. Если границы земельных участков никто не оспаривает, фактически нет и спора, не можете договориться о видах заборов - взыскивайте ущерб от демонтажа вашего забора.
СпроситьПриходит квитанция на оплату мусора. Мусорная площадка находится 700 метров от дома. Хочу знать на каком расстоянии от дома должна быть площадка? Могу ли я не платить за мусор? На какой закон и статью могу опираться? Благодарю за ответы.
Екатерина, СанПиН 42-128-4690-88 "Санитарные правила содержания территорий населенных мест" (утв. Минздравом СССР 5 августа 1988 г. N 4690-88)
«п. 2.2.3. Площадки для установки контейнеров должны быть удалены от жилых домов, детских учреждений, спортивных площадок и от мест отдыха населения на расстояние не менее 20 м, но не более 100 м.
Педъявите претензию.
На сайте обратитесь к юристу /адвокату, вам помогут.
Спросить🤝
Вопрос к ответу юриста #19422987
Я, как раз, нахожусь в ситуации, где под моими окнами организована спортивно-детская зона отдыха соседнего СНТ. Пения птиц больше нет, зато есть шум, гам, крики, музыка с утра и до вечера.
Вы предлагаете председателю.
Изменить трактовку вместо детской площадки - зона отдыха. А что делать тем, у кого больше тишины нет? Поколения детей меняются. Одни вырастают, приходят другие, а для жителей ближайших домов к этой детской площадке ничего не меняется.
Шум и крики будут всегда.
Подскажите, пожалуйста, где можно точно узнать о разрешении и расположении детских площадках в СНТ. О законах тишины?
!С какой трактовкой можно подать заявление в Суд?
Соседнее СНТ построили на границе двух СНТ под моими окнами (мой участок граничит с соседнем снт) детскую площадку. Эта площадка находится в отдалении от домов того самого снт-зачинщика строительства площадки и в отдалении от их сторожки и домика председателя. Детская площадка с футбольным и волейбольным полем без ограждений. Толковых разъяснений по правилам не нашла, кроме того, что удалённость до 100 метров. Особенно интересуют права тех садоводов под окнами которых строятся такие детские площадки, спортивные площадки, магазины и тд. Благодарю 🙏
Эти моменты практически не урегулированы законодательством. Детские площадки есть и под окнами многих жилых домов в городах, весь цимус в уровне шума. И т.д.
Вам рекомендую обратиться к прокурору района с жалобой и предложением выйти с иском в суд в порядке ст. 45 ГПК РФ.
По каждому поводу шума и прочего - письменные заявления в полицию.
И иски в суд к причинителям вреда, но доказать надо, что Вам вред причиняется - ст. 1064 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте
Елена
В вашем случае, нужно подключать все государственные органы:
1. Жалобу направить в Роспотребнадзор для измерения шума со ссылкой на Федеральный закон от 30 марта 1999 года N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения"
2.Жалобу направить в орган местного самоуправления в отдел надзора по планировке и застройке, для проведения проверки соблюдения СНТ СП 53.13330.2019"Правил застройки территории ведения гражданами садоводства, здания и сооружения", а именно размещения детской площадки и соблюдены ли расстояния от жилой застройки Ниже указаны квадратные метры допустимого расстояния расположения зон площадок п.7.5 СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89
_____________
3. Закона тишины в СНТ нет.
Есть Закон г. Москвы от 12 июля 2002 г. N 42 "О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве" (с изменениями и дополнениями) Статья 3. Административная ответственность за нарушение покоя граждан и тишины
Нарушение покоя граждан и тишины в городе Москве влечет административную ответственность в соответствии с Кодексом города Москвы об административных правонарушениях.
При нарушении планирования застройки СНТ, выявленными при вашем обращении в соответствующие органы, можно будет тогда подготовить иск в суд со ссылкой на проведенные проверки для устранения нарушения ваших прав на благоприятную среду проживания
_______________
По вашему вопросу обратимся к СП 53.13330.2019
Свод Правил " Планировка и застройка территории ведения гражданами садоводства, здания и сооружения", который был разработан с учетом положений федеральных законов от 30 декабря 2009 г. N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" и от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ "Градостроительный кодекс Российской Федерации"
утвержден приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14 октября 2019 г. N 618/пр и введен в действие с 15 апреля 2020
В СП использованы :
СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89* Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений"
В п.7.5 СП 42.13330.2016 "СНиП 2.07.01-89 указано:
В микрорайонах (кварталах) жилых зон необходимо предусматривать размещение площадок общего пользования различного назначения с учетом демографического состава населения, типа застройки, природно-климатических и других местных условий. Состав площадок и размеры их территории должны определяться региональными (местными) нормативами градостроительного проектирования или правилами застройки. При этом общая площадь территории, занимаемой детскими игровыми площадками, отдыха и занятий физкультурой взрослого населения, должна быть не менее 10% общей площади микрорайона (квартала) жилой зоны и быть доступной для МГН.
Размещение площадок необходимо предусматривать на расстоянии от окон жилых и общественных зданий, м, не менее:
- детские игровые (дошкольного возраста)
12;
- для отдыха взрослого населения
10;
-для занятий физкультурой (в зависимости от шумовых характеристик*)
10-40;
- для хозяйственных целей
20;
- для выгула собак
40;
- для стоянки автомобилей
по 11.34.
_______________
* Наибольшие значения следует принимать для хоккейных и футбольных площадок, наименьшие - для площадок для настольного тенниса.
Расстояния от площадок для сушки белья не нормируются; расстояния от площадок для мусоросборников до площадок для занятий физкультурой, детских игровых площадок и площадок для отдыха взрослого населения, а также до границ дошкольных образовательных организаций, медицинских организаций и предприятий питания следует принимать не менее 20 м, аот площадок для хозяйственных целей до наиболее удаленного входа в жилое здание - не более 100 м (для домов с мусоропроводами) и 50 м (для домов без мусоропроводов).
Примечания
1 Вокруг не менее 50% площадок (для занятий физкультурой, детских игровых площадок и площадок для отдыха взрослого населения) должно быть предусмотрено озеленение с посадкой деревьев и кустарников.
2 Допускается уменьшать, но не более чем на 50%, удельные размеры площадок: детских игровых, отдыха и занятий физкультурой взрослого населения в климатических подрайонах IA, IБ, IГ, IД, IIА, IVA и IVГ, в районах с пыльными бурями при условии создания закрытых сооружений для хозяйственных целей, при застройке зданиями девять этажей и выше; для занятии физкультурой при формировании единого физкультурно-оздоровительного комплекса (ФОК) микрорайона для школьников и взрослых.
3 Площадки общего пользования различного назначения (для отдыха взрослого населения, детские игровые, для занятий физкультурой взрослого населения, в том числе доступные для маломобильных групп населения, и др.) допускается размещать на территориях общего пользования в границах микрорайонов и кварталов.
П.6.2 СП 53.13330.2019
По периметру садовых земельных участков рекомендуется устраивать сетчатое ограждение высотой 1,2-1,8 м. По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков (согласованному с правлением товарищества) возможно устройство ограждений других типов или отсутствие ограждения.
Допускается по решению общего собрания членов товарищества устройство глухих ограждений со стороны улиц, проездов и наружных ограждений участков.
6.6 Расстояние от садового или жилого дома должно устанавливаться в проекте планировки территории с учетом местных условий: до красной линии улиц - не менее 5 м; до красной линии проездов - не менее 3 м. Расстояния от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должны быть не менее 5 м. При этом между домами, расположенными на противоположных сторонах проезда, должны быть учтены противопожарные расстояния, приведенные в таблице 1 СП 4.13130.2013
Спросить
Размещение площадок необходимо предусматривать на расстоянии от окон жилых и общественных зданий, м, не менее:
— детские игровые (дошкольного возраста)… 12;
— для отдыха взрослого населения… 10;
— для занятий физкультурой (в зависимости от шумовых
характеристик)… 10 — 40;
— для хозяйственных целей… 20;
— для выгула собак… 40;
— для стоянки автомобилей… по 11.34.
«СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» (утв. Приказом Минстроя России от 30.12.2016 N 1034/пр) (ред. от 19.12.2019)
В законодательстве РФ нет нормы, прямо запрещающей размещение детских площадок в СНТ.
Поэтому речь не может идти о запрете. Вопрос нужно рассматривать в плоскости: соблюдения необходимых расстояний от жилых домов, соблюдения допустимого уровня шума. Если эти нормы не соблюдаются тогда нужно жаловаться в следующие инстанции: прокуратуру, Роспоребнадзор, местную администрацию.
СпроситьАвтомобиль мешает проезду до мусорной площадке, 10 метров до площадки, на самой площадке никого нет. Не могу проехать к самой площадке.
