Как построить дом на участке, принадлежащем несовершеннолетнему сыну при наличии мат. капитала
У нас есть мат. Капитал, мы хотим построить дом. Участок где хотим построить принадлежит сыну (14 лет). Возможно это или нет. Второму сыну 7 лет. В браке не состою.
У нас есть материнский капитал хотим купить участок и построить дом на мат. капитал. На каком участке можно построить дом за мат. капитал? Обязательно что бы был ижс или дачное тоже можно? Какой участок брать?
Хотим приобрести дачу (или участок) с использованием мат капитала и наличных денег (возможно небольшой кредит). Второму ребенку 2,6 лет.
Возможна ли покупка и по каким критериям должны подобрать дом (Или участок)?
Слышала, что с 2020 года возможна покупка дома без прописки (снт)
Материнский капитал на покупку квартиры до 3 лет тоже может быть выдан. Согласно закону, подобное досрочное использование обязательно должно быть связано с целевыми займами или же жилищными кредитами. Данное правило включает в себя возможность использовать капитал до 3 лет на покупку жилья, к чему в большинстве ситуаций и прибегают люди.
Возможность воспользоваться до 3 лет при покупке квартиры материнским капиталом, предоставляются именно в тех ситуациях, когда распоряжение на приобретение жилья будет включать в себя денежные кредиты. Чаще всего люди берут ипотеку, ведь данный вариант наиболее выгоден.
Обратите внимание! Не стоит считать, что подобные варианты созданы для того, чтобы заставить вас расстаться с деньгами, ведь покупка дома под ипотеку — это неплохая альтернатива, позволяющая сразу обзавестись жильем. Упомянем, что многие банки для подобных ситуаций имеют специальные кредитные условия, предусматривающие пониженный процент.
Родители могут таким способом обеспечить выплату основного долга, а также его процентов, если жилищный кредит был оформлен ранее. Ещё возможен вариант оплаты первоначального взноса при помощи материнского капитала. Таким образом, удаётся легко решить проблему о том, нужно ли ждать 3 года чтобы воспользоваться деньгами (обналичивание мат капитала не пригодится в такой ситуации).
Спросить
От первого брака есть сын 12 лет. Во втором браке купили дом с использованием мат. капитала, ипотека закрыта. Сейчас дом принадлежит мне, супругу выделили доли сыну от первого брака и дочери от второго, т.е. владельцев 4. Хотим продать этот дом и переехать в другой регион.
Пошли в опеку брать разрешение на продажу, с меня требуют согласие от первого супруга (у нас общий сын) что он согласен что я продам долю сына. Законно ли это, ведь покупка дома была со вторым супругом при чем здесь бывший?
Да, опека требует согласие отца ребёнка на продажу доли ребёнка. Нигде в законе такого требования нет. Но опека все равно требует. Поэтому, выход один - получать письменный отказ опеки и обжаловать его в суде.
Спросить
Здравствуйте Анна
Ещё раз уточните у опеки основание отказа в продаже дома
Потому что, основанием отказа опеки в продаже, может служить не предоставление соразмерной доли несовершеннолетнему в покупаемом жилье в последствии согласно ст.37 ГК, но никак не получение согласия бывшего супруга на продажу доли ребенка, который к доле ребенка никакого отношения не имеет.
Спросить
Законно. Распоряжение собственностью несовершеннолетнего осуществляется с согласия его родителей и органа опеки.
А родителей двое Вы и отец ребенка.
СпроситьВопрос по материнскому капиталу: с мужем в разводе, 2 детей. После развода муж купил участок, собственник только он. Хотим на нем построить дом с участием мат. капитала. Возможно-ли это? Или нам нужно снова пожениться?
ПРАВИЛА НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ утверждены Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 N 862.
Спросить
В Постановлении не указано,могу ли я воспользоваться капиталом на строительство дома на участке,принадлежащего другому лицу?
Спросить
Вы не можете направить МК на строительство. Только на покупку готового жилья, так как должны быть после госрегистрации права собственности, указаны доли детей. Обязателен договор купли-продажи.
СпроситьА если мы снова вступим в брак,участок будет принадлежать уже законному супругу?
СпроситьВаше семейное положение никак не влияет на МК. Есть правила утвержденные и отклониться от них Вам не позволит ПФР.
СпроситьПочему Вы говорите,что нельзя МК направлять на строительство жилого дома? В Постановлении Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 указано,что можно,на сайте ПФ тоже.
Спросить
можно, конечно, направить средства материнского капитала на строительство дома, но, во-первых, земельный участок должен принадлежать либо Вам, либо Вашему супругу, а во-вторых, необходимо разрешение на строительство.
СпроситьВо-первых, земельный участок должен принадлежать либо Вам, либо Вашему супругу, а во-вторых, необходимо разрешение на строительство.-это и хотелось уточнить,спасибо!
А если муж возьмет кредит на строительство,а потом мы вступим в брак-тогда можно будет направить Мк на погашение этого ипотечного кредита?
Спросить
Можно, если последовательность будет другая: сначала регистрация брака, затем получение кредита на строительство жилого дома. После погашения кредита (и снятия обременения, если кредит ипотечный) наделение долями Вас и детей.
СпроситьЗемельный участок ИЖС принадлежит мне (купила на моё имя мать). Хотим строить дом с использованием мат капитала, но второму ребёнку ещё нет 3-х лет. Планируем взять ипотеку, чтобы использовать мат капитал. Внимание, вопрос: нужно ли оформлять часть земли на мужа?
Ипотека будет оформлена на него, я - созаемщик.
Для оформления ипотеки землю выделять не нужно, но при оформлении дома из-за использования материнского капитала я обязана всем выделить доли в доме. А доля без выдела земли невозможна. Вопрос: можно ли выделить землю только занимаемую постройкой или необходимо делить весь участок?
Спросить
Как нам купить дом?! У нас на руках есть мат. капитал, хотим использовать его как первонач. Взнос, но второму ребенку еще нет 3-х лет. Дом, который хотим приобрести, не оформлен, документы только на участок. Возможна ли ипотека в этом случае?
Можно ли потратить мак капитал на строительство дома на дачном участке который пренадлежит сыну (ребенок инвалид 15 лет) участок находится в черте города (в документах написано г Ставрополь садовое товарищество ХИМРЕАКТИВЫ). В данный момент живем в однушке троем (я, ребенок-инвалид и младший сын 11 лет) квартира социальная я сирота. Старшему сыну бывшая свекровь подарила дачный участок так как ее сын (отец детей) не платит алименты. Хотелось бы узнать возможно ли на этом участке за счет мат капитала построить дом чтобы не ютиться в однушке.
Возможно ли получить мат капитал до 3-х лет второму ребенку? Следующая ситуация: есть дочь от первого брака (7 лет), в следующем году во втором браке появится второй малыш. Имеется ипотека, взятая мной в 2014 году, собственником которой являюсь только я и в этой квартире никто не прописан. Так вот, возможно ли частичное досрочное погашение ипотеки средствами мат капитала, в следующем году?
Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения второго ребенка в случае необходимости использования средств (части средств) материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.
Спросить
Скажите пожалуйста, мы с мужем не расписаны, у нас двое детей, второму ребенку 3 месяца. Мы хотим построить дом на материнский капитал (поставить сваи), но участок на котором мы хотим построить дом, записан на супруга. Что нам нужно сделать что бы мы могли использовать мат. капитал?
Придется зарегистрировать брак--так как нет 3 лет ребенку--придется оформить ипотеку на строительству или займ под МК и погасить МК--еще нужно получить разрешение на строительство--ст.51град.крф.
Спросить
