Что будет с квартирой нашей тети, если мы оформим ее в дом предстарелых?
У нас лежачая больная тетя. Ближайших родсьвенников нет. только мы две племянницы. На нас она сделала завещание на квартиру. Если мы ее оформим в дом предстарелых, заберут ли ее квартиру.
Нет, не заберут. Будет только часть пенсии отчисляться на счет дома престарелых.
Во-первых туда можно поместить пожилого человека с его согласия, второе-это достижение возраста, свыше 60 лет для мужчин и для женщин свыще 55 лет, инвалидов 1 и 2 групп, также людей которые сами не состоянии ухаживать за собой, как в Вашем случае.
Завещание, сегодня есть, завтра его может собственник отменит, поэтому будет зависит от воли завещателя кому она достанется. При помещении в государственный интернат для престарелых, предусмотрена оплата за содержание, с пенсии будет удерживаться плата, но не более 75 %
При помещении в частный пансион, естественно станет вопрос об оплате и в этом случае разменной монетой может сыграть данная квартира, что может повлиять на отказ от завещания.
Спросить
Моя тётя написала на меня завещание на квартиру в 1998 году. Сейчас тёте 90 лет, замужем не была, детей нет, из близких родственников остался только её брат, который является мне отцом. Остальные братья и сёстры давно умерли. Кроме меня есть ещё 2 племянницы. Одна из племянниц обиделась на тётю, что та ей не завещает долю от квартиры, потому что у неё есть жильё. В следующем году эта племянница вступает в пенсионный возраст. В завещанной мне квартире прописаны двое человек: моя тётя - единоличный собственник и я. Может ли племянница, будучи пенсионеркой, после смерти тёти оспорить завещание и расчитывать на долю в квартире?
Оспорить можно все и к этому надо быть готовым,вопрос второй с каким результатом.
По описанию в Вашем вопросе тетя является пенсионером и вроде бы ,должна иметь обязательную долю вот по таким основаниям.
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из то
НО тут следует обратить внимание на то,что ПЛЕМЯННИЦА,может наследовать лишь по праву представления,А О ПРАВЕ представления в ст.1149 ничего не говорится,да и вообще она носит определенныное ,привязанное к конкретному человеку отношение, это не может оносится к неопределенному кругу лиц,....типа Племянниц.
Мое мнение,племянницы не имеют право на наследство в виде определенной доли,КАК ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ. Могут быть и иные мнения,НО надо обосновать.
Спросить
Может ли племянница, будучи пенсионеркой, после смерти тёти оспорить завещание и расчитывать на долю в квартире?
Светлана. т.к. нет наследников 1 очереди (отец к ним также не относится) никто завещание не оспорит.
Спросить
Оспорить завещание могут наследники тети по закону. которыми в вашем случае в равных долях явлются ваш отец и обе плямянницы, независимо от возраста.
Прав на обязательную долю племянницы не имеют.. тк не являются иждивенками тети.
Коллега Мингазов не прав
Спросить
Оспорить завещание могут племянницы и брат(наследники по закону).
Право на обязательную долю в наследстве в целях материального обеспечения предоставлено двум категория лиц:
1) нисходящим родственникам: несовершеннолетним детям наследодателя (не достигшим возраста 18 лет), не трудоспособным детям наследодателя; нетрудоспособному супругу;
2) восходящим родственникам: нетрудоспособным родителям; нетрудоспособным иждивенцам наследодателя, состоящим в иных родственных отношениях с наследодатели либо вообще не состоящим в них. Перечень лиц, имеющих право на обязательную долю, является исчерпывающим, т.е. права на обязательную долю, не имеют не только лица, которые вообще не могут быть наследниками по закону, но и наследники по закону второй-седьмой очередей, за исключением случаев, когда эти лица находились на иждивении умершего.
Спросить
Светлана!
Оспаривать завещание могут и брат и племянницы, но только в судебном порядке и при наличии оснований.
СпроситьВ 2006 году тётя составила завещание на племянницу "А". В завещании указано, что все имущество перейдет ей только после смерти сожителя тёти, который в квартире не прописан.
В 2007 году тётя оформляет дарственную на квартиру племяннице "Б".
В августе 2009 г. племянница "Б" расторгает договор дарения и по договору купли-продажи отдает квартиру назад тёте (без денег, только затраты на оформление сделки).
В октябре тётя умирает от алкоголя. У нотариуса "всплывает" завещание 2006 г. На коне остается племянница "А", но сожитель пока жив.
Вопрос: 1. Действительно ли это завещание, если после договора дарения тетя уже не являлась собственником квартиры, а после обратного возвращения квартиры должно-бы оформляться новое завещание?
2. Есть-ли шанс у племянницы "Б" , у племянницы "В" а так-же у сестёр "Г" и "Д" на долю в наследстве и что для этого нужно?
3. Прав ли нотариус, не расторгнувший завещание при заключении договора дарения?
Ольга, здравствуйте! Давайте разбираться...
По завещанию: оно действительно, так как завещать можно все, что угодно и когда угодно, а вот наследоваться будет только то имущество, которое на день смерти наследодателя ему принадлежит. Так как квартира на день смерти тети ей принадлежала, то она входит в состав наследства тети, наследует наследник по завещанию..
Теперь по самому заевщнию: не может в завещании быть указано, что квартира наследуется племянницей А только после смерти сожителя.. Возможно, речь идет о подназначении наследника?? То есть, завещается сожителю, а в случае его смерти - племяннице А?? Этот момент нужно уточнить, так как то, что Вы написали - такого быть не может.
Если завещание не будет признано недействительным, а племянница А примет наследство - то, к сожалению, никаких прав у остальных племянниц и сестер тети на наследство не будет, если только кто-то из них не находился на иждивении тети не менее года до ее смерти, а также являлся нетрудоспособным. В последнем случае, данный родственник имеет право на обязательную долю.
С уважением.
Харченко О.В.
СпроситьУ меня умерла тетя в другом городе. Ни мужа ни детей у неё нет, остались только три племянницы (т.к. братья, сестры уже умерли). Одна из племянниц территориально ближе живет к тете и чаще приезжала к ней. На похоронах случайно узнали, что к тете приезжал нотариус. Но та племянница, которая ближе всех живет скрывает это. Вот мы и не знаем, что нам делать. Как узнать, написала ли тетя на кого-то завещание. Мб она написала завещание только на одну из племянниц. Как можно узнать и что необходимо сделать? И могут ли две другие племянницы претендовать на наследство, если всё таки написано завещание?
Галина, если завещание и впрямь было написано и нотариально удостоверено - лучше смиритесь с тем, что оно будет исполнено, по закону у вас нет прав на обязательную долю в наследстве. В любом случае - обратитесь к государственному нотариусу, ведающему ведением наследственных дел в том городе/районе города, где проживала ваша тетя, а дальше он сделает всё необходимое.
Спросить
Пусть те наследники, которым это нужно - в 6-мес. срок подадут нотариусу заявление о принятии наследства. А там уже далее выяснится что к чему...
СпроситьМоя тетя оставила завещание на меня (я племянница) на 1/2 долю в 2 х комнатной квартире, где проживала с мужем. Данная квартира была приватизирована на неё и мужа в равных долях. При жизни у них была договоренность, и составлены два завещания в равных долях. На момент смерти моей тети, муж находился в больнице (перелом шейки бедра) и после чего его племянница определила в дом престарелых (ему 90 лет) и выписала с данной квартиры. Полагается ли ему по закону обязательная доля, на долю, которая отписана мне по завещанию, (сейчас он находится в доме престарелых и проживать один в данной квартире он не в состоянии и вряд ли вернётся в данную квартиру, отсюда следует, что данная доля перейдет по завещанию ого племяннице, которая сдала его в дом престарелых), возможно ли данный вопрос оспорить в суде. Спасибо.
В квартире, принадлежащей тете, зарегистрирована её племянница вместе со взрослым сыном (но фактически проживают в другом месте).
Тетя хочет переоформить свою квартиру на ухаживащюую за ней племянницу, так как из близких родственников у неё только сестра (мать племянницы). У тети с сестрой сложные отношения.
Каким способом лучше все это оформить без последствий. Налог на дарение платить не с чего.
Договором ренты или договором купли, - продажи, если срок владения более пяти лет.
Спросить
Ваша тетя может заключить с племянницей договор ренты с пожизненным содержанием. С момента подписания племянница станет собственником квартиры, тетя будет иметь право пожизненного проживания в квартире. Но племянница должна будет содержать тетю. Если нужна помощь в составлении договора обращайтесь.
Спросить
Здравствуйте. Нет, не нужно. Это не имеет никого значения. Главное в завещании правильно указать наследника, чтобы его можно было потом идентифицировать. Нотариус с этим справится
Здравствуйте!
Будещий наследодатиель имеет право завещать свое имущество кому угодно. При этом наличие родственных связей принципиального значения не имеет.
СпроситьМоя тетя перенесла инсульт и стала невменяема, она находится в больнице. Из родственников у нее есть только племянники. Перед болезнью тетя составила завещание на квартиру на одну из своих племянниц, которая периодически оплачивала ее долги за квартиру. Сейчас стоит вопрос о выписке тети из больницы, племянница на которую составлено завещание по семейным обстоятельствам не может забрать тетю за которой нужен постоянный уход, она предлагает другим племянникам забрать тетю и говорит что квартира будет тому кто будет ухаживать за тетей, но ведь это слова. Подскажите как это можно оформить юридически сейчас когда тетя невменяема (новое завещание ведь наверное оформить нельзя поскольку тетя невменяема)? Спасибо.
Уважаемая Ирина! Нужно через орган опеки или прокурора в судебном порядке лишить тётю дееспособности(ст.29 ГК РФ), после чего назначить опекуна, который с письменного согласия органа опеки может заключить с тем, кто будет производить уход, договор ренты с условием пожизненного содержания у нотариуса. Опекун не может быть плательщиком ренты. С момента регистрации перехода права собственности в ФРС квартира будет собственностью плательщика ренты с обременением в виде пожизненного права проживания получателя ренты и запретом отчуждения при жизни получателя ренты. Если обязанности по договору ренты не будут выполняться, то опекун может через суд расторгнуть договор и тогда будет действовать старое завещание.
СпроситьТетя оставила завещание на племянницу (которая за ней ухаживала), племянница умерла. Является ли дочь умершей правопремником завещания, бабушка недееспособна, находится в доме престарелых, но есть еще 2 племянника.
Тетя после смерти сына передала права собственности на квартиру племяннице но осталась там прописана Племянница прописала туда сына и перестала помогать тете Тетя живет в сельской местности ВОПРОС Может ли тетя вернуть квартиру себе и составить завещание на другое лицо Документы все у племянницы Может ли тетя прописать в квартиру без согласия племянницы СПАСИБО.
Уточните, каким образом передала право собственности. Какой именно договор заключался?
СпроситьЗдравствуйте, Светлана.
Был договор дарения? Если найдутся основания, достаточные для того, чтобы признать договор недействительным (например, тетя не осознавала последствий своих действий, или была под воздействием заблуждения, обмана и т.п.), то можно попытаться ей подать в суд. Без согласия собственника она сможет зарегистрировать только своих несовершеннолетних детей, на все остальное нужно согласие собственницы. Завещать не может, до тех пор пока не вернет себе право собственности
СпроситьСветлана, здравствуйте! Завещать - МОЖЕТ, так как завещать можно все, что угодно. Даже то имущество, которое на момент совершения завещания не принадлежит завещателю.
НО вот только наследоваться данная квартира наследниками тети будет только в случае, если квартира будет принадлежать тете на момент открытия наследства. А для того, чтобы это произошло, нужно получить решение суда о признании сделки недействительной. А для признания сделки недействительной нужны основния, указанные в законе. Вы таковых не назвали. Обратитесь к очному юристу. Возможно, есть, за что "ухватиться"..
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВот Вам ответ: ст. 578 ГК РФ "1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения."
СпроситьТетя хочет завещать половину квариты сыну, а половину племяннице котороя в свою очередь позаботиться о внуках при наступление ими совершеннолетия.
Полностью завещать квартиру сыну она не хочет т.к. не надеется на него
1. Может ли сын помимо своей половины претендовать на половину племяннице, если он будет на момент открытия наследства нетрудоспособным. 2. По завещанию тетя назначит исполнителем племянницу для продажи квартиры и раздела денег между сыном и внуками тети. Сколько времени дается для продажи квартиры (может племянница продать ее через 10 лет)? 3. Какие предусмотрены налоги при принятие наследства для сына и для племянници?
Добрый день, Геннадий!
В соответствии с ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Налоги при наследовании имущества в соответствии с Налоговым кодексом РФ не уплачиваются.
С уважением, Юридический центр "МЕРЕОР"!
Спросить
