Как вернуть деньги за земельный пай, завещанный бабушкой?
Мне бабушка завещала земельный пай и арендатор должна мне отдать плату за него но она отдала его моей тете, а тетя не хочет мне возвращать эти деньги. Что мне делать?
Пишите тете притензию. Если не подействует подавайте в суд. А договор аренды вы переоформили на себя?
Спросить
Здравствуйте.
Арендную плату арендатор обязан был либо отдать наследнику, принявшему наследство, либо внести на депозит нотариуса.
Получается, что арендатор своего обязательства не исполнил. Вы вправе предъявить требование арендатору, а он уже пусть сам решает проблему с Вашей тётей. Если у тёти не было полномочий на получение арендной платы от Вашего имени, то это - проблема арендатора.
СпроситьБолее полгода назад умерла моя тетя, которая завещала моей бабушке квартиру. У тети имеется 2 ребенка, которым она завещала другую квартиру. Прошло более полгода, а нотариус не выдает бабушке свидетельство, ссылаясь на ожидание некого запроса. Замечу, что бабушка являлась тете двоюродной. Какие меры предпринять? Спасибо.
Если по завещанию вся квартира отписана бабушке, то никто кроме неё прав на неё при наследовании не имеет.
Какой запрос ожидает нотариус трудно предположить. Может быть запрос для установления лиц имеющих право на обязательную долю в наследстве.
На вашем месте я бы посоветовал попросить официальный отказ у нотариуса, и сообщить ему, что будете обжаловать отказ в совершении нотариальных действий в суд. Может тогда он поторопиться и не будет затягивать.
СпроситьБабушка завещала недвижимость своей дочери (моей тете) и моему отцу. Мой отец умер раньше бабушки. Моя тетя хочет оформить бабушкину недвижимость на свою дочь и на меня. Может ли она это сделать и как?
Ситуация такова:
У моей бабушки было двое детей: моя мать и ее сестра.
Их дом находился в совместной собственности с дедом. После смерти деда дом полностью перешел к бабушке (1974 год). В это же время они (бабушка с тетей) оформили завещание следующим образом: После смерти бабушки дом переходит к тете...
Все это время они (тетя и бабушка жили вместе), тетя в ее доме была прописана.
Весной 2005 года тетя умерла, не вступив в наследство, т.к. бабушка была еще жива... После смерти бабушки наследником имущества, как я понимаю, должна стать моя мать...
На наследство также претендует сын тети, мотивируя это тем, что завещание было не его мать...
Кто имеет право на данное наследство? И каким образом оно должно поделиться.
Уважаемый Андрей. Гражданский Кодекс РФ предусмотрел наличие права представления(под правом представления понимается ситуация, при которой доля наследника, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит к его потомкам) только в случае наследования по закону (ст. 1146 ГК). При наследовании же по завещанию право представления не предусмотрено (за исключением случая, когда наследодатель прямо указал в завещании другого наследника на случай, если назначенный им наследник умрет до открытия наследства( ч.2 ст. 1121 ГК)) Соответственно в вашей ситуации ввиду невозможности исполнения завещания в связи со смертью наследника, указанного в нем, будет иметь место наследование по закону, и ваша мать, как единственная наследница 1 очереди, будет иметь право на наследство вашей бабушки.
СпроситьМоя бабушка 15 последних лет жила со своей дочерью (моей тетей). Все эти года пенсию получала тетя (была написана доверенность бабушкой). Денег бабушке не давала, так как считала что живет в квартире тети. Год назад бабушке дали сертификат на новое жилье в замен старого, которое пошло под затопление (построили гэс) Но так как бабушке 80 лет, то тетка пошла как опекун или ухаживающая за бабушкой. На сертификат была куплена квартира на двоих, бабушку и тетю. Сейчас бабушка решила съехать от тети в новую квартиру, так как тетя стала обзывать бабушку и выгонять ее из дома. Тетя увезла бабушку в квартиру которую дали по сертификату и из вещей дала бабушке только одежду. Сейчас бабушка хочет подать на раздел имущества. Потому что все эти 15 лет она вела тетино хозяйство (тетка часто и на долго уезжала) А тетя сказала что бабушка ни чего не получит, а квартиру которую дали по сертификату свою часть продаст. И бабушке не будет житья. Подскажите что делать. А то тетка выгонит бабушку.
если тетка опекун бабушки, то бабушка врядли что то сможет сделать от своего имени. Кроме того, не совсем понятно кто идет собственником этих двух квартир?
СпроситьКак оформить право собственности на земельный участок (земли сельхоз назначения), принадлежавший умершей тете? Тетя умерла 4 года назад. Земля в аренде, арендатор стабильно платит мне арендную плату. Я единственная наследница, тетю досматривала сама. Какие нюансы при вступлении в наследство?
Здравствуйте!
Вам необходимо обратиться в суд с иском о восстановлении срока на принятие наследства, а далее в Росреестр.
Напишите юристу в личном сообщении для подготовки искового заявления!
Спросить
Здравствуйте Сусанна Муратовна. Начнём с того, что вы можете наследовать только по праву представления.
Статья 1143. Наследники второй очереди
1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Можно предположить, что ваши отец или мать приходится братом или сестрой вашей тёте. В вопросе вы об этом не уточняете. Право представления – это переход возможности наследования имущества покойного собственника кровными детьми наследника по закону, в случае смерти получателя до открытия наследства (ст. 1146 ГК РФ). Вот вам и главный нюанс вашего наследования. То есть наследником после смерти тёти являлись ваши отец или мать но они умерли до смерти вашей тёти раз вы утверждаете, что вы единственный наследник. Могу предположить, что у вас осталась только возможность в судебном порядке признать право собственности на земельный участок и признать вас наследником вашей тёти. Вам надо в суде доказать, что вы племянница и что вы имеете право наследовать по праву представления. Кроме того, вам в суде надо доказать, что после смерти тёти вы вступили во владение наследственным имуществом, оставшимся после её смерти. Во собственно и все нюансы основные. Сами понимаете что даже юристу надо будет подумать хорошо чтобы всё описать в исковом заявлении. А все остальные нюансы будут известны из ваших ответов на МНОГОЧИСЛЕННЫЕ вопросы юриста после чего только станут понятны перспективы защиты ваших наследственных прав в судебном порядке. Как-то, так. Выбор только за вами.
Спросить4 месяца назад умерла бабушка, в квартире было прописано 3 человека: бабушка, мама и я - внучка. Квартира была приватизированна в равных долях, каждому по 1/3. У быбушки 2 дочери - моя мама и тетя. Бабушка при жизни оставляет завещание на тетю в котором сказано, что принадлежащую мне квартиру я завещаю дочери - т.е. тете.
1. По завещанию тете полагается бабушкина доля, т.е.1/3 часть или вся квартира?
2. В какой срок тетя должна вступить в завещание: до 6 мес. или может и позже.
3. Нужно ли моей маме подавать документы на принятие наследства вообще или это уже бесполезно?
4. Сможем ли мы продать квартиру, прописать кого-либо без тети, что вообще тетя сейчас может сделать с квартирой?
5. Тетя с нас требует документы на квартиру, хочет попасть в квартиру - можем ли мы не давать документы тете, может ли она взыть их повторно для себя в определенных учреждениях?
Марина, тете полагается бабушкина доля - 1/3.
Тетя должна обратиться к нотариусу в течение 6 мес. со дня смерти.
Если Ваша мама является пенсионеркой или имеет инвалиность, на являтся обязательным наследником - документы нотариусу подавать нужно тогда.
Продать квартиру Вы сможете, предварительно предложив купить ее тете, если он а в течение 1 мес. не купи, можете продавать 3-м лицам.
Пока тетя не получит с-во о праве собственности с квартирой они ничего сделать не сможнт.
Тетя может получить документы и без Вашего участия по запросу нотариуса.
С уважением, адвокат Калинина Ольга Геннадьевна.
Спросить
Уважаемая, Марина! Ваша тетя наследует по завещанию долю Вашей бабушки (1/3 квартиры). Наследство будет принадлежать ей с момента смерти Вашей бабушки, независимо от регистрации права собственности на него. Продать квартиру Вы не можете. Вы можете продать только 2/3 квартиры. Если Ваша мама пенсионерка (55 лет и старше) или инвалид любой группы, , то у нее есть право на обязательную долю в наследстве, независимо от содержания завещания.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
1) только бабушкина 1/3 часть.
2) может и позже.
3) в завещении что сказанно, только квартиру или всё имущество? Если только квартиру. то есть и иная наследственная масса (вклады, пенсия, мебель и прочее)
4) тётя после вступления в наследство может продать свою долю, предварительно предложив её купить вам.
5) повторно может получить документы в других инстанциях или в судебном порядке попросить вас не препятствовать вступлению в наследство и прочее
Спросить
1. Должна . Если не платит - взыскать через суд .
2. Прописать может без согласия
Спросить
Марина! Не совсем согласна с предыдущим ответом. На регистрацию в квартире самой тети ( как собственницы) вашего согласия не нужно. А вот на регистрацию других лиц требуется согласие всех сособственников , т.е. ваше и вашей мамы.
С уважением, адвокат Калинина А.А.
Спросить
Действительно, регисрация нового жильца возможна только с согласия всех совершеннолетних зарегистрированных членов семьи. Н вижу препятствий в выдаче необходимых Вашей тете документов для вступления в наследство на 1/3 долю. Если есть возможность, то самым лучшим решением было бы выкуп ее доли.
Удачи Вам.
Спросить
Спасибо! Немогли бы вы мне еще кое что уточнить?
1. Должна ли тетя в дальнейшем выплачивать часть платы за квартиру или платят только те, кто прописан? Если да, то как это сделать?
2. Может ли тетя прописаться в квартире или прописать кого либо без согласия тех кто прописан?
Спросить
Мне важно получить от нее подтверждение, что эти деньги бабушкино наследство, а не добрый жест тети.
Умерла бабушка и оставила завещание на мою тетю. По устной договоренности бабушки и тети, она (тетя) должна передать мне денежную сумму как часть наследства. Это подтверждает интернет-переписка. Как только я попросил оформить передачу денег (расписка, заверение у натариуса), тетя отказалась от передачи мне денег. Вернее или беру деньги так, или не получу их вовсе. Мне важно получить от нее подтверждение, что эти деньги бабушкино наследство, а не добрый жест тети. Могу ли я законным путем получить и деньги и расписку?
Советую Вам брать деньги, пока дают, потому что устная договоренность между бабушкой и тетей не имеет юр. силы. Завещательный отказ должен быть установлен в завещании. Далеко не каждый бы добровольно отдал часть наследства. А оспаривать завещание нет оснований. С уважением,
Спросить
Берите деньги без всяких расписок и не заморачивайтесь. Никакое наследство Вы на основании интернет-переписки не получите, никакой суд Вам завещание не отменит. Даже если были бы совершенно неопровержимые, 100%-но доказанные доказательства, что бабушка хотела Вам оставить что-то - это не основание оспорить завещание. Сегодня бабушка хотела одно, завтра передумала и что - её право.
СпроситьСпасибо. То есть, то что есть переписка в которой указывается воля бабушки ничего не доказывает?
СпроситьТакая ситуация. Бабушка оставила дарственную моей тёте по которой земельный участок пренадлежит ей. тётя умерла и оставила завещание на меня. Скажите имеет ли право муж тёти на половину земли. Он инвалид второй группы, от первого брака двое детей. Земля была подарена тёте.
Здравствуйте! Да муж тети, который является инвалидом имеет право на обязательную долю, но не половину земли, а гораздо меньше.
Спросить
Если он пенсионер, инвалид то имеет право на 1/4 участка:
Статья 1149 ГК РФ Право на обязательную долю в наследстве
Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
СпроситьПосле смерти сына тетя предлагала внуку оформлять в наследство земельный пай сына. Внук не захотел бумажной волокиты и тетя все оформила на себя. Прошло 20 лет. Тетя умирает и оставляет завещание на троих. Внуку дом, племянникам земельные паи. Внук требует отдать ему земельный пай его отца. Поможет ли завещание получить нам, племянникам, земельные паи?
Здравствуйте! Если наследник не принял наследство в течение шести месяцев, то значит припустил срок принятия наследства. Срок может быть восстановлен в исключительных случаях в судебном порядке. Так как прошло 20 лет, то восстановить срок очень сложно. Пусть обращается в суд.
Спросить
В данной ситуации это наследственное имущество не отца внука, а умершей тети. Оно будет разделено между наследниками по завещанию согласно воле наследодателя.
СпроситьМоя бабушка перед смертью подарила по дарственной дом и землю моей тете (своей дочери), теперь тетя хочет передать этот дом и землю мне - племяннику. Но после смерти бабушки и до сих пор документы на собственность тетей не подавались. Каков путь оформления дома и земли на меня? Должна быть 100-процентная уверенность, т.к. у тети есть сыновья-бездельники, которые могут предьявить свои права. Спасибо.
Добрый день.
Сначала Ваша тетя должна надлежащим образом оформить документы на себя, т. е. зарегистрировать право собственности и соответственно получить об этом свидетельство, а уже потом оформлять на Вас.
Спросить
Уважаемый Сергей!
Насколько я поняла, договор дарения между бабушкой и тетей был заключен, но его не успели зарегистрировать в Управлении Росреестра. Право собственности возникает с момента гос. регистрации этого права в Управлении Росреестра. Поскольку одной из сторон сделки уже нет в живых, признавать право собственности Вашей тете придется в судебном порядке. Есть и другой путь решения проблемы: это наследование. Чтобы ответить на вопрос, каким путем лучше, выгоднее и правильнее пойти, нужно знать все подробности (например, кто кроме Вашей тёти остался из наследников, сколько времени прошло с момента смерти бабушки и т.д..).
В любом случае, пока право собственности не будет зарегистрировано за Вашей тетей, она не сможет подарить это имущество Вам.
Спросить
Если земельный участок в моей собственности могу ли я переоформить и дом на себя после смерти отца брат и сестры все отказались у нотариуса от наследства в мою пользу и через суд меня признали принявшим наследство с 1996 года, так могу ли я с решением суда с отказными,с кадастровым паспортом на землю просто переписать дом на себя без лишних проблем
Спросить
