Куда необходимо обратиться с жалобой и/или заявлением о том, что я отказываюсь оплачивать эти счета?
С 1 сентября 2012 года в квитанциях об оплате коммунальных услуг появились строки с суммами на оплату холодной и горячей воды на ОДН. Насколько это законно? У меня в квартире стоят индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды. Почему я должен платить за потери воды, за неплательщиков и т.п. Как рассчитывать ОДН тоже не понятно, цифры взяты с потолка. Получается, что за ОДН оплата идет больше, чем в квартире.
Тоже самое и с электроэнергией на ОДН. Насколько законно взятие такой платы? Также установлен индивидуальный прибор учета электроэнергии.
Куда необходимо обратиться с жалобой и/или заявлением о том, что я отказываюсь оплачивать эти счета?
Здравствуйте, Денис!
В соответствии с ЖК РФ собственник квартиры обязан нести расходы, связанные с общим имуществом дома. В части воды это, например мытье лестниц, придомовой территории, в части электроэнергии - это, например освещение прилегающей территории, подъездов, лифта и т.д. Однако, это совсем не означает, что Вы должны платить за должников. Вы вправе потребовать для ознакомления у ТСЖ или УК документы, подтверждающие снятие показаний общих счетчиков, произведенные расчеты, а также подтверждение оплаты в ресурсоснабжающие организации. Если эти документы не будут Вам предоставлены, либо расчеты и оплата не будут соответствовать действующему законодательству РФ, Вы вправе обратиться с жалобой в Жилищную комиссию по месту нахождения дома, вынести вопрос о недоверии на общее собрание собственников, потребовать произвести перерасчет.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
СпроситьЯ являюсь инвалидом 3 группы. При оплате коммуналых услуг мнет предоставляется 50% скидка. С апреля месяца в квитанциях на оплату ком. услуг появилась строка НДС 18%.НДС удерживают с предоставляемой льготы. Законно ли взимают НДС. Квартира в собственности.
В квартире установлены пиборы усета горячей и холодной воды, ежемесячно выставляются 1,5 куб. воды больше потреблено за месяц. Законно ли это? Зараннее спасибо!
НДС и раньше учитывался при расчете тарифом на услуги . Сейчас сумму НДС просто указывают отдельной строкой . Если общая сумма стала больше - то это просто завуалированное повышение тарифов в целом . Как и во всей стране и для всех категорий .
СпроситьМеня зовут Татьяна. Проживаю в г.Назарово. Подскажите пожалуйста, есть ли какие-то законные способы отказаться от оплаты ОДН (общедемовые нужды) по электроэнергии. У нас в квартире установлен индивидуальный прибор учета электроэнергии. В месяц расход электроэнергии у нас 120-150 рублей. А по ОДН 400 - 500 рублей. Итого в квитанции 500-600 р. к оплате. В организации КрасноярскЭнергоСбыт нам сказали, как все жильцы дома установят индивидуальные приборы учета, так у вас меньше станет к оплате. Почему я должна оплачивать за других?
Здравствуйте! Да, возможно, если у всех людей установлены индивидуальные приборы учета согласно Постановления Правительства РФ №354.
СпроситьЗаконно ли управляющая компания требует оплаты воды (холодной и горячей) по ОДН, если у меня в квартире стоят индивидуальные приборы учета? Общедомовые тоже имеются, но по ОДН показания в квитанции превышают в 2 и более раз показания индивидуальных (говорили, что должников на всех раскидывают). Можно ли с этим что-то поделать?
Это надо разбираться, почему они так делают. Скорее всего- неправомерно, такого не может быть, общедомовые- это несколько рублей обычно на квартиру. Пишите заявление в УК с просьбой объяснить на основании чего такие суммы они выставляют. Лучше коллективно заявляете, хотя бы несколько квартир должно подписаться. А параллельно можно жаловаться в жилищную инспекцию.
СпроситьВ квартире установлены индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды. По прибору учета потребления холодной воды израсходовано 2 м 3. В МКД установлен общедомовой прибор учета холодной воды. Ресурсоснабжающая организация в квитанции выставила объем сверхпотребленного холодного водоснабжения в расчете от занимаемой площади квартиры, Имеет ли право ресурсоснабжающая организация насчитывать самостоятельно расходы собственникам жилого многоквартирного дома по общедомовому прибору учета сверх потребленного? Имею ли я право оплачивать только по индивидуальному прибору учета, установленного в квартире и не оплачивать общедомовые расходы? Спасибо.
Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". В новых Правилах прописано:
- плата за коммунальные услуги в многоквартирном доме включает плату за коммунальные услуги, потребленные в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды;
- плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды рассчитывается для всех потребителей в многоквартирном доме независимо от наличия или отсутствия у них индивидуальных приборов учета пропорционально площади занимаемых ими помещений и выделяется в платежном документе отдельной строкой;
- подлежащий оплате объем коммунальных услуг на общедомовые нужды рассчитывается при наличии общедомового прибора учета как разница между показаниями общедомового прибора учета и суммой объемов индивидуального потребления во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, а при отсутствии общедомового прибора учета - по установленным нормативам на общедомовые нужды.
Спросить
Ситуация с оплатой за отопление и прибором учета тепла - дали разъяснение, но начисление правомерно?
Прошу разъяснить по оплате за отопление. Нами в летний период был заменен прибор учета тепла. Подано заявление в энергоснабжающую организацию на опломбировку этого прибора учета тепла. Энергоснабжающей организацией было разъяснено, что они сделают опломбировку счетчика, когда дадут отопление, чтобы было видно, рабочий этот прибор учета или нет. Опломбировка счетчика произведена, когда дали отопление, т.е. 20 сентября 2020 года. Оплату за отопление до 20 сентября насчитали исходя из норматива. Объяснили тем, что не был установлен теплосчетчик. Но теплосчетчик был установлен, а опломбировку его не могли сделать пока не дали отопление. В нашем доме установлены общедомовые приборы учета тепла и индивидуальные приборы учета тепла. Правомерно ли начисление оплаты за отопление исходя из норматива за период с 1 сентября по 19 сентября?
Полагаю что отапливаемый период у Вас составляет 9 месяцев, таким образом Вам предъявили за первые 19 дней. Необходимо было оставить в управляющей компании заявление по опломбированию прибора учета тепла. Вопрос спорный, но доказать, что отопление с 1 по 19 сентября не осуществлялось возможно!
СпроситьЯ живу в многоквартирном доме. У меня установлены индивидуальные приборы учёта холодной и горячей воды. Также в доме установлен общедомовой счётчик холодной воды. ВОПРОС: должен ли я платить за доначисления по холодной воде. Спасибо.
Естественно. Разница между ОДПУ(общедомовой прибор учета) и ИПУ(индивидуальный) составляет объемы потраченные домом на ОДН(общедомовые нужды). А бремя содежержания общедомового имущества лежит на жильцах ст.39 ЖК РФ и расчитывается пропорционально занимаемой площади квартиры.
СпроситьУ меня в квартире установлены индивидуальные приборы учёта на эл.энергию, гор. и хол. воду. В квитанциях по оплате ЖКУ есть строки к оплате ОДПУ. Законо ли не оплачивать данные ОДПУ и в коком законе это оговорено. Заранее Вам благодарна.
В нашем доме установлены общедомовой прибор и коллективные приборы учета горячей воды и отопления. УК рассчитывается с ООО теплоэнерго за колл-во потребленных Гккал, а с жильцов берут оплаты за куб. м, причем оплата фиксированная (применена для домов где нет прибора общедомового учета). Насколько правомерны действия УК?.
Здравствуйте, надо внимательно изучить договор с УК, кроме того обратиться с заявлением в ООО Теплоэнерго, так как Гккал-это объем количества поданного тепла, а куб.м соответственно Ваша площадь.
СпроситьВ нашем доме при строительстве во всех квартирах были установлены индивидуальные приборы учета воды, по которым производилась оплата коммунальных услуг (правда т.к. дом долго не был заселен в некоторых квартирах счетчики украли). сейчас же при установки общедомовых приборов учета воды наши показания по воде умножаются на поправочный коэффициент (в соответствии с постановлением Правительства РФ №307 от 23.05.06). В управляющей компании объяснили, что поправочный коэффициент ввели "Тепловые сети",т.к. показания по общедомовому прибору учета больше суммарного показателя по индивидуальным счетчикам (кто-то не платит, кто-то мухлюет). В итоге размера оплаты за воду увеличился в два раза. Сейчас мне выгоднее отказаться от индивидуальных приборов учета воды, на что в управляющей компании сказали. Что я не имею на это право-раз счетчик стоит, значит платить по нему. Правомерен ли отказ управляющей компании от снятия индивидуальных приборов учета воды? Правда ли, если я в течении двух месяцев не буду указывать показания приборов учета воды, квартплату будут производить как будто у меня отсутствуют приборы учета (т.е. по количеству прописанных)?
Катя так законодательство построено...если есть прибор учета..его не снимешь...так как это не предусмотрено.инструкцией ..но если не платишь..то будешь платить по факту...как будто прибор учета неисправен...у нас такая же история с газовыми счетчиками...
Спросить
