Свою долю в квартире хочу передать жене
Может ли муж подарить свою долю в квартире своей жене без ведома остальных собственников?
Ольга, да, может подарить. Уведомлять об этом других собственников не нужно.
С Уважением,
СпроситьОльга, конечно муж может подарить свою долю жене, никакого согласия получать не нужно.
СпроситьУ меня вот какой вопрос. У моего мужа есть 1/5 доля в квартире, в которой проживает его брат являющийся тоже собственником и его несовершеннолетняя дочь, которая так же является собственником одной доли, муж предложил выкупить брату свою долю, за материнский капитал. Но там возникли проблемы из-за несовершеннолетнего, так вот в чем суть вопроса: может ли муж подарить свою долю в квартире своей теще и нужно ли ему уведомлять остальных собственников о своем решении.
Добрый вечер. При дарении согласие других собственников долей не требуется. Обратитесь в нотариальную контору и оформите договор дарения, а затем в МФЦ-регистрировать переход права собственности.
СпроситьИмеем в собственности квартиру по 1/2 доли у каждого.
1.Может ли муж находясь в браке без ведома жены подарить свою долю 1/2 квартиры (вторая доля у жены) не родственнику?
2.Если при разводе у супругов не было спора о разделе имущества но у них осталась после этого развода в собственности квартира, может ли бывший муж:-продать свою долю бывшей жене-подарить свою долю (написать завещание) на другого человека
операции с недвижимостью.
Все крупные сделки, а в особенности сделки с объектами недвижимого имущества, в период брака не могут быть осуществлены без нотариально заверенного согласия второго супруга.
Исключением являются сделки относительно имущества приобретенного до брака.
Завещание может быть составлено в пользу любого лица даже в браке. Супруг ( супруга) только потому, что они супруги, не имеют обязательной доли в наследуемом имуществе.
Спор относительно имущества бывших супругов может быть возобновлен бывшими супругами в течении 3-х лет после развода, если нет судебных решений относительно раздела имущества, вступивших в законную силу.
При описанных Вами обстоятельствах,, муж может продать свою долю 3-им лицам. По закону, он обязан сперва предложить выкупить у него эту долю Вам по той же цене, что была определена договоренностью между ним и потенциальными покупателями.
СпроситьОтносительно Вашего вопроса о заключении договора купли-продажи между супругами находящимися в браке. К чему всё усложнять? Самый простой вариант, это договор-дарение. Ко всему прочему, переход права собственности в рамках договора-дарения, заключённого между родственниками, не влечёт уплату налоговых платежей.
СпроситьСогласно действующему законодательству собственник доли при продаже должен известить других собственников которые имеют преимущественное право покупки. Подарить долю можно без ведома других собственников.
СпроситьСобственник доли не может сдать или продать свою долю без согласования с другими собственниками. Им он должен предложить выкупить свою долю в первую очередь в письменной форме.
СпроситьАлена, Чтобы продать (обменять) свою долю, долевой собственник обязан письменно через нотариуса предложить выкупить данную долю другому собственнику, и только после этого ее продавать. А вот подарить свою долю другому лицу, долевой собственник имеет право.
СпроситьЗдравствуйте. В соответствии со ст 250 Гк РФ,1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Подарить, возможно. Но если это не близки родственник, эта сделка будет облагаться налогом.
СпроситьТолько по согласованию с остальными сосбтвенниками можете, а при продаже своей доле с соответствувющим уведомлением, т.к. обладают преимущественным правом покупки. Удачи Вам.
СпроситьПодарить может, поскольку это безвозмездная сделка, продать, только после предложения другим сособственникам право преимущественного выкупа. С уважением.
Спросить1.Может ли муж находясь в браке без ведома жены подарить свою долю 1/2 квартиры (вторая доля у жены) не родственнику?
2.Если при разводе у супругов не было спора о разделе имущества но у них осталась после этого развода в собственности квартира, может ли бывший муж:-продать свою долю бывшей жене-подарить свою долю (написать завещание) на другого человека.
Доля выделена, либо вы ходатайствуете о выделении о выделении доли? Со своей долей он првомочен делать все что угодно, без вашего ведома!
Спросить?
Подарить может кому угодно без уведомления супруги. При продаже он должен ее уведомить о преимущественном праве выкупа если квартира куплена в браке.
СпроситьЕсли они собственники долей - могут, т.к. это их полное право - распоряжаться своим личным имуществом по своему усмотрению.
СпроситьБывший муж, являясь единоличным собственником квартиры, ½ часть подарил второй жене. Сейчас они в разводе, но она проживает в этой квартире. Доли в квартире не выделены. Может ли он подарить свою ½ своей дочери без согласия бывшей жены? Какие документы нужны, его жена не отдает ему документы на квартиру и чинит препятствия для пользования квартирой.
если 1\2 он подарил- то доли выделены, или вы имеете ввиду в натуре?
может подарить, согласие не нужно
не дает документы- пусть сделает дубликаты, в чем трудность?
PS единоличным=это ДО брака купил\получил в дар\в наследство? или купил в браке , а оформили на него?
СпроситьИрина, БМ имеет право подарить, свою 1/2 долю квартиры своей дочери и без согласия супруги. Составляйте договор дарения в простой письменной форме в 3 экз, оплачивайте госпошлину и сдавайте с в росреестр на регистрацию. Удачи!
СпроситьДа, возможно подарить 1/2 долю дочери без согласия супруги. Для этого нужно заключить договор дарения и зарегистрировать его в Росреестре.
Выделить доли в квартире не получится, о определить порядок пользования - возможно в судебном порядке.
Документы можно восстановить без особых проблем.
Могу оказать юридическую помощь в Вашей ситуации.
СпроситьК сожалению, да, может. Согласие других собственников для заключения договора дарения не требуется.
СпроситьДа может подарить долю. Согласия не надо. Но по документам у него должна быть своя доля.
СпроситьНе всегда. Сделку можно признать недействительной
По смыслу статей 17 (часть 3), 38 (часть 2) и 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьей 35 (часть 2), при отчуждении собственником жилого помещения, в котором проживает его несовершеннолетний ребенок, должен соблюдаться баланс их прав и законных интересов. Нарушен или не нарушен баланс прав и законных интересов при наличии спора о праве в конечном счете, по смыслу статей 46 и 118 (часть 1) Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьями 38 (часть 2) и 40 (часть 1), должен решать суд, который правомочен, в том числе с помощью гражданско-правовых компенсаторных или право восстановительных механизмов, понудить родителя - собственника жилого помещения к надлежащему исполнению своих обязанностей, связанных с обеспечением несовершеннолетних детей жилищем, и тем самым к восстановлению их нарушенных прав или законных интересов (абзац третий пункта 4 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 8 июня 2010 г. N 13-П).
СпроситьКвартира куплена в долевую собственность на мужа, жену и детей, на деньги жены от продажи первой квартиры (которую муж подарил жене в браке) и материнского капитала. Может ли жена подарить свою долю общим детям без согласия супруга?
Конечно может. Это только ее единоличная доля и она может распоряжаться ею по своему усмотрению. - ст. 209, 210 ГК РФ.
СпроситьСделка нотариальная, нужно нотариусу доказывать что деньги получены от продажи квартиры полученной в дар?
СпроситьЗдравствуйте. Да, может подарить без вашего согласия. По закону вашего согласия не требуется.
Спросить