Переселение в новостройку с черновой отделкой - как получить компенсацию от застройщика?
Застройщик переселяет меня из единственного ветхого жилья в новостройку с черновой отделкой (не готовой к заселению), других вариантов жилья не даёт
Здравствуйте.
Застройщик переселяет меня из единственного ветхого жилья в новостройку с черновой отделкой (не готовой к заселению), других вариантов жилья не даёт.
Могу ли я добиться от застройщика дополнительной компенсации на чистовую отделку и съём жилья на время ремонта?
Я хочу купить квартиру в новостройке с отделкой от застройщика. При подсчёте стоимости, застройщик включил в нее отделку лоджии, хотя по факту никакой отделки лоджии он не производит. Законно ли это?
Незаконно, можете отказаться от подписания такого договора и поискать другую квартиру. Либо договариваться с данным застройщиком об уменьшении суммы. Подписывать договор и на каких условиях решаете только вы и застройщик, если не договоритесь заставить его нельзя.
Спросить
Александр, добрый день!
Это незаконно, так как по факту данные работы не выполнены, а значит и платить по существу нечего.
Попробуйте запросить обоснование цены за отделку лоджии (к примеру стоимость кафеля, поклейка обоев и др.), таким образом вы сможете сравнить проделанные отделочные работы лоджии и доказать, что данные работы не проводились и/ или не соответствуют конечному результату.
Спросить
Здравствуйте, Александр.
Предложите Застройщику на рассмотрение Протокол перерасчета стоимости квартиры с учетом не выполненных работ.
СпроситьПостроили себе дом. С черновой отделкой. Могу ли я маткапитал пустить на чистовую отделку, проводку, отопление.
Обнаружилась течь у соседа ниже этажом Он написал заявление застройщику с просьбой устранить это Застройщик требует предоставить доступ в ванной Для этого надо раздолбить плитку Застройщик отказывается после ремонта восстановить то,что испортят Однако именно у этого застройщика я купила квартиру и заплатила им за ремонт То есть квартира была с их отделкой Что делать?
Трубы потекли чьи Ваши или соседа? Или между перекрытиями - общедомовые? Чьи трубы текут тот и платит. Если дом до конца не заселен и не сдан в эксплуатацию, не выбрана управляющая компания, а дом находится во временной управлении застройщика (общее имущество), то при порыве на общей трубе платит он за все ремонты, а если нет то платит собственник труб.
СпроситьМы купили квартиру в новостройке. Подвал нам сказали принадлежит застройщику, и застройщик будет бродовать за доп. плату. Законны ли данные действия застройщика.?
Купил квартиру с отделкой отделка оказалась не качественная а застройшик устронять недостатки не хочет возможна ли сделать независимую экспертизу и через суд забрать деньги у застройшика за некачественный ремонт.
Дом сдан в 2016 году. Застройщик ООО УССТРОЙ вышел из бизнеса и закрыл ООО. Могут ли жильцы дома по закону и заставить застройщика устранить брак в строительстве дома (внутренняя отделка) Управляющая компания написала притензию застройщику но застройщик ничего не делает.
А кого Вы хотите заставить устранить брак, если юридическое лицо прекратило свою деятельность до предъявлении ему претензии
ГК РФ
Статья 419. Прекращение обязательства ликвидацией юридического лицаСпроситьОбязательство прекращается ликвидацией юридического лица (должника или кредитора), кроме случаев, когда законом или иными правовыми актами исполнение обязательства ликвидированного юридического лица возлагается на другое лицо (по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и др.).
А как же тогда быть со ст.756 ГК РФ--пусть СРО и занимается его недоделками--ООО имею в виду.
Спросить
Здравствуйте! Вам желательно с этим вопросом очно обратиться к юристу так как надо видеть все документы по делу и знать суть дела.
СпроситьКак быть, застройщик просит подписать акт приемки без даты, дом еще не введён в эксплуатацию, говорит что это нужно чтоб начать чистовую отделку квартиры. По ДДУ кв без отделки, на отделку подписывали гарантийное письмо, сроки исполнения не указаны. Имею ли я право не подписывать акт приемки без отделки, если она не прописана в дду, а прописана отдельно в гарантийном письме позже. Или они правы и чтоб застройщику начать ремонт я должна сначала принять квартиру без отделки.
Здравствуйте.
Если дом еще не введен в эксплуатацию, то ничего нельзя подписывать, тем более, если в акте и дата не указана. И отделка здесь не при чем.
С уважением.
СпроситьА возможно ли разделить мат. капитал на покупку жилья в новостойке, а часть на ремонт, так как новостройка с черновой отделкой?
Разделение мат. капитала возможно (то есть Вы можете использовать часть средств), но не на ремонт. По закону использовать материнский капитал на ремонт жилья нельзя. Однако в законодательстве прописано, что его можно использовать на реконструкцию жилплощади (которая предусматривает ее увеличение). Реконструкция должна проводиться только своими силами без привлечения строительной бригады. Она может производиться только в жилом доме. Допускаются так же одно или двух этажные квартиры. Но в многоквартирных домах реконструкция запрещена.
СпроситьКто будет исправлять недоделки если застройщик банкротиться и может арбитражный суд принять банкротство застройщика если уже два других суда в других городах отказали этому застройщику признать банкротство его.
Арбитражный управляющий.
может арбитражный суд принять банкротство застройщика если уже два других суда в других городах отказали этому застройщику признать банкротство его - не может, должен принять во внимание судебные акты
СпроситьРазъясните, пожалуйста. Мной подан иск в суд, я просила суд
1. Обязать Застройщика составить акт осмотра объекта долевого строительства квартиры, с изложенными в нем претензиями к качеству объекта долевого строительства, согласно п.3.4.5 Договора долевого участия в присутствии представителя Застройщика и назначить дату и время осмотра квартиры.
2. .Обязать Застройщика согласно п.3.4.4. договора долевого участия и проектной документации, а также иными обязательными требованиями произвести в квартире чистовую отделку.
Можно ли заявить ходатайство, чтобы суд по одному требованию вынес решение, т.к по другому требованию нужно запрашивать проектную документации, и еще застройщик собирается банкротится, т.к ДДУ не расписано, что входит в чистовую отделку, в приложении к ДДУ написано без отделки.
Вы в любое время можете отказаться от иска или от одного из требований, в этом случае производство по иску в части будет прекращено. Но более в суд с такими требованиями Вы обратиться не сможете.
Спросить
Вам тогда надо подать уточненный иск по статье 39 ГПК. Поскольку вы просите суд удовлетворить только одно требование, а от второго требования отказываетесь.
Спросить
Здравствуйте. Нужно видеть иск для начала, а также вырабатывать правовую позицию. За бесплатно этого никто делать не будет.
Спросить
Не нужно заявлять ходатайства, чтобы суд вынес решение, он и так вынесет его в любом случае. Если вам нужны какие-то документы, можно подать ходатайство об их истребовании. Всегда можно уточнить свои исковые требования.
Спросить
