Магистраль вели когда я еще хозяином этого участка не был)
По моему земельному участку, находящемся в моей собственности проходит газовая магистраль чем доставляет мне неудобство. Законен ли данный факт без моего разрешения? (магистраль вели когда я еще хозяином этого участка не был)
Возможно, магистраль законна, но вы имеете право потребовать плату за установление сервитута. Вопрос сложный, вам следует обратиться к реальному юристу.
СпроситьПроводим газ к дому. Межевание земельного участка провели после строительства дома. Газовая магистраль проходит по моему земельному участку, вдоль границы. В газовую службу был собран необходимый пакет документов, но т.к. я прошу сделать ТУ со скидкой 50% (газовая магистраль в границах земельного участка), с меня требуют топографическую съемку для подтверждения нахождения их газовой магистрали на моем участке. Законны ли их требования?
Добрый вечер! Если у вас есть право на скидку, то надо это подтвердить, если есть иные доказательства прохождения ГМ на участке, предоставьте их. Например выкопировка из планшета города, выписка из ЕГРН с охранной зоной и т.д.
Всего хорошего!
СпроситьЗдавствуйте. По моему земельному участку который я недавно приобрела проходит общая газовая труба. Мне она мешает постройке. Можно ли ее перенести за пределы моего участка за счет газовой компании? Магистраль прокладывалась до приватезации данного участка прежним хозяином.
Первый вопрос который Вам зададут в суде: "Вы трубу видели когда приобретали участок?". далее, нужно проверить не обременен ли Ваш участок сервитутом, возьмите выписку из егрп. если и можно убрать трубу, то только если нет сервитута и если окажется что трубу можно провести иным образом и если это не повлечет существенных затрат.
СпроситьПомогите решить проблему, по моему собственному земельному участку проходит газовая магистраль, на высоте 3-4 м и мешает строительству на участке дома, забора и другой хоз. деятельности. Законно ли проходит данная газовая трубы на моем участке и должны ли ее перенести по моему требованию?
Здравствуйте!
Невозможно определить законность нахождения на земельном участке магистрали. Для того, что бы понять это необходимо:
1. в территориальном филиале газовой службы (или газоснабжающей организации) запросить сведения о балансодержателях указанной магистрали.
2. В кадастровой службе запросить межевое дело Вашего земельного участка для определения зарегистрированы ли обременения связанные с охранной зоной этой магистрали.
3. Запросить в органе местного самоуправления ситуационный план Вашего участка для сверки на местности где же находится магистраль.
Когда вы поймете, кому принадлежит (на балансе кого) указанная магистраль находится можно будет предъявить собственнику требование о подтверждении законности нахождения у Вас на участке магистрали, и при отсутствии таких данных, потребовать переноса, демонтажа или компенсации за использование Вашего участка.
Поскольку нам не известна предистория не возможно четко сказать есть основания для нахождения газопровода там где он находится или нет.
СпроситьОбъясните пожалуйста такую ситуацию. На моем, собственном земельном участке, проходит воздушный газопровод.
Имею ли я право потребовать, отчуждения площади около газопровода, так как его опору проходят по моему участку. На данный момент проходит межевание, моего участка. Могу ли я потребовать, чтобы площадь отчуждения, находящаяся под газопроводом, не была включена в общую площадь участка, то есть была отнята из общей площади участка. Большое спасибо.
Добрый день, Лев Валерьянович!
В случае, если земельный участок принадлежит Вам на праве собственности, Застройщик обязан был согласовать с Вами строительство газопровода.
Рекомендую Вам сделать письменный запрос в администрацию с требованием предоставить сведения о законности строительства газопровода на данном участке земли.
Желаю удачи!
СпроситьПо моему участку проходит газовая магистраль. Как оказалось даже захватывая мой фундамент. Обременений и образовательных знаков на участке не было. Строительство приостановилось.
Данную консультацию нужно готовить, поднимать ФЗ и иные законы, а это платная услуга, лично обращайтесь к юристу и вам её окажем на платной основе. Ст. 779 ГК РФ.
СпроситьПо земельному участку. Собственником которого я стал. Проходит газовая труба от основной магистрали к соседнему дому. Могу ли я требовать переноса трубы за пределы моего участка?
Пункт 48 Постановления №10/22 от 29.04.2010 Пленум Верховного Суда РФ и Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ разъяснили судам, что «…отсутствие возражений предыдущего собственника имущества против нарушений права собственности, не связанных с лишением владения, само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска нового собственника об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения…». Рекомендую Вам, уважаемый Борис, иметь в виду, что районные суды общей юрисдикции г. Челябинска и судьи Челябинского областного суда (применительно к интересующих Вас правоотношениям) эти разъяснения знают, но не применяют правильно.
СпроситьМной приобретен в собственность земельный участок со старым домиком под строительство частного дома общей площадью 14 соток, по середине участка проходит газовая магистраль, установлены 2 газовые задвижки. Со слов бывших собственников, использовавших участок как дачный, магистраль проложили зимой 5-6 лет назад разрешения на прокладку магистрали владельцы никому не давали. Обращались с данным вопросом в администрацию города там были подняты схемы расположения газопровода (по этим схемам газопровод проходит вдоль границы участка), мне сказали что перенос возможен за мой счет. Газопровод на участке мешает. Подскажите пожалуйста возможен ли перенос магистрали к границе участка и за чей счет он должен осуществиться, с чего начать решение этой проблемы?
Юлия, возможен, если газовики не согласуют перенос либо откажутся это делать. придётся обращаться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании участком. Для начала предъявите организации. в ведении которой находится газовая труба (участок трубы) претензию.
СпроситьУважаемая Юлия, скорее всего вопрос свой Вы сможете решить только в судебном порядке. Однако, начать нужно с письменного обращения к собственнику данного газопровода с просьбой осуществить перенос. В случае игнорирования или получения отрицательного ответа - обращаться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании земельным участком на праве собственности. Однако необходимо выяснить: нет ли обременения (в том числе внимательно изучите кадастровый паспорт объекта). Дело достаточно сложное и требует сопровождения специалистом! Удачи Вам.
СпроситьНа моем участке в огороде проходит воздушная газовая магистраль, сосед через дорогу хочет врезаться в эту магистраль, для этого ему нужно проложить через дорогу подземную трубу до моего участка, далее по меже с соседнем участком вдоль забор на моей территории вести воздушную трубу до магистрали в моем огороде! Вопрос могу ли я ему отказать? Могу ли я попросить с него денег за то что трубы будут идти по меже на моей территории? Так же мне сказали в газовой службе что между участками есть зона где газовики могут проводить трубы без моего согласия, правомерно?
Что-то там не совсем чисто со стороны газовой компании. Советую Вам написать официальный запрос в газовую компанию на предмет законности проведения трубы по меже и Вашему участку.
С уважением.
СпроситьПо моему участку проходит газовая труба низкого давления, труба проложена без моего согласия. На данный момент труба создает определенные неудобства. Имею ли право обязать владельца перенести трубу с моего участка или требовать арендную плату за проход трубы по моему участку, а также если можно ориентировочный размер этой платы?
Доброго времени суток
Да, конечно у вас есть такое право. Если не договоритесь, то в судебном порядке решается вопрос
Удачи Вам. Анна Титова.
Спросить
ГК РФ Статья 276. Прекращение сервитута
1. По требованию собственника земельного участка, обремененного сервитутом, сервитут может быть прекращен ввиду отпадения оснований, по которым он был установлен.
2. В случаях, когда земельный участок, принадлежащий гражданину или юридическому лицу, в результате обременения сервитутом не может использоваться в соответствии с целевым назначением участка, собственник вправе требовать по суду прекращения сервитута
Вопрос решается по соглашению сторон либо в судебном порядке.
Спросить
Да, имеет е полное право согласно действующего гражданского законодательтсва РФ. Размер платы рыночный поищите на сайте либо исходите из данных статистики на этот счет.
Спросить
А как же тогда трубу проложили без вашего согласия по вашему участку? Может вы участок приобрели с уже проложенной газовой магистралью? В этом случае нужно сначала выяснять, на каких основаниях она установлена. Обращайтесь в местную администрацию, газовую службу с запросом.
Спросить
Проблема с газовой трубой на моем земельном участке - границы нарушены соседями, участок не огорожен
Земельный участок находится в собственности, без обременения. Вдоль участка проходит газовая труба, соседи вели к своим домам. При установлении границ (участок угловой и был не огорожен при покупке) выяснилось, что отклонились от границы участка на два метра, поставив трубу на моем участке. Соседи принесли проект, в котором указано, что газовая труба проходит вдоль учатска, а по факту это не так. Подскажите куда обращаться и с чего начать?
Наталья, Вы можете обратиться в суд с иском об устранении нарушений права собственности не связанного с его лишением.
Спросить
