Как найти управу на бывшего хозяина и решить проблему с газом в купленной части дома?
₽ VIP
Мы недавно купили часть дома, вложили в ремонт немалую сумму, но потом выяснилось, что газ в дом не подведен к центр. Трубе. А просто воруется из общей системы. Мы продавца просим устранить эту проблему, он не хочет, но то что скрыл данную проблему от нас при продажи дома не отрицает. Как нам найти управу на бывшего хозяина, причем мы живем через стенку, но проживает в др. части дома. Что нам будет в случае выявления нашей проблемы от правосудия? Спасибо Елена.
Уважаемая Настя, в случае если суд признает, что данный недостаток является существенным и примет решение расторгнуть договор, то все должно будет вернуться в первоначальное положение, т. е .как было до заключения договора купли-продажи.
Спросить
Требуйте уменьшения покупной стоимости дома. И соответственно - возврата части уплаченных денежных средств (полагаю, что это будет сумма, необходимая для подключения к газу) .
Спросить
Ввведение в заблуждение является основанием для признания договора купли-продажи части дома недействительным. Если вы хотите вернуть все в первоначальное состояние, то можете обратиться в суд с иском. Другой вариант. Выполните необходимые работы по установке газа за свой счет, а потом взыщите эти расходы как убытки, возникшие по вине продавца недвижимости, также в судебном порядке.
Спросить
требуйте уменьшения покупной цены за дом, сначало ему напишите , а затем в суд обратитесь.
Спросить
Анастасия, добрый день! Чтобы ответить на Ваш вопрос правильно -нужно уточнить ситуацию.
Вы акт приёма-передачи подписывали? Что в договоре купли-продажи сказано о коммуникациях?
В каком году договор подписали? Что означает: "газ в дом не подведен к центр. трубе. а просто воруется из общей системы" - это как?
С Уважением,
Спросить
Здравствуйте, Настя.
В подписанном вами договоре что-то сказано про наличие газа в доме?
Спросить
Настя!
Если в договоре сказано, что дом с комуникациями, то Вы вправе предъявить ряд требований продавцу, а кроме того требовать расторжения договора в судебном порядке, узнайте какова стоимость подключения через газоснабжающую организацию.
Спросить
Если дом по наследству перешел двум хозяинам в 2003 году, первый хозяин там прожил все это время провел газ, обустроил дом, в общем вложил немалую сумму денег, а второй не появлялся все эти годы. Как решить проблему в пользу первого хозяина? Денег второй хозяин не хочет. Спасибо.
Проблемы с подключением газа в новом доме - сосед требует денежную сумму за разрешение - что делать?
Помогите решить проблему. Мы купили дом без газа, но при покупки нас продовец уверил, что проблем с подключением газа не будет т.к.сосед протягивал себе газ по нашей земле и взял письменное разришение у хозяина дома на то чтобы протенуть газ (бесплатно) Но у них было усное договоренность что в замен он может к нему врезаться в трубу, там уже были готов кран и все разметки для труб, но денег у хозяина не было для подключения газа и он все это перенес на потом. По семейным обстоятельством хозяину пришлось продать дом. Мы его купили. Решили провести газ, хозяин свел нас с соседом т.к.нам надо для газовщиков письминое разришение от соседа на подключение и он потребовал от нас бенежную сумму 35000. И говорит что у них не было не какой договорености нет денег нет газа. Как нам быть? Платить ему или может есть другой вориант? Может оренда за трубы которые проходят по нашей земле? Помогите.
Живём в частном доме на двух хозяев! Наша часть переведена в часть дома! У саседей долг по газу 67000 руб Газ к ним идёт через нас! Газовщеки требуют отрезать газ из-за за должности в нашей части дома что бы к ним газ не поступал! Мы против так как у нас недавно проходил ремонт! На нашь вопрос почему газовщеки не могут отрезать газ с их части дома они отвечают одно что должнеки их не пускают в дом! Имеем ли мы право в отказе на проводение работ по отключению газа в нашей части дома? А если нет такой возможности то как правильно нам поступить и какие документы требовать от Гор Газа? Заранее спасибо.
---ответ на этот вопрос нужно готовить с уточнением всех обстоятельств по делу, а это платная услуга. Обращайтесь лично к любому выбранному вами юристу и договаривайтесь по вопросу платной консультации, либо просто переводите вопрос в ВИП. Всего хорошего.
СпроситьНаш многоквартирный (100 квартир) дом снабжается сжиженным газом. Все подземные коммуникации для природного газа к дому подведены, труба с вентилем на доме уже есть. Фонд капитального ремонта для перевода дома на природный газ, помимо смены наружных газовых труб и труб внутри подвала (нас это устраивает) , настаивает на полной замене газовых труб — стояков внутри квартир.
Можем ли мы отказаться от замены газовых труб-стояков внутри дома, если у нас в доме:
Никогда не было проблем с утечкой газа.
Газовое оборудование ежегодно и ежеквартирно проверяются работниками Горгаза, выдаётся заключение, что всё исправно.
К тому же денег на такой ремонт у нашего дома нет, и мы останемся должны фонду капитального ремонта (а это порядка нескольких миллионов)! У дома есть и другие не менее важные проблемы, требующие ремонта.
Здравствуйте.
Отказаться от проведения капитального ремонта вы можете, но при этом вы возьмете на себя материальную ответственность, так как в том случае, если авария произойдет в вашей квартире, или доме, то отвечать за последствия придется жильцам квартиры подписавшей отказ, то есть вам.
СпроситьКак нам правильно поступить в такой ситуации: Мы проживаем в деревянном пятистенном доме на два хозяина. Наши соседи давно умерли, а новые владельцы здесь не проживают. Крыша над этой частью дома прохудилась, основание на половину прогнило, все покосилось – в общем, для проживания не пригодна, да и для нашей части дома – это все большая проблема. Мы решили выкупить эту часть дома и снести. Как нам правильно оформить договор купли-продажи этой части, чтобы в дальнейшем можно было ее снести. За ранее Вам благодарны.
Обычный договор купли продажи. А затем в администрации берете разрешение на снос.
СпроситьМой муж купил часть дома в 2001 году, но договор купли-продажи не был оформлен, на руках только расписка продавца о получении денег и тех. паспорт на бывшего хозяина. Бывший хозяин выписан, коммунальные не платил. Можно ли через суд лишить бывшего хозяина собственности. И с какого года он будет лишен этой собственности. Дело в том, что мы не можем найти бывшего хозяина дома.
Хочу построить дом из БРУСА, для постоянного места жительства, какие проблемы могут возникнуть при подведению газа, вдоль участка газ подведён к другим домам, фирма которая будет строить дом, ЗАВЕРЯЕТ что ни каких проблем с этим не будет.
проблема будет. если дом построен без разрешения администрации - ст. 51 Градостр кодекса
если разрешение есть - никаких проблем
СпроситьПроблема сложная, постараюсь упростить. Частный дом был разделен на две части, т.е на два хозяина. Первому из хозяев дом принадлежал по договору купли продажи. 20 лет назад эта часть дома была разрушена и хозяин уехал жить в другой город. В прошлом году я купил оставшуюся часть дома у второго хозяина. Теперь объявился владелец первой части и претендует на землю. Я понимаю что без меня землю не приватизирует. Но может ли он вообще на что то претендовать? Дома фактиче его нет, а есть только другая половина дома, которую я купил. Спасибо.
Как разрешить данную проблему. Дом был выставлен на продажу, потенциальные покупатели отдали часть суммы на которую была дана расписка в простой письменной формы, остальную часть суммы так и не отдали. В доме был сделан ремонт без согласования с продавцом, так же там проживают покупатели. Как можноно стребовать остальную часть денег? Спасибо.
Екатерина, был ли заключен какой-либо предварительный договор? Где была информация о продаже дома? Указано ли в расписке за что именно передавались денежные средства? Если да, то возможно в судебном порядке понудить к заключению договора купли-продажи дома. Если нет, то взыскать указанную в расписке сумму, и, если будет доказан факт Ваших финансовых затрат на ремонт дома, то и их компенсация.
Спросить
Я бы поступила так. Через нотариуса отправила заявление о расторжении договора. Через месяц подала заявлене о расторжении договора. Деньги сами принесут после такого пресенга.
Спросить
Катя, гоните их из дома, подайте иск о выселении, поскольку письменного зарегистрированного договора купли-продажи у вас нет, то Вы не передали им право собственности.
СпроситьУ нас возник такой вопрос, покупаем дом 1.2 часть дома, дом в собственности, возникли такие проблемы, скажите если в нашей половине дома нет счетчика он стоит у вторых хозяев, сколько будет стоить чтобы сделать в нашей половине отдельный счетчик? Также вокруг дома у нас не оформлена земля в собственность сколько стоить будет? И где можно все это осуществить, возникнут ли при этом проблемы, если дом только купили,. у бывшего хозяина нет долга по свету, а так как счетчик на два хозяина там есть долг как нам быть в этой ситуации?
Это не юридический вопрос, для этого вам нужно обратится в сетевую компанию вашего города или в организацию которая устанавливает счетчики или оформляет землю в собственность.
Спросить
