Признание договора

Краткое содержание:

Советы юристов:

1. Признание договора купли-продажи недействительным истечении 3 лет можно это сделать как-то или нет ьт.

1.1. Если коротко-можно. А подробнее, исходя из материалов и документов.

Вам помог ответ? Да Нет

1.2. Взможно. Для более подробной консультации нужно больше конкретики.

Вам помог ответ? Да Нет

1.3. Нет, срок исковой давности составляет 3 года, только через восстановление сроков и при наличии веских оснований.

- см. ст. 196 ГК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет

1.4. Возможно оспорить договор при некоторых обстоятельствах.

Вам помог ответ? Да Нет

1.5. Согласно п. 2 ст. 181 ГК РФ Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной. В вашем случае нужно уточнить что является основанием для оспаривания сделки и когда вам стало об этом известно.

Вам помог ответ? Да Нет

1.6. это возможно при определенных обстоятельствах.
Например, о нарушении вашего права вы узнали не более года назад.

Вам помог ответ? Да Нет

2. Признание договора купли продажи авто мнимой.

2.1. Евгений, сформулируйте ваш вопрос, чтобы мы смогли вам ответить.

Вам помог ответ? Да Нет

2.2. признать сделку мнимой возможно в судебном порядке, для этого придется доказать, что сделка была заключена для видимости без намерения применять ее правовые последствия ГК РФ Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок
1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Вам помог ответ? Да Нет
3. Признание недействительным договор о передаче квартиры в собственность, прекращение права собственности, признание договора социального найма недействительным
На каких основаниях суд может принять решение о признании недействительным договор о передаче в собственность и выселить без предоставления другого жилого помещения добросовестного приобретателя квартиры.

3.1. Вы не изложили в своем вопросе конкретную ситуацию, поэтому можно только привести норму закона... Сформулируйте вопрос более конкретно... Удачи Вам!

Статья 302 ГК РФ. Истребование имущества от добросовестного приобретателя

1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
2. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.
3. Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя.

Вам помог ответ? Да Нет

3.2. Татьяна, решение нужно обжаловать в Иркутский областной суд в кассационном порядке. У меня сразу появились вопросы: обращались ли Вы с встречным исковым заявлением о признании расторгнутым с ним договора найма, либо о признании не приобретшим права пользования, заявляли ли Вы ходатайство о применении к его требованиям срока исковой давности. Конечно хотелось бы ознакомиться с решением суда, а то разговор получается беспредметный. Если есть желание обращайтесь либо по электронной почте, либо приходите в наш офис.

Вам помог ответ? Да Нет
4. Договор купли продажи автомобиля между мной и первым покупателем признали незаключенным, по причине того что я его не подписывал, подделали подпись и продали. Третье лицо признали добропорядочным покупателем и в истребовании автомобиля отказали. Как вернуть автомобиль обратно. Могу ли я подать на признание договора между Покупателем и третьим лицом недействительным на основание того, что договор между мной и покупателем незаключенный.

4.1. Андрей, нужно смотреть ваши документы, в частности, решение суда, чтобы говорить о возможных действиях.
Удачи вам и всего наилучшего.

Вам помог ответ? Да Нет

4.2. Если договор между вами и первым покупателем признан недействительным, то у вас нет права подавать иск о признании договора между покупателем и крепким лицом недействительным.

Вам помог ответ? Да Нет

4.3. Вы можете попробовать признать сделку ничтожной (мнимой - совершенной с целью прикрытия другой нелегальной сделки) На этом основании Вы так же можете попробовать взыскать в судебном порядке неосновательное обогащение с Вашего покупателя. Но вот какое решение примет Суд-это другое дело.

Вам помог ответ? Да Нет

5. Признание договора недействительным.

5.1. Наталья. Не видя документов, трудно сказать. По сути недействительность приложения не ведёт к недействительности всего договора. Но с другой стороны смета. Т.е. цена договора и сроки платежей являются существенными условиями договора, несогласование которых влечёт его недействительность.

Вам помог ответ? Да Нет

5.2. Нет, нельзя считать данный договор недействительным.

Вам помог ответ? Да Нет

6. Признание договора купли-продажи квартиры недействительным.

6.1. В судебном порядке на основании ст.166-167 ГК РФ.

Вам помог ответ? Да Нет

6.2. А вопрос-то в чем? Вам нужно договор признать недействительным или что? Более подробно ситуацию опишите.

Вам помог ответ? Да Нет
7. Признание договора аренды ничтожным заключен по доверенности. В которой значится только покупка, а не аренда.

7.1. В судебном порядке!

Вам помог ответ? Да Нет

7.2. В соответствии со ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами. В вашем случае у лица, совершившего сделку отсутствовали полномочия на её заключение, поэтому, если сделка нарушает ваши права, вы можете в судебном порядке признать её недействительной.

Вам помог ответ? Да Нет
8. Признание договора зама ничтожным возвращает на свои места до договора - ты возвращаешь зам, кредитор возвращает машину?

8.1. Как вариант-возможно.

Вам помог ответ? Да Нет

9. Признание договора поручительства незаключенным.

9.1. Я вам написал, как этого добиваться. Более точная консультация после более подробных обстоятельств.

Вам помог ответ? Да Нет

10. Договор дарения недвижимости заключен с недееспособным в 2009 г.
Одариваемый признан недееспособным по Решению суда задолго до сделки в 1997 г.
После регистрации договора дарения прошло 6 лет.
Одариваемый умер.
На момент дарения Одариваемый скрыл свою недееспособность. В органе опеки на учете не состоял. Официального представителя - опекуна не было. Иск в суд о признании договора дарения действительным никто не подавал.

Можно ли восстановить срок исковой давности? Можно ли признать Договор ничтожным, т.к. на момент сделки даритель не знал о недееспособности одариваемого?

10.1. Возможно можно признать договор ничтожным; попробуйте подать соответствующий иск в суд.

Вам помог ответ? Да Нет

10.2. Срок давности три года с даты сделки. Не с момента нарушения прав. Кроме того по ст 177 оспаривает сторона одаряемого и его наследники. Хотя можно попытаться. Суд с наследниками одаряемого.

Вам помог ответ? Да Нет

10.3. Срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Вам помог ответ? Да Нет

10.4. Когда умер недееспособный? Сделку оспорить можно и нужно, а то может оспорить его ДНИ, поэтому надо в первую очередь открыть наследственное дело. 8-903-103-95-94, сложно не очно ответить на данный вопрос.

Вам помог ответ? Да Нет
11. Договор купли-продажи квартиры на одном листе с двух сторон, на одном написано Продавец в браке состоит, на развороте Продавец в браке не состоит. При этом повторяется нумерация главы, а содержание нет.
Читала договор невнимательно, но подписали. Я в данном договоре-покупатель. У продавца квартира была на правах дарения (от мамы) и в браке она состоит. Скажите, это может быть основанием для признания договора недействительным? Спасибо заранее.

11.1. Нет, только это-не основание для признания договора недействительным.

Вам помог ответ? Да Нет

11.2. Нет оснований для признания договора недействительным, если право собственности переоформлено.

Вам помог ответ? Да Нет
12. Договор заключен в 2010 году. Последняя отгрузка была в 2012 году. По поставкам Покупатель рассчитался полностью на основании решения суда. В мае 2014 года Покупатель подает иск о признании договора незаключенным. Вопрос: срок исковой давности по признанию договора поставки незаключенным.

12.1. Статья 196 ГК РФ. Общий срок исковой давности
Общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Статья 200. Начало течения срока исковой давности
1. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.
2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока.
3. По регрессным обязательствам течение исковой давности начинается с момента исполнения основного обязательства.

Вам помог ответ? Да Нет
13. Договор аренды (юр.лицо с КОМИ) земельного участка заключен с 2003 г., ежегодно пролонгируется в юстиции не регистрировался. На данный момент есть веские основания признать данный договор недействительным. (предыстория в вопросе №472548), но вторая сторона согласна решить дело миром, вернуть все арендные платежи. Как в данном случае поступить: можем ли мы заключить некое соглашение о признании договора недействительным, не обращаясь в суд? Будет ли такое соглашение действительно или недействительность договора устанавливается только в судебном порядке? И еще, последние два года договор не пролонгировался и фактически закончил действие, как это может повлиять?

13.1. Вы можете всё исправить по обоюдному согласию сторон:

Согласно п. 1 ст. 450 ГК РФ, расторжение договора возможно по соглашению сторон.

Согласно п. 1 ст. 452 ГК РФ, соглашение о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор.

Согласно п. 3 ст. 453 ГК РФ, в случае расторжения договора обязательства считаются прекращенными с момента заключения соглашения сторон о расторжении договора.

Согласно п. 4 ст. 453 ГК РФ, стороны вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента расторжения договора, если это установлено соглашением сторон.

Вам помог ответ? Да Нет
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
14. Договор купли продажи квартир был сделан 28.02.2014 г, а иск подали о признании договора купли продаж квартир 21.09.2015 г. в апелляционной жалобе можно применить статью ст. 181 п.2 ГК РФ.

14.1. Вы вправе просить суд её применить.

Вам помог ответ? Да Нет

14.2. Что можно применять или не применять решил суд, обжалуя уже состоявшееся решение вы не вправе изменять предмет и основание иска представлять доказательства, которые не были предметом рассмотрения суда первой инстанции и изложить просьбу суду апелляционной инстанции в соответствии со ст 328 гпк рф.

Вам помог ответ? Да Нет
15. Договор поручительства фальсифицирован. Ответчик украл в организации пустые бланки с печатью и подписью руководителя, сфальсифицировал как договор займа, так и договор поручительства. Организации, в которой работал. Какой иск заявлять организации: о признании договора недействительным или незаключенным? Или то и другое-сразу. Очень надеемся на экспертизу последовательности нанесения реквизитов: текст договора поручительства был впечатан поверх печати и росписи руководителя, проявившего неосмотрительность в хранении документов (пустых листов со свой подписью). Где можно провести такую экспертизу? Спасибо.

15.1. Если экспертиза установит, что договор был фальсифицирован, он будет считаться незаключенным.

Вам помог ответ? Да Нет
16. Договор залога квартиры был заключен 09.10.2011 года в обеспечение возврата суммы по договору займа и зарегистрирован в юстиции. Стороны - физические лица. Решением суда от 03. 07.2012 года взыскана сумма по договору займа. Договор залога остался как и был обеспечивающим возврат денег. Долг не возвращают, открыто исполнительное производство, по запросам ничего нет (счетов, авто), только одна квартира в залоге. 25.10. 2012 года подается иск о взыскании на заложенное имущество, на что следует встречный иск о признании договора залога недействительным по ст. 177 ГК РФ. На момент заключения договора залога должник являлся дееспособным, о чем прописано в самом договоре. Каковы шансы у должника по встречному иску?

16.1. Этот вопрос требует детальной проработки, необходимо смотреть все имеющиеся документы. Вам необходима очная консультация.

Вам помог ответ? Да Нет

17. Договор купли-продажи квартиры от 22 августа 1999 г. Перерегистрация договора 2003 г. Свидетельство о праве собственности на квартиру получено 04.04.2008 г. Департамент жилищной политики подал иск о признании договора купли-продажи квартиры недействительным 11.01.2011 г., об аннулировании записи и выселении, на том основании, что квартира отказная за нее получена компенсация бывшими хозяевами в 1997 г. Суд удовлетворил иск. Обращаю внимание на 22 августа 1999 г.-это ВОСКРЕСЕНЬЕ, оказалось все началось с этой даты у юристов Департамента, в то время рабочий день в Чечне. А выходной - пятница. Но это в суде быстро забыли. Вопрос: Правомерно суд принял иск ко мне?

17.1. Нет не прав, суд обязан передать материал в прокуратуру для прокурорского реагирования т.к. имеется договор купли-продажи с лицом продавшим Вам плюя им получена компенсация это уже признаки мошенничества. Есть другая лазейка у суда если квартира Вам проданная не была собственностью имеющим приватизацию то это муниципальная собственность и Вам трудно будет привести доводы, но в любом случае Вы являетесь добросовестным покупателем а для этого необходимо прокуратуре найти продавца сличить его подпись на договоре купли-продажи экспертным путем. У Вас есть шансы выиграть... Дерзайте!

Вам помог ответ? Да Нет
18. Договор с ООО ХХХ заключен в июле 2015 года (подписывал договор со стороны ООО ХХХ директор А).
Договор не был исполнен надлежащим образом со стороны ООО ХХХ на что было подано соответствующее исковое заявление. В феврале 2016 года, на судебное заседание является гражданка Б, которая заявляет что является новым директором ООО ХХХ с июня 2015 года (на основании решения учредителя), вместе с тем, по выписке из ЕГРЮЛ по состоянию на февраль 2016 года директором ООО ХХХ является директор А (PS налицо создание решения учредителя задним числом, для последующего признания договора недействительным). Как в суде лучше применить ст. 51 ГК РФ (каким ходатайством)?

18.1. А причем тут директор... Если должник ООО.

Вам помог ответ? Да Нет
19. Договор займа денежных средств написан 21.11.2012 г. в указанный в договоре срок 30.08.2013 г. Долг не возвращен били лишь частичные оплаты,19.11.2015 подано исковое заявление на должника, на судебном заседании 5.04.2016 г. Должник подал встречное исковое заявление о признании договора ничтожным а сделки мнимой и притворной, будет ли судом принято его заявление ведь срок истек?

19.1. Истечение срока исковой давности не является основанием для отказа в принятии иска. Срок исковой давности может быть применен судом ТОЛЬКО ПО ХОДАТАЙСТВУ ОТВЕТЧИКА.

Вам помог ответ? Да Нет
20. Договор поручительства мною не подписывался, после обращения в полицию дело было передано в СК. который отказал в возбуждении уголовного дела, в том числе на основании данных полицейской графологической экспертизы, согласно которой эта подпись вероятно моя. Хочу обратиться в суд с иском о признании Договора поручительства недействительным - нужно ли приложить к иску результат независимой почерковедческой экспертизы или подать ходатайство в суд о ее назначении?

20.1. НЕТ, конечно.
Прикладывать заключение экспертизы к иску не надо ни в коем случае.
Советую самому провести экспертизу - и если покажет, что не ваша подпись - ее результаты и приложите.

Вам помог ответ? Да Нет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Читайте по теме:

ВС РФ: заключение договора в нарушение требований Закона № 223-ФЗ .

09.05.2020 в 01:06
478 просмотров
ВС РФ: заключение договора в нарушение требований Закона № 223-ФЗ не является основанием для признания сделки ничтожной.
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Юридическое мнение

11.03.2020 в 14:36
564 просмотров
Народное информационное агентство новостей: Как вы пришли в юриспруденцию? Оплеснин И.И.: В юриспруденцию я пришел в целом из мечты своего детства.
Комментарии (5)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Взыскание убытков по незаключенному договору. Часть Вторая

05.03.2020 в 17:59
443 просмотров
Вместе с тем соглашение сторон о документообороте с использованием электронной подписи в материалах дела отсутствует, представленная Истцом в материалы дела переписка сторон не содержит электронной подписи Ответчика.
Комментарии (7)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как признать договор дарения недействительным

31.07.2019 в 08:21
6207 просмотров
Договор дарения признается недействительным в судебном порядке по иску дарителя или заинтересованных лиц по основаниям, прописанным в Гражданском кодексе РФ.
Комментарии (21)
Рейтинг публикации: 0 ( )

РИСКИ ПРИ ПОКУПКЕ-ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

11.04.2018 в 20:39
379 просмотров
Какие риски существуют при покупке-продаже недвижимого имущества? Часто ответственность за неправильно оформленную сделку по купле-продаже несёт покупатель.
Комментарии (2)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Как застраховать квартиру от ущерба?

06.10.2015 в 16:47
12851 просмотров
Правовая инструкция 9111.ru расскажет, зачем страховать жилье от ущерба, как получить выплату при наступлении страхового случая и по каким вопросам чаще всего возникают «страховые» споры.
Комментарии (24)
Рейтинг публикации: 0 ( )

Можно ли признать договор незаключенным?

26.09.2011 в 16:56
127 просмотров
Признание договора незаключенным как способ защиты гражданского права статья 12 ГК РФ прямо не называет, однако можно исходить из того, что при признании договора незаключенным происходит восстановление положения,...
Комментарии (0)
Рейтинг публикации: 0 ( )