Квартира в собственности, 1 этаж проваливается пол, половые доски целые видимо прогнили лаги, кто должен делать ремонт пола?

Здравствуйте! Конечно лаги обязанна менять управляющая компания, так вы им платите за обслуживание жилья.

Согласно ст. 6 ЖК РФ, акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Это значит: если необходимость капитального ремонта дома, его конструктивных частей или инженерных систем возникла до 01 марта 2005 г. – даты введения в действие ЖК РФ, то при решении вопроса о их ремонте нормы ЖК РФ не действуют, в этом случае необходимо применять ранее действовавший закон "Об основах федеральной жилищной политики" (далее – закон "Об основах"). Закон "Об основах" в последней его редакции не предусматривал взимание с граждан платы за капитальный ремонт. Обязанность капитального ремонта возлагалась на собственника (балансодержателя) дома, т.е. на Орган.

Добрый день.

Речь о полах в квартире?

Если нет Вашей вины в этом, то Управляющая компания должна делать. Если требуется на весь этаж (всем квартирам) именно капитальный ремонт, то следует собрание провести по вопросы капитального ремонта и обратиться в фонд капитального ремонта.

Ремонт должен делать СОБСТВЕНИК квартиры - ТОТ, кому ВЫ платите за найм.

УДАЧИ ВАМ

Здравствуйте, виновник затопления обязан возместить ущерб, если эксперт даст заключение о том, что пол сгнил вследствие затопления.

Затлпило подъезд вследствие прохудившегося общедомового счетчика на воду, он находится в подъезде под лестницей, его прорвало. Значит виноват ЖКХ или УК?

бесплатно никто делать не будет: вы являетесь собственником, вы и должны содержать свою квартиру в надлежащем состоянии

Евгений, Замена полов и оконных рам в квартире - это капитальный ремонт и производится за счет собственника жилья - администрации. Это указано в ЖК РФ и договоре соцнайма. Пишите претензию в муниципалитет и если откажут обращайтесь в суд.

Наймодатель (муниципалитет) обязан осуществить капитальный ремонт муниципальной квартиры. Замена пола (другие работы: замена оконных блоков, труб отопления от общих стояков до радиаторов, установление приборов учета на газ и холодное водоснабжение) относится к капитальному ремонту. (См. как пример: Апелляционное определение Тамбовского областного суда от 31 июля 2013 г. по делу N 33-1969)

Добрый день, Александр! Пишите жалобу в администрацию. Она является собственником квартиры. Жалобу доставьте нарочно под роспись на вашем экземпляре или отправьте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения.

Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юрист сайта 9111, Корсун Ирина Дмитриевна!

Здравствуйте Ирина. Если Вам дали квартиру по договору социального найма, то она должна быть в пригодном для проживания состоянии в соответствии с санитарными нормами и ремонт должен произвести собственник. Можете добиться этого в судебном порядке. Всего доброго.

Ирина требования о санитарных нромах в частности предусмотрены ст. 4 Жилищного кодекса РФ.

В муниципальном жилье да.

Уважаемая Ирина!

В соотвествии со ст. 22 ЖК РФ один жилой дом может обслуживать только одна жилищно-эксплуатационная организация.

Поскольку платежи за коммунальные услуги и отчисления на ремонт инженерного оборудования поступают к ЖЭКу, то последний в силу принятых обязательств, ст. 3 и 4 Закона РФ "Об основах федеральной жилищной политики" ОБЯЗАН содержать и ремонтировать систему отопления и воодоотведения Вашей квартиры на равне с муниципальным жильем этого дома. По общему правилу устранение аварий вызванных виновными дейсвиями жильцов производиться за счет последних (жильцов).

Поскольку информация в вопросе очень скудна, рекомендую написать жалобу в районное жилищное агентство и параллельно обратиться с имеющимися кументами к юристу практикующему по вопросам предоставления коммунальных услуг в жилищной сфере