Как признать аварийный дом на участке безхозным в случае наследства?
Являюсь наследником земельного участка, часть которого занимает аварийный нежилой дом другого собственника. Как признать его безхозным?
На земле, которая и имеет собственника, не может быть безхозной недвижимости. Нужно дом снять с учета, имеется несколько способов. Для конкретного ответа нужно смотреть документы.
Спросить
Вы не можете этогт сделать, т.к. есть соб твенник, который либо это сделает сам добровольно, либо по суду если будет такое решение.
Спросить
Здравствуйте
Если вы являетесь наследником земельного участка на котором располагается данный жилой дом, то вы как собственник земельного участка по ст.209 ГКРФ можете обратиться в администрацию с уведомлением о признании данного жилого дома подлежащим сносу
Вопрос один, если этот жилой дом всё-таки имеет собственника и права собственника зарегистрированы, как этот жилой дом оказался на вашем участке?
Спросить
Необходимо усиановить границы земельного участка, а так же действительно ли он принадлежит правообладателю. Информацию можно получить в регпалате.
СпроситьЯ являюсь собственникам 1/2 доли дома. В техническом паспорте указанно еще три собственники. По всем техническими документы только указанно мой дом с общей площадью 28 кв.м. Кроме моего дома другое строение не существует. Я обращался в комитет по имуществом, оформление земельного участка. Мне предоставляю только 1/2 доли земельного участка. Как можно признать что данные собственники не существуют и признать бесхозным.
Порядок наследования имущества в случае отсутствия наследников по закону и по завещанию, либо отсутствия у наследников права наследования или отстранения наследников от наследования, либо непринятия наследства наследниками или отказа от наследства (выморочного имущества) регулируется ст. 1151 ГК РФ
В соответствии со ст. 1151 ГК РФ выморочность имущества относится к исключительным ситуациям, когда возможность универсального правопреемства после наследодателя в пользу физических лиц - наследников по закону или по завещанию исключается, в связи с чем к наследованию призывается государство или муниципальное образование.
СпроситьПрошу ответить на следующий вопрос.
Произведён раздел (с официальной регистрацией в государственных органах) земельного участка, принадлежавшего двум собственникам на праве общей долевой собственности, на два самостоятельных земельных участка. При этом границы между этими участками проходят как раз по середине дома и делят дом пополам на две равные части.
2/5 дома принадлежит мне как собственнику, а другая - 3/5 части дома принадлежит другому собственнику, т. е. часть дома другого собственника находится на моём участке. Предстоит реальный раздел дома. Разрешает ли закон, чтобы часть дома другого собственника находилась на моём земельном участке? Как закон (земельный кодекс) регулирует подобную ситуацию?
Как понимать в этом свете статью 35 Земельного кодекса?
в вашей ситуации нет ничего противозаконного и не входит в противоречие со ст.35 ЗК РФ
СпроситьДом находиться в собственности у трёх собственников, а земля оформлена на другого. (собственник земельного участка умер). Надо собственникам дома оформить земельный участок. Причем собственники дома покупали этот дом у собственника земельного участка, но почему то дом купили сразу а землю не успели купить.
Здравствуйте. По закону земельный участок и расположенный на нём дом неразрывно, поэтому необходимо оформить.
СпроситьДом находиться в собственности у одного собственника, а земля оформлена на другого. (собственник земельного участка умер). Надо собственнику дома оформить земельный участок. Причем собственник дома покупал этот дом у собственника земельного участка, но почему то дом купил сразу а землю не успел купить.
При покупке участка с домом у наследников, 2/3 части принадлежит теперь новому собственнику, а 1/3 осталась за наследником, который отказался продавать свою часть. Как будут определяться и делиться границы участка и дома? Дом числится только по документам, на участке только его остатки.
Аварийный муниципальный дом. Снос, выкуп и изъятие земельного участка 2016 год. Собственник квартиры.70% жилой площади дома принадлежит городу, 30 % площади принадлежит собственникам. Проживать в доме невозможно в виду полного уничтожения пожаром. Выгорела полностью муниципальная часть дома. Дом признан аварийным не по пожару а в связи с физическим износом, так администрации города было выгоднее. Могу ли я получить компенсацию за съем квартиры до сноса и выкупа земельного участка. Есть справка о пожаре. Заключение о техническом состоянии дома.
Я являюсь собственником земельного участка и дома, находящимся на этом участке. Как всё оформить, так чтобы перевести 1/4 часть на другого человека, после смерти которого эта часть вернулась обратно ко мне? И если оформить как завещание, то подскажите можно ли завещание оспорить?
Из сути вопроса, вы хотите оформить часть своей доли на другого человека, с условием возврата этой части опять вам после его смерти, тогда лучше делать договор дарения с указанием что право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
СпроситьСитуация непростая. Был земельный участок и дом на нем. Дом был продан новому собственнику, собственник земельного участка остался старый. Затем проданный дом сгорел. Собственник сгоревшего дома может теперь претендовать на часть участка, где стоял дом, может ли строить новый дом на старом фундаменте без согласия собственника земельного участка? Или с утратой объекта недвижимости (дома) он утратил какие-либо права на свою часть земельного участка (которая была под домом, отдельно участок как объект недвижимости никогда не продавался!)
в данной ситуации полагаю, договор купли-продажи дома (без земельного участка) является ничтожно сделкой и после того, как дом сгорел собственник утраченного дома не вправе претендовать на долю земельного участка и тем более, строить новый дом.
Я так считаю потому, что дом и земля на которой находится этот дом, являются взаимно связанными объектами и продажа дома без земли невозможна.
Однако, если же в судебном порядке удастся доказать продажу и земельного участка, то конечно, строить новый дом взамен сгоревшего можно.
СпроситьВопрос: Собственник земельного участка один, а собственников на дом стоящий на этом участке - четверо, включая собственника земельного усастка. Может ли один из собственников дома, продать свою долю в доме?
Да, может продать, однако при этом требуется согласие остальных собственников. К тому же остальные собственники имеют преимущественное право покупки доли. Это значит, что в первую очередь собственник доли должен предложить(письменно) остальным собственникам купить его долю и обозначить цену. В том случае, если остальные собственники откажутся ( в письменном виде) от покупки его доли, он может продать свою долю третьим лицам по той цене, по которой предлагал купить другим собственникам.
Спросить
