Как правильно реагировать на звонки риэлторов при продаже квартиры?
Подали объявление по продаже квартиры. Сразу начали звонить риэлторы с просьбой посмотреть квартиру! Это нормально? Как поступить в таком случае?
Это вполне нормально, они всегда просматривают объявления, может отказывать им,если вам не нужны их услуги.
СпроситьПодали объявление по продаже квартиры. Сразу начали звонить риэлторы с просьбой посмотреть квартиру! Это нормально? Как поступить в таком случае?
1. Да, если в объявлении для них нет запрета.
2. Терпеть последствия своего "неограниченного" объявления.
СпроситьСоставили договор о продаже квартиры с риэлтором на 3 месяца.2 недели риэлтор позванивала, послала одного клиента и замолчала на 3,5 недели, на звонки не отвечала, объявления о продаже нашей квартиры никуда не подавались. Пришлось самим подать объявление - квартиру за неделю просмотрело 12 клиентов (не от нашего риэлтора), наметилось 4 клиента, которые хотят купить квартиру. И тут появилось объявление от риэлтора о продаже нашей квартиры. Посоветуйте, что делать в этом случае - платить риэлтору деньги ни за что, платить неустойку? Ни то, ни другое делать не хочется, ведь по сути агентство ничего не сделало?
По адресу риелтора в договоре напишите ему претензию о расторжении договора, со ссылкой на неоказание услуг, отправьте заказным письмом. И не платите.
СпроситьЯ продаю квартиру. Я разместила объявление о продаже на сайте. Приходили риэлторы посмотреть квартиру. Попросили у меня фото, я им дала. Затем они выложили объявления о продаже моей квартиры, согласия я им не давала, договор с ними не подписывала. Что делать? Куда обращаться, чтобы они убрали свои объявления?
Вы можете сделать несколько ходов требование к сайту все убрать. Так же потребуйте от риэлторов все убрать либо будете жаловаться в прокуратуру.
СпроситьНаправьте в адрес этой организации требование о снятии объявления с публикации, в противном случае можете обратиться в роспотребнадзор. Хотя не понятно, что Вас беспокоит, они ведь деньги за свои услуги с Вас не требуют, наверняка свои проценты возложат на покупателя, может быстрее найдут, чем Вы.
СпроситьЯ продаю свою квартиру на avito.ru без риэлтора. Незнакомая мне Риэлтор приходила 2 раза со своими клиентами смотреть квартиру. А сегодня пришли покупатели с другим риэтором и сказали, что мою квартиру продаёт та Риэлтор. Оказывается, она дала на том же сайте объявление о продаже квартиры (изменила метраж, поставила другие фото). Я ей позвонила, спросилаЗачем Выобманываете людей, дублируете моё объявление, мы с Вами договор не заключали. На что она ответила, что это не моя квартира, что та, якобы, уже продана. Как мне поступить в такой ситуации? Нанять риэлтора, чтобы не попасть на удочку мошенников?
Я продаю квартиру, на сайтах подаю своё объявление о продаже. С риэлторами договор не заключала. Звонят в основном риэлторы. Когда приводят покупателей, покупатели как глухонемые, боятся сказать лишнее. Видимо, обработаны риэлтором. Покупатели заключили договор с риэлторами, иначе бы риэлтор их ко мне не приводил. Если я вручаю свой телефон покупателю, и покупатель покупает у меня квартиру напрямую, дешевле, т.е без комиссии риэлтора. В данном случае должен ли оплачивать неустойку покупатель риэлтору, ведь я с этим риэлтором договор не заключала и риэлтор не имеет на мою квартиру никаких прав? Накипело уже, эти риелторы как стервятники, паразиты... Ладно бы эта квартира мне досталась бы даром, по наследству, я же ее купила за свои кровно заработанные деньги.
Здравствуйте, можете напрямую дать свой телефон покупателю. Взаимоотношения между покупателем и их риэлтор вас волновать не должны.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить• Здравствуйте,
Пусть покупатель расторгают договор с риелтором и только потом покупают у вас квартиру и никаких проблем не будет
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте!
В таком случае не Вы не покупатель риэлтору ничего не должны. Покупатель можете обратится к риэлтору и требовать расторжения договора оказания услуг.
СпроситьЗдравствуйте.
В данной ситуации вы ничего риелтору не должны. Вы вправе продавать свою квартиру кому хотите. А с риелторами вы договор не заключали. Всего хорошего.
СпроситьЗдравствуйте. В данном случае если покупатель узнал о продаже через газету, он может заключить договор с Вами без посредников. Если риелтор привёл покупателя, риелтор вправе потом потребовать оплаты комиссии согласно договора.
СпроситьЧаще всего, нормальные риэлторы получают денежные средства, только по факту продажи. Если вы передадите ваши контактные данные покупателю, вы ничего не нарушите.
СпроситьДобрый день, Татьяна! Что поделаешь - работа у них такая, за счет вашего имущества получать прибыль. Вы можете давать свои телефоны потенциальным покупателям, у вас нет никаких обязательств пере риэлторами. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
СпроситьДобрый день!Некоторые люди просто думают, что риэлтор несет ответственность и предоставляет дополнительную гарантию от мошенничества. Но это далеко не так. Это проблема покупателей.СпроситьЯ продаю квартиру, на сайтах подаю своё объявление о продаже. С риэлторами договор не заключала. Звонят в основном риэлторы. Когда приводят покупателей, покупатели как глухонемые, боятся сказать лишнее. Видимо, обработаны риэлтором. Покупатели заключили договор с риэлторами, иначе бы риэлтор их ко мне не приводил. Если я вручаю свой телефон покупателю, и покупатель покупает у меня квартиру напрямую, дешевле, т.е без комиссии риэлтора. В данном случае должен ли оплачивать неустойку покупатель риэлтору, ведь я с этим риэлтором договор не заключала и риэлтор не имеет на мою квартиру никаких прав? Накипело уже, эти риелторы как стервятники, паразиты... Ладно бы эта квартира мне досталась бы даром, по наследству, я же ее купила за свои кровно заработанные деньги.
Я хотела обратить Ваше внимание, Матвиенко. Покупатель заключил договор с риелтором, должен ли покупатель платить неустойку риелтору. Читайте внимательно вопрос!
СпроситьЯ именно о покупателе вам и говорю. К покупателю будут предъявлены претензии, согласно заключенного между ним и риелтором договора.
СпроситьДа, должен в силу договора, если там прописано такое условие.
Относительно паразитизма - они же к Вам клиентов приводят, это тоже работа.
СпроситьВыставили квартиру на продажу через газеты и интернет сайты как собственники. В объявлении указали без посредников. Без нашего ведома объявление (с фотографиями нашей квартиры) стали копировать и выставлять на продажу по ценам выше и ниже установленной нами риэлторы, самовольно искажая текст объявления (включили: продажа с мебелью и бытовой техникой, чего в нашем объявлении нет). Вопрос: нарушают ли закон и наши права риэлторы и какие действия мы можем предпринять для защиты своих интересов и репутации?
Ситуация следующая: Хочу купить квартиру! Ищу объявления о продаже квартиры на интернет сайте Авито. Очень много объявлений, где указана стоимость квартиры 1 рубль или бесплатно (в основном эти объявления подают реэлторы Аненств недвижимости нашего города для привлечения спроса). Можно ли потребовать реэлторов, которые указывают недостоверную информацию, (т.е стоимость квартиры) продать квартиру по указанной ими цене в объявлении, так как они своим обманом затягивают мой процесс покупки квартиры указывая привлекательные цены на квартиры? С уважением, Анжелика! Спасибо заранее за ответ!
Нет, нельзя. И каким образом, по вашему, они затягивают покупку вашей квартиры? Кто Вас обязывает смотреть эти объявления? Вы же знаете, что это рекламный ход, обходите эти объявления стороной. Или сразу звоните и узнавайте стоимость.. Это всего лишь реклама, а не договор, - в котором стоимость действительно должна быть достоверной.
СпроситьПодала объявление в интернет на сайт Авито о продаже квартиры, выложила фото и подробное описание, через пару дней решила посмотреть свое объявление. Оказывается мою квартиру без моего ведома и согласия продает какой-то риэлтор, скопировал мои фото и описание квартиры, цена осталось прежней и выставил на продажу под своим именем и телефоном. На мои просьбы удалить свое обяъвление-ответил отказом. Нарушает ли он тем самым закон? Мои права? И что ему за это может грозить? Как можно его наказать за такой неправомерный постиупок.
Обратитесь в Управление Роскомнадзора Кировской области и в районную прокуратуру с жалобой в свободной форме.
СпроситьЗдравствуйте!
К сожалению, наказать его Вы не сможете.
Но напишите в администрацию сайта о том, что Вы собственник этой квартиры и не обращались к этому человеку за помощь, и что просите удалить это объявление с сайта
СпроситьСкажите к нас такая ситуация мы с братом являемся сособственниками двухкомнатной квартиры нам она досталась по наследству, отношения у нас с ним натянуты, но все таки нам удалось договориться о продаже всей квартиры (причем инициатива продажи исходила от него) только у него свой риэлтор у меня свой, выставили продавать всю квартиру, но спустя пять дней после выхода объявления о продаже всей квартиры, я наткнулся на объявление моего брата вернее его риэлтора о продаже его доли в квартире, могут ли они за моей спиной продать долю?
Добрый вечер! Чтобы продать долю в квартире, Вы должны дать отказ от права первоочередной покупки, т.к., Вы являетесь долевиком. Они могут отправить Вам письмо, где указать, что продают долю, за такую-то цену и предложат вам купить ее, если в течении 30-ти дней от вас не поступит ответ, то можно продавать долю. Поговорите с братом, объясните, что всю квартиру продать гораздо выгоднее, найдите компромисс и выберете одного риэлтора.
СпроситьПродать долю теоретически могут, но цена будет меньше, это невыгодно в первую очередь вашему брату, да еще и ваш отказ требуется от покупки. Видимо объявление было дано до того, как вы с братом пришли к соглашению..
СпроситьНаталья Ивановна, могут только если будут оформлять дарением. В любом другом случае Вы должны получить от него предложение о выкупе и имеете права принимать решение 30 дней с момента получения.
СпроситьСобираемся купить квартиру. Жилье приватизировано на одного хозяина, который выставил квартиру на продажу. В квартире прописаны его бывшая жена, двое несовершеннолетних детей. Возможна ли продажа этой квартиры без согласия бывшей жены. (Жена против продажи квартиры) будет ли действительна сделка по продаже? Как выписать в таком случае жену и детей.
Вы не знаете, когда была куплена квартира: в браке или нет. Если квартира была куплена в браке, тоже наливку признает сделку недействительной. Если квартира была куплена не в браке, то её можно покупать. Если вы в чем-то сомневаетесь – от покупки лучше откажитесь.
СпроситьЗдравствуйте! Хочу продать квартиру с помощью риэлтора, риэлтор говорит чтобы оформить документы на продажу квартиры, нужно оформить квартиру на него, после чего он займется продажей квартиры. (Так получается что? Я оформлю на него свою недвижимость, для того чтобы он подготовил документы для продажи, но какие гарантии что сразу найдется покупатель на квартиру и он отдаст мне деньги после продаже? ) Переоформив на него квартиру он становится полностью владельцем и я уже не буду иметь отношения к этой недвижимости. Вопрос как быть в такой ситуации.
Здравствуйте, вас пытаются обмануть, бегите от такого ртэлтора и не вздумайте оформить квартиру на него.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьУважаемый Андрей, в данном случае пинками такого риеэлтора - это обнаглевший мошенник. Не вздумайте что-то на него оформлять.
СпроситьПосле такого переоформления риелтор не только станет владельцем квартиры, но и приобретет абсолютные права собственника на Вашу квартиру - в том числе, правомочия пользования и распоряжения ей. По всей видимости, Вам следует отказаться от таких услуг и обратиться к другому специалисту. Возможно, есть рекомендации у Ваших знакомых или близких людей. Будьте осмотрительны.
СпроситьАндрей, оформите доверенность на риэлтора если не хотите расстаться со своей собственностью.
Расширенный круг полномочий, указанный в доверенности позволит риэлтору собрать все необходимые документы для подготовки сделки.
СпроситьЗдравствуйте. Этот Риэлтор является мошенником, как только вы Оформите на него недвижимость, то можете попрощаться с недвижимостью и с денежными средствами. Не нужно даже оформлять доверенность в таком случае.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае вообще то что он вам говорит это называется мошенничество. Не нужно связываться с данным лицом
Спросить