Стоит дом, хозяин умер наследников нет. Я хочу чтобы этот дом был мой, как это сделать?
Стоит дом, хозяин умер наследников нет. Я хочу чтобы этот дом был мой, как это сделать?
Здравствуйте,
Согласно пункту 1 статьи 234 ГК РФ лицо — гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Спросить
Здравствуйте! Единственно возможный вариант - это приобретение права собственности в порядке приобретательной давности (ст.234 ГК РФ), но для этого надо в течение 15 лет открыто и непрерывно владеть данным домом (т.е., по сути, пользоваться им, поддерживать в надлежащем состоянии, в идеале - жить там). Суть именно в этом - открыто владеть, а не затаиться и выжидать 15 лет. Тут, конечно, есть свои риски (напр., муниципалитет может предъявить свои права на дом как на выморочное имущество), но без этого никак.
С уважением,
Спросить
Катя, добрый вечер!
Возможно, что собственником этого дома была признана администрация населенного пункта, где этот дом расположен. Имущество это называют выморочным. Его можно выкупить у администрации, тогда к вам перейдут права собственности. Удачи! )
СпроситьВо дворе стоит гараж, хозяин умер, наследников нет, у меня ребёнок инвалид детства 13 лет, хочу получить этот гараж в собственность, как мне это сделать, куда обратиться?
Никакого значения указанные Вами обстоятельства не имеют и не дают прав на чужое имущество.
СпроситьПеред смертью мой дед в течение года не был на мой взгляд в дееспособном состоянии, умер в 93 г. В это время с его вкладов другим наследником была снята значительная сумма. Наследников три. Что можно сделать в этом случае?
Хочу купить автомобиль, хозяин которого умер 20 лет назад, наследников по закону нет. Машина находится у друга хозяина, родственников у него нет вообще. Можно ли что то сделать в этой ситуации?
Приобрести право собственности другу по давности владения через судебное решение, а затем продать Вам.
Так будет официально всё.
СпроситьХозяин дома умер 10 лет назад. Его сын. я так и живу в этом доме не вступив в наследство сдавал мне этот дом.5 лет назад сын умер. Наследников нет. как оформить дом в собственность? Живу в нем 7 лет.
Как оформить дом в собственность, хозяин дома умер 10-12 лет назад, прописан только один человек в этом доме, это дочь умершего хозяина. Но она в данном доме не проживает, так как мы купили этот дом по доверенности. Жду вашего ответа!
дочь может оформить дом только на себя, получить документы о праве собственности, только после этого можно оформить сделку купли продажи
Спросить
Нужно в судебном порядке признать право собственности на данный дом. А купили дом сколько лет назад?
Спросить
Оксана, у кого Вы покупали дом, составляли ли договор купли-продажи, почему не зарегистрировали право в Росреестре? Много вопросов, которые надо выяснить, чтобы помочь Вам. На очную консультацию можете обратиться по номеру 8 961 066 75 84, работаем в Волгограде.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЖиву в доме с 2010 г, хозяин умер, наследников нет. как мне оформить дом на себя. Зеленки у хозяина не было, сельсовет на свой баланс дом не взял. С чего начать оформлять.
Начать с обращения в сельсовет для взятия дома на баланс и постановки на кадастровый учёт. Также надо оформлять участок, на котором находится дом.
СпроситьЗдравствуйте. Нужно знать основания для Вашего проживания в таком доме, кто был Вам умерший.
По приобретательной давности Вы вряд ли зарегистрируете если не прошло 15 лет.
Начать нужно с того, что заказать выписку из Росреестра на дом и землю, чтобы понять, стоят ли объекты на кадастровом учете, и кто зарегистрирован в качестве собственника.
В зависимости от ответа будет ясно, что делать дальше.
СпроситьУ меня соседи уже давно не живут в своей квартире, хозяин умер, наследников не находится уже лет 8. Квартира приватизированная на одного человека, на хозяина, который умер. Квартира стоит пустая, долги за ЖКХ идут. Я бы хотела выкупить эту квартиру. Возможно ли это? и как это сделать? Куда обращаться?
Спасибо большое за помощь, ваши советы и рекомендации мне очень помогают.
Скорее всего ни как т.к это вымороченное имущество и его должна администрация поставить нна свой баланс а потом передать какому нибудь очереднику.
Спросить16 лет назад купили дом вовремя не получилось оформить так как хозяин умир. Наследников нет. Как теперь можно сделать документы на дом и землю. И можно ли это сделать. Спасибо.
Светлана, вы можете признать право собственности на дом и на землю через суд в порядке приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ), так как владеете этим имуществом открыто более 15 лет. Доказательствами могут быть платежки за коммунальные услуги, то что вы там делали ремонт и т.д. и свидетельские, письменные доказательства.
Спросить
В данном случае, только в судебном порядке и по следующему основанию:
Статья 234. Приобретательная давностьСпросить1. Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником
имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим
собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным
имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это
имущество (приобретательная давность).
Здравствуйте, Светлана.
Для решения вашей ситуации, вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на дом, по договору купли-продажи. Суд установить ваше право на дом и земельный участок, на основании чего вы сможете зарегистрировать свое право.
Спросить
Ответ на вопрос. А также возможные варианты регистрации дома в ЕГРН возможно рассмотреть после ряда уточнений. Информация весьма обобщённая.
Спросить
Оценка и стоимость комнаты после пожара в муниципальной квартире без наследников - сроки и процедура
Коммунальная муниципальная квартира на два хозяина. Один хозяин умер, наследников нет. Второй хозяин стоит на расширение жилплощади, малоимущим его не признали. Освободившуюся комнату предлагают выкупать. Как оценивается комната после пожара в ней и сколько она может стоить? В какой срок должна произойти оценка?
Я являюсь одним из наследников дома в Казахстане, хочу сделать отказ,. для того чтобы моя сестра смогла его там оформить на себя как это правильно сделать и сколько это стоит?
Здравствуйте!
Обратитесь к нотариусу по месту жительства - они составляют отказы и вам все разъяснят
Спросить
