Спор о залоге и расходах - кто прав в конфликте между арендатором и хозяином квартиры?

• г. Санкт-Петербург

Съехал из кв. Была сумма залога в 20000 рублей. За собой оставил диван с дефектом боковой спинки (треснула фанера внутри). Согласился оплатить все расходы, после предоставления чеков. Хозяин кв прислал чеки на расходные материалы, а так же требует оплатить топливо (2500 руб.) и его работу (5000 руб.). Я готов оплатить только траты на расходные материалы. Кто прав? Не можем договориться уже почти месяц.

Ответы на вопрос (5):

Вы с ним договор подряда заключали? Нет. Поэтлму и нет оснований.

Спросить
Пожаловаться

Полную стоимость можно требовать только в том случае, если диван не подлежит восстановлению. Названые суммы без чеков тоже взыскать принудительно проблематично.

Спросить
Пожаловаться

Смотрите, что прописано в договоре. Залог возвращается, если все в норме после сдачи жилья. Есть претензии то из суммы залога компенсация вычитается. Если спор по деньгам то либо по договоренности решить либо судиться. Но для суда только документы либо свидетели. То есть ущерб его надо подтверждать сумму чеки тоже должны быть достоверны и отражать истинную картину дел. Наниматель сам себя перехитрил. Считаю так.

Спросить
Пожаловаться

Договор по кв истёк за два месяца до съезда с кв. Никаких новых мы не заключали. Никаких договоров подряда и актов о выполненных работах нет, только фото. Я просто понимаю, что должен возместить ущерб и все. Почему я должен платить за то что человек занимается своей кв, не понимаю. После того, как я обозначил срок возврата остаточной части залога, хозяин вообще сообщил, что тогда потребует полную стоимость в 24000.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте. Смотрите, договор найма истек, то наниматель должен квартиру освободить. Если без документов Вы продлились, то здесь на свой страх и риск прежде для Наймодателя. Что он может потребовать без документов? Практически ничего. Залог вернуть. Обычно залог возвращается в день окончания договора найма. То есть, Наймодатель попал в нелучшую ситуацию для себя, залог не получил, а продлился без договора. А как он докажет теперь, что Вы жили и залог не вернули. Сами посудите сам себя перехитрил.

Спросить
Пожаловаться

Скажите пожалуйста! У меня долг по ЖКХ, но я его оплачиваю каждый месяц! Например придет квитанция на 2500 тысячи рублей, я 5000 положу и так каждый месяц, 1 раз только пропустил, так как в дтп пропал. Мне прислали письмо, о том что я должен оплатить долг с мая по август + еще прибавили 3000 рублей, 2500 расходы, 300 пени и 250 пошлина. Завтра я иду писать возражения (10 дневный срок), беру с собой все квитанции, мне должны отменить эти выплаты на 3000 рублей? Мне там платить 5000 тысяч осталось, это делов на 2 следующих месяца.

2) диван был приобретён при скидке

Изначальная цена 25000 тысяч рублей при приобретении комода и стеллажа будет скидка я все приобретаю и в документах обозначаеться что скидка была произведена на диван

5000-комод

5000 т. р-стеллаж

20000-диван.

Доставка была произведена в разные дни на каждый предмет было оплачено раздельно

3)могу ли я возвратить деньги не 20000, а 25000 с его первоначальной ценой.

Здравствуйте. На территории принадлежащей подразделению где я работаю, наводился порядок после подрядчиков, которые за собой оставили мусор и остатки материала которым работали. Мастер дал указание навести порядок. Все что пригодится нас для работы мы заносили в склад, все что не нужно для работы было дано разрешение, забрать себе или выкинуть на свалку. Период работы весна. Все было убрано визуально. Пришло таяние снега, Оттаяла невидимая часть мусора и остатки материала. Поступила команда убрать. Под снегом оказалось два листа толстой ламинированной фанеры под опалубку. Мы такую фанеру не используем для опалубки. Я ее вывез для собственных нужд и мусор тоже вывез на свалку. Мастер при погрузке нечего не сказал, а когда фанера была вывезена, он заявил почему без разрешения была вывезена фанера и потребовал вернуть ее на склад. Я спросил почему? Он ответил, принцип надо было спросить. Фанера вернулась на склад. Доработав до отпуска. Я поехал в отпуск. Вернувшись я обнаружил что мне были урезаны до минимума проценты, за проф. Мастерство за разряд, за стаж работы и.т.д. максимум 35 Я спросил причину это, Тем более я перед отпуском выполнял работу плиточника на ответственном объекте. Мастер ответил я же должен был тебя наказать за фанеру. Это повлекло за собой понижение заработной платы и снижения размера отпускных.

Имел ли право на основании выше сказанного наказать, мастер своего подчиненного.

Заказали диван 6 января 2019 года. В этот же день оплатили его стоимость полностью 23000 руб. Нам предложили поучаствовать в акции и заказать стенку за 2000 руб. вместо 5000. 16 января оплатили стенку-горку и получили её ещё 2 февраля. Конечно, на словах, но в марте обещали уже привезти и диван. Сегодня поехали узнавать о готовности дивана. Говорят ожидайте или можем вернуть вам деньги данная модель дивана снята с производства. И все бы ничего, но вернуть нам хотят 20000 руб. т.к. цена стенки без дивана была бы 5000, а диван же мы не дожидаемся... Вопрос у меня следующий, если мы дожидаемся, и срок исполнения договора у них выходит, диван нам не привозят, обязаны ли вернуть нам 23000? И ещё вопрос, имеют ли они право, отбив чек на диван в сумме 23000 теперь возвращать нам 20000?

Заказали изготовить диван стоимостью 25000 рублей. Предварительно заплатили 5000 руб. Изготовление дивана задерживается. С какой суммы и какой процент может начисляться пеня за просрочку изготовления?

Предоставила в отчёт за льготный проезд чеки на бензин, расход топлива по загородной дороге. Бухгалтер требует справку о стоимости проезда ж/д транспортом в плацкартном вагоне. Сказала оплатит только по этой справке и не больше, не зависимо от чеков и расхода топлива. Законно ли это?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

2 года назад я приобрела в магазине диван. Сохранился чек. Магазина этого нет уже. было ИП. Ситуация сложилась так: два месяца назад внутри дивана сломалась доска. Мы диван сложили и только на-днях я им занялась. Нашла мебельщика, он осмотрел диван, вскрыл и мы увидели, что та часть, которая сломалась, ранее была уже ремонтирована (видимо, изготовителем). Сам диван-топорной работы. Ну он взялся ремонтировать и сказал, что я могу обратиться к продавцу, так как все под обшивкой не соответствует нормам. Стоит ли тратить время на поиски хозяина и нервы на возмещение ущерба?

Затеяв ремонт в ванной ужаснулся от состояния железных стояков готов оплатить и купить все расходные материалы но и за работу сантехник из УК запросил не реальную сумму законно ли это и кто должен платить за работу?

Заключили договор для ремонта ванной комнаты с фирмой "Слово мастера",после подписания договора (у них видите ли это указано в договоре) с нас взяли сумму 76489 рублей на закупку чернового материала и ее доставку., уверив нас, что чеки и платежные документы предоставят. Но когда доставили материал ни товарных и кассовых чеков магазина, склада не были предоставлены. Мало того цены на материал были завышены в 2-3 раза. Когда мы предъявили претензию нам было сказано, что все чеки предоставят... но тщетно, за первую доставку так ничего и не предоставили, но последующие доставки уже с чеками, там уже материала по количеству меньше по объемам и сумме. Про остаток суммы упорно молчат... Как нам быть, можем ли мы вычесть с оплаты за работу недостающую сумму?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение