Как выделить себе комнату при наследовании 1/3 доли в квартире с сестрой?
У меня есть 1/3 доли в 3-комнатной квартире.
1/3 принадлежала отчиму (он умер).
1/3 сестре, дочере отчима.
Могу я сейчас выделить себе комнату или надо ждать, когда сестра подаст или вступит в наследство?
И с чего начинать?
Спасибо.
Непонятно из вашего вопроса, что значить "выделить" комнату. Если речь идет об общедолевом имуществе, то вопрос решается по согласию всех собственников относительно порядка пользования. Если есть спор относительно этого порядка, то он решается в судебном порядке.
Спросить
Если объект принадлежит на праве совместной собственности, правообладатели могут в любой момент разделить его, выделить доли
Раздел недвижимости по долям возможен в любой момент по требованию каждого из совладельцев. Для этого нужно направить требование
второй собственнице, подготовить проект соглашения, на основании соглашения между всеми правообладателями, после чего документ подается на регистрацию в Росреестр. Дольщики получат выписку ЕГРН с подтверждением своих прав, будут пользовать общим имуществом объекта на равных условиях.
Если договориться о разделе не удалось, можно обратиться с иском в суд.
Выделение вашей доли не зависит от принятия либо непринятия сестре ее долей по наследству. В силу закона наследственное имущество принадлежит наследнику с момента открытия наследства, то есть смерти наследодателя, при этом же она все равно является сособственницей.
Спросить
Если Вы подразумеваете обращение в суд с иском, то ждать не обязательно, т.к. наследник считается собственником принятого наследства с даты смерти наследодателя. При определенных обстоятельствах можно представить суду доказательства фактического принятия наследства дочерью отчима. Кстати, Вы, как падчерица, являетесь наследницей седьмой очереди и если дочь не приняла наследство в срок, можете его принять.
Рекомендую Вам показать документы на квартиру юристу по наследству. Может, без суда получится обойтись.
Спросить
Ольга, добрый вечер!
Надо начать с общения с дочерью отчима. Если вы договоритесь о порядке пользования квартирой, то можно обойтись без суда.
Спросить
Можно в судебном порядке определить порядок пользования жилым помещением. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
Надо составлять исковое заявление, подавать его в суд, ходить на судебные заседания. При грамотном ведении дела больше вероятность, что суд примет именно то решение, которое Вас устроит. Обратитесь к юристу.
Спросить
Ольга, в квартире доли в натуре не выделяются. Здесь можно лишь установить через суд порядок пользования имуществом. В иске просить о порядке пользовании определенной комнаты. Иск лучше подавать после принятия сестрой наследства.
Спросить
Добрый день. Вы имеете право подать иск об определении порядка пользования квартирой. Требование - выделить Вам в пользование одну комнату. В иске нужно обосновать, какую и почему именно её, редко точно совпадает метраж доли и комнаты. Если у отчима нет других наследников, подавать можно уже сейчас. Суд будет учитывать количество и мнение наследников, иногда суд приходит к выводу о невозможности определения порядка пользования - все зависит от конкретных обстоятельств в Вашей ситуации. Для надёжности лучше заранее проконсультируйтесь с юристом (лично и подробно)
Спросить
У меня такая история. У моего отчима умерла мама 06,03,2017 года а сестра 16,02,2017 года. У сестры два взрослых сына. Бабушка написала 10 лет назад завещание на сестру отчима получается так что сестра умерла раньше чем мама, сестра не успела вступить право наследника. Дети имеют право на наследство? Квартира была привотизирована на бабушку и отчима. Емеет ли мой отчим право на долю сестры наследства?
Уважаемая Татьяна,
Так как сестра умерла раньше своей матери, Дети сестры имеют право на наследование за своей матерью на наследство бабушки по праву представления, то есть за свою маму.
Таким образом доля бабушки должна быть распределена на отчима и двоих детей его племянников. Удачи вам и всего самого наилучшего.
СпроситьУважаемая Татьяна как как сестра умерла раньше своей мамы её два сына имеют право на наследство за бабушкой по праву представления в место своей мамы. Таким образом доли бабушки будет распределена на отчима и его племянников (которые вступят в наследство вместо своей мамы).
Статья 1146. Наследование по праву представления
1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
(в ред. Федерального закона от 30.03.2016 N 79-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Удачи вам и всего самого наилучшего.
СпроситьОтчим после смерти матери не вступил в наследство а вступил его брат.
Брат тоже умер.
На его наследство отчим не вступил пропустил срок принятия наследства.
Нотариус отказал порекомендовав обратиться в суд для восстановления срока принятия наследства.
У отчтма есть сын.
Как быть? Кому обратиться в суд отчиму или сыну.
Добрый день. Насколько я понял Вашу ситуацию наследовать тут может только отчим. Вопрос восстановления срока на принятие наследства или же доказывание фактического принятия наследства (ст. 1153-1155 ГК РФ) решается только в судебном порядке. Рекомендую с юристом данного сайта решить как именно Вам дальше добиваться своей цели. Вы можете обратиться к юристу данного сайта в личные сообщения для получения подробной консультации и подготовки письменных документов. Стоимость услуги обговаривается индивидуально.
Спросить
Брат умер до или после окончания срока для вступления в наследство?
В наследство должен был вступить отчим. Но если он знал о смерти наследодателя и намерено пропустил срок для принятия наследства, то есть если у него не было уважительных причин, препятствующих ему сходить к нотариусу в установленные сроки, то срок ему никто не восстановит.
В соответствии с пунктом 1 ст. 1155 Гражданского кодекса РФ, суд может восстановить срок для принятия наследства и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам.
Имущество, оставшееся после матери и после брата, станет выморочным, то есть перейдёт в собственность государства.
Однако есть другой путь в решении этого вопроса. Если наследственным имуществом является, к примеру, недвижимость (жильё) и наследник в нём стал проживать после смерти наследодателя, то он считается принявшим наследство. Но для оформления документов нужно будет обратиться в суд.
Спросить
Только в судебном порядке. Самое простое и верное, из собственной практики, идти по пути подачи искового заявления о фактическом принятии наследства.
Спросить
Статья 1153. ГК РФ Способы принятия наследства
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
СпроситьСобственник квартиры дед моего отчима умер а квартиру на отчима не переоформили отчим умер не давно тоже, в квартире прописаны дочь отчима и моей родной мамы ну и отчим был прописан, сейчас сестра оформляет квартиру на себя но ей отказали, сказали что она не близкий робственник деда (который умер но является собственником) ЧТО ДЕЛАТЬ? у деда кроме отчима есть еще дети тоесть сестра отчима.
Для того,чтобы получить ответ,а не просто совет,необходимы документы.Поскольку у вас вопрос больше к гадалкам.
Если у вас есть доступ в интернет,вы можете ознакомиться с элементарными основными знаниями.
Либо делите свой вопрос на определенные действия и уточняйте свой вопрос.
Например-вы пишите- "сейчас сестра оформляет квартиру на себя но ей отказали"
при этом вы не указываете кто ей отказал-нотариус,рег.палата или суд
далее важно знать сколько времени прошло с момента смерти отчима
обращался ли кто-нибудь к нотариусу и т.д.
СпроситьПож-та. У родителей (мама, отчим) есть квартира в собственности, долевая на маму, отчима и дочь (моя сестра). У отчима есть дети. Мама хочет квартиру или завещать или оформить дарственную на сестру, отчим согласен, Что лучше, чтобы дети отчима не претендовали на квартиру? Спасибо.
В таком случае лучше всего составить договор дарения доли квартиры между отчимом и вашей сестрой. Договор должен быть составлен обязательно в нотариальной форме.
Спросить
Здравствуйте Олеся! В Вашем случае только оформить договор дарения. Который подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Спросить
Здравствуйте.
Для мамы и отчима лучше оформить завещание, чтобы на их доли в квартире могли претендовать только после их смерти.
Для Вашей сестры лучше всего нотариально удостовереный договор дарения долей матери и отчима в квартире, поскольку завещание можно оспорить, либо изменить, а сделку дарения оспорить практически невозможно.
С уважением. Касаткин А. Н.
СпроситьУ моей жены отчим живет в 2-х комнатной, квартиросьёмщик сестра живущая в другом городе. За квартиру плотит моя жена с пенсии отчима. Можно ли признать сестру не добросовестным квартиросьёмщиком, можно ли отчиму приватизировать хотя бы свою часть?
Мне по договору приватизации принадлежала 1\4 доля 3-х комнатной квартиры, остальные 3 равные доли принадлежали-моей маме, моей сестре и отчиму. Отчим подарил свою долю сестре, я по просьбе мамы-подарили свою долю ей.мама завещала свою долю мне, Есть ли какой то смысл в этих действиях, кроме того что раньше в случае раздела квартиры м ежду мной и сестрой я бы имела 3\8 доли, а сейчас-1\2.я выписалась из квартиры за 4 года до завещания, а сестра через 2 месяца после.
Уважаемая Елена!
С Наступающим Вас Новым годом!
Я так и не понял смысла Ваших действий! А Цель какова?
С Уважением
СпроситьЯ наследница 1/4 доли в квартире, где проживала моя мама с отчимом, отчим после смерти мамы получил половину квартиры+ моя родная сестра отдала свою 1/4 долю отчиму, он ее не захотел оформлять, после смерти отчима, наследники отказались нотариально от наследства отчима, могу ли я претендовать на всю квартиру? И в какие сроки? Живу в другом городе страны. Спасибо.
Нотариусу заявление на принятие наследства отчима, ваша ч.3 ст.1145 ГК РФ.
3. Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.
СпроситьВ квартире четыре доли (Моя матери сестры отчима). Мой Отчим умер два года назад. Родная дочь не подала на наследство прошло 2 года. Сейчас в виписки егрп также 4 доли. Что можно сделать чтобы получить долю отчима? Спасибо.
Статья 1145. Наследники последующих очередей
3. Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.
К нотариусу идти.
СпроситьМать жила в браке с отчимом. Квартира была в собственности отчима. Мать прописана в кавртире я нет. Отчим умер. Завещания не оставил. Мать находится в тяжелом состоянии и по словам врача шесть месяцев не проживет. Соответственно не успеет вступить в наследство. У отчима есть две сестры. Кому достанеца квартира по наследству? Может попросить мать прописать меня в эту квартиру? Отчим меня не усыновлял.
Михаил, сейчас, ДО истечения 6 месяцев после смерти отчима, пригласите домой или в больницу нотариуса, чтобы мама дала вам доверенность на право вступления в наследство за мужем (отчимом).
Вы за нее сделаете это юр. действие. Если мама не доживет до истечения 6 мес., то у вас как у ЕЕ наследника, будет право наследовать квартиру, т. е. наследство, которое она с вашей помощью приняла подачей заявления нотариусу.
Прописать она пока не сможет. Но если вы сделаете То, что я советую, то Вы унаследуете эту квартиру.
Если мама посредством вас примет наследство, то сестры уже не смогут наследовать. Мама -наследница 1-ой очереди, а они -нет.
Спросить
