Что делать, если сосед нарушил границу и залез на ваш огород - выбираем межевиков или обращаемся в суд?
Сосед залез своим забором на ваш огород, как лучше сделать, есть план БТИ, но не стоит на кадастре? : - вызвать межевиков заплатить, или сразу обратиться в суд, всё-равно они будут повторно мерить за деньги, но эти деньги можно будет взыскать с ответчика.
Можно сразу иск в суд об установлении границ и снос забора, устранении препятствий в пользовании участком.
Спросить
Андрей, при наличии спорной ситуации можно обратиться в суд с соответствующим иском и ходатайством о судебной экспертизе.
Спросить
Хотим поставить зем участок на кадастровый учет. Сосед по левой границе и сосед по задней границе тоже пока не стоят на кадастр учете, Справа сосед - на кадастр учете. Между нами стоят заборы. Мы оплатили Геодезистов. Они померили наш участок по факту - по границам заборов. Мы недосчитались 1 й сотки. Сосед слева хочет сделать границу не как стоит забор - 5 точек, а по прямой линии, в результате мы теряем еще площадь. Геодезисты сделали план. Сосед слева сначала подписал согласование, а потом начал угорожать судом, что его обманули, уговорили подписать. Сам же он не хочет ставить на кадастр и вызывать геодезистов. Новые геодезисты тоже будут мерять по факту. Сосед слева препятствует оформлению. Как нам продолжить работу, согласование? Есть ли у соседа основания для суда?
Если согласование границ земельного участка не будет подписано, соседи будут возражать (письменно), то в этом случае будете обращаться в суд с заявлением о снятии возражений в согласовании границ земельного участка.
СпроситьТакой вопрос. С соседом у нас есть, не приватизированные участки земли под огороды. Сосед перегородил своим забором вход в мой огород, и требует перенести вход, как это можно решить?
Мой земельный участок достался по наследству, из документов только свидетельство, справки совхоза и планы БТИ. Но, в 2003 году соседи соседнего участка заняли часть земли и поставили свой забор. Они по суду получили разрешение приватизировать свой участок по их плану БТИ, без моей захваченной земли. Кадастрового плана у меня нет. Они пытаются приватизировать часть моего участка, Какой иск следует подать и нужно ли сначало делать кадастровый план, тем более что кадастр делает план по факту, они же не будут разбираться кто у кого захватил землю. Как можно быстрее решить вопрос?
Наталья, наверняка у Вас имеется площадь земельного участка (юр. площадь), имеется план БТИ где отражены приблизительные размеры и границы, а так же конфигурация участка. При межевании участка эти данные имеют значение, во всяком случае Вы всегда вправе потребовать приведение в соответствие юр. и фактическую площади. Даже если Ваш участок не стоит на кадастре, то в ходе суд. разбирательства необходимо заявить ходатайство о назначении судом техническо-землеустроительной экспертизы, которая расставит все на свои места.
С Уважением.
СпроситьСрочно нужна ваша помощь. У нас в селе Богандинском есть дом и огород (огород общий на 4-х соседей под картошку), за огородом идёт небольшое поле (раньше там был тальник), а далее озеро и оно впадает в речку Пышму. Один наш сосед огородил забором всю территорию вплотную к нашим огородам для выгула своих лошадей. Получается (наши огороды весной топит от разлива реки) всё , что понаделают лошади будет у нас в огороде!... а также это запах и мухи в жаркую погоду!
Подскажите имеет ли он права на постройку этого забора вплотную к нашим огородам? Если нет скажите куда обратиться?
Заранее огромное спасибо!
Собрали все документы в суд.
1. Лучше указывать одного ответчика или сразу двоих (вопрос спорный - сосед сверху и ЖЭК) или пока просто соседа?
2. Сколько стоит пошлина?
Указывайте всех лиц и ответчиков и третьих лиц, если имеются. Если иск неимущественный, то госпошлина 300 рублей.
Спросить
Простите, а иск по возмещению ущерба по причине затопления, имущественный или нет?
Спросить
Да, иск имущественного характера.
Ст. 333.19 НК РФ:
Размер госпошлины при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска:
до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;
от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;
от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;
от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;
свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей
СпроситьЗалил сосед сверху (собственник квартиры). На словах готов сделать ремонт и все такое. Но... Не называет точных сроков и не желает давать никаких расписок или идти на подписание соглашения, где описаны были бы сроки и условия ремонта.
Видя, что он так делает, вызвали оценщика и готовимся к суду, чтобы он компенсировал деньгами.
Однако, суд может не стать на нашу строну, так как ответчик может сказать на суде: Да я же согласен!.
1. Как лучше составить иск в таком случае?
2. Стоит ли писать телеграмму, где мы просим будущего ответчика встретиться в течение 10 дней у любого нотариуса города (по желанию ответчика) и заключить соглашение, где будет указаны сроки и условия ремонта моей квартиры, иначе будет подан иск? Будет ли это подтверждение того, что сосед (ответчик) тянул время и наши требования, не смотря на все его заявления Да я же согласен!, будут удовлетворены?
3. Стоить ли требовать постановления о запрете отчуждения имущества - квартиры ответчика? Пока суд, да дело, есть риск, что сосед может просто съехать или еще что.
Цель всего: как можно быстрее сделать ремонт и/или скомпенсировать издержки.
Уважаемый Женя, г.Москва !
Во-первых, вам необходимо СРОЧНО !!! подготовить АКТ по факту причинения вреда вашему жилому помещению, с обязательным привлечением ВСЕХ!!! Заинтересованных лиц : Соседа, представителей ЖКХ (УК) и т.д.
Во-вторых, либо в рамках судебного процесса, либо в ДОсудебном порядке необходимо ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! провести Строительно-техническую экспертизу по вашему жилому помещению !!!
При наличии Акта и результатов экспертизы вы сможете обратиться в СУД !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 24.03.2012г
08:02 моск.
Спросить
Здравствуйте тезка.
Исходя из содержания вашего вопроса следует, что вы боитесь не то судебного процесса, не то портить отношения с соседом.
Вы предлагаете достаточно много лишних действий.
На самом деле все достаточно просто.
Вам следует написать претензию вашему соседу, поставить в ней срок для добровольного исполнения и вручить ему ее либо по почте заказным письмом, либо под роспись-таким образом вы и уведомите соседа, что вы не шутите и что ваше терпение на исходе, а также соблюдете претензионный порядок для подачи иска в суд. Кроме того, видя серьезность ваших намерений - сосед может и без всяких походов к нотариусу начать делать ремонт.
Вот эти сюсюкания с соседом, походы к нотариусу и т.д. - это все лишняя трата времени и сил. Поймите, что заключение соглашения никак не влияет на то, что он сделает вам ремонт и как можно быстрее - он также может и после ничего не делать и вам все равно придется обращаться в суд.
Как составить иск - пока еще рано говорить, поэтому составляйте грамотную претензию, а потом, исходя из реакции соседа будет ясно как вам действовать дальше.
Если будет потребность в юридической поддержке - обращайтесь - все координаты указаны внизу письма.
СпроситьСейчас занимаюсь приватизации, документы находятся в россреестре, приостановили в связи с тем что приватизируемые мною две комнаты в трех комнатной комунальной квартире не стоят на кадастровым учете. Сейчас моя задача заказать тех план в БТИ далее это все сдать на кадастровый учет. Только вот у меня вопрос, тех план как мне сказали в БТИ можно сделать один сразу на две комнаты это будет стоить 7000 руб. А можно два тех плана на каждую комнату что уже будет стоить 14000 руб. Подскажите чтоб поставить мои две комнаты на кадастровый учет какой все таки тех план нужно заказать? Если будет два тех плана то при постановки на кадастр будет два кадастровых номера, а если будет один общий тех план на две комнаты то будет один кадастровый номер? Для кадастровый палаты как нужно сделать чтоб мне не отказали? (две комнаты мне принадлежат по договору соц найма и написано состоящей из двух комнат в комунальной квартире, в договоре передачи указано комната 1 и комната 3) не кто не может внятно мне ответить на этот вопрос не МФЦ не БТИ не Россреестр.
Я отдала документы (в том числе техплан квартиры) на постановку на кадастр. Кадастровый номер мне присвоили, но я обнаружила ошибку,-вместо 14 этажа (где я проживаю) стоит 13 этаж. Ошибка оказалась в тех плане БТИ. И чтобы исправить в кадастра необходимо исправить в БТИ. Там сказали, что нужно заплатит 3600 руб. и мне сделают новый техплан с изменением цифры этажа. Это законно? Спасибо.
Поскольку ошибка допущена не по вашей вине, а БТИ, то вы можете требовать устранения этой ошибки бесплатно.
Но на практике, если вы так будете требовать, то они будут волокитить данный процесс. Поэтому некоторые выбирают вариант устранения ошибки за свой счет.
Решать вам.
Удачи.
СпроситьЯ отдала документы (в том числе техплан квартиры) на постановку на кадастр. Кадастровый номер мне присвоили, но я обнаружила ошибку,-вместо 14 этажа (где я проживаю) стоит 13 этаж. Ошибка оказалась в тех плане БТИ. И чтобы исправить в кадастра необходимо исправить в БТИ. Там сказали, что нужно заплатит 3600 руб. и мне сделают новый техплан с изменением цифры этажа. Это законно? Спасибо.
Это техническая ошибка. Сделайте письменный запрос в Госкомрегистр, после, с ответом обратитесь в БТИ об исправлении данной ошибки. Новый техплан Вам делать не обязательно.
Спросить
Напишите в БТИ официальную (в 2 х экз) Претензию-Требование и предложите ИМ исправить ИХ ошибку в Добровольном порядке в течение, допустим, 2 х недель (или другой срок - на ваше усмотрение); в случае невыполнения этого требования обращайтесь в суд. Расходы на адвоката, судебные расходы и другие расходы по восстановлению правильной документации (везде берите квитанции об оплате) в том же иске Им предъявите; еще и моральный вред не забудьте предъявить. Это реально...
СпроситьНапишите в БТИ официальную (в 2 х экз) Претензию-Требование и предложите ИМ исправить ИХ ошибку в Добровольном порядке в течение, допустим, 2 х недель (или другой срок - на ваше усмотрение); в случае невыполнения этого требования обращайтесь в суд. Расходы на адвоката, судебные расходы и другие расходы по восстановлению правильной документации (везде берите квитанции об оплате) в том же иске Им предъявите; еще и моральный вред не забудьте предъявить. Это реально...
СпроситьЕсли ответчик не приходит в суд, хотя судья повторно вызвала 2-ой раз и уже позвонила по тел ответчику работникам БТИ. Может ли судья при повторной не явке в суд ответчика самого начальника (является в иске ответчиком как должностным лицом) БТИ, оставить иск без рассмотрения?
Здравствуйте! В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства (ч.1 ст. 233 ГПК РФ).
СпроситьНе переживайте. В случае, если ответчик не является в судебное заседание, то суд выносит заочное определение.
Спросить
