Проблема соседской выгребной ямы - как решить запаховую проблему в двухквартирном доме?
У меня двухквартирный дом, соседи самостоятельно установили канализацию под окном выгребную яму, вонью ужасно пахнет. Говорили им они не слышат. Как мне быть?
Вы вправе обратиться в суд с требованиями о переносе такой ямы, либо ее переустройстве.
Спросить
Доброго времени суток. Вы можете подать на них исковое заявление на основании ст. 304 ГК РФ. В юридической литературе такой иск называется негаторным. Способ защиты ваших нарушенных прав есть, единственное нужно посмотреть судебную практику по доказательственной базы с вашей стороны.
Спросить
В соответствии с п.3. ст. 209 ГК РФ "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ «Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц».
В соответствии со ст. 10. Обязанности граждан. Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" Граждане обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц; заботиться о здоровье, гигиеническом воспитании и об обучении своих детей; не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания, согласно п. 1 ст.22 Закона
«Отходы производства и потребления подлежат сбору, использованию, обезвреживанию, транспортировке, хранению и захоронению, условия и способы которых должны быть безопасными для здоровья населения и среды обитания и которые должны осуществляться в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации».
Санитарными нормами СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания населенных мест», утверждённых Минздравом СССР от 05.08.1988 № (пп. 2.3.1 - 2.3.4) установлено, что:
Водонепроницаемый выгреб для сбора жидких отходов в неканализованных частных домовладениях устраивается на расстоянии не менее 8-10 метров от границ соседних земельных участков, а любое канализационное сооружение (без учёта границ домовладений) на расстоянии не менее 50 метров от колодцев.
Кроме того, в соответствии СП 32.13330.2012 Канализация. Наружные сети и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 2.04.03-85 п. 4.17 Места расположения объектов канализации и прохода коммуникаций, а также условия и места выпуска очищенных сточных вод и поверхностного стока в водные объекты необходимо согласовывать с органами местного управления, организациями, осуществляющими государственный санитарный надзор и охрану рыбных запасов, а также с другими органами, в соответствии с законодательством Российской Федерации, так же согласно п.7.4. СНиП 2.07.01-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»
Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судам необходимо учитывать, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, иск подлежит удовлетворению если имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
В соответствии со ст. 151 "Гражданский кодекс Российской Федерации" от 30.11.1994 N 51-ФЗ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
На основании п. 2 ст. 50 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения «При выявлении нарушения санитарного законодательства, а также при угрозе возникновения и распространения инфекционных заболеваний и массовых неинфекционных заболеваний (отравлений) должностные лица, осуществляющие федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор, имеют право давать гражданам и юридическим лицам предписания, обязательные для исполнения ими в установленные сроки об устранении выявленных нарушений санитарно-эпидемиологических требований», и на нарушителя может быть наложен штраф в соответствии со ст 6.3 «Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ за нарушение законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения.
На основании всех этих законов, вы в праве обратиться в местные органы самуправления и подать жалобу на соседа, который нарушает правила установки и использования септиков.
Спросить
У нас двухквартирный дом, общая канализация, и общая выгребная яма. Сосед строит себе отдельную выгребную яму, на своем участке. Общую канализацию затыкает. Как быть?
Двухквартирный дом на два хозяина, общая конализация идёт с моей квартиры через соседа и в сливную яму. Соседи решили сделать себе отдельную сливную яму, соответсвенно отключат мне воду и конализацию, так как проходит через них слив. Законно ли это, если я не согласен и как быть?! Спасибо.
Живу в одноэтажном многоквартирном доме, сосед построил выгребную яму под моим окном в спальню, периодически пахнет из неё,законно ли это?
В администрацию поселения обратился гражданин с заявлением о предоставлении технического паспорта на канализацию и выгребную яму. Дом двухквартирный. Одна половина дома частная без выгребной ямы, другая с выгребной ямой и муниципальная. Дом построен 1991 году и сдан с такими разными условиями. В 1991 году технических паспортов на выгребную яму не кто не делал т.е. его фактически нет. Обязана ли администрация поселения выдать технический паспорт на канализацию и выгребную яму данному гражданину?
Прошу Вас проконсультировать меня по такому вопросу: Соседи по частному дому установили выгребную яму на расстоянии 3 м от фундамента моего дома, переносить не хочет, что мне делать, как обязать его перенести от дома подальше выгребную яму?
У нас в доме случилась такая проблема. Около двух лет назад управляющая компания "Наш Дом" обслуживала наш дом (2 ух этажный, 3 ех подъездный дом) по очистке выгребной ямы, после компания ЖилКомУслуги провели канализацию, была проведена очистка выгребной ямы, но не засыпали ее, хотя в соседних подъездах они засыпаны, сейчас в данный момент выгребная яма полная хотя уже давно ею не пользуются, так как проведена канализация. Обращался в обе компании, они отправляют друг к другу, кто из компаний должны были засыпать выгребную яму? И что мне делать, дома от этого ужасно воняет, живу с Женой и ребенком.
Сосед купил участок земли около нашего дома и требует, чтобы мы сделали закрытую выгребную яму слива канализации. На сколько метров (минимально) нужно отступить от участка соседа, чтобы сделать выгребную яму?
Проживаем в двухквартирном частном доме, канализация построена общая и уходит в выгребную общую яму, соседи отключили нас от канализации аргументируя это тем что труба проходит под их полом и выгребная яма построена на их стороне, мы подали в суд, кто выиграет дело?
В частном домовладении имеется выгребная яма центральной канализации нет но местный водоканал заставляет платить за центральную канализацию не смотря на то что мы выкачиваем выгребную яму за свой счет.
