Как правильно оформить сделку по возврату долга автомобилем?
Сосед должен уже 2 года мне 500 тыс. руб. Мы договорились, что он в счет долга отдаст мне свой автомобиль. Как лучше всего оформить нашу сделку? Спасибо заранее.
Здравствуйте! В вашем случае - договор дарения, либо об отступном, если есть подтверждение долга.
Спросить
Вячеслав, Вам достаточно заключить подробный и грамотный Договор о передаче имущества в счёт долга.
С этой целью можете обратиться к любому из нас, юристов, написав в личное сообщение.
Сам договор заверять нотариально не нужно, достаточно лишь подписи каждой из сторон в нем.
Договор печатается в двух в экземплярах.
Важным в порядке заключения данного договора является сравнительная простота, которую дает заключение данного договора. Так, обе стороны смогут решить свои проблемы в случае обоюдного согласия избежав каких-либо судебных разбирательств.
Спросить
ДОговором купли-продажи, где указать, что расчет за авто произведено зачётом долга такого-то...
А лучше просто купля и обмен расписками о получении денег Вами, им.., после регситрации авто на себя.
Спросить
Скажите под-ста, мне один человек должен 800000, хочет отдать свою машину в счёт долга 50% (машина стоит 400000) машина в лизинге, как лучше оформить сделку? Он отдаёт машину и обязуется оплатить лизинг до конца срока лизинга.. Спасибо.
Так не пойдет, выгодопреобретатель - Лизингодатель! Перестанет платить и у вас заберут машину на законных основаниях!
СпроситьУ нас ДНТ. (дачное некомм товарищество) наш сосед по днт хочет подарить свой участок под детскую площадку. Сделку хочет провести как дарение. Скажите пожалуйста какой налог наше днт будет платить после этой сделки. Участок он оценил в 1 500 000 руб. нас пугают что эта будет 35% .а эта очень большая сумма у нас всего 50 домов спасибо. Очень ждем ответ.
НК РФ:
Глава 25. НАЛОГ НА ПРИБЫЛЬ ОРГАНИЗАЦИЙ
Статья 247. Объект налогообложения
Объектом налогообложения по налогу на прибыль организаций (далее в настоящей главе - налог) признается прибыль, полученная налогоплательщиком.
Прибылью в целях настоящей главы признается:
1) для российских организаций, не являющихся участниками консолидированной группы налогоплательщиков, - полученные доходы, уменьшенные на величину произведенных расходов, которые определяются в соответствии с настоящей главой;
Статья 248. Порядок определения доходов. Классификация доходов
1. К доходам в целях настоящей главы относятся:
1) доходы от реализации товаров (работ, услуг) и имущественных прав (далее - доходы от реализации).
В целях настоящей главы товары определяются в соответствии с пунктом 3 статьи 38 настоящего Кодекса;
2) внереализационные доходы.
Статья 250. Внереализационные доходы
В целях настоящей главы внереализационными доходами признаются доходы, не указанные в "статье 249" настоящего Кодекса.
Внереализационными доходами налогоплательщика признаются, в частности, доходы:
8) в виде безвозмездно полученного имущества (работ, услуг) или имущественных прав, за исключением случаев, указанных в "статье 251" настоящего Кодекса.
При получении имущества (работ, услуг) безвозмездно оценка доходов осуществляется исходя из рыночных цен, определяемых с учетом положений "статьи 105.3" настоящего Кодекса, но не ниже определяемой в соответствии с настоящей "главой" остаточной стоимости - по амортизируемому имуществу и не ниже затрат на производство (приобретение) - по иному имуществу (выполненным работам, оказанным услугам). Информация о ценах должна быть подтверждена налогоплательщиком - получателем имущества (работ, услуг) документально или путем проведения независимой оценки...
Статья 284. Налоговые ставки
1. Налоговая ставка устанавливается в размере 20 процентов, за исключением случаев, предусмотренных "пунктами 1.1" - "5.1" настоящей статьи.
Если оценить это имущество с учетом амортизационного износа, то налог не так уж велик.
Спросить
Мой дедушка хочет подарить мне свой автомобиль. Я не знаю, как лучше оформить эту сделку: купля-продажа, или оформить дарственную?
Заранее спасибо!
Приветствую! Бывший муж должен 320 тыс. по алиментам. Договорились, что он отдаст мне комнату в счет долга и я заберу исполнительный лист. Я согласна. Но есть долг по квартплате 70 тыс. Я живу в Спб, а комната мужа находится в Дзержинске Нижегородской обл.
Вопрос:
1. как лучше и правильнее оформить комнату, чтобы она отошла мне - договор дарения или просто договор, где прописано, что муж отдает комнату в счет алиментов?
2. Долг, который есть по закону не должен перейти ко мне или он не переходит только по договору купли-продажи? Как только я становлюсь собственником, я готова оплачивать свои платежи, но не его долги. Как быть с его долгом, если он тоже отказывается его погашать? Это будут его проблемы с управляющей компанией?
3. Смогу ли я продать эту комнату, если в моей собственности она будет менее 3 х лет? ее стоимость 350-400 тыс.
Анастасия, добрый день!
1) Заключите с супругом мировое соглашение, согласно которого бывший супруг передает Вам комнату в счет уплаты алиментов за такой-то период. Мировое соглашение имеет силу исполнительного листа, причем при утверждении его судом, прекращается исполнительное производство по иску о взыскании алиментов.
2) Собственник несет бремя содержания принадлежащего имущества с момента возникновения права собственности, поэтому задолженность по ЖКУ - это головная боль управляющей компании.
3) Согласно п. 5 ст. 217 Налогового кодекса РФ, не подлежат налогообложению алименты.
Спросить
1. Никак. Это незаконно и не погасит его долга по алиментам ребенку.
2. Долг по коммунальным платежам, это долг прежнего собственника и новый собственник его оплачивать не должен.
3. Да, сможете.
СпроситьУ меня такой вопрос.
Собираюсь покупать автомобиль с рук (автомобиль почти новый был недавно преобретен в салоне). Как лучше всего мне офформить сделку что бы обезопасить себя от подводных камней в будующем? Достаточно ли стандартного договора купли-продажи? Какую лучше указывать сумму в счет-справке (реальную или заниженную) чем это черевато. Спасибо.
Стандартного договора купли-продажи достаточно. Если будете заключать договор, то справка-счёт не нужна. С договором обращайтесь в ГИБДД, снимайте с учёта/ставьте на учёт автомобиль и всё. Сумма должна быть указана реальная, в противном случае возможно, что Вашу сделку признают противной основам правопорядка (ст. 169 ГК РФ) и Вы лишитесь и машины и денег.
С уважением,
СпроситьКак поступить в данной ситуации: совершила обмен автомобиля, оформили сделку купли-продажи на сумму 80000 тыс. руб., для того чтобы зарегистрировать автомобили, при регистрации автомобиль на который я поменяла оказался под арестом, я не имею права ни продать, ни оформить на себя автомобиль. Владелец данного автомобиля отказывается совершить обратный обмен. Что лучше сделать в этой ситуации?
Подавайте в суд и признавайте сделку купли -продажи недействительной и возвращайте свое авто
Спросить
Здравствуйте!
Вам необходимо расторгнуть договор. Если бывший собственник отказывается это сделать, то обращайтесь в суд.
СпроситьОтветьте мне, пожалуйста, на следующий вопрос. По устной договоренности с соседом он должен был по моей доверенности продать автомобиль за 30 тыс. руб. и передать деньги другому человеку. Сосед продал автомобиль, передал мне документы от сделки: договор купли-продажи транспортного средства, акт приема-передачи транспортного средства, договор комиссии транспортного средства. В договоре комиссии и договоре купли-продажи стоимость транспортного средства указана 10 тыс. руб. , хотя сделка в соответствии с договоренностью состоялась за 30 тыс. руб. Через некоторое время мне стало известно, что деньги сосед другому человеку не передал. От объяснений сосед отказывается, деньги возвращать мне не собирается. Вопрос: Могу ли я востребовать у соседа через суд (какой суд?) сумму от продажи автомобиля? Если да, то в каком размере? Спасибо за ответ.
У Вас не самая лучшая ситуация. Нужно было заключить письменный договор. Сделки (а это именно сделка) граждан на сумму более 5-ти минимальных размеров оплаты труда заключаются в письменной форме. Несоблюдение этого правила лишает права ссылаться в суде на свидетельские показания, но не лишает приводить иные доказательства. Если возможно, попытайтесь его разговорить так, чтобы он признал, что должен Вам эти 30тыс. руб., а слова постарайтесь незаметно записать на диктофон. В суде возможно представить в виде доказательства. Свидетелей приведите, их показания учтены судом не будут, но в совокупности с записью, создадут мнение у суда, которое будет в Вашу пользу. Или найдите другой вариант, подумайте как от него получить признание долга в письменном виде (только не пользуйтесь утюгом!). 10 тыс. можете взыскивать на основании договора + доверенность, это подтверждение того, что было продана Ваша машина. Рассматривает иски мировой судья, по месту его жительства.
Спросить
Здравствуйте.
Лучше всего оформить договоом займа.. можете оформить в простой письменной форме либо нотариально..
Так де можете оформить распиской.
Спросить
Здравствуйте.
Если это договоренность между вами и братом, или между братом и любым другим физическим лицом, то заключение соглашения в простой письменной форме будет иметь силу договора займа с рассрочкой платежей.
Заверять не обязательно.
СпроситьЕсть однокомнатная квартира в собственности, приватизированная пополам с бабушкой год назад. Хочу выкупить её долю. Рыночная стоимость квартиры 1 млн, договорились что бабушке отдаю 500 тыс. Как лучше оформить сделку (купля-продажа или дарение) чтобы меньше было затрат. .с бабушкой отношения не очень, как обезопасить себя от отмены сделки с бабушкиной стороны?
