Имеет ли бывшая жена право на долю в доме, оформленном мне отцом в 2014 году во время брака?
Имеет ли право бывшая жена на долю имущества? В 2014 и оду отец мне оформил дарственную дом я собственник (право собственности), я состоял в браке, а в 2019 году мы развелись с супругой. Считается ли мой дом совместно нажитым имуществом?
Ситуация такова брак зарегистрирован в 2011 году, в 2012 году приобретается квартира по ДДУ на имя одного из супругов, в 2013 году пара разводится, имущество не делят.
В 2014 году квартиру по ДДУ достраивают.
А в 2015 году эта же пара опять вступает в брак. В 2019 хотят разводится, и делить имущество.
Вопрос будет ли эта квартира считаться совместно нажитым имуществом, при условии что срок исковой давности после первого развода пропущен.
Спасибо за ответ!
Здравствуйте, Анастасия! Конечно, при вступлении в новый брак в 2015 году эта квартира была собственностью одного из супругов. Поэтому при разводе в 2019 году квартира не будет в числе совместно нажитого имущества и разделу между супругами не подлежит.
Спросить
Во-первых, срок исковой давности не пропущен, он составляет 3 года, но не с момента расторжения брака, а с момента, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своих прав (пункт 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака"). Так что разделить имущество можно и в браке, и через 10 - 15 лет после его расторжения, примеров достаточно. По поводу того, будет ли эта квартира считаться совместно нажитым имуществом - полагаю, что да, поскольку ДДУ зарегистрирован (и оплата по нему, как я полагаю, тоже проведена) в период нахождения сторон в браке, соответственно, данная квартира может быть признана совместно нажитым имуществом в контексте статьи 34 СК РФ. Хотя, конечно, лучше бы Вам уточнить ряд нюансов, например, в части момента оплаты ДДУ. Такие дела.
СпроситьУ моего мужа до брака было жильё в собственности с 1999 года. В 2010 году мы заключили брак, а в 2011 году продали его квартиру и купили другую, оформив собственность на мужа. Считается ли квартира совместно нажитым имуществом? В период брака при этом работала только я, муж нигде не работал.
Если квартира не считается совместно нажитым имуществом, можно ли мужу оформить на меня дарственную, чтобы собственником стала я. Спасибо.
Муж имеет право подарить вам квартиру. Она считается совместным имуществом, но это означает, что в договоре дарения надо сразу сделать определение долей и одновременно дарение доли. В результате вы станете сосбтвенником всей квартиры..
Спросить
Ольга, Вам ничего не нужно дополнительно оформлять. В данном случае квартира является совместной собственностью супругов независимо от того, на кого она оформлена.
Спросить
По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.
Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).
СпроситьРазводимся с женой. До брака, в 2011 году, я вступил в наследство на 1/2 долю квартиры, вторая доля досталась моему брату. Брак зарегистрирован в 2012 году. Есть совместный ребёнок и два ребёнка от первого брака жены. В 2014 году, мы выкупили долю моего брата, оформили на старшего (5 лет) ребёнка жены. Теперь, при разводе, жена требует раздела имущества. Если с имуществом нажитым в браке, вопросов нет, и я согласен отдать все. то с имуществом, полученным до брака, не совсем. Имеет ли право, моя жена в своих интересах или в интересах нашего ребёнка претендовать на долю в квартире, полученную мной до брака?
Статья 36. Имущество каждого из супругов
[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 36]
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
Спросить
Добрый день.
При разделе имущества не учитывается имущества, полученное каждым из супругов в дар, по наследству, или по иным безвозмездным сделкам. Кроме того, в раздел не входит имущество, приобретенное каждым из супругов до брака, инструменты для осуществления профессиональной деятельности, средства, полученные в качестве возмещения вреда. А так же вещи индивидуального пользования (за исключением драгоценностей и предметов роскоши), независимо от того, что данные вещи приобретались за счет общих средств супругов (ст.36 СК РФ).
Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте. Нет, не имеет права- это имущество не относится к совместному имуществу супругов.
Спросить
Не имеет, так как получена до брака и так как была получена вами по наследству. Даже если бы эта доля была получена вами во время брака, она не имела бы права на неё до признания судом совместно нажитым имуществом.
СпроситьЯвляется ли совместно нажитым... в 2015 г мой настоящий супруг разделил по суду дом, построенный (2011 г) в браке с бывшей женой, по 1\2 доли. Мы расписались в июле 2017 г, право собственности на 1\2 супруг зарегистрировал в октябре 2017 г... является ли эта доля совместно нажитым имуществом со мной?
Добрый день!
Если решение суда о разделе имущества было вынесено раньше чем Вы зарегистрировали брак, то совместно нажитым такое имущество не будет.
Спросить
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Это предусмотрено ст. 36 СК РФ. Поэтому нет, данная доля не будет являться Вашей совместной собственностью с супругом, вне зависимости от даты госрегистрации недвижимости.
Спросить
Дополнительно... при продаже данной доли моим супругом, нужно ли будет уплачивать налог с продажи? Дом построен им самим в 2011 г, доля по суду отошла в 2015 г, право на \2 зарегистрировано в 2017 г...
Спросить
Здесь довольно спорный вопрос. ФНС, как правило, исчисляет срок с момента государственной регистрации в Росреестре (т.е. для реализации ст. 217.1 НК РФ об освобождении от налогообложения с целью применения минимального срока владения). Между тем, сам по себе факт получения свидетельства о государственной регистрации права собственности не свидетельствует о том, что гражданин владел недвижимостью менее трёх лет, в том числе и в целях применения налогового законодательства. Об этом указал ВС РФ в своем определении от 31 мая 2017 г. N 18-КГ 17-40. Т.е. факт госрегистрации не будет иметь решающего значения, но возможно с ФНС придется поспорить.
СпроситьМы в браке с мужем с 2011 года. У него ДО брака была в собственности квартира. В 2014 году он продал квартиру за 2 млн. рублей и купил дом у моих родителей за 1 млн рублей. Оформил сделку на себя одного (собственник он на дом и землю). у нас ребенок 2012 г.р. Вопрос-при разводе имею ли я право на этот дом, и считается ли этот дом совместно нажитым имуществом? Или мне нужно менять документы и вносить в долю себя?
Из ваших пояснений следует, что дом куплен за счет средств вашего супруга полученных с продажи имущества приобретенного до брака, поэтому прав на это имущество вы не имеете.
СпроситьЯ состою в законном браке с 2014 года. В 2015 году у нас родился ребенок. Мой супруг состоял в браке и в 2013 году развелся. Бывшая жена отсудила 1/2 часть квартиры, т.к квартира была совместно нажитым имуществом. В 2015 году бывшая жена подала иск на выселение меня из этой квартиры и меня выселили. Что мне делать? Мой 6 месячный ребенок на грудном вскармливании, так же ребенок прописан в этой квартире, а мой муж является собственником 2-й доли квартиры. У меня НЕТ никакого другого жилья... Помогите.
Решение вступило в законную силу? Бывшая супруга сама проживает в данной квартире? Здесь масса вариантов решения проблемы. На очную консультацию можете записаться по номеру 8 961 066 75 84.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДом признан собственностью отца по решению суда в 2014 году, до этого дом не был оформлен никак. Отец сам его построил в 1967 когда состоял в браке с мамой. 2015 году отец ноториально оформил дврственную на меня, теперь дом в моей собственности. Но старший брат с этим не согласен и по суду восстановил срок на обжалование решения суда утверждая что дом это совместно нажитое имущество родителей. Мама умерла в 2010 году. И он хочет унаследовать причитающеюся ему долю от маминой половины. Но выяснилось что родители были разведены официально в 1994 году, есть решение суда о разводе. На момент развода мама не продавала на раздел имущества, т.е. ее доля выделена не была. Вопрос: Возможно ли что дом признают совместно нажитым имуществом родителей (ведь мама умерла)? И будет ли дарственая на меня не действительной?
Здравствуйте!
При правильной позиции шансов у вашего брата нет, если ваша мама не претендовала на долю при жизни. Однако иметь смысл прибегнуть к услугам адвоката в суде, чтоб сформировать и поддержать позицию.
С уважением
СпроситьВ 2007 году в браке была приобретена квартира.
В 2009 мы развелись и супруг после развода оформил дарственную на мать.
В 2013 снова вступили в брак.
В 2014 мать супруга оформили дарственную на него.
В 2016 опять развелись.
В 2017 я подала иск о разделе этой квартиры.
Вопрос-Разделят ли эту квартиру между нами или она останется в собственности супруга?
СК РФ, Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Имущество было получено супругом в дар во время брака и поэтому не подлежит разделу при разводе.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, не разделят. Надо было первоначально заявлять о недействительности сделки, потому что подарена без вашего согласия, а сейчас она перешла в его собственность путем дарения, а даренное не делится. Заявить о недействительности можно, но сроки прошли. Всего доброго!
Спросить
Если квартира в 2007 была приобретена совместно, а не на средства супруга, которые были у него до брака, или на средства матери, и сохранились документы об этом, то квартиру разделят. При этом, у раздела имущества в данном случае не будет исковой давности в три года, так как вы не знали о нарушении ваших прав.
Доказывайте недействительность остальных сделок путем восстановления сроков.
Спросить
Здравствуйте! Так как квартира была подарена по договору дарения матерью в 2014 г., то квартира считается личным имуществом супруга. Можете подать в суде доказывать, что изначально квартира была совместно нажитой и согласие на отчуждение не давали.
Спросить
Вам нужно было в 2009 году оспаривать в судебном порядке договор дарения и делить совместно нажитое имущество. Сейчас уже срок исковой давности прошел. Сейчас квартира разделу не подлежит, т.к. по дарственной перешла к супругу.
Спросить
Имущество получено по безусловной, безвозмездной сделке одним из супругов разделу не подлежит. Поддержание такого иска может привести лишь к судебным расходам.
Спросить
Поскольку квартира была подарена супругу его матерью то квартира не является совместно нажитым имуществом статья 36 Семейного Кодекса. Значит при разделе имущества квартира делится между супругами не будет.
СпроситьВ 2014 году я начал строить дом, состоя в браке, строительство закончилось в 2018 году, с 2017 года с ней уже не проживал.. развелся в 2019 году. Во время строительства жена не принимала участия финансово, так как не где не работала. Все средства на постройку дома были использованы мои. При разделе имущества имеет ли она право на 1/2 долю дома?
Здравствуйте, имеет право на 1/2 дома и суд ей присудит если она обратится.
Просто не важно на самом деле работала она, или нет, участвовала финансово или нет. Главное, что строили в браке.
СпроситьМоя мама работающий пенсионер. Она купила квартиру в 2012 году, документы на собственность получила в 2013. Она оформила налоговый вычет за 2014 и 2015 года. Можно ли будет перенести остаток вычета на предыдущие года (2010, 2011, 2012)? Спасибо.
