Как оформить договор аренды с выкупом на 20 лет и избежать возможных проблем с родственниками владельца дома?
₽ VIP
Нам знакомый предложил дом в аренду с последующим выкупом. Какой договор оформить и не смогут ли родственники признать сделку не действительной, если с хозяином за это долгое время что нибудь случиться. Срок аренды примерно 20 лет.
Инна, добрый вечер!
Договор аренды с правом выкупа, он так и называется).
Если зарегистрируете сделку в ЕГРН, то такой договор очень сложно будет оспаривать, тем более, если будут выполняться все его условия.
Всего доброго,
С уважением,
Спросить
Уважаемая Анищенко Инна, г.Красноярск !
Такой договор будет называться Договор НАЙМА жилого дома с правом выкупа !!!
Но при этом, я бы рекомендовал вам для подготовки такого договора обратиться на месте за помощью к квалифицированному юристу, т.к. в нём должны быть прописаны ВСЕ !!! существенные его положения, в частности:
-Цена жилого дома !!!
-Порядок и форма расчётов !!!
-График платежей !!!
-Размер НЕустойки !!!
-Ответственность Сторон договора !!!
-Момент ПЕРЕХОДА Права собственности и т.д.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 02.10.2012г
18:23 моск.
Спросить
Инна, не договор аренды, а договор найма жилого помещения, согласно ст.683 ГК договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, он считается заключенным на пять лет. Закон допускает заключение краткосрочного договора (до одного года). Вот так- то.
Спросить
Заключение договора аренды жилого дома с правом выкупа законом не предусмотрено.
Спросить
не смогут ли наследники признать сделку не действительной если за этот долгий срок с хозяином что нибудь случится. Заранее спасибо.
Если земля в аренде у родственника, возможна ли передача аренды др. лицу (родственнику) с последующим выкупом и приватизацией?
Хочу взять в аренду медицинский центр с последующим выкупом бизнеса, собственник бизнеса один, но помещение находится в аренде у Госкомимущества по использованию по прямому назначению. Как и где правильно оформить договор аренды с последующим выкупом бизнеса? Сколько будет стоить оформить такой договор?
Договор аренды с опцией выкупа товара - возможно ли его оформить на 5 лет и как правильно составить?
Я хочу взять магазин в аренду на 5 лет в месте с товаром, могу ли я оформить договор аренды с последующим выкупом товара и как это сделать помогите пожалуйста, какой должен быть договор?
Если я продам дом по договору аренды с последующим выкупом. Мне нужно будет заплатить налог 13% за аренду дома?
Спасибо.
С уважением,
Ирина.
Порядок действий при оформлении аренды гаражного бокса на земле, находящейся в аренде муниципалитета. Бывший арендатор умер, документов на аренду нет, срок аренды закончился год назад, родственники аренду не продляли. Каким образом можно оформить документы? В Администрации старые договора тоже не сохранились. Спасибо.
Хотим составить договор аренды квартиры на 2 года с последующим выкупом. Возможно ли в дальнейшем по окончании срока договора аренды при выкупе квартиры уменьшить выкупную цену квартиры на сумму, выплаченную за аренду. Или цена за аренду не будет входить в стоимость квартиры.
