Как продать земельный участок с бывшим мужем по старой цене?
Хочу совершить купли-продажи земельного участка с бывшим мужем 6 лет назад я купила участок, сейчас цена возросла. Почти в 4 раза но хочу продать её по тоже цене за которую я купила возможно ли это.
Добрый день
В соответствие со ст.421 ГК РФ-свобода договора и вы можете продать и за сумму покупки.
Спросить
Добрый день, Галина!
Вы можете продать участок за любую цену, которая Вас устроит.
Можете также подарить участок на основании договора дарения.
Спросить
Купил квартиру менее 3 лет назад, сейчас хочу продать по другой цене. Если договор купли-продажи составить по фактическим ценам, то с разницы придётся платить 13% налога?
Если цена в договоре купли-продажи будет одинаковая (покупки и продажи) то налог платить не надо, это так? Заранее спасибо.
Согласно ст.220 НК РФ если цена сделки будет свыше 1 мл. руб, то нужно будет платить налог 13%
Спросить
Продав недвижимость продавец имеете право получить имущественный налоговый вычет. Вычет - эта некая сумма, которая уменьшает доход от продажи при расчете налога. В отношении недвижимости эта сумма составляет 1 000 000 руб. в год (подпункт 1 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса) .
Есть и другой вариант: уменьшение дохода на сумму расходов по покупке проданного имущества.
СпроситьКак доказать фактическую цену продажи земельного участка, за которую он был продан, если в договоре купли-продажи цена намного ниже указана.
Продали за 2 млн, а в договоре 980 тыс.
Никак и не докажете, это называется уход от налогов. За который ещё и наказание получите.
Спросить
Для начала посмотрите кадастровую стоимость земельного участка (ЗУ).
Если ЗУ по рыночной стоимости стоит дороже - закажите у независимых оценщиков-экспертов Отчет определения рыночной стоимости ЗУ.
Спросить
Доказать можно решением суда. При наличии доказательств (документов, свидетельских показаний и т.п.) и опытного юриста.
Спросить
Хочу перевести на маму земельный участок который находиться в собственности у меня. Какую нужно указываться цену в договоре купли-продажи? И если цена в договоре купли продаже будет ниже чем в кадастровом паспорте земельного участка может это случить отказом для регистрации прав на недвижимое имущество?
Надо именно продать.
При продаже комнаты было взято согласие соседки на продажу с указанием цены меньше, чем указана цена за комнату в договоре купли-продажи, могут ли по этой причине приостановить сделку в Рег. палате? Ведь продаем за цену выше той цены которую предлагали соседке, а не ниже.
Ирина, чтобы признать сделку недействительной, соседка должна обратиться в суд;
кроме того, она должна будет представить доказательства того, что была намерена купить комнату и у нее были на это денежные средства...
СпроситьНа что влияет цена стоимости машины в договоре купле-продаже. 3 года назад я купила машину, но в договоре купле продаже цена была в несколько раз ниже, чем я покупала. Сейчас я хочу продать машину, и хочу знать на что влияет цена указаная в договоре купля-продажа?
Елена, добрый день!
Цена влияет на многое. И на налог, который необходимо оплачивать как владельцу автотранспортного средства, и на общую сумму совместно нажитого имущества (в случае раздела по суду между супругами и др.
Если этот вопрос Вас интересует исключительно для совершения сделки купли-продажи автомобиля, то можете на цену в прошлом договоре не обращать никакого внимания. В этой ситуации Вам без разницы - какая была указана и какую захотите указать сейчас.
С уважением,
СпроситьКадастровая цена дома с земельным участком (условно) 1000000 рублей. Рыночная цена 1500000 рублей. По такой цене продаются аналогичные дома на этой улице. Покупатель просит продать за 900000 рублей то есть ниже кадастровой цены. Мне подсказали что продажа имущества ниже кадастровой цены может вызвать вопросы со стороны налоговой в плане сокрытия налогов. Это действительно так? Или можно продать за любую цену?
Здравствуйте!
Во-первых, чтобы все правильно рассчитать, нужно разделить стоимость участка и дома. Продавать по цене ниже 70% кадастровой стоимости не рекомендуется.
В-вторых, вызывает вопрос такое поведение покупателя - в чем его интерес при занижении стоимости?
В-третьих, уточните сколько у вас в собственности это имущество и как вы его получили?
СпроситьХочу спросить нужно ли будет платить налог с продажи авто. Например, купил новую машину год назад, но цена на новые машины выросла и на б/у тоже, естественно сейчас машина будет продаваться по новой рыночной цене и дороже. Вопрос, налог получается с прибыли платить? Хотя цены то выросли.
Здравствуйте, при продаже любого вида имущества в целях налогообложения применяется так называемый "минимальный срок владения" - это период владения, по истечении которого имущество можно продавать без последующего декларирования дохода и уплаты с него НДФЛ. Для автомобилей такой срок составляет 3 полных года (п. 17.1 ст. 217 НК).
СпроситьХочу перевести на маму земельный участок который находиться в собственности у меня. Какую нужно указываться цену в договоре купли-продажи? И если цена в договоре купли продаже будет ниже чем в кадастровом паспорте земельного участка может это случить отказом для регистрации прав на недвижимое имущество?
Ирина! Вы можете подарить маме земельный участок, если так волнуетесь по поводу стоимости земли, указываемой в договоре. При дарении указывается кадастравая стоимость земли.
СпроситьИмеется пай 36 га в ростовской области (наследство). в документе написана кадастровая цена, очень хотелось бы услышать мнение по цене кадастровой это по этой же цене я могу продать этот пай или поставить цену по своему усмотрению? Второй вопрос стоит пару лет подождать с продажей пая, планируется рост цен на землю?
Вы можете продавать по любой цене по вашему усмотрению, главное, чтобы покупатель нашелся. А вот по поводу роста цен на землю - прогнозировать не возьмусь.
СпроситьГод назад моя мама купила садовый участок и оформила на мою дочь т.е. (на внучку 8 лет).
Сейчас мама хочет продать участок возможно ли это? И может ли цена продажи сейчас быть меньше, чем цена при покупки.
Уважаемая Эльвира, г.Уфа !
В настоящее время Собственником данного садового участка является НЕ ваша мама, а ваша несовершеннолетняя дочь.
Поэтому для Продажи данного садового участка потребуется письменное Согласие Органа опеки и попечительства.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 17.01.2014г
21:21 моск.
Спросить
