Проблема дренажа - Вода с дорог общего пользования и смежных участков заливает мой участок
С дороги общего пользования и с соседних участков вода идёт через мой участок. Я выкопал конаву вдоль границы своего забора за пределами своего участка, на расстоянии не более 50 см. От границы своего забора, на что мне сказали, что я обязан это сделать не выходя за свои границы.
Получается, что если Вы прокопали канаву за пределами своего участка, то Вы ее фактически прокопали по территории соседнего участка? Или как?
Спросить
Вдоль забора моего участка проходит дорога общего пользования. Председатель СНТ требует, чтобы мы прокопали канаву вдоль забора со стороны дороги для стока воды с дороги общего пользования. Должна ли я сама копать канаву вдоль дороги общего пользования?
Председатель СНТ требует, чтобы я вдоль своего забора прокопали канаву, что бы с дороги вода уходила и дорогу не размывало. Когда мы купили дачу не каких канав не было прокопано. Почему я должна копать канаву вдоль дороги общего пользования?
Спросить
Оксана, ничего Вы ему не должны, так как Вам верно ответили - все, что за забором - это уже не Ваша собственность.
Именно СНТ за свой счет должно осуществлять такие процедуры.
У Вас есть собственность - земля, и только к ней Вы имеете отношение в силу Гражданского кодекса РФ.
СпроситьСосед поставил забор с фундаментом на границе участков (ПМЖ). Мой участок выше уровнем, и вода стала собираться на моем участке. Я подняла участок до уровня фундамента соседа, но он утверждает, что я обязана сделать ров вдоль его забора, чтобы вода не шла к нему. Подскажите чьи действия правомочны и обязательно ли мне оставлять ров вдоль фундамента соседского забора?
Татьяна, добрый день!
Если возникшая ситуация, полностью зависит от действий соседа, т.е. от выстроенного им забора, то все проблемы должен решать он.
Строительство забора видимо было обусловлено вашими проблемами с соседом.
Надо обратиться к специалисту, чтоб он подсказал, как надо поступить.
Возможно надо проложить трубу или ....
Если считаете, что Ваши права нарушены, то обратиться в суд надо.
Опять же заключение специалиста потребуется для доказательств.
На своем участке Вы вольны в своих действиях.
В данной ситуации не прав сосед выстроив забор без учета ваших геодезических особенностях земельных участков.
За свои права надо бороться.
Желаю удачи.
СпроситьУ наЧастный дом с выделенными границами земельного участка, соседний участок используется под огород соседями, живущими напротив через асфальтовую дорогу. Участки разделяет забор, который установлен по границе нашего участка, но против нашего дома забора нет, соседи собираются ставить забор по границе отмеренной и зарегистрированой мною. Могут ли они поставить забор, по моей границе без моего согласия, и могут ли определить границу своего участка по нашей, при условии, что расстояние от дома до забора будет менее 1,5 м.
Общепринятые нормы в строительстве предусматривают расположение жилого дома на расстоянии не менее пяти метров от забора. . Это будет являться отступом. Если же участок земли в месте, рядом с которым нет трасс и магистралей, то допустим меньший отступ. Он должен быть не менее 3 метров. Если не будет соблюдено данное расстояние у Вас появится право обратиться на соседей в суд.
СпроситьНаш участок граничит с участком соседа по одному забору. Перед его участком и нашим проходит дорога общего пользования, которая отделяет нас от двух других соседей. Вдруг мой сосед решил обновить свой забор по периметру. Взял и передвинул свой забор на пол метра в сторону дороги общего пользования, сославшись, что он согласовал свои действия с его соседом, минуя меня. Тем самым в этом месте (15 метров) сузилась дорога общего пользования. Что делать?
До получения участка ижс "дядя" на тракторе сделал для себя дорогу. Получил участок и граница участка совпала с обочиной дороги. Поставил забор по границе участка - теперь все ездят по забору. В снипах расстояние от границы участка до дороги не нашел. А Вы знаете?
Да, Вы правы " как расстояние от забора до дороги ", как такового не прописано.
Но, есть ЗОП - земли общего пользования, часть которых отведено для благоустройства, эти 1.5 метра Вы обязаны содержать в чистоте,
кто то высаживает деревья...
Вы имеете полное право расположить возле своего дома предметы благоустройства, к примеру разместить клумбу, если позволяет ширина и категория проезжей части, а так же наличие с Вашей стороны тротуара.
СпроситьПроживаю в содовом товариществе. Вдоль забора идёт дорога с ливневкой 50 м (общего пользования.) Когда последний раз прочищали ливневую, то яму выковали впритык к забору, в результате забор порвало и начал падать. Теперь же правление говорит, что чистка ливневки это моя обязанность. Как быть в данной ситуации, ведь дорога общего пользования, по этой ливневое стекает вода с дорог. А ещё на лицо порча имущества.
Добрый день. По данному вопросу более подробно могу проконсультировать по телефону. А в дальнейшем посмотрю что можно сделать в Вашей ситуации. Звоните в любое время 89952260119
СпроситьВопрос про межевание участка. Я владею садовым участком в СНТ, участок расположен на перекрестке внутрисадовых дорог, не на границе СНТ. Сейчас ведется межевание участков.
При этом не хватает расстояния для размещения всех участков по одной стороне (от границы СНТ до дороги).
Соседи заявляют, что границы следует устанавливать от края СНТ вглубь, а дорогу переносить (точного положения дороги в кадастре нет). При этом если внутрисадовую дорогу не перносить мой участок сильно урежется.
Я считаю, что межевание следует вести от дороги до границы СНТ, тем более что участок у границы СНТ не отмежеван.
При установлении гранц участков в суде на чью сторону с большей вероятностью встанет суд?
Ранее межевание делал только один участок в середине, при этом в кадастр сведения о межевании не подавал.
Денис! Нужно пригласить геодезистов сначала, потом есть действующие нормы из них исходите: СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
СНиП 30-02-97
5.10. Здания и сооружения общего пользования должны отстоять от границ садовых участков не менее чем на 4 м. (Указаны действующие нормы в действующей редакции, ранее можно было и строили с другими допусками и нормами, они в силе если дом или постройки построены в тот период времени)
6.8. Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м: (Указаны действующие нормы в действующей редакции, ранее можно было и строили с другими допусками и нормами, они в силе если дом или постройки построены в тот период времени)
от садового дома и погреба до уборной - 12;
до душа, бани и сауны - 8;
от колодца до уборной и компостного устройства - 8;
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках (Указаны действующие нормы в действующей редакции, ранее можно было и строили с другими допусками и нормами, они в силе если дом или постройки построены в тот период времени) Удачи. Отзывайтесь, не теряйтесь!
Спросить
Согласно ст.1064 ГК РФ Вы вправе взыскать материальный вред, если ущерб связан с указанными действиями соседа (восстановление забоара, возмещение потерянного урожая).
Спросить
Здравствуйте. Для начала обратитесь с жалобой в местную администрацию. Пусть приедут и составят акт, если будет выявлено нарушение, то выпишут предписание. Это и будет повод подать в суд на соседа.
Спросить
Ставили забор на своем садовом участке вдоль дороги. Ошиблись на 40 сантиметров - на такое расстояние поставили забор ближе к дороге. При этом саму канаву никак не двигали - только углубили и укрепили. Возможно ли оформить в аренду эти 40 сантиметров вдоль участка - расстояние между учатком и канавой вдоль дороги?
Теоретически возможно, практически очень сложно,т.к это земли общего пользования и распоряжение ими должно происходить согласно Устава СНТ.
Спросить
Скорее всего, ваш самозахват вряд ли будет кем-то установлен. А так погрешность теодолита 20 см, не думаю, что 40 см могут явиться поводом для судебного разбирательства.
СпроситьСосед принудительно сливает со своего участка талую воду из шланга на дорогу общего пользования, а с дороги вода уже льётся на мой участок и подтопляет его. Жалобу председателю СНТ написала. Вода так и льётся! Что делать?
Здравствуйте. Пишите жалобу участковому, если председатель не принимает никаких мер. Спасибо.
Спросить
При желании обращаться в суд по ст. 304 ГК РФ.
Потребуется составление иска в соответствии с нормами ст.ст. 131-132 ГПК РФ, по нужным в Вашей ситуации правовым основаниям, доказывание своей позиции (ст.ст. 55-57 ГПК РФ) и т.д.
Спросить
