Какое жилье положено очереднику попавшему под реновацию
199₽ VIP
Мы семья очередников попавшая под реновацию, родители и сын, подскажите пожалуйста, какое жилье нам положено по закону во время осуществления переселения по реновации?
Здравствуйте, ну смотрите, тут по вашему выбору, вы можете выбрать и рассчитывать на следующие варианты, это:
1. Равнозначная квартира. В ней будет такое же количество комнат, что и в прежней, жилая площадь не уменьшится.
2. Равноценная квартира. Рыночная стоимость нового жилья в этом случае будет эквивалентна рыночной стоимости старого. Такой вариант менее предпочтителен – сумма будет ниже из-за изношенности дома и устаревших планировок.
3. Деньги. Можно потребовать денежную компенсацию, которая рассчитывается исходя из рыночной стоимости старого жилья. Однако и в этом случае есть риск потерять деньги из-за оценки.
Законодательством о реновации предусматривается возможность приобрести жилье большей площади с доплатой. Переселенцам обещают скидку в 10%, при условии, что площадь новой квартиры не будет превышать 100 кв.м.
Можно переселиться и в другой район. Но только, если будут свободные квартиры, так как приоритет при расселении получают участники программы, кто желает сохранить район проживания. «Квартиру в другом районе можно получить, подав соответствующее заявление.
Федеральный закон № 494-ФЗ, или закон о комплексном развитии территорий (КРТ).Спросить
Здравствуйте Кирилл
Вам положено равнозначное жилье, число комнат и жилая площадь — не менее, чем в прежней квартире , находиться в границах данного населенного пункта. Переселить в другой район не в границах прежнего жилья могут по вашему заявлению (ст. 89 ЖК РФ)
Те, кто живет в неприватизированных квартирах, получают жилье на тех же основаниях, что и остальные участники программы реновации. При этом новую квартиру можно при желании оформить сразу в собственность или заключить на нее договор социального найма.
Обоснование:
Приказ Правительства Москвы от 12 августа 2020 года, № 45/182/ПР-335/20 «Об этапах реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве»
Реновация в Москве — программа переселения из аварийного и ветхого жилья в новостройки (mos.ru)
Имеете право при реновации переселении на улучшение жилищных условий согласно ст. 89 ЖК РФ : гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления, не менее 42 кв.м.
Спросить
Здравствуйте!
В рамках программы реновации очередники могут получить без очереди новые квартиры с одновременным улучшением жилищных условий по нормам предоставления жилой площади в зависимости от состава семьи. Двух переездов не потребуется. С жилищного учета после получения жилья они снимаются.
Но также можно получить равнозначную квартиру или — при необходимости — равноценное жилье или денежную компенсацию. В этом случае очередники сохраняют свое право состоять на учете. (Федеральный закон "О внесении изменений в Закон Российской Федерации "О статусе столицы Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления особенностей регулирования отдельных правоотношений в целях реновации жилищного фонда в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве" от 01.07.2017 N 141-ФЗ (последняя редакция)
Спросить
Интересует именно нюанс обязаны ли осуществить улучшение жилищных условий как очередникам одновременно с переселением по реновации и если да, то обязаны ли переселить в тот же район или могут хоть в новую Москву выгнать.
Нас 3 человека, отец, мать, сын, стоим на очереди более 20 лет.
СпроситьСмотрите. Те, кто встал на учет после 1 марта 2005 г. и не были признаны малоимущими (признанные нуждающимися в содействии города в приобретении жилых помещений) получат по реновации равнозначное жильё. При этом такие очередники не лишены права встать на другую очередь – нуждающихся в жилых помещениях, если с момента постановки на учёт, как нуждающиеся в содействии, они потеряли в доходах, а состав семьи расширился. Они могут обратиться в МФЦ и предоставить соответствующие документы. Если их право на постановку на жилищный учет подтвердится, то они смогут улучшить свои жилищные условия в ходе реновации.
По формуле: 18 кв. м умножить на количество проживающих. Если в квартире проживает, например, 5 очередников, то жилая площадь предоставляемой им квартиры должна составить не менее 90 кв. м.
Стоит учитывать, что норма жилой площади (18 кв. м) предоставляется исходя из количества внесенных в учетное дело жильцов квартиры. Если учетный номер имеет только один человек (например, ответственный квартиросъемщик), то квадратные метры по норме в новом доме получит только он. Остальные обитатели квартиры так же, как и раньше, будут иметь право проживать в новой квартире, но их жилая площадь при этом не увеличится.
Что касается района, то при реновации должны вам выделить жилье в этом же районе, либо если у вас есть желание по вашему заявлению в другом, с учётом имеющейся возможности. Рассчитывать на крутые районы я бы не стал, так как такой возможности вас туда переселить из за отсутствия жилого фонда предназначенного для переселения, как обычно бывает в таких случаях, там нет.
СпроситьВ Законе г. Москвы от 17 мая 2017 г. N 14 "О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве, сказано, что в соответствии со ст.89 ЖК РФ гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления
Учетная норма площади жилого помещения в городе Москве установлена в размере 10 кв. м площади жилого помещения для отдельных квартир, 15 кв. м площади жилого помещения для квартир, жилые помещения в которых предоставлены по решениям уполномоченных органов исполнительной власти города Москвы разным семьям (ч.З ст. 9 Закона г. Москв от 14.06.2006 N 29 (ред. от 20.02.2019) - следовательно при переселении заключается договор социального найма уже с улучшением ж.у. в соотношении на 1 человека 10 кв.м. (если разные семьи, то 15 кв.м.)
________________________________________________
Ваша семья 20 лет в очереди на улучшении ж.у стоит, то все члены семьи учтены. Вам должны представить не менее 30 кв. м жилой площади (не общей) - общая будет немного больше.
Спросить
Я - собственник квартиры, дом попал под реновацию. У меня есть еще жилье - доля в трехкомнатной квартире. Положена ли мне квартира по программе реновации или мне предложат компенсацию?
Здравствуйте! Я и мой ребенок прописаны у бывшего мужа в доме который попал под реновацию. С Мужем в разводе уже 12 лет. Что-то положено нам как отдельной семье по реновации?
Здравствуйте. Вопрос по ренновации жилья. В муниципальной квартире прописаны мать 65 лет, старший сын с женой и дочерью и младший сын с ребенком. Дом включен в ренновацию. По программе должны получить равнозначное жилье. Есть ли варианты получить отдельно жилье.
Дом на реновацию. Ответственный квартиросъёмщик-мама, пенсионерка. Квартира по соцнайму. Я-дочь, прописана. У меня есть квартира в собственности, напополам с сыном. Если мама не доживет, не дай бог! мне положено жилье по реновации?
Трёх комнатная квартира приватизирована, дом идёт под реновацию. Стоим на очереди, прописаны я и мой старший сын, мои родители. Если сейчас я пропишу ещё младшего ребенка, будет ли это влиять на получение большей площади при реновации.
Добрый вечер! Интересует вопрос про реновацию. В браке получила квартиры в дарение и по завещанию. Дома попали под реновацию, при реновации оформление собственности остается тем же или уже меняется формулировка в свидетельстве о собственности?
Можно ли приватизировать квартиру вошедшую в список квартир на реновацию с целью продать ее после принятия закона о реновации т.е. после 1 июля 2017
Есть приватизированная комната в комуналке, дом под реновацию. Если я сделаю дарственную дочери, сможет она получить новую при реновации.
Нужна помощь, я прописана в коммуналке под реновацию с братом и отцом. Также там другие родственники, необходимо ли мне приватизировать долю в квартире для получения жилья по программе реновации?
От родителей нам, троим детям, досталась в наследство трёхкомнатная квартира в пятиэтажке в равных долях. Дом попадает под реновацию. Нам предложи разделить лицевые счета. На что мы можем рассчитывать после реновации жилья?
