Сейчас эти сыновья ждут когда сестра вступит в наследство, чтобы затем через суд требовать свою часть.
Если позволите у меня к Вам такой вопрос. У моей сестры умер муж. Оставив после себя наследство землю и дом на ней, но ни земля, ни дом не приватизированы. В данный момент сестра полностью в наследство еще не вступила. В этом доме прописана она и её сын 13-ти лет. Дом они с мужем построили вместе в браке, на совместные средства, до замужества там была полуразвалившаяся изба. Сейчас после смерти мужа, объявились ещё наследники, сыновья от предыдущего брака мужа 25 и 27 лет, хотя до самой смерти своего отца они даже не объявлялись. Сейчас эти сыновья ждут когда сестра вступит в наследство, чтобы затем через суд требовать свою часть. Скажите пожалуйста возможна ли приватизация этой земли, дома сестрой без полного вступления в наследство. Заранее спасибо. С уважением Владимир.
Здравствуйте, Владимир!
Если участок у умершего родственника находился на праве пожизненного наследуемого владения, то наследник может оформить свои права на указанный участок, обратившись к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и выдаче ему свидетельства о праве на наследство.
Приватизировать землю до вступления в права наследования нельзя т.к. нет достаточных оснований.
По поводу вступления в наследство сыновей - существует срок для вступления в наследство - шесть месяцев. При пропуске указанного срока наследники должны будут доказать уважительность причин пропуска.
Спросить
Земля до брака принадлежала бывшему супругу (дар от матери), находилась в пожизненно наследуемом владении. В период брака он землю приватизировал на себя. В браке на этой земле был построен дом, после развода дом был разделён по суду, затем произошёл раздел в натуре. Хотелось бы продать свою часть дома, однако земли нет, купля-продажа не возможна. Как выйти из этой ситуации? Спасибо заранее, Мария.
Продать можете. Запретов нет.
Ст 1 ЗК РФ:
единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.
Продаёте свою часть дома, земля под ней следует судьбе строения.
Спросить
Вам необходимо в судебном порядке признать за собой право собственности на участок земли под вашей долей так как дом от земли неотделим.
СпроситьПоясните пожалуйста следующее. Моя сестра и ее супруг живут в браке более 30 лет. У них есть один сын в совместном браке. И еще один сын у супруга от первого брака. Оба сына самостоятельны живут отдельно. Дом и земля на которой построен дом был совместно нажитым в браке моей сестры и её мужем. Вопрос: кто имеет первоочередное право на наследство земли и строений на этой земле включая дом. Земля и дом сейчас проходят процедуру регистрации. Можно ли поочередно описать дарственную сначала на землю а потом на дом в процессе очередности оформления. Спасибо за ответы зарание.
Добрый день!
Наследниками первой очереди являются супруг или супруга а так же дети и родители умершего. Можете поочередно оформить дарственную.
СпроситьТекст: Здравствуйте. У меня вопрос. Мы С дочкой вступаем в наследство после смерти мужа. В доме где мы вступаем в наследство 2 наследника. После смерти свекрови Мой муж вступил в наследство на дом., а на землю нет. Около дома 0,96 га Земли. Земля так и осталась на гражданском муже моей умершей свекрови Назарове Г.,они были не расписаны. Скажите как мы можем приобрести землю в собственность. В земельно нам сказали что доказывать право на наследство нужно через суд. Скажите куда и когда нужно нам обращаться, какие собирать бумаги. И если 2 собственника на дом, то нужно ли нам вместе обращаться.
Здравствуйте! Вы можете через суд приобрести право собственности земли под домом, и установить сервитут на .его обслуживание. Удачи
Спросить
У моей сестры умер муж (зарегестрированный брак). У мужа есть две дочери от первого брака и родной брат. Сестра с мужем жили после смерти родителей мужа в построенном отцом мужа доме. Сестра прописана по другому адресу, земля под домом была приватизирована на отца а дом в собственность не оформлен. В доме был прописан только муж (дееспособный, не на пенсии, не инвалид) а платежи за дом производились из денег моей сестры так как он последние несколько лет не работал. После смерти отца мужа в 2000 году наследственное дело не открывалось (мать мужа умерла ранее). Завещания муж сестры не оставил. Поясните пожалуйста на что может претендовать моя сестра в наследстве мужа.
Олег! Ваша сестра как одна из наследниц 1 очереди имеет право на 1\3 наследуемого имущества.три наследника первой очереди -это две дочери и Ваша сестра.Сложность в данном вопросе будет определить наследственную массу и собрать необходимые документы.
Спросить2 части дома на брата и сестру. И 2 участка земли при доме. Одна часть дома и земли зарегистрированы в собственность сестры. Брат умер в 1999 году не зарегистрировав землю в собственность. Наследников нет. Его часть дома унаследовала сестра. Дом находится на этих двух участках земли. Почему ни районная администрация, ни суд не отдают землю брата в собственность сестре. Спасибо.
Добрый Вечер! Для ответа на ваш вопрос необходимо видеть хотя бы решение суда, поскольку обычно собственнику дома без проблем дают землю в собственность. Удачи
СпроситьСкажите пожалуйста!
Мой муж вступил в наследство после смерти его папы, дом который стоит на земле в 4 сотки! Но дело в том, что когда дом покупал папа, он его купил без земли!
То есть даже в документе о доме нет ее,но по факту она есть!
Скажите каким способом муж может оформить землю на себя?
Так как дом продали отцу а тот не заметил даже что был обман, так как земля должна быть!
Есть закон, что если ухаживаешь более 5 лет за участком, то государство разрешает переоформить землю на себя!
Здравствуйте! Он, как наследник (собственник) может подать заявление о предоставлении земельного участка в собственности в администрацию города (района).
Спросить
Здравствуйте.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Так регистрация была?
Спросить
Дом, как объект недвижимости, неразрывно связан с прилегающим земельным участком.
Придется в судебном порядке устанавливать право на данный земельный участок.
И только решение суда в Вашем случае будет правоудостоверяющим документом.
СпроситьДобрый вечер, Нина! Пусть ваш муж обратиться в администрацию и напишет заявление о выделении участка, который находится под домом, в его собственность. Можете получить выписку из реестра, чтобы узнать в чьей собственности находится участок.
СпроситьПомогите разрешить следующую ситуацию. Моя бабушка в 1992 году вышла второй раз замуж. Дед мне не родной. На бабушку была записана земля, на которой был построен дом. Все это было сделано до брака. Затем когда оформлялись документы на дом и землю (свидетельства). Без которых продажа дома сейчас невозможна. Дом и земля были офрмлены на ее мужа. Имеет ли право моя бабушка на часть или весь дом и землю? При этом она там прописана и проживает на данный момент. Какие права имеет ее муж, на часть дома и земли, Или вообще никаких прав не имеет?
Добрый день, я так поняла, что при оформлении дома и земли поменялся собственник. На основании каких документов собственником стал второй муж бабушки? Поскольку дом был оформлен в браке то у бабушки имеется супружеская доля в данном имуществе. Чтобы точно разобраться в вопросе надо смотреть первичную документацию и переход права собственности.
СпроситьЯ вступила в наследство, дому и земле не был присвоен кадастровый номер, все документы на дом я оформила, на землю не могу, т.к. второй наследник отдыхает за границей, могу ли я свою часть земли оформить без второго наследника? Дом и земля находятся в деревне, администрация не дает мне выкупить свою часть земли, без второго наследника. Как мне быть?
Уважаемая Людмила Отраднова, свою часть земли оформить без второго наследника Вы не можете, так как она находится в совместной собственности. Вам придется ждать.
СпроситьЗдравтсвуйте. В 1950 моему отцу была дана земля в бессрочное пользование под строительство жилого дома. Когда мне было 10 лет, отец умер. И мне в наследство перешел дом, который стоит на данной земле. В наследство я не вступала, т.к. была несовершеннолетняя. Я 65 лет проживаю в этом доме и на этой земле. Документов на землю (кроме архивных) нет.
Могу ли я через суд стать собственником этой земли?
Что для этого нужно?
Могу ли я через суд стать собственником этой земли? Что для этого нужно?
Ирина Андреевна,
Право собственности на земельный участок можно признать в судебном порядке. Но нужно разобраться в деталях ситуации, а сделать это лучше на личной консультации, с юристом.
Спросить
Землю можно приобрести в порядке приватизации в границах фактического землепользования.
Спросить
Решение исполкома о выдаче земли отцу в бессрочное пользование, акт застройки на земле, план первоначальный участка и дома, справка с БТИ о смене номеров дома, сейчас поставила в МФЦ землю на учет (кадастровый номер земли).
СпроситьКак нам поступить... У моего мужа есть мать, сестра и отчим. На мать оформлена часть ДОМА и на её имя приходят все коммунальные платежи, и она прописана в этом доме. Отчим имеет тоже некую долю, он не прописан в доме. Он прописан в квартире вместе с сестрой мужа, т.е. своей дочерью. Муж мой прописан в доме со своей матерью. Земля под домом на данный момент в аренде, т.к. администрация подмосковного города в своё время только так предоставляла землю. Дом так сказать передавался по поколению от бабки и деда, брата к матери моего мужа и в тот момент, когда она была замужем за отчимом моего мужа. На сегодня, встал в семье вопрос о приватизации земли, что уже официально стало разрешено. Посовещавшись с мужем, мы решили, что хотели бы предложить родителям его и сестре как вариант... Дом и первичное оформление земли на мужа, чтобы потом снова не проходить все круги сначала, в случае смерти родителей, дележа между мужем и его сестрой и траты безумных денег.
Родители предварительно обмолвились, что какая разница на кого будет оформлена и будущая земля и дом, т.к. им сказал нотариус, что будет это переоформление стоит недорого.
Только вопрос у нас с мужем в том.
1. Что муж будет иметь в случае смерти матери, но при наличии отчима
2. можно ли мужу оформить землю на себя, если он не является собственника дома, который будет стоят на этой земле и принадлежать матери (т.к. деньги за оформление земли хотят повесить на наш счёт)
3. если все-таки дом захотят родители переоформить на мужа, согласие должно быть (родителей, сестры и моё?)
4.Каккими документами это лучше провести?
5. Какие суммы нас ожидают за оформления собственности (от оценочной стоимости дома или от ещё каких-то показателей)
После смерти матери при отсутствии завещания ее долю унаследуют наследники первой очереди (переживший супруг, дети, родители) в равных долях. Земля оформляется собственниками дома пропорцианально доли в доме. Согласия нужны только собственников имущества (дома).
Договор купли-продажи.
Символическая госпошлина в ФРС.
Спросить
