Имущество сниженной ценой передается взыскателю, если не реализовано на торгах во второй раз в течение месяца
Когда имущество не реализовано во второй раз в течение месяца, оно предлагается взыскателю со снижением цены на 25 % от первоначальной
Объясните пожалуйста, т.е. если должник мне должен 5 млн. руб. А авто будет оцененно допустим в три милионна. И на торгах его не купят. То при скидке в 25 процентов мне его могут предложить. Я его забираю например по цене 2 млн. И сумма иска останеться 3 млн. А то так написанно не понятно, как будто взыскатель его купить должен)
Имущество должника передается выскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов.
А если у взыскатель нет денег, что тогда?
Здравствуйте,
Тогда имущество не передадут.
Имущество превышает стоимость долга. Вы хотите, чтобы Вам отдали больше, чем Вам положено?
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Тогда это нарушение прав человека, ведь должник не рассчитался, а почему нет иного закона...
СпроситьЗдравствуйте,
В чем нарушение? Вам должны отдать не больше суммы долга, а имущество превышает сумму долга. Разницу нужно доплатить.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьВы, неграмотные юристы. Я нашла выход: оспорить оценку. И, кстати есть аналоги по судебным делам. Взыскатель не виноват, что не может доплатить разницу в миллион. Я нашла в интернете уже отвн ы и решения. Двой ка Вам за профессионализм!
СпроситьНереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника.
Насколько будет снижена цена имущества в общей сложности для взыскателя на 25 процентов или на 40?
Добрый день
Именно на 25 % от первой продажной стоимости имущества. Сначала на 10% после первых торгов, потом на 15% после вторых торгов.
СпроситьСудебный пристав по исполнительномк производству оценил имущество общества в 3 раза меньше его стоимости. Имущество передано взыскателю, т.к не было реализованно на торгах (стоимость 2 раза ещё снижали!). Взыскатель получил свидетельство о регистации права собственности. Получилось, что взыскатель при долге в 1 млн. руб получил недвижимость на 3 млн. (здание цеха и благоустроенный змельный участок. Постановление пристава об оценке вещи может быть признано недействительным (к этому идёт!). На основе этого постановления подавались документы в регистрирующий орган для регистрации права на взыскателя.
По тексту вопроса - все законно. Любой иск по изложенным обстоятельствам проиграете из-за: "Имущество передано взыскателю, т.к не было реализованно на торгах (стоимость 2 раза ещё снижали!)".
Спросить
Добрый день, Владимир!
Советую Вам подавать исковое заявление против взыскателя, а регистрирующий орган и ССП привлечь в качестве третьих лиц.
В принципе, можете обратиться и ко мне для ведения Вашего дела.
С уважением, Филин Сергей.
Мой телефон: 8-961-645-62-18
Спросить
Постановление пристава об оценке вещи признано НЕДЕЙСТвИТЕЛЬНЫМ. На основании ЭТОГО ПОСТАНОВЛЕНИЯ взыскателю выдано свидетельство о регистации права. Также ПРИЗНАН НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ (вступил в законную силу!!!) Акт о снижении цены на нереализованное имущество. Вопрос тот же.
Против кого и какой иск далее подавать?
Один адвокат сказал: против регистрирующего органа. Другой: Ни в коем случае! Против ССП! Лично я никак не разберусь, кто же из адвокатов прав. В 911, вроде бы квалифицированные юристы. У нас на переферии - не особо.
СпроситьАрестованное имущество (автомобиль) должника (физ. лицо) выставлено на торги. Имущество арестовано по ИП в пользу взыскателя (физ. лицо). Возможно ли участие взыскателя в торгах по реализации арестованного имущества в качестве участника торгов в счет погашения части долга? У должника еще имеется ИП по алиментам. Цена арестованного имущества в 3 раза меньше задолженности перед взыскателем и почти равна задолженности по алиментам. Есть вероятность, что в торгах могут принять участие подставные лица со стороны должника, т.е. должник выкупит имущество назад по минимальной цене. Может ли взыскатель принять участие в торгах в качестве участника в счет погашения части долга? Как быть в такой ситуации? Как будет учитываться задолженность по алиментам?
Вам никто не запрещает участвовать в торгах, но зачем это делать. Часть 1 ст.84 ФЗ "Об исполнительном производстве" вы не читали? Вы могли имущество себе забрать (1. Изъятие имущества должника для дальнейшей реализации либо передачи взыскателю производится в порядке, установленном статьей 80 настоящего Федерального закона).
СпроситьСкажите пожалуйста как судебные приставы должны распределять сумму между взыскателями? Мне должник должен 1,5 млн. руб и есть ещё один взыскатель ему должник должен 7,5 млн. руб.
Со счёта должника приставы списывают каждый месяц по 152000 рублей. Какие суммы должны перечислять взыскателям? Почему мне перечисляют 35 тысяч рублей а другому взыскателю всю оставшуюся сумму?
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 08.06.2020) "Об исполнительном производстве"
Статья 111. Очередность удовлетворения требований взыскателей
2. При распределении каждой взысканной с должника денежной суммы требования каждой последующей очереди удовлетворяются после удовлетворения требований предыдущей очереди в полном объеме.
3. Если взысканная с должника денежная сумма недостаточна для удовлетворения требований одной очереди в полном объеме, то они удовлетворяются пропорционально причитающейся каждому взыскателю сумме, указанной в исполнительном документе.
Спросить
Статью я читала. Ну разжуйте мне пожалуйста. Правильно ли производит пристав перечисления?
Спросить
Добрый день Елизавета!
Из ваших данных следует, что приставы осуществляют неверный расчет. Вам должны перечислять 25840 р., а не 35000 р.
Вот расчет:
Общий долг - 9 млн.
Ваша доля - 1,5 млн. (17%)
Доля другого лица - 7,5 млн. (83%)
Сумма взыскания - 152000 р. = 25840 р. (ваша доля 17%) + 126160 р. (доля другого лица 83%).
И это еще без учета исполнительского сбора (7%).
СпроситьДолжник добровольно исполнил решение суда перечислив деньги истцу взыскателю, при этом не поставив взыскателя в известность. Взыскатель через месяц после перечисления ему денег должником получает в суде исполнительный лист и взыскивает с должника повторно сумму. Взыскатель обосновывает свои действия тем, что должник не направил уведомительное письмо ни в суд, ни самому взыскателю о добровольном исполнении решения суда. Есть ли здесь нарушения и как должен был поступить должник после оплаты сумм по суду?
Очень просто.
Направить взыскателю претензию о возврате средств неосновательглшл обогащения.
Через 10 суток не вернет деньги. Можно подавать в полицию заявление о мошенничестве.
Можно и полегшче подать в суд на взыскателя и потребовать вернуть неосновательное обогащение. + суд расходы на представителя 30-40 тыс. р.
Спросить
Здравствуйте! В таком случае должник может взыскать сумму неосновательного обогащения в судебном порядке
СпроситьЕсли по заявлению взыскателя проводилась опись имущества на адресе должника, имущество описали на 14800, прошло два месяца взыскатель написал заявление приставу, что согласен забрать имущество, в течении 3 дней деньги сразу нашлись и были перечислены взыскателю, правда 13000 тыс, а 1800 руб так и не кто не перечислил и имущество не передали, как быть?
В ст.87 Закона об исполнительном производстве сказано, что если имущество на торгах не продано, то взыскателю предлагается взять это имущество себе. А если взыскатель брать его не хочет, то имущество возвращается должнику (п.13).
И вот непонятно - имущество возвратили должнику, а его долг остался? И взыскатель может опять потребовать от судебного исполнителя взыскать с должника какое-то другое имущество?
Здравствуйте. Да, если имущество не реализовано и не принято взыскателем, то оно возвращается должнику. Поскольку долг не был погашен путем реализации имущества, то он, естественно, остается. И взыскатель действительно может просить пристава искать иное имущество.
Спросить
Здравствуйте! Да, Вы понимаете все правильно. Так как решение суда вступило в законную силу, взыскатель может предъявлять исполнительный лист неоднократно.
Спросить
Здравствуйте! Если взыскатель отказывается от имущества, то да, оно возвращается должнику, долг остается, поэтому взыскатель может требовать от пристава реализации другого имущества должника
В случае отказа взыскателя от имущества должника либо непоступления от него уведомления о решении оставить нереализованное имущество за собой имущество предлагается другим взыскателям, а при отсутствии таковых (отсутствии их решения оставить нереализованное имущество за собой) возвращается должнику.Спросить14. О передаче нереализованного имущества должника взыскателю судебный пристав-исполнитель выносит постановление, которое утверждается старшим судебным приставом или его заместителем. Передача судебным приставом-исполнителем имущества должника взыскателю оформляется актом приема-передачи.
Я должен взыскателю сумму 6 млн. рублей.
Мое имущество, в виде доли в квартире, выставили на открытые торги по цене - 3 млн. рублей. Первые торги не состоялись, по причине отсутствия участников аукциона. Вторичные торги показали тот же результат. Следовательно цена объекта упала 2 раза в цене, в соответствии с положением, на несколько процентов. На сколько мне известно, теперь взыскатель может забрать имущество в натуральном виде, по конечной цене в счет основного долга. То есть по цене 2 250 000 рублей. (Остаток долга, при этом никуда не исчезнет). Или у меня есть возможность выплатить денежную сумму указанного размера взыскателю и сохранить за собой право собственности на объект. Подскажите, пожалуйста, в таком случае - сможет ли взыскатель обратить взыскание на этот объект повторно, в счет оставшейся части долга, или при данной процедуре это исключено?
Здравствуйте, Михаил Валерьевич! Согласно ст.89-93 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае если повторные торги признаны несостоявшимися, то в этом случае имущество в счет долга могут передать взыскателю. Однако оно лишь частично погасит долг. Остаток долга Вы должны оплатить. И только сумму передаваемого имущества не можете компенсировать, а нужно погасить весь долг для того, чтобы оставить имущество за собой. Однако согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ
Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание
Судя по всему жилье не единственное, раз его выставляли на торги. Сохранить в этом случае не получится, если взыскатель его примет в счет частичного погашения долга.
Спросить
Сможет, согласно ст 87 ФЗ об исполнительном производстве
1.
Если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой. При наличии нескольких взыскателей одной очереди предложения направляются судебным приставом-исполнителем взыскателям в соответствии с очередностью поступления исполнительных документов в подразделение судебных приставов.12. Нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.
Однако даже если вы выкупите собтсвненое имущество то ОСТАТОК долга, который есть по исполнительному листу вы все равно обязаны будете выплатить он НИКУДА не денется пока пристав не закроет исполнительное производство НЕВОЗМОЖНОСТЬЮ взыскания.
Спросить
1. Упасть в два раза - это не несколько процентов.
2. Относительно права взыскателя на имущество вы правы.
Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "Об исполнительном производстве", ст. 87:
12. Нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.
3. Соответственно, ваш вариант выплаты сумм взыскателю незаконен.
4. Если по каким-либо обстоятельствам квартира вновь окажется в вашей собственности, обращение взыскания вновь станет возможным.
Удачи.
Спросить
Здравствуйте Михаил Валерьевич!
Очевидный вам ответ.
Вам лучше найти деньги и загасить долг, чем объект уйдет по такой бросовой цене, а вам после этого еще гасить.
Если вы выплатите сумму о которой пишите, это часть долга, вам за нее объект не оставят, а обратят вновь взыскание, если жилище не единственное ст. 446 ГК РФ, ст. 87 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "Об исполнительном производстве".
Проще рассчитаться и закрыть вопрос.
Спросить
Здравствуйте, Михаил Валерьевич, при изложенных Вами обстоятельствах первоочередное право покупки у других участников общедолевой собственности, в силу ст.255 ГК РФ
Кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.
В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
если пристав проводит торги без данных заинтересованных лиц, то это нарушение, и они могут выкупить данную долю, если допустим Вы одолжите средства по договору займа, по истечении времени в счет погашения долга доля может вернуться к Вам.
Удачи Вам.
Спросить
Здравствуйте Михаил Валерьевич
Ваше нереализованное имущество передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника.
Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой согласно ст.87
Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"
Никак не получиться сохранить за собой право собственности на объект при выплате денежной суммы указанного размера взыскателю.
Сохранить право собственности на объект вы можете в случае пропуска взыскателем срока на получение имущества в натуральном виде
Спросить
Здравствуйте, Михаил Валерьевич!
Вообще-то если цена объекта упала как Вы пишите в два раза, то она не может быть 2250000 рублей. Это во-первых.
Во-вторых, сохранить за собой право собственности на объект будет очень и очень сложно Вам. Даже если выплатите деньги взыскателю. Потому как остаток долга остается и он, как Вы пишите, никуда не исчезает. Только если Вы выплатите всю сумму, включая остаток долга, Вы имеете шансы сохранить за собой объект. Что касается повторного обращения взыскания на объект - этого не произойдет при одной процедуре.
Как то так...
ст.446 ГПК РФ.Спроситьст.448,449.1 ГК РФ
ст.89-93 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"
Михаил Валерьевич, здравствуйте!
У него имеется такое право, снова обратить взыскание на квартиру, поскольку, исходя из ситуации, оно у Вас не единственное., и если с учетом реализации имущества, останется остаток по долгу, который Вы все ещё обязаны оплатить. П.11-12 ст 87 "Об исполнительном производстве"
11. Если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой. При наличии нескольких взыскателей одной очереди предложения направляются судебным приставом-исполнителем взыскателям в соответствии с очередностью поступления исполнительных документов в подразделение судебных приставов.
12. Нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.
СпроситьНа основании исполнительного документа о взыскании убытков в раз-мере 2 млн. руб. было описано и выставлено на продажу торгов здание, при-надлежащее на праве собственности открытому акционерному обществу «Норма». Минимальная начальная цена имущества была определена в соот-ветствии с заключением специалиста размере 2,5 млн. руб. Однако торги, как первые, так и вторые, не состоялись ввиду отсутствия покупателей. По исте-чении двух месяцев со дня наложения ареста на здание судебный пристав-исполнитель предложил взыскателю в порядке погашения задолженности оставить его за собой. Взыскатель не возражал против такого решения, но при оценке млн. руб., установленной Бюро технической инвентаризации, счи-тая оценку специалиста завышенной.
Как разрешить данную правовую ситуацию?
По какой цене нереализованное имущество может быть оставлено за собой взыскателем?
Как юридически оформляется такая передача в собственность движи-мого имущества от должника к взыскателю, когда имущество не было реали-зовано в течение двух месяцев?
Вариант. Здание являлось предметом договора залога в обеспечение обязательства должника перед взыскателем.
Изменится ли решение задачи в этом случае?
Цена может быть снижена максимум до 25% от первоначальной. Если взыскатель не согласен, предложите ему провести независимую оценку.
Спросить
