Юридическая сила договора купли продажи т/с
Читайте также:- Имеет ли обратную силу договор купли-продажи квартиры? После переоформления!
- В течение какого времени договор купли-продажи квартиры имеет обратную силу.
- Имеет ли договор купли-продажи обратную силу.
- Имеет ли договор купли-продажи обратную силу?
- Скажите, предварительный договор имеет ли юрид силу при заключении договора купли продажи квартиры с агентством недвижимости?
- Договор купли продажи неотделимых улучшений квартиры
- Имеет ли акт-приёма передачи КЛЮЧЕЙ при купле-продаже квартиры,
- Скажите, имеют ли юридическкую силу при купле-продаже квартиры (или другой недвижимости)
- Можно ли заключить предварительный договор купли-продажи сроком на два года?
- Имеет ли юридическую силу расписка о получении денег за купле продажу недвижимости ...
Имееют ли обратную силу договора купли продажи квартир и загородной недвижимости?
Ответы на вопрос:
Для ответа на Ваш вопрос конкретно слишком мало информации. В общем, договоры купли-продажи могут быть признаны недействительными по основаниям, указанным в ГК РФ. Что является предметом договора - квартиры, машины, загородная недвижимость - роли не играет.
Как и любую сделку в судебном порядке можно признать недействиетльной и указанный вами договор. Но нужны основания, также должны быть соблюдены сроки. Смотрите главу ГК РФ недействиетльность сделок.
Похожие вопросы
Что Вы подразумеваете под "обратной силой" не вполне понятно
Что значит обратную силу?Вы о чем?
В отношении недвижимого имущества, право собственности считается перешедшим с момента государственной регистрации договора.
Владимир, понятие "обратной силы" в отношении договоров звучит непонятно. Переформулируйте вопрос пожалуйста.
Уважаемая, Наталья! Любой договор, можно расторгнуть или признать недействительным. Правда для этого нужны основания......
Здравствуйте! Договор обратной силы не имеет. Если это квартира, то такой договор можно признавать в судебном порядке недействительным либо кабальным.
Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими
[quote]
1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.[/quote]
Показания самого "продавца", свидетели (о том, что человек злоупотребляет), медицинские документы, а еще лучше учет в наркологии, будут Вашим преимуществом.
Естественно необходимо обратиться очно к юристу или адвокату.
Да, договор имеет силу.
Договор купли продажи неотделимых улучшений квартиры
Составляем договор купли-продажи. Квартиры. Продавец предложил в договоре прописать половину стоимости, а вторую половину заплатить по расписку, как неотделимые улучшения. Какие у меня возникают риски. Имеет ли договор купли-продажи обратную силу?.
Спасибо за ответ.
Здравствуйте.
Нужно ознакомится с договором.
В договоре всегда лучше указывать рыночную стоимость квартиры. Отступление от этого правила создаёт основание для оспаривания сделки.
Здравствуйте!
1. В случае расторжения договора купли-продажи, Вы сможете вернуть все что указанно в ДКП. ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора.
2. Если занизить цену в ДКП и она будет существенно отличаться от кадастровой, то у Налоговой могут возникнуть вопросы.
3. Не соглашайтесь на данные манипуляции со стороны продавца. Он таким образом хочет избежать оплату налога, а Вы останетесь с ДПК и распиской.
Тем более это не бытовая сделка, а с крупными суммами.
Всего Вам наилучшего!
Такие, что взыщите назад сумму договора и всё.
А улучшения Вам не отдадут. Доказать и взыскать будет не просто..
Имеет ли акт-приёма передачи КЛЮЧЕЙ при купле-продаже квартиры,
Имеет ли акт-приёма передачи КЛЮЧЕЙ при купле-продаже квартиры, составленный после договора купли-продажи квартиры с момента перехода права собственности на покупателя, юридическую силу, если в договоре купли-продажи сказано, что он (договор купли-продажи) является одновременно и передаточным актом и других документов о передаче квартиры составляться не будет?
Акт приема-передачи недвижимого имущества будет удостоверять факт передачи имущества. Он должен содержать все сведения о передаваемой недвижимости: размер общей площади, количество этажей, кадастровый номер, полный адрес и т.п.
Сам акт о приеме-передаче недвижимого имущества будет являться приложением к основному договору, не имея при этом самостоятельной юридической силы.
Скажите, имеют ли юридическкую силу при купле-продаже квартиры (или другой недвижимости)
Скажите, пожалуйста, имеют ли юридическкую силу при купле-продаже квартиры (или другой недвижимости) расписка о получении задатка или предварительный договор купли-продажи и как эту сделку правильно оформить.
Спасибо.
С уважением, Владимир Петрович.
Здравствуйте, Владимир Петрович!
Стороны вправе заключить между собой договор задатка (расписка также будет рассматриваться судом) или предварительный договор купли-продажи. И в первом и во-втором случае это гражданско-правовые отношения, предусмотренные законодательством.
С уважением, юрист Григорьева Е.Р.
задаток нужно оформлять надлежащим образом, - заключать соглашение о задатке. Но задаток передается в целях обеспечения другого договора. Значит сначала нужно заключить предварительный договор и уже после этого соглашение о задатке.
Можно ли заключить предварительный договор купли-продажи сроком на два года?
Интересует продажа недвижимости с обременением. Загвоздка в том, что покупатель хочет приобрести недвижимость в рассрочку. Можно ли заключить предварительный договор купли-продажи сроком на два года? Имеет ли он достаточную юридическую силу?
Добрый день! Нет, с обременением вообще нельзя продавать квартиры.
Да, сможет заключить предварительный договор
Любые операции с обременённым имуществом - только с согласия банка.. И приобретают силу они с момента гос. регистрации, в чём Росреестром будет отказано до снятия обременения.
Имеет ли юридическую силу расписка о получении денег за купле продажу недвижимости ...
Имеет ли юридическую силу расписка о получении денег за купле продажу недвижимости написанную продавцом через пол года после подписания договора купле продажи недвижимости?
Имеет конечно силу такая расписка.
